[行情讨论] 中国房价继续下降 [复制链接]

发表于 2014-8-20 14:00 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2014-8-19 00:21
跟你的家乡不一样,北京人均寿命81.X, 澳洲是82.X而已, 你查查你自己老家的人均寿命,再跟北京比一比. 原因 ...

有点伤人哈，但不得不说确实是大实话

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wulawula

发表于 2014-8-20 14:00 |显示全部楼层

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mark

winsome

发表于 2014-8-20 14:05 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2014-8-20 12:33
咱们这一代人的确觉得不可思议，他产生怀疑我完全能理解，因为我听说这些事，也觉得难以置信。

我刚刚问 ...

那时候是公私合营，结果公家把私人给吞了不换

单砍五万

发表于 2014-8-20 14:10 |显示全部楼层

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mqstar 发表于 2014-8-19 22:41
我从小在新街口一个将近400平米的独门独院的四合院长大是爷爷的爷爷那时候留下来的。我现在人在悉尼，媳 ...

新街口的院子肯定是不要动，其实值钱的都是地，房子成本能有多少，一块地盖楼房能盖10几，20来层，好户型好朝向的一层一套，也10来套吧。可你这院子的地可是没有替代的。

最近不是棚户区疏散人群呢吗，你看看那些公房补偿价格，你这院子留在手里，就是硬通货。

如果实在没人住，还得搭人打理的话，索性改成那种民宿，现在西城胡同里好多这种的，胡同客栈，找人去运营就好了。

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mqstar

布鞋族

发表于 2014-8-20 14:26 |显示全部楼层

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是的我表哥当初从四合院搬出来当初所有人都往楼里搬的时候（包括我妈当初也抢了一个镂花）他说他不想住楼房就西四买了一个200万的大杂院然后开了个胡同旅店专找老外那种 1晚上就20美金，结果奥运结束他那280万包装修的垃圾院瞬间1000万了。当初我妈买了个2室一厅那叫一个不平衡呀哈哈我就跟我妈说知足常乐

mqstar

布鞋族

发表于 2014-8-20 14:28 |显示全部楼层

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我爸爸跟我大爷也在商量弄个家庭旅馆之类的但是觉得500的地要投资2层也要很多钱后来就开始商量卖了看吧如果有大开发商出钱弄不卖也得卖了可是奥运结束了以后大开放商也都不往这边投钱了都去金融街那边花光了

kawara

水晶靴族

发表于 2014-8-20 14:30 |显示全部楼层

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给诸位讲个我身边的故事

我姑姑 - 她母亲和我奶奶是亲姐妹。家里解放前是民族资本家，有间厂，有间大宅子 - 十万现大洋买的，现在是旅游景点。家里估计比本帖所有的人祖上加起来都阔很多。

解放后，被劝说一次次搬家，最后落在王府井一破烂四合院里。还和人合住。

十年前被国家以200多万买了。我姑分给女儿们在澳洲当首付买房了。

上个月来悉尼了，我姑很开心。领政府特别补助了，每月将近500，公屋也快申请到了。

身外之物，没必要特别重视，儿孙自有儿孙福

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ShuRyanYan

发表于 2014-8-20 14:34 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2014-8-20 13:30
给诸位讲个我身边的故事

我姑姑 - 她母亲和我奶奶是亲姐妹。家里解放前是民族资本家，有间厂，有间大宅子 ...

在中国，这个叫表姑

winsome

发表于 2014-8-20 14:38 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2014-8-20 13:30
给诸位讲个我身边的故事

我姑姑 - 她母亲和我奶奶是亲姐妹。家里解放前是民族资本家，有间厂，有间大宅子 ...

到海外的很多祖上都是民族资本家，就是有这个血液才想到海外

相信坛子里祖上富足的人为数不少

kawara

水晶靴族

发表于 2014-8-20 14:39 |显示全部楼层

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ShuRyanYan 发表于 2014-8-20 13:34
在中国，这个叫表姑

要是我亲姑她就没故事了，就变成我的故事了

水米

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发表于 2014-8-20 14:45 |显示全部楼层

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本帖最后由水米于 2014-8-20 13:47 编辑

winsome 发表于 2014-8-20 13:38
到海外的很多祖上都是民族资本家，就是有这个血液才想到海外

相信坛子里祖上富足的人为数不少 ...

