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发表于 2013-8-17 23:17
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我想结论应该是己经下来了，小白们没事打打游戏，出去走走好了，别拿建房子当消遣挑战。要试的话找人建到Lock up(这"找人"实在是个关键)然后玩玩装修，或者一定要全天在位，否则是困难重重。但怎样准备都没有用，contractors 肮脏手段多的不得了，不在这一行你怎么都防不了。
解决了一个争执，再来一个大的，好像我遇到的问题一个比一个严重，应该是我做事和挑人方式不对，而且还是回到原点，知识和经验不夠。一个人不可能这么背的。
和水管工讲好了，算是承认是他们错，他们负责工具和时间体力，如果需要材料则对半。本来是想要他们负全责，但控诉要时间，想想工程师提了放碎石压下，碎石还是太贵则算了，那个坑实在不能开看不填。
结果这个官非劫还是避不开。这泥土地基是这次建房子的一大坑，好像不是很难的一个site cut却怎么也跨不过去。虽然还在坚持中，但实在不知道能坚持多久了。
有要找 contractors 的同学决定前必定要来问我，我在选烂人实在是有天份。实在的，我想你们应该问问想选的人是不是在我曾用过的。当然，有些可能是我不对，有偏见，但有些是肯定不能用的。
现在这个切泥的是暂时最流氓的，而且应该是老千 (先不说死，给他 benefit of the doubt)。他说要控诉我，我也肯定是要控诉他，所以我写关于这事也不能多说什么，名字也不能提，说实话我也没精力写太多了。
简短的故事，他来挖泥报大数，而且还留了一堆砖石在地。我责问他要数据，他说他都记录了，你给钱就行。我付了70%, 不再给，要证明，不然上庭解决。他说我肯定是对的，你不给我就把泥土还你，立刻一车砖石倒在屋前，然后破坏了之前埋好的排污管，再不给再倒。楼主忍让太多，这个数目实在过份了，决定不让了就遇到这样的，无语。现在都这样了，难道还低头? 可能很笨，但决定不低头。你们会怎样呢？
现在说说老千可以有的手段，是从经验中学习的，不是指控任何人(先预防下)
通常报价，沟通都很好，一定会坚持签合同，合同也好像没有什么特别。挖掘机价格定了，做好为止(这个是手段)，泥土每车价格多少，完工一个结论，垃圾场的dockets 结算，你也可以自己派人悭工(这里也可以玩手段)。开工前50%定金，会减你的。约在一个日期，早上六点半会找借口不来，车不行，找不到人，天气不好。。明天(你今天拿假明天不能再拿就中招)。第二天一早到，正常开工，中午你看进行顺利，虽然觉得数字有点大，反正都收尾了，算了，再付一阶段钱。下午你下班前已经做完走了，查看却真是留了半车的土在那(总之是留下回来的借口，你不找他也不行，你反正也要付钱的)，连络他投诉，态度好的不行，连忙道歉，挖掘机钱不用再付，之前包了，泥土运输照之前价就好了，第二天准来做好，只要你高兴就好。
态度这么好，怎么能不服气? 真的，好人到你不敢相信。 第二天同样的，到钟打来说不行，一直道歉，以后免费替你拿二车走。你不敢再相信他，要他来，他也来了，挖掘机也来了，就是卡车没来(就是不让你看他拉泥走)。还是明天，今天先把泥挖起来，又一直帮你看这看那，反正都来了，只要你高兴，又重提挖掘机是包了，你可能怎样用都行，除了泥土拿不走，什么都行，真的负责任和好人的不行。第二天会再确定要做什么一次(要小心，他一定是电邮或手机短信留下证明，讲一些明显的东西，而且是有关之前工作留下的手尾，而且用的语言会和合约不同，但在那情况都是一样的结果。比如说合同说是切到FFL减一百毫米，他之后会问是不是surveyor的标志下面多少mm，总之是结果一样。但小心再小心，这里一下字变成一个新要求，不是他回来改正错误)，你想说小事一件，只是拿去最多一、两卡车的事不必想太多那又中招了。之后胆敢报三卡车，还是留一点砖石。忍不住了责问他，立刻翻脸，报你说成不想付钱的烂人，给你一小时付钱，不给立刻拉一车砖石倒在门口(真的会做的)，还把其他东西破坏掉。还会一直骂你，然后说在准备上庭，把之前的讲话拿出来(注意，老千是有准备的，会用短信讲一大堆有利他的事，有时有点乱。你千万小心回复，不要乱写东西，而且要小心看他写的东西，小小错误也要指出来)。他们利用倒石在门口向你施压，大多数人都会屈服(屈服后他们会不会老老实实只要你付之前的钱就不知道，有可能说要你付把砖石倒在你家的费用)。总之他们很小心，一直会提醒你他有记录，很常控告人，全胜，一直骂你烂人，他全做的好好的你不付钱，你不在现场看工就难了。然后同时倒砖石施压。总之一直都部署的好好的，很会制造法律上对他有利的情况。
不写了，LZ烦心的很，也累的紧。 |
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来交作业了. "我们的看房周记" -- 大结局 (2007-1-25) a711012 
楼主:cyvs
。。。 没关系，你有你的道理。 
