房客一个半月不付租金，今天把东西给他扔出去了

grace181

felix100 发表于 2021-2-1 10:13
楼主要回来更新

说已经转了  2月28天正好是NOTICE 28天。 但是我们还没收到，再等等看。

院门口给他整整齐齐放着的东西这人也拿走了， 还有个BBQ机在后院， 昨天忘记给这人弄出去了。

等确定收到钱 ，再告知此人需要清洁退房，不清洁就从bond里扣200刀请人清洁了。

中介也通知了， 房子重新放MARKET 招租。  不着急，慢慢租吧，这个世道，看人得看清楚仔细些，买东西买服务还得GOOGLE上先看REVIEW了。

信用体系还在吗？

grace181

Ngshun 发表于 2021-2-1 10:13
还收2月租金？你打算给他回去住？继续这个租客？

他要离开需要28天NOTICE 给房东呐。 这个2月租金是这个意思。

CHM

楼主干得漂亮

库克风飞扬

楼主厉害，看来这人怂了，没有当场叫警察，自己把东西搬走了，楼主已经立于不败之地

库克风飞扬

看来对付无赖确实不能跟他们讲道理啊，否则蹬鼻子上脸，给你拖到天长地久了

melon

grace181 发表于 2021-2-1 09:56
终于联系上此男（通过第三方）刚收到此男短信说他要付一月和二月租金（going to pay today jan & feb，今 ...

有他妈妈信息又能怎样？找他妈妈不太合适，毕竟她妈妈没有连带责任

grace181

谢谢大家关注  已付 已收到，就不更新了。 剩下结尾打扫的事了


经验教训就是： 各位辛辛苦苦的房东警醒

1. 租客没有付房租  不要自己去假想：比如人家是不是去度假啦  没事啦。  直接不付的一周后就要开始沟通，朋友你没有付租，什么时候付。

2. 当时进来就要做好REFERENCE CHECK  有体面工作的人最不怕  98%都会善始善终，除非确实有了大困难 （说出来大家都会理解，商量如何解决）

3. 此直接扔东西出去的方法不一定适合其他赖账房客（这个人有稳定工作，且是10万刀年薪以上的工作，加个班3倍工资那种，证明了这人品行不好，能坑就坑的那种人），我们也是学习了多年前的不公平境遇：邻居老太太租客不断堵了下水道，中介的水电工逼我们也要付900刀，威胁不付就给你家租客把外边地下水管敲破谁也不要用，（不断打电话给我先生公司前台，后来发展到前台和那人对骂来保护我先生，这样妨碍同事工作，没办法只能付，也是搞了几周后，给那水电工付了900刀）

paoer_bai

过瘾

库克风飞扬

楼主女中豪杰，偶对你的敬仰如涛涛江水连绵不绝

melon

grace181 发表于 2021-2-1 10:30
谢谢大家关注  已付 已收到。 就剩下结尾打扫的事了

打扫也不是可以随便扣bonds的，除非他同意

上次我的租客在租期内break lease，我只扣了租客一周房租用来付reletting, 因为租客自己提出可以扣一周算是付reletting, 我就同意了

因为租客也没欠房租，也算是合理请求，就这样了，然后因为是圣诞淡季，房子空了几周，保险公司也给cover了6周，我自己损失2周房租，还算不错了

不多不少

强啊，楼主

vivianjek

学习了，看来这世道真的是比谁更厉害。对付无赖要比他更无赖才会怕。赞楼主

cantonese

SAland

vivianjek 发表于 2021-2-1 10:50
学习了，看来这世道真的是比谁更厉害。对付无赖要比他更无赖才会怕。赞楼主 ...

所以老川有这么多粉丝不是没有原因的

赞楼主 +1

此时此地

cheapers2003 发表于 2021-1-31 14:28
还我可能会电话给他，欠我的钱给我，要不我去council拉横幅。给你15分钟自己选。 ...

你这个有道理，这种你做政府工的应该怕这个

此时此地

Rainstorm 发表于 2021-1-31 21:06
审题？
倒是你应该仔细看看我说的，我当时对付的是一个五十多岁的强壮白酒鬼。
你觉得对付个黑民之类的需 ...

华人都像你这样也不会让人觉得好欺负了，哥们儿牛逼

Rainstorm

此时此地 发表于 2021-2-1 10:15
华人都像你这样也不会让人觉得好欺负了，哥们儿牛逼

说实话，的确如此。
当然了，不是华人怎么样，外国人怂的一样有。
我们干的那酒鬼除了不给房钱，还跟其他房客打架，翻围墙性骚扰隔壁邻居希腊老太太。
本来我们也叫了那老太太的儿子，合集这自己妈都被吃豆腐了，还不得嗷嗷上来干？
结果那膀大腰圆的哥们儿临阵怂了。
可见怂人不分国籍。
我们也有分工，房主进门先夺下那酒鬼手机。我们收拾东西装车，然后带人上车。
看着上面那些高唱法律的那些很可笑，首先不是他们自己家，说人家的事儿不腰疼。
其次这事儿法律管不了。
一趟法律下来好人伤痕累累，坏人得意洋洋。
非要讲法律，那自家进人也是不可以对抗的，守法那些高人们必须乖乖的要钱给钱要菊花给菊花。
我是肯定往死干，当然干不过另说。

fengliu1234

关注后续

anklos

赶紧找个律师咨询一下，保护自己。

你不是在和他对着干，你是在和法律对着干老兄，要搞清楚。

库克风飞扬

这年头好人都被逼着用这种方法维权，真是没道理，不过这种方式对有体面工作的政府人员还好，要是碰到那种真正的无赖，放把火把你房子点着了，你找谁哭去？澳洲租客因为不爽烧房东房子的，光新闻报道的，每年都有几起，没报道的呢，点着了没彻底烧毁的呢？一句话，碰到那种白垃圾无赖真的很倒霉的，可惜，素质高的都自己买房了

au31415

总督 发表于 2021-2-1 02:13
是楼主自己说的吗~西人老公？还是你猜测的？

是楼主以前写过的啊
本地几代扎根的西人
您阅读不细致哦

emmieyang

Rainstorm 发表于 2021-1-31 13:12
放心吧。毫无问题。
只要你没当着警察的面扔东西撵人就不违法。或者说这就是法律漏洞。
即便有合同证明他曾 ...

宁做良人

flyinfree

grace181 发表于 2021-2-1 10:30
谢谢大家关注  已付 已收到，就不更新了。 剩下结尾打扫的事了

唉。。。。咱们老实人就是在哪都不容易讨生活。

众生丸

grace181 发表于 2021-1-31 12:30
我估计他舍不得花钱上法庭，坐等吃瓜。 这个健身失婚男，一堆哑铃杠子  ，九牛二虎力 才给他扔出去。 ...

在哪里？我去捡哑铃

恒星之舞

yanjy017 发表于 2021-2-1 08:43
楼主何必这样搞呢?
不付房租可以找个电工或者自己把门外的电表箱里保险丝都拔了。找个水工把外面水表进户的 ...

你是试过这样做吗？人家反映没有电房客就可以拒绝付房租，然后在索偿

恒星之舞

grace181 发表于 2021-2-1 10:30
谢谢大家关注  已付 已收到，就不更新了。 剩下结尾打扫的事了

楼主，已经收到租金还是什么意思？还继续租他吗？

RNB7

这样租客告你就完了

j186l77

heddyw

话说政府不是三月份之前不让赶人嘛，会不会惹麻烦哦