足迹藏龙卧虎

camille81

布鞋族

发表于 2014-8-20 15:09 |显示全部楼层

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晕，一个房价貌似打起来了.....澳洲跟中国哪里具有可比性啊？两国从制度，环境，人口数量，经济发展模式都完全不同。有的人适合澳洲，有的人适合中国，不一样。

悉尼这两年房价上涨，原因大家都明白，移民涌入，国外投资者可以随便买新房，有需求，供给不足，房价必然增长。

北京的情况是政府压制，限购，控制人口，死也不放开。一旦北京放开限购，后果不堪设想。我是北京人，但是并不希望北京打开限购，打开了，房价必涨，问题是还能活么，这城市不得装个5000万人。中国发展不均衡，都愿意来大城市，因为这里集中着国内最好的资源。

我从来不预测房价，因为世界上没有只涨不落的东西，悉尼房价有过起伏，03-13年十年没有过大涨，勉强跟通货膨胀持平，13年之后各种原因补涨，也很正常。北京也一样，房价一窜到天，政策压力下，喘口气，甚至下行，都很正常。房价再涨，你不卖，那个利润也是意淫而已，跟股票是一样的，卖了利润放兜里才算赚钱。很深的东西也懒得写了，因为一句两句说不清楚，但我觉得任何市场状态下都应该保持理智。干好分内工作最重要，房子有钱就买，没钱叫也没有用，主要是个负担能力的问题。涨不涨很难预测，如果都能预测，这个市场也就不是这个样子了。

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aiyouv

发表于 2014-8-20 15:20 |显示全部楼层

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mqstar 发表于 2014-8-20 12:48
是的我也是有这种顾虑。四合院卖掉，这边买个生意再来个house听着挺不错，但是我知道我不是那种愿意take r ...

四合院可千万别卖啊，这是稀缺资源，不可复制了。

糖豆

发表于 2014-8-20 15:45 来自手机 |显示全部楼层

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事实胜于雄辩，该卖得已经出手，该买的也已经入手。其他静观其变吧！

zq132

发表于 2014-8-20 17:01 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2014-8-18 23:53
金源附近的世纪城是人大附小的学区.跟蓝靛厂是不是一回事,我就不太清楚了.你要是真的关心,我可以帮你查查 ...

亦庄人民被鄙视了

kk-11

发表于 2014-8-20 17:09 |显示全部楼层

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看了家乡的房价, 没跌呀, 还是死高的

zhengyizhiguang

发表于 2014-8-20 17:22 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2014-8-18 23:46
在房价问题上,我最不怕人取笑.

我关心的只是海淀学区房价而不是中国房价.

ding

风中的旋回

发表于 2014-8-20 17:26 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2014-8-20 13:30
给诸位讲个我身边的故事

我姑姑 - 她母亲和我奶奶是亲姐妹。家里解放前是民族资本家，有间厂，有间大宅子 ...

这心态一般人学不来啊
而且面上再好，心理就不后悔吗？

zhengyizhiguang

发表于 2014-8-20 17:28 |显示全部楼层

if air pollution problem eventually will be fixed, the price will be like NY. For all big cities in China.

jessiege

发表于 2014-8-20 17:47 |显示全部楼层

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节操发表于 2014-8-19 11:07
在悉尼我的理解就是，还是5公里原则
鬼佬每年被移民退后5公里
在退后波浪边缘处涨的最厉害，最近两年就是 ...

p市是哪里阿？

aimili424

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发表于 2014-8-20 17:58 |显示全部楼层

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winsome 发表于 2014-8-20 13:38
到海外的很多祖上都是民族资本家，就是有这个血液才想到海外

相信坛子里祖上富足的人为数不少 ...

有句俗话，惹不起还躲不起吗。

闲人甲

发表于 2014-8-20 18:00 |显示全部楼层

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中国房价政府指导.

aimili424

头像被屏蔽

发表于 2014-8-20 18:00 |显示全部楼层

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风中的旋回发表于 2014-8-20 16:26
这心态一般人学不来啊
而且面上再好，心理就不后悔吗？

儿女都移民海外了，至少孩子不会有同样遭遇，也就别无所求啦。

fztt

白金靴族

发表于 2014-8-20 18:25 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2014-8-20 12:33
咱们这一代人的确觉得不可思议，他产生怀疑我完全能理解，因为我听说这些事，也觉得难以置信。

我刚刚问 ...

即使是文革时没收的院子，落实政策还给你，也是给你院子，你自己负责赶已经多年住在里面的人。一院子的人赶不走，还给你也没用。

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千江有水千江月，万里无云万里天

click

金靴族

发表于 2014-8-20 18:26 来自手机 |显示全部楼层

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闲人甲发表于 2014-8-20 17:00
中国房价政府指导.

政府也有指导不动的时候

followmeya

银靴族

发表于 2014-8-20 20:23 |显示全部楼层

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无产者飘过......

shdanding

银靴族

发表于 2014-8-20 20:29 |显示全部楼层

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北上广，尤其核心地段难降，三、四线城市的不降才怪。

zdmdyf

发表于 2014-8-22 18:20 |显示全部楼层

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降吧，降吧，到时候去买两套

lga

发表于 2014-8-22 20:03 |显示全部楼层

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北上广难降

zyon