被卖房中介告到VCAT了(更新）

Vikki_hzy

mikiyami 发表于 2016-11-15 16:50
请问可以申请翻译吗，担心到时候舌头打结

可以

sydbridge

Fbonie 发表于 2016-11-5 13:32
签完售房合同，楼主也该也有份完整的合同，怎么会一定要中介email给你呢？是你丢了让中介寄你一份Copy？
即 ...

如何证明合同的完整性呢？ 就像楼主说的，如果中介随便添加一页附在合同中，难道也算作合同的一部分? 也能说明这是完整的合同？

mikiyami

Ireneniuniu 发表于 2016-11-15 22:28
合同期内是要付佣金的，这个要付的，没有看到合同就签字，自己的责任噢。 ...

你看清楚明白了吗，就乱写。不过你写的不重要。

hongji

mikiyami 发表于 2016-11-16 14:09
你看清楚明白了吗，就乱写。不过你写的不重要。

lz应该从中介没有提供完整合同并解释合同为基础先去REIV投诉中介。上VCAT的话，相同理由一般中介不会赢。也可以把签合同的情况整理出来反诉中介在签合同时有misleading误导你在不知道合同条款的情况下签署售房合同。合同应该是7页还是8页吧，除了第一页，还有一页应该是个人信息披露条款是要正式签字以外，其他每一页原则上都是需要initial的。

zuyidi

你放心吧。。。中介输定了。。。。。肯定输定了。

willsky

等着楼主来更新结果。期待楼主胜利。

leaf2006

支持楼主

老A

跟他打官司他必输无疑 而且去房管会告死他违规 只给三页纸搞不好他执照都会不保

老A

我学过中介课程 页页都要initial的 干他

Ireneniuniu

mikiyami 发表于 2016-11-16 14:09
你看清楚明白了吗，就乱写。不过你写的不重要。

你干什么呀，回复个帖子不喜欢就算了，有事说事，干嘛说人啊。

峨嵋高手

LZ只喜欢听人说"你一定赢"的回复. 一旦有人说'你要负责任'之类的, 就句句反问, 或者别人乱说, 或者说的不重要.

那我跟LZ说, '你不但赢, 连给中介的钱都能要回来'. 只要您开心就好.

xiwu

楼主造福一下众足友吧，交完学费以后来这里吱一声，免得有人将来重交学费。

mikiyami

峨嵋高手 发表于 2016-11-17 14:16
LZ只喜欢听人说"你一定赢"的回复. 一旦有人说'你要负责任'之类的, 就句句反问, 或者别人乱说, 或者说的不重 ...

我一分钱都还没给中介呢

博闻

如果中介发来的合同里没有这个条款，为什么要给中介钱？难道这里回帖的都是卖房中介？

博闻

nz-au 发表于 2016-11-5 17:26
我觉得应该是楼主拿出来证据，说明当时签的合同是那几页。如果能证明，其余的都不算。而不是中介证明什么 ...

中介如果就把合同一部分email给楼主，那么保留这封email，就可以证明楼主没有收到全部的合同。

老婆是CPA

楼主为啥要那么急 三个月都等不了

博闻

lclwm 发表于 2016-11-10 19:17
这个肯定你输，
你知道你签订的3个月合同，尽管你没有被告知明晰，然而你有责任去了解合同，
这其实是常理 ...

楼主只对自己签的部分负责吧？

博闻

Fbonie 发表于 2016-11-6 17:42
LZ被告到VCAT （Victorian Civil and Administrative Tribunal），应该在VIC。合同只有一张纸，正面是合 ...

问题是，楼主收到的合同中，没有那些限制楼主的条款，不是吗？

mikiyami

新panda 发表于 2016-11-6 16:49
各州合同不一样，vic合同似乎正文只有一页

亲，合同有好几页呢

mikiyami

Fbonie 发表于 2016-11-6 17:42
LZ被告到VCAT （Victorian Civil and Administrative Tribunal），应该在VIC。合同只有一张纸，正面是合 ...

我的合同跟你的也不一样，有好几页

mikiyami

博闻 发表于 2016-11-17 17:24
问题是，楼主收到的合同中，没有那些限制楼主的条款，不是吗？

没有，一条都没有。有条款的那页纸中介根本没给我，还有其他的几页不知道什么内容，也没有给我。

八月飞雪

中介是笨蛋。LZ也粗心，这么大的事没看整个合同就签字？终止前也要先看看合同啊。

CutyD.

插一句，是不是只有exclusive和sole的买房中介协议才会遇到这种事情？如果签的是open selling agency agreement，然后自己找到买家，这样的情况是不需要给中介费的吧？因为open的上面也没有写结束的期限啊…

leshore

问题的关键是给你的3页合同是不是每页你都签字，如果每页都有你的签字。那中介再加上的页面，没你签字肯定是无效的。

mikiyami

leshore 发表于 2016-11-22 16:22
问题的关键是给你的3页合同是不是每页你都签字，如果每页都有你的签字。那中介再加上的页面，没你签字肯定 ...

给我的3页每页我都签了

xiwu

博闻 发表于 2016-11-17 17:19
楼主只对自己签的部分负责吧？

不一定

leshore

mikiyami 发表于 2016-11-22 16:42
给我的3页每页我都签了

这三页有没有相应条款——3个月内不管是谁卖的，都要给这个中介钱。如果没有那问题不就简单了吗。不管他加多少页没有你的签字。屁用没有。这也可能是中介为什么要和你商量少给他点也行。不然底气足的话。一定会要全款的

mikiyami

leshore 发表于 2016-11-22 17:35
这三页有没有相应条款——3个月内不管是谁卖的，都要给这个中介钱。如果没有那问题不就简单了吗。不管他 ...

没有那些条款
我现在就等vcat了

linshu

mikiyami 发表于 2016-11-22 18:15
没有那些条款
我现在就等vcat了

楼主可以说这家中介名字吗 ？ 太差了 ，卖不出去就算了 ，还这么黑楼主 ，分明是敲诈

mikiyami

linshu 发表于 2016-11-22 18:18
楼主可以说这家中介名字吗 ？ 太差了 ，卖不出去就算了 ，还这么黑楼主 ，分明是敲诈
...

任何中介里都会有些蛀虫，就不曝光了。希望大家以后签合同都要多看看多问问。