丧钟已敲响！中国楼市崩塌在即！魔都优资将一夜变灰！！！

ToughBubble

论中国房地产，我只服任大炮， 和足迹的多多哥

hsqhugh

ToughBubble 发表于 2017-5-2 01:51
论中国房地产，我只服任大炮， 和足迹的多多哥

任总是开发商，更关心新房，他总说什么 开工面积 竣工面积， 拿地什么的。我只关心北京城区的二手房，完全不关注新房市场，也不关心其他城市。

沪上秋梦

zzz 发表于 2017-5-1 22:45
这真的。一车金元卷,一亿津巴布韦币没用。真能按标出的汇率兑换,中国只要盖房子就全世界首富了,什么都不 ...

如果人民币不能自由兑换,玩什么玩多大都是封闭系统里的游戏,封闭的人才会以为那是自己的财富,真正的财富拥有者已经向外大量输出配置资产.

什么国内房价涨的快这种腔调,只不过是无渠道配置精选海外优质资产,只好退而求其次,因为眼前的三瓜两枣还是可以在更不如的人面前卖弄

zhengdpb

sheila_fang 发表于 2017-5-1 20:29
求教为什么有房无贷是奶牛呢？

因为都是你的钱，税局一家就行了，最多加些公安，维稳之类的，最基本的国家功能，朝鲜都有。
如果大多数房主都有房贷，政府反而会三思而后行，可能动作会慢一些，挤得轻一些，因为得走央行，银监之类。

vibecn

vibecn 发表于 2017-4-23 12:39
道理很简单：
1，少数人还是会拥有大多是财产，现在都全民炒房了，炒房的人成了大多数。呵呵，最近买房的中 ...

上次更新是4月，现在6月了，深圳龙岗和一些新区已经跌了。到了6月，很多银行都停止2套贷款了，听新闻说有20家银行连首套都不给贷了，能给首套贷款的银行也都上调利率。

现在的资金面是，央行再也不敢宽松了，加息又怕崩盘（2017年政府的政策谨防资本泡沫风险）。货币基金的回报率直线上升。 上周央行怕断粮给了银行一碗麻辣粉（MLF），在这周四美国加息之前，还能缓息一下。怕是等周四美国加了息，麻辣粉都吃不到了。

BIH

vibecn 发表于 2017-6-12 23:34
上次更新是4月，现在6月了，深圳龙岗和一些新区已经跌了。到了6月，很多银行都停止2套贷款了，听新闻说有 ...

大陸底子厚一時半會頂得住。現在關鍵看香港。要是這回來個鷹派加息，香港有可能會受到衝擊。到時候中央救還是不救就很考人了。

oxygen

BIH 发表于 2017-4-23 13:21
我觉得国内的住房公积金制度就是一个很邪恶的设定完全把几代人的合法收入困绑在了房市上。中国经济怎么可能 ...

天朝还是靠房价发展的，短时间，不会跌

veroni

hsqhugh 发表于 2017-5-2 13:00
任总是开发商，更关心新房，他总说什么 开工面积 竣工面积， 拿地什么的。我只关心北京城区的二手房，完 ...

所以这情况只是个别的，中国那么大，北京的，城区的，二手房就那些，能符合要求在北京买房的也就那些，不代表广大群众，成天晒那几个房子有啥意思。

veroni

hsqhugh 发表于 2017-5-1 22:19
在事实面前，有人把这个理论进化为：

葡萄甜是真甜，可是太甜了对身体不好

确实是啊，钱都套住了，失去了流动性是好事吗? 除非祖辈留下的，成本很低，又没啥支出，还可以吃吃租金，如果自己贷款买的，就算租出去，那点租金够干嘛的。

你都走火入魔了，不说国内房市的好，就是酸

大成

veroni 发表于 2017-6-27 20:54
确实是啊，钱都套住了，失去了流动性是好事吗? 除非祖辈留下的，成本很低，又没啥支出，还可以吃吃租金， ...

