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楼主:hxyconan

[行情讨论] 投资公寓找不到租客 [复制链接]

dd9

铜靴族

发表于 2020-12-9 14:48 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2020-12-9 14:44
就是非常辛苦，连吃饭都要算，还要供投资楼。
如果出手，亏十万。她10年能不能攒十万？不甘心，就继续硬 ...

是的，这样就陷入赌徒困境了，卖也不是，不卖也不是。

我周围有2个人，都是亏了6-8万卖的，倒是很坚决。

如果现金流不行的话，就直接割肉卖了吧，亏钱是亏钱，但是不管什么人，谁一辈子还没亏点钱呢？

2000lily

银靴族

发表于 2020-12-9 14:54 |显示全部楼层

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没有租不出去的房子，只有租不出去的价格。

wooweb

铜靴族

发表于 2020-12-9 14:57 |显示全部楼层

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dd9 发表于 2020-12-8 22:48
是的，这样就陷入赌徒困境了，卖也不是，不卖也不是。

我周围有2个人，都是亏了6-8万卖的，倒是很坚决。 ...

是的，应该这样。
割肉离场。至少可以活命。
就怕一直流血，就完蛋了。
一直现金流是负的，就是流血ing。
但是女的，不甘心亏10万，就硬撑。

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边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

wooweb

铜靴族

发表于 2020-12-9 15:00 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2020-12-8 04:34
自住为主的区有好学校的house非常好找租客。上北。下北。东区。

如果群里的朋友可以投资上北，下北，东区，还投资公寓吗？

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

dd9

铜靴族

发表于 2020-12-9 15:03 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2020-12-9 14:57
是的，应该这样。
割肉离场。至少可以活命。
就怕一直流血，就完蛋了。

5年后 see what happens

wooweb

铜靴族

发表于 2020-12-9 15:03 |显示全部楼层

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jackliu2008 发表于 2020-11-17 14:44
https://www.coles.com.au/content/dam/coles/coles-financial-services/insurance/pdf/product-disclosu ...

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

wooweb

铜靴族

发表于 2020-12-9 15:04 |显示全部楼层

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dd9 发表于 2020-12-8 23:03
5年后 see what happens

她撑不了5年，最多2年，就山穷水尽。

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

汤玛士

皮靴族

发表于 2020-12-9 16:47 来自手机 |显示全部楼层

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Parramatta的印度人现在都在东迁，搬到Rhodes，Ashfield了

frank_au

皮靴族

发表于 2020-12-9 16:52 来自手机 |显示全部楼层

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汤玛士发表于 2020-12-9 16:47
Parramatta的印度人现在都在东迁，搬到Rhodes，Ashfield了

可怕，burwood也有了。华人区沦陷

汤玛士

皮靴族

发表于 2020-12-9 17:04 来自手机 |显示全部楼层

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frank_au 发表于 2020-12-9 16:52
可怕，burwood也有了。华人区沦陷

一直有。谈不上沦陷。好一点的新房子（两房租600-700的）还是华人为主。印度人主要住400左右的老两房Unit

xming

银靴族

发表于 2020-12-9 17:15 |显示全部楼层

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我小孩在Parramatta 租房一年多了。她很喜欢这个楼，位置一流。整个楼都是一个房东的。在疫情期间好像有点折扣，但不超过5％。

位置很重要啊！

hxyconan

银靴族

发表于 2020-12-9 17:18 |显示全部楼层

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xming 发表于 2020-12-9 16:15
我小孩在Parramatta 租房一年多了。她很喜欢这个楼，位置一流。整个楼都是一个房东的。在疫情期间好像有点 ...

哪个楼？

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

shn2016

木屐族

发表于 2020-12-9 17:23 |显示全部楼层

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这阵没有人进来，空着的房子数量就变不了多少。

yigaotian

布鞋族

发表于 2020-12-9 17:29 |显示全部楼层

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硬抗

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2020-12-11 23:24 来自手机 |显示全部楼层

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dd9 发表于 2020-12-9 15:03
5年后 see what happens

10年后 see what happens

win7

银靴族

发表于 2020-12-11 23:40 |显示全部楼层

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送龙虾试试

hxyconan

银靴族

发表于 2020-12-12 01:26 来自手机 |显示全部楼层

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win7 发表于 2020-12-11 22:40
送龙虾试试

怎么送，送几只

jimmyqq

布鞋族

发表于 2020-12-12 22:07 来自手机 |显示全部楼层

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那就继续降价咯学生不回来肯定难出租

小亮

皮靴族

发表于 2020-12-12 22:37 |显示全部楼层

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把地毯换掉，肯定能租出去

小亮

皮靴族

发表于 2020-12-12 22:40 |显示全部楼层

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三房还是留着吧！Parramatta 那边的房子结构还是挺好的

hxyconan

银靴族

发表于 2020-12-12 22:52 |显示全部楼层

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小亮发表于 2020-12-12 21:40
三房还是留着吧！Parramatta 那边的房子结构还是挺好的

房子结构??? 怎么说？

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

hxyconan

银靴族

发表于 2020-12-13 14:00 |显示全部楼层

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更新
终于租了。差不多空了快3个月。比平时降25%。中介那边说已经收到押金和rental bond了。

和租客说好先租6个月。6个月之后再租金review

2liu

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-12-13 14:16 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2020-12-13 14:00
更新
终于租了。差不多空了快3个月。比平时降25%。中介那边说已经收到押金和rental bond了。

4卧室2厅的HOUSE，现在就租个2个单身，还有一个人12月24日要搬走，就是说一个HOUSE就住1个人。

墨尔本的房子。一周租金就120元。

签名被屏蔽

wf08sx

皮靴族

发表于 2020-12-13 18:12 来自手机 |显示全部楼层

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2liu 发表于 2020-12-13 14:16
4卧室2厅的HOUSE，现在就租个2个单身，还有一个人12月24日要搬走，就是说一个HOUSE就住1个人。

墨尔本的 ...

没想到这么凉呀

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2020-12-13 19:14 来自手机 |显示全部楼层

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估计明年9月份左右国境可以开放，留学旅游会正常

hxyconan

银靴族

发表于 2020-12-13 23:32 |显示全部楼层

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BlueMountainAu 发表于 2020-12-13 18:14
估计明年9月份左右国境可以开放，留学旅游会正常

依据？

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

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