Point Cook 怎么样啊，有没有住那里的

zzmel

多情圣手 发表于 2015-9-2 22:52
谁在CBD上班开车去？告诉我一下，city停车一小时多少钱?

每天早晚 M1 CBD 方向来回极度拥堵是不争的事实！

qingfengsan

墨渔 发表于 2015-9-3 22:36
看来你才是误会最深的那位
分歧在于房价涨不涨
没人把房价低当缺点

那今年涨了很多，真的，我天天手机看那片的房，去年挂的最高一个河边的挂68万，一直挂着，上个礼拜拍出去了。今年好多挂七十以上的，有个挂八十，我觉得和那68的没区别。然后五十多的五六百平地的今年都能很快出，去年是出不掉的。而south yara这边公寓确是今年去年价一样，但今年出不动，House不知道，不是我的菜，不看，是不是风向开变了？？？

zzmel

hermigervil 发表于 2015-9-3 15:23
楼主还不出来   自己惹的祸也收拾一下哎喂

凑热闹

软件工人

墨渔 发表于 2015-9-3 22:17
除了涨幅这件事情上我们明显陈述观点相反
其他几点貌似也没有太大冲突
说有难闻的味道也不是说整个PC 部 ...

自己没有切身体会，全凭道听途说加主观臆想，然后道理说不过的时候，就往别人身上泼脏水，几乎成了PC贴的固定模式。

你始终没有搞清楚，涨幅是个客观事实，不是某个人的观点，即使你把我辩赢了，涨了多少还是多少。Realestate是澳洲最权威的房地产网站之一，想要质疑它的准确性，需要拿出足够证据的是你不是我。如果引用权威数据都需要亲自举证的话，那日本否认南京大屠杀也成了理所当然的事，因为别说30万，连10万个名字中国也举不出来。人家的数据很清楚，PC房价2010年和11年暴涨，14年没涨，上面那位网友列出来的恰恰都是14年以后的成交价格，某种程度上反而说明了数据的准确性。而且无论是我找出一个两年翻倍的例子，还是你找出一个两年没涨多少的例子，其实都没有太大的意义，因为统计数据是上千次成交的中位价。

你自己既然摆出了一副很了解PC的样子，并且拿PC的海来说事，那你就应该客观全面地阐述。可是你却完全不提仅仅十公里以外的Altona海滩，那只能说明你要么根本不了解PC（装内行？），要么就是故意抹黑PC（为什么？）。这就好像我在向人介绍Ringwood的时候说，Ringwood Shopping Centre又破又小，是东区最烂的shopping centre之一。我估计是个知情的都会跟我急，因为我完全没提Eastland和Costco。

关于气味，我前面讲过了，太容易揭穿的谎言，没有驳斥的必要。

最后我不得不再一次感叹你的逻辑真的很强大。自己说的东西不准确，别人给你指出来了，不先反省自己，反而觉得别人是托。我不知道你哪来的自信，既没在PC住过，也没在PC买过房，更没花时间研究过相关资料和数据，仅仅靠着几个朋友的只言片语和走马观花的短暂印象，就敢理直气壮地质疑权威数据和经验之谈。当你发表这些不负责任的言论的时候，你觉得会被触怒的只是中介吗？PC居民和了解真相的人就应该看着你假装内行或故意抹黑吗？

我不知道你有没有想过一个问题，为什么在这里跳上跳下攻击PC的都是像你这样“我有几个朋友……”、“我去过几次……”、“我在……看到”，却极少有PC居民或者曾经的PC居民跳出来现身说法？如果你觉得你那些朋友是因为怕房子贬值而不肯说明真相，那么那些已经离开的人呢？在某些人看来，这样的人应该非常多啊。

zzmel

essencnz 发表于 2015-9-3 19:03
西边的rate确实高一些，我三百多的地交一千多的rate，五千多的没见过，这也是第一次听说。西边康嫂房价普 ...

特朴实，实事求是。楼主可以参考一下

sino-0z

凑凑热闹

sino-0z

听说那的房子没有那么疯涨

墨渔

qingfengsan 发表于 2015-9-3 22:53
那今年涨了很多，真的，我天天手机看那片的房，去年挂的最高一个河边的挂68万，一直挂着，上个礼拜拍出去 ...

请问PC河边是哪？

墨渔

软件工人 发表于 2015-9-3 23:20
自己没有切身体会，全凭道听途说加主观臆想，然后道理说不过的时候，就往别人身上泼脏水，几乎成了PC贴的 ...

