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楼主:Orgrimmar

[自购小窝] 删帖 [复制链接]

ifin001

布鞋族

发表于 2022-5-26 15:11 |显示全部楼层

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yemen213556 发表于 2022-5-26 13:28
Owner 既然是最高出价，为啥不卖给自己？中介也能拿commission 了。大家都开心???? ...

Owner就是屋主
屋主自己也有一次出價的權力
我覺得簡單的說就是屋主有權出一次價,如果是最後的話不加上去拉倒(理解有錯請更正)

bookfish

铜靴族

发表于 2022-5-26 16:39 |显示全部楼层

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ifin001 发表于 2022-5-26 14:11
Owner就是屋主
屋主自己也有一次出價的權力
我覺得簡單的說就是屋主有權出一次價,如果是最後的話不加上去 ...

基本就是最低心理价位。不到这个价格不卖。但是这往上只要没人跟，加$1就是你的了。

ifin001

布鞋族

发表于 2022-5-27 12:09 |显示全部楼层

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bookfish 发表于 2022-5-26 15:39
基本就是最低心理价位。不到这个价格不卖。但是这往上只要没人跟，加$1就是你的了。 ...

這就是平常再說的底價吧?
只是這個是針對該次拍賣的
也是有看過拍賣沒達到流掉,有出價的去找房主私下商量後下調價錢賣掉的

mikevivi

皮靴族

发表于 2022-5-27 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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hammerbug 发表于 2022-5-25 20:39
我来说说Myson的事情吧....

我们之前(三月底)考虑过出价, 但发觉中介搞定不了房东, 人家坚持要2.4m+, 然 ...

今天2.35卖了还是降价了。。

Orgrimmar

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发表于 2022-5-27 21:24 来自手机 |显示全部楼层

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mikevivi 发表于 2022-5-27 19:29
今天2.35卖了还是降价了。。

还好啊不是差很多

monodrama

木屐族

发表于 2022-5-27 21:58 |显示全部楼层

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mikevivi 发表于 2022-5-27 19:29
今天2.35卖了还是降价了。。

三角地也挺硬伤的，不过前段时间，这房子没2.6下不来

hammerbug

皮靴族

发表于 2022-5-27 22:00 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2022-5-27 20:24
还好啊不是差很多

我还以为要跌倒2.2+了, 2.35价格也算很不错了. 我之前尝试问2.38不肯卖. 熬了两个月终于出手了.

hammerbug

皮靴族

发表于 2022-5-27 22:02 |显示全部楼层

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monodrama 发表于 2022-5-27 20:58
三角地也挺硬伤的，不过前段时间，这房子没2.6下不来

房东的预期一直是2.4+, 并没有到2.6的意思. 不过市场反应就是2.4都没人要出.

monodrama

木屐族

发表于 2022-5-27 22:04 |显示全部楼层

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hammerbug 发表于 2022-5-27 21:02
房东的预期一直是2.4+, 并没有到2.6的意思. 不过市场反应就是2.4都没人要出. ...

我是指年前，房市好的时候，这行情不可能了

melont

布鞋族

发表于 2022-5-28 10:34 来自手机 |显示全部楼层

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monodrama 发表于 2022-5-27 20:58
三角地也挺硬伤的，不过前段时间，这房子没2.6下不来

这种梯形前院小后院大的地形不是更好吗？面积都在后院

monodrama

木屐族

发表于 2022-5-28 11:11 |显示全部楼层

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melont 发表于 2022-5-28 09:34
这种梯形前院小后院大的地形不是更好吗？面积都在后院

都是风水的锅，不关心风水的人还是不知道，不介意才好

mikevivi

皮靴族

发表于 2022-5-28 18:47 来自手机 |显示全部楼层

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abbivy 发表于 2022-5-17 18:28
6 Zulfi Close 明天拍卖。超级豪华的感觉，看看能卖多少

这个有知道卖了多少吗？

Ketchup

皮靴族

发表于 2022-5-28 19:13 来自手机 |显示全部楼层

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mikevivi 发表于 2022-5-28 17:47
这个有知道卖了多少吗？

原来这个拍卖，怪不得都堵了，人山人海！

mikevivi

皮靴族

发表于 2022-5-28 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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Ketchup 发表于 2022-5-28 18:13
原来这个拍卖，怪不得都堵了，人山人海！

那么多人吗，最后多少钱啊

iamssgg

皮靴族

发表于 2022-5-28 19:40 |显示全部楼层

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monodrama 发表于 2022-5-27 20:58
三角地也挺硬伤的，不过前段时间，这房子没2.6下不来

这个不是高中校区，到不了2.6

小李

布鞋族

发表于 2022-5-28 20:25 |显示全部楼层

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刚卖完了 2.6连决赛圈都进不去哎

mikevivi

皮靴族

发表于 2022-5-28 20:30 来自手机 |显示全部楼层

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小李发表于 2022-5-28 19:25
刚卖完了 2.6连决赛圈都进不去哎

这是哪个？

helenah

皮靴族

发表于 2022-5-28 20:31 |显示全部楼层

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mikevivi 发表于 2022-5-28 18:20
那么多人吗，最后多少钱啊

2.72

xinying12

草鞋族

发表于 2022-5-28 20:41 来自手机 |显示全部楼层

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helenah 发表于 2022-5-28 19:31
2.72

学区又挺好的房，这价不算贵吧

helenah

皮靴族

发表于 2022-5-28 20:44 |显示全部楼层

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xinying12 发表于 2022-5-28 19:41
学区又挺好的房，这价不算贵吧

按现在市场来看，只能说小溪依旧坚挺，不过买家叫价也理智了

hammerbug

皮靴族

发表于 2022-5-28 21:25 |显示全部楼层

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helenah 发表于 2022-5-28 19:31
2.72

比我预测低了, 买家理智了点, 也可能和外区中介不熟悉有关.

Orgrimmar

头像被屏蔽

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发表于 2022-5-28 21:27 来自手机 |显示全部楼层

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helenah 发表于 2022-5-28 19:31
2.72

低了，几个月前可以冲3

helenah

皮靴族

发表于 2022-5-28 21:30 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2022-5-28 20:27
低了，几个月前可以冲3

那预测一下106 Franklin 会卖多少？

NZAUS

银靴族

发表于 2022-5-29 19:04 来自手机 |显示全部楼层

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helenah 发表于 2022-5-28 20:30
那预测一下106 Franklin 会卖多少？

我估计2.7-2.8

Orgrimmar

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发表于 2022-5-29 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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这种只要210？大跌？
21世纪怎么找到这种房东的

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jack3881

布鞋族

发表于 2022-5-30 09:01 来自手机 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2022-5-29 20:35
这种只要210？大跌？
21世纪怎么找到这种房东的

这房挺实惠的。地够大。房子小了点。

sky00100

皮靴族

发表于 2022-5-30 13:29 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2022-5-29 20:35
这种只要210？大跌？
21世纪怎么找到这种房东的

估计就是价格低点吸引大家来加价的策略

NZAUS

银靴族

发表于 2022-5-30 14:04 来自手机 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2022-5-29 20:35
这种只要210？大跌？
21世纪怎么找到这种房东的

你看看图上那边出了多少房。。

ifin001

布鞋族

发表于 2022-5-30 15:32 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2022-5-30 13:04
你看看图上那边出了多少房。。

這張吧?
一堆房源呀~
現在這樣應該算粥多僧少了吧?

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abbivy

草鞋族

发表于 2022-5-30 15:35 |显示全部楼层

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edwardt 发表于 2022-5-23 09:56
是不是流拍了？还是改期了？

好像是2.7 最后拿下的房子。

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