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楼主:orangejue726

[地区选择] Epping 真正的投资低洼 你值得拥有 [复制链接]

发表于 2017-3-28 20:55 |显示全部楼层
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1997 发表于 2017-3-28 21:40
后悔了我咋没看到。这稳稳的一年几十万到手啊。

几十万没有,地价摆在那里,高压线导致不能二次开发及扩建。
西人卖家很顽固,硬伤房非要走拍卖,结果第一次流拍不甘心继续强行拍卖,故最终低价卖掉。这就叫失策。

另一个硬伤房非要走拍卖的是56 Oakes Road,88w卖掉的
https://www.realestate.com.au/so ... rlingford-122274642
没有墓地,高压线前院,小学中学双学区,过马路即是M2公交站(半分钟)——太近太吵了
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发表于 2017-3-28 20:58 来自手机 |显示全部楼层
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看到好多帖子都说轻轨没啥用,不去city

但其实Parramatta就是第二CBD啊,而且还连上westmead医院和UWS大学;政府轻轨目标很明确,把人口往外移
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发表于 2017-3-28 21:03 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 1997 于 2017-3-28 22:12 编辑
kingburg 发表于 2017-3-28 21:55
几十万没有,地价摆在那里,高压线导致不能二次开发及扩建。
西人卖家很顽固,硬伤房非要走拍卖,结果第 ...


看来你很了解嘛知道的这么清楚。一年几十万肯定到手了。现在那还有低于100万的house。即使高压线旁边我都没找到了。第二个更是超值啊1000多平米。要是私卖最少也m了。有时候拍卖是双刃剑,那条街还好都是小车。早晚有点繁忙,都是回wph出wph堵在路上。平时还好不算大路房,中路。呵呵 看来去年四五月是市场最冷的时候,错过也就没有了。有时候大家老觉得别人傻,其实自己才是最傻的!

发表于 2017-3-28 21:07 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 orangejue726 于 2017-3-28 21:13 编辑
icac 发表于 2017-3-28 20:58
看到好多帖子都说轻轨没啥用,不去city

但其实Parramatta就是第二CBD啊,而且还连上westmead医院和UWS大学 ...


Parramatta的硬伤政府很清楚 附近周边区域人口素质不高 因为目前去Parramatta上班多数是周边区域的居民 加上Parramatta附近没有大型的商业就业中心 作为第二CBD 就业不强劲 如何带动整个西部区域的发展 所以势必要造轻轨来引入别的区的人才来Parramatta工作

你看政府新的轻轨video和公告(我的链接里)明确表示要连上epping 和 castle hills和 Macquarie park!这样 山区和东北区很多白领 就业机会 才会流向Parramatta,很多西北,东北就业原本不会考虑的高端的人才才有肯能会流向Parramatta。 以Parramatta为中心才会成为一个环线

超级无敌奶爸
RAP
NUH
DXN
CTM
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发表于 2017-3-28 21:08 |显示全部楼层
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1997 发表于 2017-3-28 22:03
看来你很了解嘛知道的这么清楚。几十万肯定到手了。现在那还有低于100万的house。即使高压线旁边我都没找 ...

epping上周都有卖了一个100万的,找一找总会有的

发表于 2017-3-28 21:15 来自手机 |显示全部楼层
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今晚买了国足赢 继续支持国足
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发表于 2017-3-28 21:15 来自手机 |显示全部楼层
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jingdababy 发表于 2017-3-28 09:23
老朋友了,建议你别看C,比银行城名气清高点,其实都是不去City上班的华人地板,出租车司机,装修大工在 ...

这个下手太重了真是一棍子打死啊。Carlingford本地鬼佬还是挺多的,做IT做会计的也不少,在city上班的更不少。
另外看不懂这个逻辑,内西水边是不错,下北也很好,东边海边更赞,so what?
你想证明Carlingford不如内西水边,没人拿这个比较。

2016年度奖章获得者

发表于 2017-3-28 21:30 |显示全部楼层
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maifangmaifang 发表于 2017-3-28 20:51
任何Carlingford和cherrybrook的帖子都能见到山顶熊的身影

凡是加上“任何”二字,就不客观了。看到楼主言而有物才来捧个场。
开心和不开心,我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

发表于 2017-3-28 21:41 来自手机 |显示全部楼层
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jamking 发表于 2017-3-28 14:05
缺啥补啥
有的家长自己成绩差 所以觉得只有补习一条路
有的家长就是学霸 补习只是术而已 不值一提 明白 ...

