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楼主:viva2006

[自购小窝] 疯狂的13 Richard Ave, Eastwood拍卖 [复制链接]

angelaqqq1

木屐族

发表于 2013-9-24 12:27 |显示全部楼层

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smart_arse 发表于 2013-9-24 01:23
悉尼人关注的13 Richards Ave
Eastwood的物业房主底价135万最终被拍到238.5成交。最近因为贷款无法办理而 ...

如果是真的话，要再次上报纸头条了

angelaqqq1

木屐族

发表于 2013-9-24 12:29 |显示全部楼层

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smart_arse 发表于 2013-9-24 01:23
悉尼人关注的13 Richards Ave
Eastwood的物业房主底价135万最终被拍到238.5成交。最近因为贷款无法办理而 ...

如果是真的话，要再次上报纸头条了

悉尼小李

木屐族

发表于 2013-9-24 13:19 |显示全部楼层

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皇帝不急，急死太监

topliu

银靴族

发表于 2013-9-24 13:44 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 topliu 于 2013-9-24 13:46 编辑

aulin 发表于 2013-9-24 11:49
我的意思是有人愿意超过市价那么多来买这个房子，肯定不是靠工资吃饭的，不差钱的主，不至于还依赖银行80 ...

说的也是，呵呵

yanchen

木屐族

发表于 2013-9-24 13:46 |显示全部楼层

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仰望他们

bobbyniu

皮靴族

发表于 2013-9-24 13:53 |显示全部楼层

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这个世界太疯狂了

popleyi

铜靴族

发表于 2013-9-24 13:58 |显示全部楼层

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好精彩啊。

garysu

金靴族

发表于 2013-9-24 14:02 |显示全部楼层

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有人了解这个情况下，要给中介多少钱么？全额中介费？

victor_cn

皮靴族

发表于 2013-9-24 14:16 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2013-9-24 14:02
有人了解这个情况下，要给中介多少钱么？全额中介费？

中介费一般是在SETTLE完了后，由卖家支付的。

终止AUCTION，一般合同上应该有相应的规定。

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Mirage

皮靴族

发表于 2013-9-24 14:27 |显示全部楼层

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smart_arse 发表于 2013-9-24 01:23
悉尼人关注的13 Richards Ave
Eastwood的物业房主底价135万最终被拍到238.5成交。最近因为贷款无法办理而 ...

你怎么跑来足迹造谣啦

aulin

白金靴族

发表于 2013-9-24 14:32 |显示全部楼层

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到底是真是假？如果造谣是不是该出来澄清一下？这种玩笑没啥意思吧。

Tasha

铜靴族

发表于 2013-9-24 14:33 |显示全部楼层

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flyflyfly

草鞋族

发表于 2013-9-24 15:09 |显示全部楼层

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从律师楼得到的消息，合同买家是个20岁的女孩，现在这个case肯定是废了，关键是按照澳洲法律规定这个房子要再次放到market，如果这次只卖到100万，那么这个中国女孩要补给卖家130的差价，也就是她损失的远不止10％定金，因为她已成年，法律责任是跑不掉了，除了蠢还能说什么，赶快跑路吧。

jovial

草鞋族

发表于 2013-9-24 15:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 jovial 于 2013-9-24 15:20 编辑

flyflyfly 发表于 2013-9-24 15:09
从律师楼得到的消息，合同买家是个20岁的女孩，现在这个case肯定是废了，关键是按照澳洲法律规定这个房子要 ...

确定？

victor_cn

皮靴族

发表于 2013-9-24 15:17 |显示全部楼层

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所以这波行情，主要还是DAMA在背后的疯狂。很多非华人区交易价格和去年比，并没有太大涨幅。

zhongbingo

金靴族

发表于 2013-9-24 15:18 |显示全部楼层

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flyflyfly 发表于 2013-9-24 15:09
从律师楼得到的消息，合同买家是个20岁的女孩，现在这个case肯定是废了，关键是按照澳洲法律规定这个房子要 ...

