[自购小窝] 有没有人跟我一样没买到house现在看着价格节节升高很焦虑的？大家来一起诉苦吧。坐标悉尼 [复制链接]

发表于 2021-3-22 16:44 |显示全部楼层

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明若晓溪杨发表于 2021-3-22 16:04
10年前，足迹还讨论七八十万的房子，按理说澳洲平均年薪也没涨多少啊，大家的预算都是几个m了。总感觉太扯 ...

确实是这样，十年来能感觉到华人腰包越来越鼓，就像北区私校里的孩子一样，十年前很少华人孩子去，十年后黑压压全是中国小孩

云迪

木屐族

发表于 2021-3-22 16:51 来自手机 |显示全部楼层

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archer.zhn 发表于 2021-3-22 16:38
你应该仔细看一下每次房价上涨的模式，每次上涨都是跳涨，然后横盘很多年，这是人心理的共性。 ...

是的，你说得对一般人都是追涨杀跌。我说的是2002年以前，那时候还真的不怎么跳。反正还是苦了年轻人，岁数大的基本怎么也有房了，而且年轻人没得选，除非不买房子，要不然只能硬着头皮上了

发表于 2021-3-22 16:51 |显示全部楼层

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确实FOMO真的是很恐怖，房子买贵了大不了站岗2～3年。。。。。房子不买很可能车走了就再也不回来了。

云迪

木屐族

发表于 2021-3-22 16:53 来自手机 |显示全部楼层

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xiaomiaustralia 发表于 2021-3-22 16:42
我想卖HOUSE 有想买的可以滴滴我价格便宜到没朋友

你的私信会爆箱吧，哈哈

younglin

布鞋族

发表于 2021-3-22 16:57 来自手机 |显示全部楼层

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往西边走嘛价格还是相当可负担的

发表于 2021-3-22 17:01 |显示全部楼层

Pippa 发表于 2021-3-22 10:22
我觉得一年太冒险。最理想是先买后卖。实在不行，就应该在两三个月内买回来。时间越短，风险越低。 ...

也是比较点背。。。

谁能想到说爆发就爆发，而且上涨的这么恐怖。

这根本不是上涨，分明是跳涨。

xiaomiaustralia

发表于 2021-3-22 17:01 |显示全部楼层

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云迪发表于 2021-3-22 16:53
你的私信会爆箱吧，哈哈

哈哈不会的只是不知道不通过中介卖房是不是可以还是不行因为想省点钱

sexwang

发表于 2021-3-22 17:04 |显示全部楼层

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banana4apple 发表于 2021-3-22 16:00
很好奇，这么大一个市场，这要如何操作？

不要低估了投行的能力，手里面握着那么巨大的资金，想撬动一下悉尼和墨尔本的房地产，没啥难度

doubleli

布鞋族

发表于 2021-3-22 17:10 来自手机 |显示全部楼层

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auskaola 发表于 2021-3-22 09:57
永远不要相信别人，要有自己的判断。
我19年大选前买房，没有任何人看好，都说工党上台取消负扣税，房价还 ...

想买北区house的话，是建议等回调吗? 谢谢

jacsonlin

发表于 2021-3-22 17:15 来自手机 |显示全部楼层

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都是想买北区西北区内西区house. 悉尼西区南区大把house可负担。

Suiyi2021

发表于 2021-3-22 17:16 |显示全部楼层

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我是真的很佩服专家，想说啥说啥，完全不需要负责

sexwang

发表于 2021-3-22 17:25 |显示全部楼层

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xiaomiaustralia 发表于 2021-3-22 17:01
哈哈不会的只是不知道不通过中介卖房是不是可以还是不行因为想省点钱 ...

哈哈哈，如果我也想卖是不是跟你的贴就可以

发表于 2021-3-22 17:30 |显示全部楼层

shoo 发表于 2021-3-22 12:29
为什么要看这么久？我们全家一起看了一天的open home，从早上10点到下午3点，8个房子30分钟看一个，看房的 ...