可以理解，本来国内租金就没几个钱，再不升值，还有什么了，在足迹已经快没有存在感了，昔日的辉煌逝去了，这就是中国速度，一切都是那么快，不服都不行，北京一周的成交量都快赶上墨尔本了，可笑不可笑

qingfengsan

混饭的 发表于 2017-4-25 22:31
另外总有人说中国房价高举例上海北京房价如何如何的，你可以不去上海北京吗？上海北京请你去了吗？有人拿枪 ...

唔觉得这位说的跟点，干嘛总拿澳洲的城市去比北上广，尤其是北上广核心区，那些核心区占中国百分百多少?你取澳洲最值钱的那个比例比比，不是面积比例，是财富和人口，这样算应该比悉尼Pp，墨尔本toorak.等几个超级贵区 这样比，你再看到底哪里更危险。边缘区相当于国内普通省会?或者地级市?国内还有很大农村便宜的令人发指

hsqhugh

veroni 发表于 2017-6-27 18:54
确实是啊，钱都套住了，失去了流动性是好事吗? 除非祖辈留下的，成本很低，又没啥支出，还可以吃吃租金， ...

我现在多少天才来一次足迹发一个贴？很偶尔了。是你追着我的贴子看吧？越看心里越不舒服。典型的酸葡萄心态。

地产版，本来就是说房子的地方。不说房子说什么？不喜欢可以不来。

ekong

hsqhugh 发表于 2017-6-28 10:37
我现在多少天才来一次足迹发一个贴？很偶尔了。是你追着我的贴子看吧？越看心里越不舒服。典型的酸葡萄心 ...

房价一定会涨，然而钱也是越来越不值钱就是了。。。
这贴又被你偶尔顶起来了

leon3758

2008 谢国忠就已经说中国房价要跌50%，  房价以后肯定会跌只是时间问题； 10年，20年 还是50年？ 到那时我们已经不在讨论房价了； 大家应该讨论坟墓价格多少钱

veroni

hsqhugh 发表于 2017-6-28 10:37
我现在多少天才来一次足迹发一个贴？很偶尔了。是你追着我的贴子看吧？越看心里越不舒服。典型的酸葡萄心 ...

我还真没工夫追，别人追把帖子顶起来，我才发现的

我没啥不舒服的，我在房子上也赚，在其他方面也赚过，不需要酸任何人。

这么多年过去了，能来点新台词吗？

狗狗的旅途

空军真的很猛

Billydidi

据我长期观察多多哥哥发现他 已经退国籍长期居住在北京了 照道理 有自己的生活和事业了。但是还是一直徘徊在足迹家居板块。什么原因呢
只有一个原因，他在国内除了之前澳洲卖房回国这件事情 其他事业都没做起来。所以经常回足迹留恋自己几年前在悉尼卖房回国的这件壮举，希望大家谈论他 以满足心理的成就感，越是对这边的恋恋不忘越是不喜欢任何人在北京二手房上面否定他，可能 我说的是可能 这是他目前为止一生最成功的一件事情。所以我认为大家不要和他过分的争执。大家过好自己的日子就行了。

hsqhugh

veroni 发表于 2017-6-28 08:53
我还真没工夫追，别人追把帖子顶起来，我才发现的

我没啥不舒服的，我在房子上也赚，在其他方面也赚过， ...

我也想说点新台词，可惜北京的房价只会涨。真对不起。

您的房子赚钱了，恭喜。只不过我可不会说您是在晒房子。人和人真的是不一样。

yuezhongli

hsqhugh 发表于 2017-6-28 12:12
我也想说点新台词，可惜北京的房价只会涨。真对不起。

您的房子赚钱了，恭喜。只不过我可不会说您是在晒 ...

别理傻逼，里面不回国的人，只会用旧眼光看中国，根本不知道国内的日新月异

hsqhugh

Billydidi 发表于 2017-6-28 09:36
据我长期观察多多哥哥发现他 已经退国籍长期居住在北京了 照道理 有自己的生活和事业了。但是还是一直徘徊 ...

