布里斯班 购房讨论贴 - 开个贴，持续顶起来

damogao

Lifekeeper 发表于 2021-7-15 23:41
West End 哪里是毒品交易场所？我抽空过去视察一下

westend很多高层和小区。房子比较老，能推倒重盖的地和维护的好的老房子价格高。其实条件一般的房子价格也不低。但价格高低是一个相对概念。

damogao

zzhuse 发表于 2021-7-16 07:53
我只能哈哈，我认识的华人大部分在北区

你去澳大利亚统计局，搜你所在的区的人口和统计，华人占比和南区周围的区华人占比对比一下。
sunnybank周围的区，周末开放非华人极少，拍卖绝大部分时候一个出价的老外都没有，出来的房子绝大部分都被华人入手，北区哪个区可以做到？

zzhuse

damogao 发表于 2021-7-16 07:57
你去澳大利亚统计局，搜你所在的区的人口和统计，华人占比和南区周围的区华人占比对比一下。
sunnybank周 ...

我没说sunnybank不是华人区。但不是所有华人喜欢那里，西区东区北区都有不少华人选择。不用排一个鄙视链

felixwoz

zzhuse 发表于 2021-7-16 08:19
我没说sunnybank不是华人区。但不是所有华人喜欢那里，西区东区北区都有不少华人选择。不用排一个鄙视链 ...

他踩不踩北区对房价没影响，华人不买北区自然就是老外来填。

zzhuse

felixwoz 发表于 2021-7-16 08:27
他踩不踩北区对房价没影响，华人不买北区自然就是老外来填。

嗯嗯，北区除华人外也有不少其它亚裔

damogao

zzhuse 发表于 2021-7-16 08:19
我没说sunnybank不是华人区。但不是所有华人喜欢那里，西区东区北区都有不少华人选择。不用排一个鄙视链 ...

我绝对没有鄙视北区的意思，北区有很豪很贵的区和房子，hamilton和clayfield算是布里斯班最好的区之一了，我表达的是华人群体对于买房的倾向性是南，西，东，北。这个趋势是华人用脚用钱投票的结果的反应，不以客观意志为转移。具体到个人，那是各花入各眼，天南地北哪里都可去。

zombieslam19

你去北区的最大chemside 商场逛一逛你就知道了，黑压压的一片白人青少年+那种看上去很穷的白人家庭，甚至你作为华人你会觉得所有白人都在看着你，这也是除了北区交通不便利之外我觉得最不想待在北区的原因同样是大型商场，你去indooroopilly逛就完全没有这个感觉，华人比例占不少，但又没有像南区sunnybank plaza里全是华人那么多。

mmllyy

damogao 发表于 2021-7-16 07:38
八里坪区比较大，好的地段在underwood rd（daw rd）和padstrow rd中间，warrigal rd两边，靠近小学超市的 ...

谢谢， 非常中肯， 有帮助

mmllyy

Lifekeeper 发表于 2021-7-15 23:41
West End 哪里是毒品交易场所？我抽空过去视察一下

希腊PUB?

damogao

zombieslam19 发表于 2021-7-16 09:07
你去北区的最大chemside 商场逛一逛你就知道了，黑压压的一片白人青少年+那种看上去很穷的白人家庭，甚至你 ...

你去westfield garden city逛一下，华人（亚裔）比例更高，作为华人，会感觉更舒服。

Lifekeeper

mmllyy 发表于 2021-7-16 09:27
希腊PUB?

那个白色的，park 旁边的建筑？每年5月份吧，都有希腊文化节。原来还有这些交易啊

fenghuo

zombieslam19 发表于 2021-7-16 09:07
你去北区的最大chemside 商场逛一逛你就知道了，黑压压的一片白人青少年+那种看上去很穷的白人家庭，甚至你 ...

这么说来 Chermside附近 买投资房不是挺好的么

dhdaylily

WACT 发表于 2021-7-15 23:00
The gap, Kelvin Grove, 是同一水准的好学校。成绩多年来，一直不错，比这两个公校更好的私校，屈指可数 ...

citipointe和redeemer不是教会学校，一般教会学校指天主教会学校，对信仰要求严格。一般私校都有宗教性质，唯一没有宗教的学校只有grammar了。如果这种定义，布村的私校就只有两所grammar了

s4048987

zombieslam19 发表于 2021-7-16 09:07
你去北区的最大chemside 商场逛一逛你就知道了，黑压压的一片白人青少年+那种看上去很穷的白人家庭，甚至你 ...

Chermside Shopping Centre 虽然几年前翻新扩建，但是总体感觉还是有点旧，这点远比不上Indooroopilly Shopping Centre

而且Chermside Shopping Centre 北面再开一段车，又有Westfield North Lake Shopping Centre + Ikea + Costco，分流了不少人群

我的一点小建议: 不要把人或者家庭简单的分为穷和富。很多年前，有个澳洲长者也是智者，告诉我，在澳大利亚，无关乎你持什么护照、什么签证、什么时候来的澳洲，或者是否出生在澳洲，在澳大利亚，基本上只有两种类别的人，educated Australian and uneducated Australian 。这个意思其实很深，不是简单理解为受过教育，或者拥有学历或文凭什么的。

的确，你说的没错，布村北边几个区，还有更北面Moreton Bay region 有很多很多 disadvantage people and families.

zombieslam19

s4048987 发表于 2021-7-16 10:38
Chermside Shopping Centre 虽然几年前翻新扩建，但是总体感觉还是有点旧，这点远比不上Indooroopilly Sh ...

