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楼主:grace181

[其他讨论] 房客一个半月不付租金,今天把东西给他扔出去了 [复制链接]

发表于 2021-2-1 10:18 |显示全部楼层
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felix100 发表于 2021-2-1 10:13
楼主要回来更新

说已经转了  2月28天正好是NOTICE 28天。 但是我们还没收到,再等等看。

院门口给他整整齐齐放着的东西这人也拿走了, 还有个BBQ机在后院, 昨天忘记给这人弄出去了。

等确定收到钱 ,再告知此人需要清洁退房,不清洁就从bond里扣200刀请人清洁了。

中介也通知了, 房子重新放MARKET 招租。  不着急,慢慢租吧,这个世道,看人得看清楚仔细些,买东西买服务还得GOOGLE上先看REVIEW了。

信用体系还在吗?

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piddock + 4 你太有才了

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[b]任凭风吹浪打,胜似闲庭信步
我志随风潇洒,世人又奈何得了[/b]
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发表于 2021-2-1 10:20 |显示全部楼层
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Ngshun 发表于 2021-2-1 10:13
还收2月租金?你打算给他回去住?继续这个租客?

他要离开需要28天NOTICE 给房东呐。 这个2月租金是这个意思。
[b]任凭风吹浪打,胜似闲庭信步
我志随风潇洒,世人又奈何得了[/b]

发表于 2021-2-1 10:21 |显示全部楼层
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楼主干得漂亮

发表于 2021-2-1 10:24 来自手机 |显示全部楼层
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楼主厉害,看来这人怂了,没有当场叫警察,自己把东西搬走了,楼主已经立于不败之地

发表于 2021-2-1 10:25 来自手机 |显示全部楼层
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看来对付无赖确实不能跟他们讲道理啊,否则蹬鼻子上脸,给你拖到天长地久了

发表于 2021-2-1 10:29 来自手机 |显示全部楼层
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grace181 发表于 2021-2-1 09:56
终于联系上此男(通过第三方)刚收到此男短信说他要付一月和二月租金(going to pay today jan & feb,今 ...

有他妈妈信息又能怎样?找他妈妈不太合适,毕竟她妈妈没有连带责任
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发表于 2021-2-1 10:30 |显示全部楼层
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本帖最后由 grace181 于 2021-2-1 10:45 编辑

谢谢大家关注  已付 已收到,就不更新了。 剩下结尾打扫的事了


经验教训就是: 各位辛辛苦苦的房东警醒

1. 租客没有付房租  不要自己去假想:比如人家是不是去度假啦  没事啦。  直接不付的一周后就要开始沟通,朋友你没有付租,什么时候付。

2. 当时进来就要做好REFERENCE CHECK  有体面工作的人最不怕  98%都会善始善终,除非确实有了大困难 (说出来大家都会理解,商量如何解决)

3. 此直接扔东西出去的方法不一定适合其他赖账房客(这个人有稳定工作,且是10万刀年薪以上的工作,加个班3倍工资那种,证明了这人品行不好,能坑就坑的那种人),我们也是学习了多年前的不公平境遇:邻居老太太租客不断堵了下水道,中介的水电工逼我们也要付900刀,威胁不付就给你家租客把外边地下水管敲破谁也不要用,(不断打电话给我先生公司前台,后来发展到前台和那人对骂来保护我先生,这样妨碍同事工作,没办法只能付,也是搞了几周后,给那水电工付了900刀)

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[b]任凭风吹浪打,胜似闲庭信步
我志随风潇洒,世人又奈何得了[/b]

发表于 2021-2-1 10:33 |显示全部楼层
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过瘾

发表于 2021-2-1 10:37 来自手机 |显示全部楼层
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楼主女中豪杰,偶对你的敬仰如涛涛江水连绵不绝

发表于 2021-2-1 10:42 来自手机 |显示全部楼层
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grace181 发表于 2021-2-1 10:30
谢谢大家关注  已付 已收到。 就剩下结尾打扫的事了

打扫也不是可以随便扣bonds的,除非他同意

上次我的租客在租期内break lease,我只扣了租客一周房租用来付reletting, 因为租客自己提出可以扣一周算是付reletting, 我就同意了

因为租客也没欠房租,也算是合理请求,就这样了,然后因为是圣诞淡季,房子空了几周,保险公司也给cover了6周,我自己损失2周房租,还算不错了

发表于 2021-2-1 10:50 |显示全部楼层
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强啊,楼主
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发表于 2021-2-1 10:50 |显示全部楼层
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学习了,看来这世道真的是比谁更厉害。对付无赖要比他更无赖才会怕。赞楼主

发表于 2021-2-1 10:51 |显示全部楼层
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发表于 2021-2-1 11:01 |显示全部楼层
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vivianjek 发表于 2021-2-1 10:50
学习了,看来这世道真的是比谁更厉害。对付无赖要比他更无赖才会怕。赞楼主 ...