谢谢您对我的长期观察。不过说实话这么多年我都不知道您这个ID存在，所以更谈不上观察您。

您观察了这么多年，,没点以小人之心度君子之腹的底子，真得不出这么一个结论来。

我真希望大家，当然包括您在内，只讨论北京的房价，而不要牵扯到发贴的人。 大家上来都是打发时间，哪有那么多目的性。

当然，什么人都有，您可能是那种希望引起别人注意的人，所以您看谁都一样。

hsqhugh

yuezhongli 发表于 2017-6-28 10:16
别理傻逼，里面不回国的人，只会用旧眼光看中国，根本不知道国内的日新月异 ...

我本没理他们，我都不知道他们是谁。可他们特想理我，只好礼尚往来

icelemontea88

清咖一杯 发表于 2017-4-23 13:03
瞎操心，我认识的魔都人民基本都是有房无贷或者少贷的

我也这么认为。中国有钱人太多了。不是一般的多。
这几年政府印的钱全到市场上了，能不有钱吗？太有钱啦。
现在大多小村小镇里的居民都是百万富翁，更不要说大城市的。
那些整天叫嚣中国要完蛋的，省省吧，再完蛋还有政府呢，政府不可能让社会动乱的。

大韦

Billydidi 发表于 2017-6-28 11:36
据我长期观察多多哥哥发现他 已经退国籍长期居住在北京了 照道理 有自己的生活和事业了。但是还是一直徘徊 ...

你这人想法也太阴暗了。
上足迹就是loser？

楼下对齐

icelemontea88 发表于 2017-6-28 12:24
我也这么认为。中国有钱人太多了。不是一般的多。
这几年政府印的钱全到市场上了，能不有钱吗？太有钱啦 ...

严重同意！
一群澳洲乞丐天天想着富豪要破产，还整天说住在户外帐篷空气好，阳光足， 呵呵，幼稚！

icelemontea88

楼下对齐 发表于 2017-6-28 12:27
严重同意！
一群澳洲乞丐天天想着富豪要破产，还整天说住在户外帐篷空气好，阳光足， 呵呵，幼稚！ ...

就是！

Billydidi

大韦 发表于 2017-6-28 12:27
你这人想法也太阴暗了。
上足迹就是loser？

回国生活5-6年了 照理都有自己的圈子和生活了 偶尔上足迹看看 当然正常。但是 但凡谈到北京房产不利的消息 就在5小时之内出现 回复 然后举例子说明 北京房产如何好。首先我肯定不否认一线城市房产肯定好。我本身自己也是北上广的土著。但是一个已经有自己生活轨迹的人。在一个相对来说离自己生活主轴比较远的论坛 一说敏感字眼 北京房产 立刻就像急红了眼的仇人似的 和别人争论不休。说老实话 大概5-6年前我还在多多哥哥的房产帖子里面表达我对他的认同。这几年发现越看越不对劲 一时没忍住 就发表了一下。 比如你和论坛几个人对怼 墨尔本房产 我就觉得很正常，毕竟你生活在这里 又是你的专业 你每天都关注很合理。但是反过来想呢。不是内心阴暗 我关注他从2009年就开始了。他让我从一开始的正面评价 到后来的不屑 是一个漫长的过程。

veroni

Billydidi 发表于 2017-6-28 12:33
回国生活5-6年了 照理都有自己的圈子和生活了 偶尔上足迹看看 当然正常。但是 但凡谈到北京房产不利的消 ...

和你一样的看法。

我以前也挺认同他，可是这几年越来越觉得。。。。

环境对人的影响挺大，有些回国几年的朋友，再相聚的时候都没什么可说的了，有的甚至做的事我们都无法理解

红尘白发人

之前人家网友都见过多多了，第三方也证实了多多不需要上班，而且收入很不错。

哪怕人家一天二十八小时上网都是人家自由。

desktop

veroni 发表于 2017-6-28 12:51
和你一样的看法。

我以前也挺认同他，可是这几年越来越觉得。。。。

我不同意您的意见，国内环境虽然很不好，但是人际关系还不错，不像这里，很虚伪

BIH

更新对北京房价的月度指数的追踪。
17年4月份，环比总体微升
17年5月份，环比新建持平二手微降