2022年，你会买房吗？

wooweb

rodeo 发表于 2022-2-10 17:14
怕交税怕拿不到低保这个心理不知道害了多少人。

为了那么一点一年1万左右的退休金，损失几十万，上百万的投资机会。只能哈哈啦

rodeo

mea 发表于 2022-2-11 09:22
哈哈，以前讨论过。不交税，低保加豪宅全都可以有。
在临退休前，把自己的投资房和自住房清空，然后买一套 ...

你说出这种言论以后可以不用回我。

mea

rodeo 发表于 2022-2-11 17:21
你说出这种言论以后可以不用回我。

投资就是投资。这样操作的人群在社会上受到的尊重远高于炒房客。

huang89

sydgcc 发表于 2022-1-30 22:18
工资收入27万，投资收入$1000每天, 想2022升级自住房，不知道买多少价格的房子合适。 ...

哈哈哈，也就能勉强买800万的房子。

这个帖子真欢乐。50万移民蜂拥而入，俺的生意又大好做了。

小异异

laikai000 发表于 2022-1-14 21:35
看走势，降了就来一套

大部分人在市场走低时候都不敢入市的

小异异

wooweb 发表于 2022-2-11 15:42
我会把房子除了自住之外的，都放在trust里面。照样拿补贴，住豪宅。

Trust super 这些都会被asset test, 拿不到的。除非你跟这些资产账面上没有联系

mtt

没钱买

小异异

找到适合自己需求的就买，买房子也是缘分，不要只关注市场

wooweb

小异异 发表于 2022-2-11 02:24
Trust super 这些都会被asset test, 拿不到的。除非你跟这些资产账面上没有联系 ...

到退休的时候，负收益或者稍微正收益，不会影响太多的。
到退休的时候，也到了交班的时候了，
到时候就比拼孩子了

wooweb

小异异 发表于 2022-2-11 02:27
找到适合自己需求的就买，买房子也是缘分，不要只关注市场

是的，你能买到的房子，取决于卖家。
现在这个时候，连买菜的阿姨都知道房价要跌，很多房东会出手沽空，反而是捡货的好时候
与你共勉

wooweb

rodeo 发表于 2022-2-11 01:21
你说出这种言论以后可以不用回我。

这么有社会主义荣辱观？铮铮铁骨？
兄弟失礼了
兄弟先撸为敬吧

wooweb

小异异 发表于 2022-2-11 02:20
大部分人在市场走低时候都不敢入市的

市场走低的时候，贷款也不容易下来，额度也低

wooweb

cleverboy 发表于 2022-2-11 10:36
https://v.ixigua.com/LsH6btb/

我妈现在还在问我买房子多，会不会充公！

z251521

刚签完合同

wooweb

z251521 发表于 2022-2-11 15:27
刚签完合同

5年后，会发现这是多么明智的选择！
恭喜！同喜！

laikai000

感兴趣得两套，一套撤市，另一套流拍

wooweb

laikai000 发表于 2022-2-11 19:29
感兴趣得两套，一套撤市，另一套流拍

流拍可以去谈价格了

noAddedSugar

当房东后觉得也是不要太多套好，重质不重量，遇到啰嗦的租客要麻烦死了。

wooweb

我觉得还好。可能是因为没有太多房子出租吧

laikai000

wooweb 发表于 2022-2-12 13:53
流拍可以去谈价格了

看着趋势，可以再等个把月

小异异

wooweb 发表于 2022-2-11 19:47
市场走低的时候，贷款也不容易下来，额度也低

这个没有依据，银行贷款只是看你的还带能力，不会看市场火不火。你跟我说的完全不是一件事。我指的是购房者的心态

小异异

wooweb 发表于 2022-2-11 19:41
到退休的时候，负收益或者稍微正收益，不会影响太多的。
到退休的时候，也到了交班的时候了， :lovelin ...

t

小异异

wooweb 发表于 2022-2-11 19:41
到退休的时候，负收益或者稍微正收益，不会影响太多的。
到退休的时候，也到了交班的时候了， :lovelin ...

您应该不太懂政府对退休金（age pension, NOt superannuation) 人士的要求。这跟你的房产是不是正收入无关，这是要看你房子的市场价值（asset value), 当然会扣除你欠银行的钱，加上其它的资产一起计算看你够不够资格（现金当然也要算的）

wooweb

小异异 发表于 2022-2-12 05:18
您应该不太懂政府对退休金（age pension, NOt superannuation) 人士的要求。这跟你的房产是不是正收入无 ...

虽然不确定到底多少，但是知道政府给的pension没有多少，从开始也没有想着拿。当然super也没有多少钱，最后还是靠自己的投资房

wooweb

小异异 发表于 2022-2-12 05:13
这个没有依据，银行贷款只是看你的还带能力，不会看市场火不火。你跟我说的完全不是一件事。我指的是购房 ...

不仅仅是心态，利率提高，你收入不变的情况下，贷款额度下降。

ydamn

昨天买了第一套，从去年十月关注到现在，感觉开始降温了。其实现在想起来应该再等等。

wooweb

ydamn 发表于 2022-2-12 15:32
昨天买了第一套，从去年十月关注到现在，感觉开始降温了。其实现在想起来应该再等等。 ...

第一套房子，有什么好担心的，上车盘啊

cnboy83

买买买

Kkkkky

如果能借到钱就买。