你家有小孩吗?说出缺啥补啥你就一棍子打死那么多补习的孩子了。

我的理解,在国内的补习有点像雪中送炭,而澳洲的补习更像锦上添花。
在澳洲补习的目标大概几乎就是OC班或精英中学或私校奖学金或大学好专业。如果没这些目标,随便上十二年不要太简单。
澳洲学校里教的东西太简单了。
鬼佬补习少说明人家无所谓,不在乎上面说的那些。
华人补习多,说明华人对自己孩子目标高,多,小学考个oc班,中学考个私校奖学金或精英中学,大学考个好专业。这是坏事吗?有啥不好?

澳洲的补习绝不是缺啥补啥。

发表于 2017-3-28 21:47 |显示全部楼层
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orangejue726 发表于 2017-3-28 21:35
2023年就退休了?真够早的 澳洲65岁才退休 您老原来快60啦 失敬失敬。这把年纪不去和大妈们跳广场舞可惜 ...

语死早?

发表于 2017-3-28 21:51 |显示全部楼层
此文章由 jedi_knight 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jedi_knight 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 jedi_knight 于 2017-3-28 22:57 编辑
1997 发表于 2017-3-28 19:19
上来就三板斧,这是想分享的态度?说出来你自己也不信。 还说了很多好的地方。在哪里?没看到你说过啥好 ...


CARLINGFORD 交通不是硬伤?单线轨道,今后也不会有更改,残废铁路。大墓地,是不是事实? 你自己都说很多人说有目的了,你觉得不大你可以去了解一下有多大。作为一个社区来说,这个面积已经相当大了。 高压线是不是事实? 人人皆知。我说的都是事实,  不知道你激动个什么, 你可以继续说你想说的区,但跟我没有半毛钱关系。每个区都有缺点,说了缺点就上跳下跳,那么忌讳这些东西,当初买的时候不知道? 这种心理压力,你还不如搬走算了。
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发表于 2017-3-28 21:55 |显示全部楼层
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orangejue726 发表于 2017-3-28 07:38
2023 还有6年时间 通EPPING是STAGE1
PARRAMATTA的第二CBD计划目前是整个NSW基建的最重点 加上开发沿线的 ...

我每天从Carlingford站坐火车,修轻轨的宣传单也接到过几次了,为什么我看到的stage1是从Carlingford到Parramatta?
通Epping是什么时候放到Stage1的?

发表于 2017-3-28 21:55 |显示全部楼层
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orangejue726 发表于 2017-3-28 10:37
你就是执迷不悟 顽固不化 我也是服了 明明这个轻轨线通epping在做feasibility study,可能性是有的 你就 ...

你是说康嫂已经拿出10M就专门做c到e通车的可行性研究?

发表于 2017-3-28 21:57 |显示全部楼层
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jedi_knight 发表于 2017-3-28 22:51
CARLINGFORD 交通不是硬伤?单线轨道,今后也不会有更改,残废铁路。大墓地,是不是事实? 你自己都说很多 ...

“单线轨道,今后也不会有更改”
这一点肯定是错的,绝对不是事实,因为很快就连这个单线轨道也要拆了。。。

发表于 2017-3-28 21:58 |显示全部楼层
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上班ing 发表于 2017-3-28 22:57
“单线轨道,今后也不会有更改”
这一点肯定是错的,绝对不是事实,因为很快就连这个单线轨道也要拆了。 ...

我很想知道什么时候拆,有没有source?

发表于 2017-3-28 21:58 |显示全部楼层
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赶快买一套压压惊,一看HOUSE也不便宜啊
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发表于 2017-3-28 21:59 |显示全部楼层
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上班ing 发表于 2017-3-28 22:55
我每天从Carlingford站坐火车,修轻轨的宣传单也接到过几次了,为什么我看到的stage1是从Carlingford到Pa ...

没有三个STAGE, 当初讨论的时候是3条线的选择之一,最后选择了CARLINGFORD 到PA, 另2条线就暂时不会建了。

发表于 2017-3-28 22:00 |显示全部楼层
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jedi_knight 发表于 2017-3-28 22:58
我很想知道什么时候拆,有没有source?