我不是来吵架的
你的架势真的很恐怖
我只是说些我知道的给LZ听
信则有 不信你就当我没说过 本来就不是说给你听的
我又不是某人开个小号喜欢造谣生事 呵呵

wahuuu

有意思

ingeer

墨渔 发表于 2015-9-4 05:21
我不是来吵架的
你的架势真的很恐怖
我只是说些我知道的给LZ听

朋友，看你的历史回复，你应该是东面的builder吧

给你个建议，pc不值得你花脑细胞去吵。。 有空多去射鱼 enjoy enjoy..

MELKEW

往pc的方向开车去的路上确实有化学气味，像化工厂的味道
全车人都闻到了，要关窗。
不不知道我是不是运气太好，一年一次被我碰到?

软件工人

墨渔 发表于 2015-9-4 05:21
我不是来吵架的
你的架势真的很恐怖
我只是说些我知道的给LZ听

你这倒打一耙的本事真是醉了。不过下次这么干的时候，请把前面的帖子编辑一下，不然真的是在打自己脸。

我的架势恐怖？你翻翻前面的帖子，我只不过发了几个Realestate的统计数据，别的啥都没说，结果你就像被踩了命根子一样跳了起来，连上Realestate看一眼统计方式的时间都没有就开始各种无端质疑，人家统计的明明是房子的中间价，你偏说是土地盖成房子导致的升值。涨幅明明集中在10年11年，你偏要拿些14年15年的房子来说事。接踵而来的就是“误导公众”、“没良知”这些人身攻击。在那之后，我才开始发帖逐条驳斥你提供的错误信息。然而对于我的质疑，你除了泼脏水，可有任何正面回复？一个自称了解PC的人，何以只强调PC的海差却不提10公里外的优质海滩？

先提供不实信息的是你，先质疑对方帖子的是你，先人身攻击的也是你，先理屈词穷的还是你，就这样还说我吵架，真是够了。

caesar6668

请以上 参与争吵的 各位同学， 注意语言语气， 不同见解或意见应先值得尊重， 然后再发表自己的见解。

谢谢理解 合作！

MELKEW

软件工人 发表于 2015-9-4 09:28
你这倒打一耙的本事真是醉了。不过下次这么干的时候，请把前面的帖子编辑一下，不然真的是在打自己脸。

...

这样吧，这位大哥能不拍着胸脯说，pc还有西区的房产跟你一毛利益关系都没有!!!
如果不能，当然发言也可以，就要低调点好吗!
还有你的语气很咄咄逼人，让人看着不舒服 。建议可以调整说话方式!

warmel

软件工人 发表于 2015-9-4 09:28
你这倒打一耙的本事真是醉了。不过下次这么干的时候，请把前面的帖子编辑一下，不然真的是在打自己脸。

...

歪个楼哈。其他的我不懂哈。我只想告诉大家，Heidelberg West 10公里开外有一座国际化大都市叫墨尔本。很多人说Heidelberg West脏乱差这我是不能苟同的，请大家猛烈关注Heidelberg West这个区。

软件工人

MELKEW 发表于 2015-9-4 09:49
这样吧，这位大哥能不拍着胸脯说，pc还有西区的房产跟你一毛利益关系都没有!!!
如果不能，当然发言也可以 ...

我当然可以拍胸脯说西区的房产跟我一毛钱关系都没有，你去翻翻我以前的帖子，我两套房子都在Box Hill，我跟PC唯一的联系是2012年在那儿租了一年房子，我只是单纯看不惯某些人明明不了解PC，却偏喜欢装内行发表些似是而非的观点。

你的立场也偏得可以了。前面的帖子都还在呢，就因为我转的Realestate数据跟他们从“朋友”那里得来的主观感觉不符，他们就攻击我”没良知“、”误导不知情者”、”中介“、“骗人”，数据难道是我捏造的吗？他们说话有一丁点事实根据吗？我被人无端泼脏水，反驳两句就叫“咄咄逼人”？别人污蔑我的时候，我还要“调整说话方式”，让对方“看着舒服”？你确定你不是在搞笑？

caesar6668

9页的评论， 对于POINT COOK 这个地区应该讨论的很深刻了，

由于争吵的人太多， 此贴关闭。

各位争吵的人， 你们认为互相抬杠， 也分不出个你死我活的， 但造成帖子关闭，甚至有些人被警告等，这样很有意思吗？

还是说 互相尊重，以一种平和的方式讨论话题更好？