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楼主:eshao

搬家简历——第七次搬家，墨尔本买房记2006版（附搬家装修黑白名单） [复制链接]

astina

管理员

发表于 2006-6-14 12:54 |显示全部楼层

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还是建议装一个Ducted heating, 就几千块, 天气冷大人熬的,小孩熬不得

silence

铜靴族

发表于 2006-6-14 12:56 |显示全部楼层

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曲折啊，我都当小说来看了

会飞的马

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2006-6-14 15:38 |显示全部楼层

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赵“赶驴”啊！
晕死～～～

＋分！快写！！

cynthia

皮靴族

发表于 2006-6-14 15:49 |显示全部楼层

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lz 这个小说写的，要把人急死，还不偿命！

马拉多纳

草鞋族

发表于 2006-6-14 15:49 |显示全部楼层

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黑山老妖要出来啦！

szshuangzi

草鞋族

发表于 2006-6-14 16:35 |显示全部楼层

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哈哈哈，楼主太搞了！小倩和宁才臣这次又有什么奇遇？请看下回分解！

月亮

水晶靴族

发表于 2006-6-14 16:46 |显示全部楼层

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这写的快赶上黄易了,时空转换啊....

maribel

金靴族

发表于 2006-6-14 16:50 |显示全部楼层

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快写。。要看由砖头引发的联想

silence

铜靴族

发表于 2006-6-14 17:12 |显示全部楼层

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原帖由 maribel 于 2006-6-14 15:50 发表
快写。。要看由砖头引发的联想

嗯，现在流行‘由x头引发的xx '这样的topic

小红耳朵

铜靴族

发表于 2006-6-14 17:16 |显示全部楼层

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急！

dudu

木屐族

发表于 2006-6-14 18:23 |显示全部楼层

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等

powermao

积分交易之外

发表于 2006-6-14 22:15 |显示全部楼层

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原帖由 baolqun 于 2006-6-14 09:55 发表

有比当侦探更合适能猫的职业--八卦娱记~~

这个职业不错，呵呵，在中国没问题，在这里，俺的英语成问题，哈哈。

powermao

积分交易之外

发表于 2006-6-14 22:38 |显示全部楼层

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原帖由 tangsun 于 2006-6-14 21:35 发表

幸亏你英语成问题
不然澳洲国家灭罪局和联邦警察肯定把你当恐怖分子监督起来。

我靠，那不还成新闻人物了，这年头，想出名多难啊，俺差点走芙蓉JJ的路了，哈哈

sunny

皮靴族

发表于 2006-6-14 22:39 |显示全部楼层

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这个故事太有悬念了,楼主拿起板砖--想到兰若寺---效仿燕赤霞----降妖伏魔---于是我等看客恍然大悟---下面请看楼主的"一块板砖引发的血案"???

powermao

积分交易之外

发表于 2006-6-14 22:39 |显示全部楼层

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原帖由 西边雨 于 2006-6-14 11:47 发表
用ducted heating，冬天很贵的。----哈哈，夏天用可能便宜些

呵呵，不过不用ducted heating而用电暖气，更贵啊，呵呵

马拉多纳

草鞋族

发表于 2006-6-15 15:46 |显示全部楼层

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原帖由 powermao 于 2006-6-14 21:38 发表

我靠，那不还成新闻人物了，这年头，想出名多难啊，俺差点走芙蓉JJ的路了，哈哈

出名难，出了名可能更难啊！

草莓

铜靴族

发表于 2006-6-15 22:14 |显示全部楼层

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原帖由 astina 于 2006-6-14 11:54 发表
还是建议装一个Ducted heating, 就几千块, 天气冷大人熬的,小孩熬不得

AS说的极是，只是今年要赶在生BABY前看来是没时间安装DUCTED HEATING,所以先买电暖混过今年冬天。我是非装HEATING不可，我可害怕冬天了。

astina

管理员

发表于 2006-6-15 22:19 |显示全部楼层

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应该也快的吧
SETTLE了立刻安装，现在就预约？

eshao

皮靴族

发表于 2006-6-16 10:52 |显示全部楼层

艰苦的谈判——燕赤侠

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艰苦的谈判3，燕赤侠

“登登，登登——登登，登－登登――” Mission Impossible 的主题突然音乐响了起来，偶一把抓起电话，激动的说，“安德鲁，你好吗？”

