西北铁路线两年后通车，到底还有没有挖掘的潜力？

xiniren

挺你 真的是哪里哪里都在漲，只不過工薪階層買不買的起而已

M_N_Y

coniverse 发表于 2017-5-5 09:41
去年三到五月份，120能在小溪买一个过得去的大house，小溪真的涨了很多

去年120万在小溪还能买个大house肯定也是有一定硬伤的了。但是同时你这点钱还能去哪里买差不多的呢？人不能老看着已经成为过去式的房价吧。没有别的意思，因为自己曾经犯过这种错误。就是看着几个月前的房价老觉得自己会买亏，结果错过了几个机会最后付出的更多。

wxin7318-2

山区好 发表于 2017-5-5 09:48
北上CHATSWOOD， 南下HURSTVILLE， 龙脉贯穿。所以人旺。
香港人现在在HURSTVILLE 少了。老的第一代香港 ...

确实是这样，Hurstville讲广东话的越来越少，以前我读书的时候在Hurstville打工都需要会粤语，现在不需要了，普通话就行，路上还经常听到香港人在说蹩脚的普通话跟人交流。上海人确实越来越多，东北人好像也增加挺多，确切的说是大陆移民已经占了绝大多数了，个人感觉是Hurstville是很多新移民来澳州的第一站，不管是来读书还是技术移民或者家庭团聚移民，学生们等读书毕业结婚生子了，知道自己的确切需求了，有人会留下来，有人为了大house会搬去西南西北，或者是子女争气考上JR了，有人会搬去carlingford epping, 我在这10年了，看到很多人来，很多人走，但是老人的话嘛，一旦来了就基本上不会走了，离开Hurstville你让老年人上哪去？除非是跟子女住，子女要搬家没办法只能跟着走那种。Chatswood走的是高大上路线，白领人口多，是另一种风格了

wxin7318-2

manunited 发表于 2017-5-4 22:48
早一批的香港人早离开hurstville了，混的好一些的都往下北去了。

是这样，香港人跑去下北，现在的hurstville全面被大陆人接盘，通用语言是普通话了

wxin7318-2

topliu 发表于 2017-5-5 00:29
你愿意住偏远山区也没问题啊，去一趟沙滩像过年吧？
2e居住环境秒你山区一百条街，不过你的智商理解不了 ...

好好讨论，不要情绪化

山区好

wxin7318-2 发表于 2017-5-5 11:02
确实是这样，Hurstville讲广东话的越来越少，以前我读书的时候在Hurstville打工都需要会粤语，现在不需要 ...

大部分买不起HURSTVILLE HOUSE， 但要圆HOUSE 梦的都去买了西北和西南的HOUSE。 实际上就是那么简单。

作为老人来说，HURSTVILLE 绝对是悉尼最方便的区之一。但很多老人也很可怜，跟着孩子去了远的地方为了住house，感觉精神上还没有在国内开心。

veroni

为啥总有人拿海边作为目的地比较? 不是所有人都喜欢往海边跑，有些人对水的兴趣不大

wxin7318-2

山区好 发表于 2017-5-5 11:22
大部分买不起HURSTVILLE HOUSE， 但要圆HOUSE 梦的都去买了西北和西南的HOUSE。 实际上就是那么简单。

...

你说的不会是你父母吧？其实老人的需求很简单，大叔有同伴一起下棋，大妈白天在公园有人一起早晨锻炼，晚上有人一起散步，跳舞，带孙子上学，接孙子放学，生病了自己能去诊所看华人医生不用劳烦子女就行了，仅此而已

hilltop-bear

thinker_oz 发表于 2017-5-5 10:24
小溪现在被妖魔化了，哪有涨那么多
看realestate上的统计
2015年中位价136.5

感觉上这个中位价受到duplex的影响。各大中介每周发来最新售价，标准四房砖房在小溪大约是1.7或以上了吧。

thinker_oz

hilltop-bear 发表于 2017-5-5 12:43
感觉上这个中位价受到duplex的影响。各大中介每周发来最新售价，标准四房砖房在小溪大约是1.7或以上了吧 ...

实际的4房独立屋中位价肯定不止145
但是2015年的统计也包括了duplex
比较一下可以看出来小溪的增幅并没有特别大，也就是跟上大势而已

hilltop-bear

thinker_oz 发表于 2017-5-5 12:47
实际的4房独立屋中位价肯定不止145
但是2015年的统计也包括了duplex
比较一下可以看出来小溪的增幅并没有 ...

