关于建房找建筑设计师

ansonlee1980

另外想请教楼主一个关于退缩9米的概念，我家的前院是半月形，有个不小的弧度，那9米的退缩是从哪个点算起呢？

tld128

ansonlee1980 发表于 2015-10-20 21:09
谢谢楼主的意见，找builder的话是找那种可以全包的那种是吧？也就是包设计包审批包建那种？ ...

其实builder所谓的包设计，包审批也就是builder另外找设计师帮你做而已，没有多少builder会画图的。

tld128

ansonlee1980 发表于 2015-10-20 21:12
另外想请教楼主一个关于退缩9米的概念，我家的前院是半月形，有个不小的弧度，那9米的退缩是从哪个点算起呢 ...

那就是整个弧线往里面整体退缩9米，不是一个点

ansonlee1980

tld128 发表于 2015-10-20 22:21
那就是整个弧线往里面整体退缩9米，不是一个点

谢谢楼主的解答，不好意思不是建筑出身没什么概念，整个弧度退缩9米没能很好的理解，我的地在靠近court的边缘，地形其实三边都是直线，只是正前方由于靠近court的圆环边缘所以割地的时候就割了个弧度出来，弧线类似于四分之一圆的弧度，如果整个弧度退缩9米，其起点是取弧度的最高点，最低点还是中间？如果按照现在的房子设计，取最高点的话，我估计退缩都差不多20米了，最低点的约莫10米左右

tld128

ansonlee1980 发表于 2015-10-22 23:23
谢谢楼主的解答，不好意思不是建筑出身没什么概念，整个弧度退缩9米没能很好的理解，我的地在靠近court的 ...

是弧线做offset 9米啊，等距离退缩

rebeccamy222

游得好小鱼 发表于 2015-3-12 15:35
我的architects帮我很多忙，真的觉得他太值了，连我跟邻居的纠纷他都帮我搞定，不知道为什么那么好，打算项 ...

到工地，设计师是怎么收费的？

游得好小鱼

rebeccamy222 发表于 2015-12-23 01:13
到工地，设计师是怎么收费的？

按小时收费,现在还没开始

rebeccamy222

游得好小鱼 发表于 2015-12-23 07:04
按小时收费,现在还没开始

还没开始盖？我以为你早盖完了

rebeccamy222

游得好小鱼 发表于 2015-12-23 07:04
按小时收费,现在还没开始

我设计师建议我不用builder, 他做监工，用他爸爸的工人，他爸是builder, 我付管理费，你觉得怎样？

fmm

游得好小鱼

rebeccamy222 发表于 2015-12-23 09:26
我设计师建议我不用builder, 他做监工，用他爸爸的工人，他爸是builder, 我付管理费，你觉得怎样？ ...

正在盖，还有一年完工，呵呵

游得好小鱼

rebeccamy222 发表于 2015-12-23 09:26
我设计师建议我不用builder, 他做监工，用他爸爸的工人，他爸是builder, 我付管理费，你觉得怎样？ ...

各有利弊，因人而异。我选择找master builder盖房，没有用设计师management。也有朋友找普通的builder建，找设计师监理，大家都是赌，看谁运气好碰上好的。

rebeccamy222

游得好小鱼 发表于 2015-12-23 12:07
各有利弊，因人而异。我选择找master builder盖房，没有用设计师management。也有朋友找普通的builder建 ...

master builder 是有特别资质么?

游得好小鱼

rebeccamy222 发表于 2015-12-23 12:47
master builder 是有特别资质么?

好像没有

tld128

640 发表于 2014-9-16 12:56
这个我可以100%确认。 很多中国发展商自己开发的时候都这样，找最便宜的zhinar画图，用他们的中东人做cc ...

我切切实实深刻的理解你为什么说Zhinar很烂了

但是Zhinar不是最便宜的，我找到比Zhinar更便宜，但是设计比zhinar好太多的设计公司。

海之女

请问，设计师和建筑师是一样的吗？比如我要造新房，先是找设计师出设计图，报批DA，然后找建筑师画建筑施工图（就是国内叫的蓝图）？那什么时候找builder？施工中的质量监督是设计师还是建筑师管？

tld128

海之女 发表于 2016-4-13 00:37
请问，设计师和建筑师是一样的吗？比如我要造新房，先是找设计师出设计图，报批DA，然后找建筑师画建筑施工 ...

我不知道你是否在悉尼，如果是悉尼，做house的设计那基本没有区别。

建筑师，是注册了的设计师，需要买执业保险，所以收费会贵一些去cover每年的注册费和保险费；

设计师，没有注册，设计能力跟是否建筑师无关，因为不需要给年费和保险费（有的设计师也会买保险）。

设计的能力、与council 沟通的能力、与builder协调的能力与是否注册无关。

如果是在公司上班的设计师或建筑师，工资跟是否注册区别基本为零

qiaolu

学习了

happy4ever

学习

hangjia

学习了

梦飞翔

mark

koyuu

建筑行业知识，记号

floyd

又给挖出来了

Kenli88

tld128 发表于 2016-4-13 10:19
我不知道你是否在悉尼，如果是悉尼，做house的设计那基本没有区别。

建筑师，是注册了的设计师，需要买 ...

楼主也是广州人？墨尔本的吗
小弟也想先找一份draftsman的，感觉要求都没回音，本人AutoCAD,Revit 都挺熟的，3ds MAx，Photoshop都还行，还是找不到工作

悉飘风

学习了，

ccyj

好贴 墨尔本有好的建筑师推荐吗？

willjia

LZ   我的房子准备建，但是设计师是BUILDER的妻子，这种情况怎么办？如何监理呀

pam

学习

willjia

Z   我的房子准备建，但是设计师是BUILDER的妻子，这种情况怎么办？如何监理呀

neard

willjia 发表于 2017-3-7 17:10
Z   我的房子准备建，但是设计师是BUILDER的妻子，这种情况怎么办？如何监理呀 ...

找第三方监工，设计师本身并不涉及质量监工，只是在施工时解答图纸疑问。