所以老川有这么多粉丝不是没有原因的

赞楼主 +1

发表于 2021-2-1 11:10 |显示全部楼层
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cheapers2003 发表于 2021-1-31 14:28
还我可能会电话给他,欠我的钱给我,要不我去council拉横幅。给你15分钟自己选。 ...

你这个有道理,这种你做政府工的应该怕这个

发表于 2021-2-1 11:15 |显示全部楼层
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Rainstorm 发表于 2021-1-31 21:06
审题?
倒是你应该仔细看看我说的,我当时对付的是一个五十多岁的强壮白酒鬼。
你觉得对付个黑民之类的需 ...

华人都像你这样也不会让人觉得好欺负了,哥们儿牛逼
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发表于 2021-2-1 11:43 |显示全部楼层
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此时此地 发表于 2021-2-1 10:15
华人都像你这样也不会让人觉得好欺负了,哥们儿牛逼

说实话,的确如此。
当然了,不是华人怎么样,外国人怂的一样有。
我们干的那酒鬼除了不给房钱,还跟其他房客打架,翻围墙性骚扰隔壁邻居希腊老太太。
本来我们也叫了那老太太的儿子,合集这自己妈都被吃豆腐了,还不得嗷嗷上来干?
结果那膀大腰圆的哥们儿临阵怂了。
可见怂人不分国籍。
我们也有分工,房主进门先夺下那酒鬼手机。我们收拾东西装车,然后带人上车。
看着上面那些高唱法律的那些很可笑,首先不是他们自己家,说人家的事儿不腰疼。
其次这事儿法律管不了。
一趟法律下来好人伤痕累累,坏人得意洋洋。
非要讲法律,那自家进人也是不可以对抗的,守法那些高人们必须乖乖的要钱给钱要菊花给菊花。
我是肯定往死干,当然干不过另说。

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明年买T3

发表于 2021-2-1 11:45 |显示全部楼层
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关注后续

发表于 2021-2-1 11:50 |显示全部楼层
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赶紧找个律师咨询一下,保护自己。

你不是在和他对着干,你是在和法律对着干老兄,要搞清楚。

发表于 2021-2-1 12:11 来自手机 |显示全部楼层
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这年头好人都被逼着用这种方法维权,真是没道理,不过这种方式对有体面工作的政府人员还好,要是碰到那种真正的无赖,放把火把你房子点着了,你找谁哭去?澳洲租客因为不爽烧房东房子的,光新闻报道的,每年都有几起,没报道的呢,点着了没彻底烧毁的呢?一句话,碰到那种白垃圾无赖真的很倒霉的,可惜,素质高的都自己买房了

发表于 2021-2-1 12:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 au31415 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 au31415 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
总督 发表于 2021-2-1 02:13
是楼主自己说的吗~西人老公?还是你猜测的?

是楼主以前写过的啊
本地几代扎根的西人
您阅读不细致哦
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发表于 2021-2-1 13:31 |显示全部楼层
此文章由 emmieyang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 emmieyang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Rainstorm 发表于 2021-1-31 13:12
放心吧。毫无问题。
只要你没当着警察的面扔东西撵人就不违法。或者说这就是法律漏洞。
即便有合同证明他曾 ...

发表于 2021-2-1 13:51 |显示全部楼层
此文章由 宁做良人 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 宁做良人 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2021-2-1 14:13 |显示全部楼层
此文章由 flyinfree 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 flyinfree 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
grace181 发表于 2021-2-1 10:30
谢谢大家关注  已付 已收到,就不更新了。 剩下结尾打扫的事了

唉。。。。咱们老实人就是在哪都不容易讨生活。

发表于 2021-2-1 14:26 |显示全部楼层
此文章由 众生丸 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 众生丸 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
grace181 发表于 2021-1-31 12:30
我估计他舍不得花钱上法庭,坐等吃瓜。 这个健身失婚男,一堆哑铃杠子  ,九牛二虎力 才给他扔出去。 ...

在哪里?我去捡哑铃
是否赞赏,并不影响交流

发表于 2021-2-1 17:15 |显示全部楼层
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yanjy017 发表于 2021-2-1 08:43
楼主何必这样搞呢?
不付房租可以找个电工或者自己把门外的电表箱里保险丝都拔了。找个水工把外面水表进户的 ...

你是试过这样做吗?人家反映没有电房客就可以拒绝付房租,然后在索偿
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发表于 2021-2-1 17:22 |显示全部楼层
此文章由 恒星之舞 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 恒星之舞 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
grace181 发表于 2021-2-1 10:30
谢谢大家关注  已付 已收到,就不更新了。 剩下结尾打扫的事了

楼主,已经收到租金还是什么意思?还继续租他吗?

发表于 2021-2-1 18:03 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 RNB7 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 RNB7 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这样租客告你就完了

发表于 2021-2-1 20:31 |显示全部楼层
此文章由 j186l77 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 j186l77 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2021-2-1 20:46 |显示全部楼层
此文章由 heddyw 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 heddyw 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
话说政府不是三月份之前不让赶人嘛,会不会惹麻烦哦

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