非常同意

bonar

mark

青青藤

WACT 发表于 2021-7-15 21:35
布里斯班南区的交通基础设施，好太多了，要感谢悉尼，墨尔本，外带上黄金海岸。
因为他们在布里斯班的南面 ...

确实南区的道路规划好太多，交通比北区方便不是一点点

青青藤

WACT 发表于 2021-7-15 23:00
The gap, Kelvin Grove, 是同一水准的好学校。成绩多年来，一直不错，比这两个公校更好的私校，屈指可数 ...

南区看一下Canon Hill，排名已经超过Ormiston和st Peters了。还有JPC，新任校长之前在st aidans担任了18年校长，潜力很大了

mmllyy

s4048987 发表于 2021-7-16 10:38
Chermside Shopping Centre 虽然几年前翻新扩建，但是总体感觉还是有点旧，这点远比不上Indooroopilly Sh ...

非常同意

WACT

青青藤 发表于 2021-7-16 12:30
南区看一下Canon Hill，排名已经超过Ormiston和st Peters了。还有JPC，新任校长之前在st aidans担任了18 ...

没有， 中学部分Ormiston 排在前10，cannon hill 排名不突出。。
当然，说Ormiston 比cannon hill好，不光依据bettereducation的排名。
ormiston ， cannon hill ，st aidans 实际上都有个缺点就是，高分段考生少。cannon hill尤其缺少高分段考生，不是最近这样，一直都是这样。
这三个学校的成绩，实际上都赶不上the gap 和Kevin grove这两个公校的。
cannon hill ，st aidans 严格的说，还是比ormiston低一个级别。

青青藤

damogao 发表于 2021-7-16 07:38
八里坪区比较大，好的地段在underwood rd（daw rd）和padstrow rd中间，warrigal rd两边，靠近小学超市的 ...

同意，八里坪环绕warrigal小学这一片生活交通都特别方便，华人区但又没有sunnybank那么多华人，非常好。

WACT

纯粹按照学术成绩排名
第一梯队私校就是四所,排名分先后
Brisbane Grammar
St Joseph
Brisbane Boy
Brisbane Girl Grammar
只有这四所私校的学术成绩，高分段考生人数，跟优秀的公校比略占上风。
除了这四所私校，剩下的私校学术成绩都是吹的成分更大。没有办法跟几个优秀的公校匹敌。
像the gap，Kevin grove公校的成绩，好过除上年四所私校以外的所有私校。

Kevin10

Lifekeeper 发表于 2021-7-16 09:32
那个白色的，park 旁边的建筑？每年5月份吧，都有希腊文化节。原来还有这些交易啊 ...

greek club 對面的公園之前確實夜晚比較危險
當時每當夜晚時候很多土著在那邊遊蕩
自從有遊客夜晚在那邊被土著搶過後
council有放置幾台移動型的燈具
晚上其實大部分時間都是亮著
只要不要太晚在那邊閒晃就好

WACT

The Gap,我是非常欣赏的。
多年成绩非常稳定，每年高考成绩一直是名列前茅，高分段考生人数也多。
这所学校的前景，我非常看好。
Brisbane Boy就是这几年进步很快，但是赢the gap也是没有把握的。

青青藤

WACT 发表于 2021-7-16 12:39
没有， 中学部分Ormiston 排在前10，cannon hill 排名不突出。。
当然，说Ormiston 比cannon hill好，不 ...

19年的OP成绩cannon hill 排第七，最近几年的排名升的很快，虽然查overroll还是第15名，我猜测是不是与其它历史悠久的名校比起来好的时间还不够久？
另外在南区上学，就像在南区逛商场的感觉一样，更自如？

WACT

青青藤 发表于 2021-7-16 12:56
19年的OP成绩cannon hill 排第七，最近几年的排名升的很快，虽然查overroll还是第15名，我猜测是不是与其 ...

你的那个OP5，说明不了什么。
OP1 canon hill差远了，没有高分考生。
19年  The  Gap 6个纯考出来的OP1,名声大震，上了报纸。Canon hill的水平，差远了，只能望其项背

amyo(∩_∩)o

WACT 发表于 2021-7-16 12:47
纯粹按照学术成绩排名
第一梯队私校就是四所,排名分先后
Brisbane Grammar

错了学术上讲只有两所。就是boy和girl grammar。加上公校四所。bshs和qa。

zzhuse

WACT 发表于 2021-7-16 12:47
纯粹按照学术成绩排名
第一梯队私校就是四所,排名分先后
Brisbane Grammar

谢谢分享。公校你没有提state high,QA 好奇你怎么看这两所

WACT

amyo(∩_∩)o 发表于 2021-7-16 12:57
错了学术上讲只有两所。就是boy和girl grammar。加上公校四所。bshs和qa。

三所QA，去年高考成绩一塌糊涂，我对三所QA持保留意见。

WACT

zzhuse 发表于 2021-7-16 12:59
谢谢分享。公校你没有提state high,QA 好奇你怎么看这两所

QA,不是一所，是三所。三所QA，去年高考成绩很糟糕.
Brisbane State High去年的成绩也不好。
我对它们没有把握。未来三所QA所考的IB，跟ATAR的换算会变得更加不友好，所以我没把握。