PC--买地建房贴--Carlisle之Albany 35,历时4个半月，终于settle了

可乐33

今天去选色了，
顺便确认了一下加高层高的事。

我的sales quotation里写的加高ground floor到2740mm的价格是2805.
今天接待我们的MM说，Quotation里面的价格是不会变的，因为我们是签过字的。所以应该就是这个价格了。
并且她说这个价格是包括了相应的加高门的价格。听起来不错。

可乐33

今天终于去选色了，整体感觉很舒服，接待我们的MM服务超级好，人又耐心，提出的意见和建议又都很专业。赞赞。

我整理整理，回头发上来大家参谋参谋。

邪恶的瘦子

好消息啊……看来不贵哦！！

可乐你的选色都搞定了哦？

Caterpillar1979

烤%！@#￥%……&几个月不见，CARLISLE竟然给T-RANGE也加层高啦~~~~~郁闷！

邪恶的瘦子

今天收到sales给我发来的报价，我们加到2740的层高要3262，比起你的贵了一些，不知道是不是因为我是40SQ的？？不解……
site cost + council fee 也不便宜啊……但是比起她起初给我们的估算来要少那么几百块。看来还要去探讨一下，我们还有不少东西相加呢，可是这预算哦，不知道最后要出来多少钱了！！！！

Caterpillar1979

肯定要比35SQ的多啦，因为面积大，周长也大，做FRAME的木头要多好几十根啊~~~

可乐33

对呀对呀，你的房子大嘛，我宁愿花你的价钱盖40，可惜盖不了。。。
选色选电我没有upgrade很多东西，实在是受预算限制。

我整理好了明天发上来你看看。

另外，我的site cost是8千多将近9千。council cost2500的样子好像。
我也觉得不便宜。

邪恶的瘦子

好呀，明天等你的报告了。
我们那属于山地，下面貌似有石头，所以site cost都不低~哎

邪恶的瘦子

可乐今天还米来汇报那，呵呵！
应该是很忙啦~~~我今天还在整理一堆的东西，准备让sales先给我加进去做Q，看看多少钱，反正在选色的时候还是可以删的%

可乐33

哪里哪里是山地？

今天一个好朋友把iphone4丢了，很郁闷， 陪她吃饭去了。才回来。

马上就发上来。

可乐33

下面的是我升级的部分，算算下来我升级的真不多。

砖升级为1A                       Homestead Tan(Austral), backup Brown Terrain(Boral)         900
Mortar                               OFF-WHITE (Rolled/Ironed)                                                   600
大门两侧壁灯                    方柱形 @$180/each                                                                               360
alfresco吊扇加灯               吊扇是standard的， 要加成有灯的那种，据说不贵，具体价格还不知道        pending
地毯underlay                     Upgrade                                                                                                                   600
内部门把手加锁                 Sofia lever on round rosette (加锁3个）@$58/each        174
内部门升级4个                   ROC Rockport一对推拉门外加洗衣房和powder room的门@$75/each        300
Door stopper                     white cushion Door stop13个@$8/each        104
电话3口PACK                    电话3口PACK--接线进室内，family,upstair lounge and master        600
双向开关                            进门口过道加一个双向开关        100
Doulbe powerpoint             加了3个，厨房的岛台一个，主卧一个，powder room一个@$50/each        150
powder room马赛克？                pending
淋浴喷头                            升级了3个@$150/each        450
淋浴墙壁瓷砖                     升级成有竹子图案的瓷砖 @$10/平米        144
升级两个橱柜为磨砂柜                400
浴盆边框金属边形状           standard square edge trim - bright silver        18
Niche                                 加在浴室和powder room里@$200/each        400
        Total        5300

可乐33

再来个floor plan里面我修改部分的价格。

Building          264900
facade        750
upgrade        5300
Site cost             9984
Council cost        2580
Theatre加门        738
Powder room加shower        3461
ground floor 2740mm        2805

可乐33

分享一下我觉得选电的时候可以省钱的地方，就是灯。

可能别的builder不一样，但是carlisle给20个免费的射灯，所以很多地方原配的灯就不需要了，但是不要直接把它去掉，可以挪到其他需要用的地方。

比如，我想在餐厅做一排3盏吊灯，只需要builder把灯口接好就可以了。而我在客厅和厨房分别加了射灯。
射灯属于20个以内，所以是免费的，餐厅的吊灯可以要求builder把原来客厅和厨房的灯挪过去。这样是免费的。
一定要提醒builder,要不然他们不会主动想起来的。鬼子的思维跟我们好像还是不太一样。

另外，选电选色之前一定要好好的研究户型图，哪里是有灯的，哪里是有电源的。
因为我发现选色的staff虽然很有经验，但是她不一定最熟悉你的户型。尤其是户型又改动的地方。