2018年拆,在原来的铁道线上修轻轨

发表于 2017-3-28 22:00 来自手机 |显示全部楼层
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kingburg 发表于 2017-3-28 20:42
能!88w,Murray Farm学区房,2 Lancely Avenue——大路、高压线、墓地,全齐了。去年卖在最低点。 ...

https://m.realestate.com.au/sold ... rlingford-124605846
你说的这家的对面,情况更差一点,刚刚102.5万卖的,半年时间多了15万。
硬伤不硬伤都不是事,要涨都会涨

发表于 2017-3-28 22:02 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ozsun2000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ozsun2000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大西北队伍强大,一帖不到一天250多楼。

发表于 2017-3-28 22:02 |显示全部楼层
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jedi_knight 发表于 2017-3-28 22:59
没有三个STAGE, 当初讨论的时候是3条线的选择之一,最后选择了CARLINGFORD 到PA, 另2条线就暂时不会建 ...

大哥,这个我知道啊
问题是楼主一口咬定通Eppging是Stage 1啊
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发表于 2017-3-28 22:03 |显示全部楼层
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上班ing 发表于 2017-3-28 23:00
2018年拆,在原来的铁道线上修轻轨

这个规划。。。。。。 轻轨速度远慢于火车。好吧。唯一好处就是有双规了,但是失去了现有仅有的火车进城速度。

发表于 2017-3-28 22:04 |显示全部楼层
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上班ing 发表于 2017-3-28 23:02
大哥,这个我知道啊
问题是楼主一口咬定通Eppging是Stage 1啊

你不觉得楼主想中介一样吗? 都往好的说,我就随口说说人人皆知的缺点,有人就像打了鸡血一样激动。问题是明知道这缺点不能接受为嘛还要买在那里。

发表于 2017-3-28 22:05 |显示全部楼层
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本帖最后由 上班ing 于 2017-3-28 23:13 编辑
jedi_knight 发表于 2017-3-28 22:59
没有三个STAGE, 当初讨论的时候是3条线的选择之一,最后选择了CARLINGFORD 到PA, 另2条线就暂时不会建 ...


新的规划也是有Stage的,stage 1 是到Parramata和westmead那边。27楼贴的是目前公布出来的最新的规划,说是2018年开始,2023年完成。
Stage2是连到奥运公园和Stathfield那边,哪个猴年马月能开始修,那就不知道了。。。

发表于 2017-3-28 22:12 |显示全部楼层
此文章由 小鱼的理想 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小鱼的理想 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我认为这个轻轨和bus没区别,墨尔本遍地都是轻轨,也没见交通好多少

发表于 2017-3-28 22:15 |显示全部楼层
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小鱼的理想 发表于 2017-3-28 23:12
我认为这个轻轨和bus没区别,墨尔本遍地都是轻轨,也没见交通好多少

轻轨是廉洁版本的火车成本,但缺点是,速度慢,停靠时间长,如果在路面的话,如果有事故,还容易堵。 不过总比没有好
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发表于 2017-3-28 22:18 |显示全部楼层
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小鱼的理想 发表于 2017-3-28 23:12
我认为这个轻轨和bus没区别,墨尔本遍地都是轻轨,也没见交通好多少

略有区别,悉尼的轻轨,多数路段是专用的,不和汽车共用道路,所以需要等的交通灯要少一些
也不会停在路中间上下客挡了汽车的路。

发表于 2017-3-28 23:07 |显示全部楼层
此文章由 dayuzhang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dayuzhang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
从来没有价值洼地一说,高自有高的道理,低有低的原因。
市场是公平的,客观的。

发表于 2017-3-28 23:28 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 takeno 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 takeno 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
卡林佛要找到一套 不靠近 墓地 高压线 ,学区之内,靠近Epping 这边是多难

发表于 2017-3-29 03:34 来自手机 |显示全部楼层
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上班ing 发表于 2017-3-28 22:02
大哥,这个我知道啊
问题是楼主一口咬定通Eppging是Stage 1啊

你哪只眼睛看见我一口咬定通epping了?
也对 大爷年纪大了 眼睛不好使了
还是possibility of这个英文单词你看不懂??
麻烦把文章仔细看一下再来 发表高论
超级无敌奶爸
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NUH
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