我和你的性格一样。。。。基本上看一两个周末就直接出手了。

不过每次，我感觉都没买到最好的。。。而且可能价格偏贵。

当然长远来看都是赚了，但是有的时候想想要是当时更谨慎一点我应该赚的更多。

xiaomiaustralia

发表于 2021-3-22 17:30 |显示全部楼层

sexwang 发表于 2021-3-22 17:25
哈哈哈，如果我也想卖是不是跟你的贴就可以

完美可以的

BIOLOGY

发表于 2021-3-22 17:31 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2021-3-22 17:15
都是想买北区西北区内西区house. 悉尼西区南区大把house可负担。

想买北区house的都是想孩子有个好的学习氛围，读不了书也就近去个私校。不然只有两个大人，我都搬去南边海边。

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-3-22 17:33 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2021-3-22 16:15
都是想买北区西北区内西区house. 悉尼西区南区大把house可负担。

南区这一拨也被带起来了，本来地普遍小，房还相对破，但价格都奔150-200了，也很夸张

应许之地

ywolf

发表于 2021-3-22 17:35 |显示全部楼层

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BIOLOGY 发表于 2021-3-22 17:31
想买北区house的都是想孩子有个好的学习氛围，读不了书也就近去个私校。不然只有两个大人，我都搬去南边 ...

南区海边恐怕也不行了，

看昨天这个，有点路冲，还不是第一排水边，就一块五百多平的地

https://www.domain.com.au/76-nic ... nsw-2230-2016808847

learning

木屐族

发表于 2021-3-22 17:36 |显示全部楼层

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ljkakai 发表于 2021-3-22 15:23
谢谢。其实倒也不是，因为那个house情况特殊，9房2厨5卫，前房东是自己住里面并分租出去的，如果不是covi ...

恭喜。
仲介失算了，其实开放久一点，一些大家庭民族喜欢一块住的。

发表于 2021-3-22 17:38 |显示全部楼层

对你爱不完发表于 2021-3-22 13:03
这次和13-17年那次不同，上次算是热钱加上经济也不错，这次主要就是货币大放水，总不能把超发的货币再收 ...

13～14， 16～17.。。

两次大涨持续了2年左右。

但是印象中，两次大涨都没有这次涨幅这么夸张。

这种涨幅要是还能持续1.5年。。。。我不敢想会怎样。。。

Enzoboxx

发表于 2021-3-22 17:40 |显示全部楼层

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我没有换房子的计划，但也很焦虑，虽然现在有房子住，但这样涨下去就意味着以后换房子的机会越来越小。

ljkakai

发表于 2021-3-22 17:42 来自手机 |显示全部楼层

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learning 发表于 2021-3-22 17:36
恭喜。
仲介失算了，其实开放久一点，一些大家庭民族喜欢一块住的。

中介就是不想拖太久的，有一个自住买家的offer比我们高2万，达到了price guide下限，但是他有一个subject to finance, 中介不想拖得太久，因此鼓励卖家卖给我们，因为我们是unconditional offer.

发表于 2021-3-22 17:46 |显示全部楼层

banana4apple 发表于 2021-3-22 16:00
很好奇，这么大一个市场，这要如何操作？

市场真不大。。。。

溪水

发表于 2021-3-22 17:54 来自手机 |显示全部楼层

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我们也想买学区房，焦虑

bingfire

发表于 2021-3-22 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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信专家得永生

bingfire

发表于 2021-3-22 18:00 来自手机 |显示全部楼层

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我以前写过，再写一次吧。

专家的报告，是要看给谁写的，大部分都是给政府写的，那政府看到报告会如何，面对如此危机肯定想办法呀。政策就出台了。

所以专家出报告后，政府必行动。专家的报告也就成了市场见底的指标。

BIOLOGY

发表于 2021-3-22 18:10 来自手机 |显示全部楼层

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ywolf 发表于 2021-3-22 17:35
南区海边恐怕也不行了，

看昨天这个，有点路冲，还不是第一排水边，就一块五百多平的地

没敢看这么贵的，我之前看了一下oyster bay,那些能够看一点点小水景的，还是可以负担的。

jimboj

发表于 2021-3-22 18:10 来自手机 |显示全部楼层

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二月份才发现风向不对了？

对你爱不完

发表于 2021-3-22 18:26 |显示全部楼层

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liangyu42087 发表于 2021-3-22 17:38
13～14， 16～17.。。

两次大涨持续了2年左右。

据说这次全世界超发的货币，相当于2008年前所以的发行货币的总和！
看似有些房子升值了，实际上有没有升值都很难说了

caesar6668