显摆一下我的ANZ自住房贷款利率，又可以吃一只龙虾了(更新说明)

Xenabear

看大家打电话要求review都降了，今天我就抱着试试看的心态打了ANZ mortage customer service number 132599，就直接说想review home loan rate,给我转到了review team number,等了不到5分钟从3.72降到了3.36%，考虑到我只有9万的loan，这个利率我已经很满意了

51migrate

就喜欢这种实在贴，今天打了个电话还真降了一刚，赞

NatNatNatalie

晨露吉赛尔 发表于 2019-7-17 14:04
浮动 pei

能问一下你的贷款金额吗 谢谢

mimel

打电话给nab review了两个贷款：
40万自住房贷款，PI浮动，从 3.53 降到 3.35.
40万投资房贷款，PI固定，8月1号到期后转PI浮动 3.75，或者PI固定3.59.

Bin

晨露吉赛尔 发表于 2019-7-16 22:59
中行3.09贷了30万.....

请问您这个利率是否有100%offset？谢谢

溺水的鱼

看来我最惨，一共1.5m的贷款，自主房PI浮动3.85%， 投资房IO 4.44%。打算周六打电话去reivew rate,总结了一下前面的，是不是应该按照PI 3.13%， OI 3.79%去谈

晨露吉赛尔

Bin 发表于 2019-7-17 18:17
请问您这个利率是否有100%offset？谢谢

有啊

晨露吉赛尔

NatNatNatalie 发表于 2019-7-17 16:14
能问一下你的贷款金额吗 谢谢

30w

moran1812

大江东去 发表于 2019-7-12 19:34
现在是4.93-161=3.32%自住房浮动pi

3.09 飘过

wengjiazhen

moran1812 发表于 2019-7-17 19:51
3.09 飘过

什么银行？

刺猬09

谢谢楼主分享

chinara

大江东去 发表于 2019-7-17 12:56
先refinance再改pi

比如原来贷款40万，先refinance到45万，pi两年最多也就还掉了3万本金，然后再refinan ...

有道理哟。就是我从我的房子里refinance 多贷款出来是去生活消费了，还本金也是还这部分的钱。原来贷款40万用于投资也一直在继续产生利息的，所以当然可以继续全额负扣税。

chinara

我再也不要在Westpac 贷款了。今天打电话review 很傲慢说你有其他银行的书面给你的新利息让我去match 吗？如果没有我不能match 。

可是如果我有其他银行的offer我就直接转走了，谁还和你废话呀。

Henrychen

dragonballz 发表于 2019-7-14 15:25
我的ANZ banker也是给我争取了这个rate，现在是3.30%。他还帮我把所有的房子都搞成自住了  ...

哪个banker,能介绍一下吗？我也要把所有的房子都搞成自主。

dyzinsyd

lindabinbin 发表于 2019-7-16 18:55
谢谢楼主 今天打电话拿到了1.61折扣

网银里面显示的折扣更新了吗？

waiconan

Henrychen 发表于 2019-7-18 09:02
哪个banker,能介绍一下吗？我也要把所有的房子都搞成自主。

請介绍

dyzinsyd

Xenabear 发表于 2019-7-17 15:10
看大家打电话要求review都降了，今天我就抱着试试看的心态打了ANZ mortage customer service number 132599 ...

我也打了电话，电话里说提高了折扣，利率给我降了，过去三天了网银页面显示的折扣没有更新

stunner

Nab这次官方是降低多少？

hhtteeyy

mimel 发表于 2019-7-17 16:48
打电话给nab review了两个贷款：
40万自住房贷款，PI浮动，从 3.53 降到 3.35.
40万投资房贷款，PI固定，8 ...

nab这么好给投资pi 才3.79?

love_nellie

minganzhijian 发表于 2019-7-15 18:28
nab io浮动降了两次还有4.15

请问是这个利率是自住还是投资

周果果来了

n95 发表于 2019-7-12 20:31
cba也这个价

Ｃｂａ有这个价吗？我的自住Pi浮动也就是3.62啊

Xenabear

dyzinsyd 发表于 2019-7-19 07:13
我也打了电话，电话里说提高了折扣，利率给我降了，过去三天了网银页面显示的折扣没有更新 ...

我是这周三打的电话，说是要三个工作日更新，而且说了更新后会寄信通知新的rate.

macross999

确实降了，我不少客户都收到折扣。可能今年联储还有一到两次降息，浮动的话会有更好的表现

mimel

hhtteeyy 发表于 2019-7-19 07:41
nab这么好给投资pi 才3.79?

3.75

organic

我在online banking 邮箱发了email review my rate, anz也是给我1.61%折扣，同恭喜～

minganzhijian

love_nellie 发表于 2019-7-19 07:47
请问是这个利率是自住还是投资

投资呜呜

dilbert

大江东去 发表于 2019-7-12 19:34
现在是4.93-161=3.32%自住房浮动pi

私一个你broker?

as6400

刚刚review CBA IO浮动 3.79 还算满意

dilbert

大江东去 发表于 2019-7-12 19:35
3.32%

我打电话过去了 我的也一样

lindabinbin

大江东去 发表于 2019-7-13 11:49
以前银行io和pi的贷款利率一样时，肯定是选择io加offset账户

现在银行把io和pi的利率拉开了，肯定是选择低 ...

我现在也是投资房子

像你说做IO不如做PI合算。那准备投资房PI，过几年top up 不影响现金流，想问问ANZ top up 难吗？需要重新评估收入吗还是打个电话就OK了