【加息，房价受压】政府、银行、企业各大机构一个个全都排着队来抢房地产的钱！房价就就要被他们撸没了！

大江东去

thx1 发表于 2017-6-17 18:39
07年底到09年初，房价暴跌。这一年跌跨了很多人。

你看看那些人在07年底08年初喊空，之后就不喊空的

请分享一下悉尼某个房子在2008年初的价格及2009年初的价格，要具体例子，多谢

这种图表，不管你信不信，我是不信的

2008年到2010年我都在看房子

thx1

大江东去 发表于 2017-6-17 18:28
太多人挖坟、打脸了

同时在08年的时候，利率暴跌后才把房价拉回来

thx1

大江东去 发表于 2017-6-17 18:43
请分享一下悉尼某个房子在2008年初的价格及2009年初的价格，要具体例子，多谢

这种图表，不管你信不信， ...

你是觉得统计局再做假数据吗？

统计局的数据你不信。你信我？你信个别特例？

大江东去

thx1 发表于 2017-6-17 18:44
同时在08年的时候，利率暴跌后才把房价拉回来

为什么2010年银行加息，也没能把房价打下来？

大江东去

thx1 发表于 2017-6-17 18:47
你是觉得统计局再做假数据吗？

统计局的数据你不信。你信我？你信个别特例？ ...

我信我看到的实际房价，

统计局做不做假，我不知道

来个某房子的实例看看，多谢

thx1

大江东去 发表于 2017-6-17 18:48
为什么2010年银行加息，也没能把房价打下来？

打下来了，11年政府涨利率到顶峰的时候，房价撑不住了，短时间暴跌（从左数第三个框)，然后政府就开始一直降息，悉尼房价一直涨

thx1

大江东去 发表于 2017-6-17 18:49
我信我看到的实际房价，

统计局做不做假，我不知道

不找。特例没意义。你如果08年的时候房价没有跌，算你买到宝了

BIH

kiama 发表于 2017-6-17 09:58
前半段还好理解..后半段 2012 船票 这点还没搭上弦

2010年美国还在QE，欧债危机还没爆发。

大江东去

thx1 发表于 2017-6-17 18:53
打下来了，11年政府涨利率到顶峰的时候，房价撑不住了，短时间暴跌（从左数第三个框)，然后政府就开始一 ...

看来我真应该相信政府的数据，

当我只想问2011年悉尼哪的房子暴跌

我怎么没去买两套压压惊？

一定是我住在另一个时空的悉尼

ozzy

说实话很多所谓的空军都不是真空军，要么没子弹要么没胆量，光说不练，即使房价真降了也继续租房

thx1

大江东去 发表于 2017-6-17 18:49
我信我看到的实际房价，

统计局做不做假，我不知道

11年从620跌倒533。11年底又开始一路涨

BIH

sparkz 发表于 2017-6-17 10:07
我关心的是供求关系

你关心的是利率和缩表

楼主的意思是货币供应量决定了市场供需关系。这是所有金融投资品的共同属性。

thx1

大江东去 发表于 2017-6-17 18:57
看来我真应该相信政府的数据，

当我只想问2011年悉尼哪的房子暴跌

08年从544跌到448

大江东去

thx1 发表于 2017-6-17 19:00
11年从620跌倒533。11年底又开始一路涨

你如果说的是中位价，这个是没意义的，只是说贵房子和便宜房子上市的问题

找几个具体房子的价格才有意义

thx1

大江东去 发表于 2017-6-17 18:57
看来我真应该相信政府的数据，

当我只想问2011年悉尼哪的房子暴跌

长线来看买房是不错的。只要避开某些年份就好。2008，2011这两个大坑

thx1

大江东去 发表于 2017-6-17 19:04
你如果说的是中位价，这个是没意义的，只是说贵房子和便宜房子上市的问题

找几个具体房子的价格才有意义 ...

只是说贵房子和便宜房子上市的问题？

上面这句看不懂

BIH

大江东去 发表于 2017-6-17 18:14
喊多喊对的，我见过

喊空喊对的，我没见过

08年时喊空的就是对了的。

thx1

大江东去 发表于 2017-6-17 19:04
你如果说的是中位价，这个是没意义的，只是说贵房子和便宜房子上市的问题

找几个具体房子的价格才有意义 ...

你是不是想说08年11年，偏偏只有便宜的破房在卖，所以拉低了中价位?

大江东去

thx1 发表于 2017-6-17 19:04
长线来看买房是不错的。只要避开某些年份就好。2008，2011这两个大坑

我只知道2010年买的一个公寓，比2008年卖的另一个公寓（一个大楼里，朝向一样）贵了10%+

BIH

thx1 发表于 2017-6-17 18:19
你是不是想老牛吃嫩草

好好讨论，性骚扰就没意思了。

大江东去

thx1 发表于 2017-6-17 19:06
你是不是想说08年11年，偏偏只有便宜的破房在卖，所以拉低了中价位?

悉尼前段时间，还有140万的中位价

是不是就说现在悉尼房价再暴跌？

thx1

大江东去 发表于 2017-6-17 19:09
悉尼前段时间，还有140万的中位价

是不是就说现在悉尼房价再暴跌？

悉尼交易量大。中价位足够代表整体房价。

大江东去

thx1 发表于 2017-6-17 19:11
悉尼交易量大。中价位足够代表整体房价。

原来现在悉尼房价已经暴跌10万了

好开心啊，等腰斩的时候

再买两套压压惊

thx1

大江东去 发表于 2017-6-17 19:06
我只知道2010年买的一个公寓，比2008年卖的另一个公寓（一个大楼里，朝向一样）贵了10%+ ...

你看图，08年到10年是涨了。完全和统计数据一致

thx1

大江东去 发表于 2017-6-17 19:14
原来现在悉尼房价已经暴跌10万了

好开心啊，等腰斩的时候

跌个10万买，真的是很好的主意

thx1

大江东去 发表于 2017-6-17 19:14
原来现在悉尼房价已经暴跌10万了

好开心啊，等腰斩的时候

长期看，买房是对的。避开大坑，你的资产能积累的更快

大江东去

thx1 发表于 2017-6-17 19:16
跌个10万买，真的是很好的主意

必须腰斩才买

我像是缺十万的人吗？

大江东去

thx1 发表于 2017-6-17 19:16
跌个10万买，真的是很好的主意

我缺的是几十万

thx1

大江东去 发表于 2017-6-17 19:19
必须腰斩才买

我像是缺十万的人吗？

如果是土豪，可以忽略小坑。可以任性。可以交个朋友

BIH

我也是看空，但理由不是只因为美国加息缩表。更重要的的是澳洲现在不是处于经济扩张期。所以要是加息会挤出资金。不同地区的抗压能力也不一样。以悉尼人口较多，服务业发达，所以悉尼比澳洲其余地区更能抗压。估计悉尼会有一，两年的回调，但是只要熬过了这个周期就能强劲复苏。