是啊，所以各位就不要老来黑小溪了。水涨船高而已。

fiddlehead

山区好 发表于 2017-5-5 11:22
大部分买不起HURSTVILLE HOUSE， 但要圆HOUSE 梦的都去买了西北和西南的HOUSE。 实际上就是那么简单。

...

但也不是所有老人都是爱逛菜场的大妈。

望着天空

山区好 发表于 2017-5-5 11:22
大部分买不起HURSTVILLE HOUSE， 但要圆HOUSE 梦的都去买了西北和西南的HOUSE。 实际上就是那么简单。

...

看不是太懂，你是说人们因为买不起南区，才去买的西北？cherrybrook， castle hill，WPH，BV哪个不比hurstville好？

望着天空

xiniren 发表于 2017-5-5 10:40
挺你 真的是哪里哪里都在漲，只不過工薪階層買不買的起而已

前几年就有房的工薪阶层还是买得起的，一直等房价跌的工薪阶层肯定买不起。

xiniren

前幾年不管買在哪里的HOUSE，現在基本都翻倍了吧？按五年這個區間

QQ-xn

jedi_knight 发表于 2017-5-4 21:21
你要觉得大叔的论点是对的，那么也会被喷，一样道理。恶心不恶心都是相对的。你可以恶心任何人任何观点， ...

就是说不同意你的观点就活该被喷？基本的尊重都没有，却空谈学区体现你的“高”素质？隔壁讨论hornsby的帖子也各有立场，但是就没见喷子

wxin7318-2

望着天空 发表于 2017-5-5 13:21
看不是太懂，你是说人们因为买不起南区，才去买的西北？cherrybrook， castle hill，WPH，BV哪个不比hurs ...

在说老年人的精神生活呢

山区好

wxin7318-2 发表于 2017-5-5 12:37
你说的不会是你父母吧？其实老人的需求很简单，大叔有同伴一起下棋，大妈白天在公园有人一起早晨锻炼，晚 ...

我还没结婚了，父母已经143排队了。还没退休，但我估计我父母喜欢在华人区

山区好

望着天空 发表于 2017-5-5 13:21
看不是太懂，你是说人们因为买不起南区，才去买的西北？cherrybrook， castle hill，WPH，BV哪个不比hurs ...

好 和 贵 是2个概念吧

山区好

fiddlehead 发表于 2017-5-5 12:57
但也不是所有老人都是爱逛菜场的大妈。

那是的，只有父母自己最知道。

wxin7318-2

山区好 发表于 2017-5-5 16:22
好 和 贵 是2个概念吧

而且对很多人来说，房价便宜也是好的一部分

sunshina

利好出尽

大杨树

ozsun2000 发表于 2017-5-3 21:40
我觉得这第二梯队中学校区刚需一说，实质意义不大。悉尼的大学几个顶尖专业招生数量很有限，一般都会被排 ...

你说的我完全认同，，学校的差别对高考比想象的小的多。

不过对于希望孩子上顶尖专业的家长，尤其是华人家长，只要有百分之一的希望，就会做百分之百的努力。

所以对于最近新兴的悉尼的学区房的概念，华人会继续炒下去的。

樱桃小溪的房价2年后还会领涨。

sche228

因吹斯汀~

jedi_knight

QQ-xn 发表于 2017-5-5 14:35
就是说不同意你的观点就活该被喷？基本的尊重都没有，却空谈学区体现你的“高”素质？隔壁讨论hornsby的 ...

你的第一句话就暴露你不了解上下文就在那里咋呼。对胡乱喷不动脑的人当然不值得尊重

腰花儿

不知新的budget有啥影响
但我想说马勒戈壁

Windfury

到底什么时候通车？

腰花儿

Windfury 发表于 2017-5-25 07:36
到底什么时候通车？

哥，你这是嫌我死的不够快啊
看标题，两年后
今年是2017年
所以应该是在2019年通车

Windfury

腰花儿 发表于 2017-5-25 08:30
哥，你这是嫌我死的不够快啊
看标题，两年后
今年是2017年

2024年是什么情况？

只打内线

Windfury 发表于 2017-5-25 09:24
2024年是什么情况？

直通新机场