我发现这个albany有三点需要注意的
一是powder room本身没有电源，最好加一个，因为我加了shower在这儿，所以希望将来可以用hair dryer一类的东西。
二是楼梯下面的储藏室，没有灯，这个一定要加一个。（仅限于albany 35, 40是没有这个储藏室的）
三是想在厨房的岛型台下面加个powerpoint,因为标配是大理石落地的台面，所以只能加在背面。那么，最好加在dishwasher位置的对面，这样不会减少抽屉的空间。

不知道我说清楚了没。

不过总的来说，选色很顺利，服务很满意。
汇报完毕。

特特喵

不错，能把持住自己。我之前去选色，简直是看见什么都想升级，还好LG严格把关，终于控制在预算内。

可乐33

哈哈，因为去选色中心次数多了，很多东西思考久了自己也觉得不是特别有必要。
关键是需要多一点时间去考虑。

还是忍不住要了两个前门门柱上的灯。360啊。

ceci

赫赫，真没有闲着啊！佩服一个！

邪恶的瘦子

为撒ALBANY 40楼梯下反而没有储藏室了呢？真是

我发现你升级的东西真不多啊，也才花了5300做upgrade，我现在看看我列出来的东西都不知道要花多少钱了！！

我们在北面，所以属于山地， 这样的话我们的site cost就比你们要贵好几千了。。。。。哎……预算啊，咋办哦

Caterpillar1979

山地有可能２万以上，做好心理准备

邪恶的瘦子

还好给出的site cost 没这么恐怖，就是有一米斜坡！

Caterpillar1979

才1米斜坡啊？那基本看不出是坡了。

邪恶的瘦子

好吧，希望如此了！兄台境界比我高，哈哈

可乐33

原帖由 邪恶的瘦子 于 2011-3-23 23:27 发表
为撒ALBANY 40楼梯下反而没有储藏室了呢？真是

我发现你升级的东西真不多啊，也才花了5300做upgrade，我现在看看我列出来的东西都不知道要花多少钱了！！

我们在北面，所以属于山地， 这样的话我们的site cost就比你们要贵好几千了。。。。。哎……预算啊，咋办哦

哎。。。因为40有个PANTRY啊，35就没有了，厨房只有一个双开门的大柜子。

可乐33

什么样是斜坡，我家的地也都是平的，就是前门的garden 将来会是个斜坡？我估计落差在半米多一点点的样子。

你们都是fixed cost么？给我报价说是fixed site cost.这个可信不？

邪恶的瘦子

关于SITE COST，一定要他们给你fixed的不然以后除了费用很麻烦亚。难道你停工不盖了？
我的sales也是和我说给我fixed，但是在quotation里没有体现出来，我打算要他写进去，表明一定是fixed！！

我家的斜坡貌似是从后院的一角倒前院的另一角，斜线（对角线）的一个斜坡~~

邪恶的瘦子

他们家可以把不用的灯移到别的地方这点还是不错的，有些灯的位置估计还要加固这样以后才可以吊比较重的灯吧。

可乐33

我本来是要求在楼梯上面加射灯的，怕楼梯的位置太暗不好。
但是被告知不可以，因为考虑以后换灯泡不安全。哈哈
看来他们 想的还挺周到的。

只是，downlight确实太容易坏了。

可乐33

对了，今天跟负责我的job的负责人联系了一下。叫Rachel，在选色的时候见过一次。
很年轻挺漂亮的MM，反正看着很顺眼。态度也特别好。

她回复了我的邮件确认了是fixed site cost。
并且说了这个升级层高的钱是不包括加高前门的。
如果要加高前门去match这个层高的话，要加250.
我同意鸟......
另外把fridge的空间加到那是多少来的。好像是1040mm。标准的是900mm，放不下我家的冰箱。
不过这个不要钱，只是损失一点柜子的空间。

邪恶的瘦子

冰箱的位置我也和sales提过了，要加宽倒1m以上，还在后面加了一个出水口~这样的话可能还要加深这个位置的深度，因为有个TAP在那冰箱就不可能推到很里面了。

晕死原来不包括拉高门的啊，我那sales还很确定的告诉我是包括所有的门都拉高的！看来要再去问问了，不过还好价格不是很贵。

今天又要来回开个100公里了，汗

邪恶的瘦子

楼梯上只能安装普通的batten咯？

lin1981

冰箱後面那個水龍頭
我們跟sales確認過 是 "沒有水龍頭"的
會有一個洞是可以接水的再自己接管子到冰箱
所以冰箱不用外推
我們本來想把那個水龍頭藏在冰箱上面的櫃子裡
妳在問問carlisle清楚些吧