20岁的女孩买2.5M的房子, 牛呀

tas

铜靴族

发表于 2013-9-24 15:20 |显示全部楼层

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victor_cn 发表于 2013-9-24 15:17
所以这波行情，主要还是DAMA在背后的疯狂。很多非华人区交易价格和去年比，并没有太大涨幅。 ...

问题在于dama不去的区，你也不想去。所以dama的疯狂对洋人也许影响不大，但是对在澳洲生活没有dama资助而且还没买房的华人来说，影响是相当的负面。不过对于投资房在手，转手给大妈的华人来说，是天大的利好。

victor_cn

皮靴族

发表于 2013-9-24 15:27 |显示全部楼层

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tas 发表于 2013-9-24 15:20
问题在于dama不去的区，你也不想去。所以dama的疯狂对洋人也许影响不大，但是对在澳洲生活没有dama资助而 ...

一声叹息，如果中国经济面不能持续地支持这些海外买家。华人区的房子不知道会怎么样。

password

铜靴族

发表于 2013-9-24 15:34 |显示全部楼层

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flyflyfly 发表于 2013-9-24 15:09
从律师楼得到的消息，合同买家是个20岁的女孩，现在这个case肯定是废了，关键是按照澳洲法律规定这个房子要 ...

"关键是按照澳洲法律规定这个房子要再次放到market，如果这次只卖到100万，那么这个中国女孩要补给卖家130的差价"
有这法律？

zhangjk0618

银靴族

发表于 2013-9-24 15:39 |显示全部楼层

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现在澳洲贷款要求严格了，好像前些日子政府警告各个大银行不要放松要求的。所以大家买房钱要先做preapproval最好

tu2011

白金靴族

发表于 2013-9-24 15:40 |显示全部楼层

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password 发表于 2013-9-24 15:34
"关键是按照澳洲法律规定这个房子要再次放到market，如果这次只卖到100万，那么这个中国女孩要补给卖家13 ...

嘿嘿，YES。
还有额外发生的费用。

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aabbcc132

草鞋族

发表于 2013-9-24 15:40 |显示全部楼层

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password 发表于 2013-9-24 15:34
"关键是按照澳洲法律规定这个房子要再次放到market，如果这次只卖到100万，那么这个中国女孩要补给卖家13 ...

我也觉得，澳洲哪有的法律要求补差价的？那下次拍卖拍到了300万，那能不能补给毁约的人70万？

lobsters

银靴族

发表于 2013-9-24 15:44 |显示全部楼层

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aabbcc132 发表于 2013-9-24 15:40
我也觉得，澳洲哪有的法律要求补差价的？那下次拍卖拍到了300万，那能不能补给毁约的人70万？ ...

有可能的，澳洲那个女星演CSI的那个，几年前拍了个paddington的几百万的房子后来不要了，房东一直打官司好像就是因为再也卖不到拍卖的价格，要求赔偿差价

zhongbingo

金靴族

发表于 2013-9-24 15:49 |显示全部楼层

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大妈们上次金价也没有挺住, 这次澳洲房价一定要顶住

doktc

布鞋族

发表于 2013-9-24 16:04 |显示全部楼层

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flyflyfly 发表于 2013-9-24 15:09
从律师楼得到的消息，合同买家是个20岁的女孩，现在这个case肯定是废了，关键是按照澳洲法律规定这个房子要 ...

为什么是光脚？是要炒作吗？EASTWOOD有楼盘要推出？

zenpoise

布鞋族

发表于 2013-9-24 17:34 |显示全部楼层

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不尋常的背後必有原因，懷疑有黑幕，自己琢磨吧。

mjyang

银靴族

发表于 2013-9-24 19:48 |显示全部楼层

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早一个月我还天天在网上找房子，看到现在房子那么疯狂，我也不想赶着个热闹了。

Jane_sz

皮靴族

发表于 2013-9-24 23:56 |显示全部楼层

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Mark

自游自在

水晶靴族

发表于 2013-9-25 00:36 |显示全部楼层

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等最后的真相。

vita84

布鞋族

发表于 2013-9-25 01:46 |显示全部楼层

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