安德鲁是偶以前的老板，为人侠肝义胆，于去年圣诞节前被公司炒了鱿鱼，，具体详情请参看偶写的“老板被炒了鱿鱼”。(好像现在这个帖子找不到了）

尽管如此，我们平时还是经常保持联系。燕赤侠退出江湖后，一直没有再找工作。闭关修行，渡过了去年的圣诞长假之后，自己另立门户，做起了独立房产开发商。

寒暄问候之后，偶立即切入正题。。。。。。

安德鲁静静的听完偶的简单叙述，开始问偶问题？

他显然对偶和阿奇的谈判很有兴趣。于是就从阿奇看到一对“神仙眷侣”说起。

“怎么样？你们出多少Offer？”当时阿奇非常直接的问。
偶看了看周围，看到还有其他中介走来走去。记得Offer是保密的，就在计算机上打了一串数字，270k。

“这太少了，你们如果是Genuine Buyer，应该知道，这种Offer只是浪费时间。你们必须给我一个Reasonable 的offer。”阿奇显然不屑一顾，做出了人格受到侮辱的样子。

安德鲁指出，这只是中介的小花招而已，因为根据游戏规则，无论偶的第一次Offer有多低，只要没有其他offer，他必须把偶的offer拿给Vendor看。

偶当时只觉得心有不忍，就马上把价格加到了285K。
“好吧，这个价格我试试看，你们确定这是你们的最好价格吗？”阿奇仍然在试探我们。

我们都点了点头。
“好，如果不行，我再打电话给你。付1000块定金，在这里签字吧。”阿奇开始写发票。

偶们没有1000块啊，500块行不行啊？阿吆，只有400块，没多带啊。

“非常感谢，有好消息我通知你们。”阿奇好像不是很介意。

安德鲁指出，定金多付少付无所谓，中介只要你付钱就行。

安德鲁对偶们与阿奇的第一次交手没有多做评论。

偶又谈到了第二次交锋，阿奇怎样说道阿奇说道
“288k啊，不如出到290k吧，这样偶回去说，机会更大。还有，这套房子下午又会有一个Offer，如果你们想要的话，还是要快啊。”

安德鲁马上问，他后来有没有再提到另一个Offer的事情吗？

偶用力搔了搔头，好像没有啊。

“这么看，那只是阿奇的一个小花招罢了。一般中介会充分利用Buyer之间的竞争来为房东取得最大利益，有时是确有其事，但我看这次很可能是无中生有啊。”

“那我上当啦？”

“很有可能，他有没有问过你的预算啊？”安德鲁又问。

“有，我的预算可以最高到330K”。

“。。。。。。”电话那头的安德鲁长时间的沉默。

“安德鲁？我是不是不应该说啊？”

安德鲁在电话那头笑了笑，“你连底牌都亮了，不妙啊！”

“那怎么办？”偶后悔末急。“现在怎么还怎么说啊？”

“现在要想把价格控制在300K左右，难度很大。你只有利用每一条可以谈判的东西进行谈判。比方说，Settlement Date。。。。。。”

偶马上开始吹嘘自己如何的争取，毫不妥协，终于从30天争到了60天。。。。。。。

安德鲁笑了笑，说，“很好。就是这样。”

“那接下来做什么？”

“只能这样了，”安德鲁说，“你记住。。。。。。。”

“太好了！真应该早点给你打电话的，太谢谢了。”

我挂上了电话，有种茅塞顿开的感觉。

老婆很开心的说，“你都知道该怎么做啦？燕赤侠说了些什么啊？”

偶很得意的笑了笑，“他刚才说。。。。。”

“登登，登登——登登，登－登登――” Mission Impossible 的主题音乐又响了起来，靠！不会吧，这么快，偶心里咯噔一下，是阿奇的号码！

偶很喜欢纸上谈兵，一动真刀真枪，就觉得真的是Mission Impossible了。

[ 本帖最后由 eshao 于 2006-6-16 12:18 编辑 ]