更新版 请问布里斯班有像悉尼chatswood或者gordon这样的区吗？治安好学区好设施完善有商场交通便利

nicknie2016

冰与火之歌 发表于 2016-7-6 10:45
我也很喜欢ascot，以前读书的时候在ascot的意大利家族的iga打过三年工，居民素质非常高，一大堆医生律师 ...

说实话，我觉得布里斯班的房子都没有投资价值，growth rate 跟悉尼 墨尔本完全没法比。
加上个杂七杂八的税费，能有个4-5%的收益率就不错了。
Ascot 在布里斯班自住，还算不错。相比悉尼，这里的价格还是亲民多了。

nicknie2016

巴黎春天 发表于 2016-7-6 13:14
最后那个Morgan street的要价多少？最起码3。5M了吧？
我猜你家在tower street 吗？ ...

不知道。我只是住在附近去开开眼，还得装装深沉，也没好意思问中介。反正我也没钱买。哈哈~~~

386956599

Go for carindale -  good potential, more and more chinese

小白猪猪

冰与火之歌 发表于 2016-7-6 14:35
不懂你的逻辑，你的意思是布里斯班的华人无论预算多少，穷还是富 就应该都挤在sunnybank周围？
楼主 ...

楼主不差钱，但她有一个要求就是老妈要逛街买菜，这个只能在南区了。
在南区老年人在公园聚会聊天，早上跳广场舞，周末一起出去喝茶钓鱼打太极拳，生活很丰富。
去其他地方基本就是坐监狱了

如果老人开朗，会懂基本的英语，会开车，那东南西北都可以买。

zhuyouza

nicknie2016 发表于 2016-7-6 09:49
west end 是传统的希腊人区。还不错。以前有很多的工厂，慢慢的拆迁走了。
沿着河边，建了很多新的公寓。 ...

非常感谢，这些信息非常有帮助。我们是打算直接搬到west end然后在那里读west end小学然后就去读brisbane high。反正也没钱读私校，也没打算看house，华人区不华人区也没太大区别，所以对我们来说反而是哪个公校比较好的区比较重要。

冰与火之歌

小白猪猪 发表于 2016-7-6 16:29
楼主不差钱，但她有一个要求就是老妈要逛街买菜，这个只能在南区了。
在南区老年人在公园聚会聊天，早上 ...

你说的比较中肯，同意
如果把老人作为考虑重点，那确实必须要挨着sunnybank了
布里斯班华人生活圈还是很单薄的

totore

冰与火之歌 发表于 2016-7-6 14:35
不懂你的逻辑，你的意思是布里斯班的华人无论预算多少，穷还是富 就应该都挤在sunnybank周围？
楼主 ...

同意…
典型的强盗逻辑，越说越暴露自己智商堪忧.真不知道她/他这么跳脚一般叫唤某个区到底图什么. 某非布村某council也开始启用水军了?

toowong123

Taringa, indooroopilly, St lucia.
=====================
这三个区连成一片。St Lucia 是传统高档区 （UQ 校园， 一个半岛， 三面环水，另一面是 Taringa 和 Indooroopilly）。比Taringa 和 Indooroopilly 要贵。Indooroopilly有个大shopping centre 。它的定位就是布村的Chatswood. :-) 在火车站和shopping centre 附近规划建很多高楼。。。

这三个区华人比较少。我儿子两年前在Indooroopilly Montessori Children's Houses上学的时候。一个班（10多号人）只有1－2个华人。Indoorpilly shopping centre 有Coles, Woolworth等等，至少一家华人便利店。布村比雪梨小很多。周末去Sunnybank就20分钟车程。

Taringa 和 Indooroopilly都有火车站。小于15分钟到central/city。

St Lucia 有很好的个好小学 （Ironside State Public). ~30%是非本地出生的学生。在布村是很multinational的了。 Taringa 和 Indooroopilly 靠St Lucia 那一面也在 Ironside State 的 catchment area.

很多中学私立名校在附近。 Brisbane Boys College （Toowong， Taringa 另一边）， St Peters Lutheran College （indooroopilly) . 两个Brisbane Grammar (Spring hill) 也是十分钟车程。

这三个区都可能受水灾影响。怕 （30-50年一次）的话可以先查council 的 floodwise property report. http://  floodinformation.brisbane.qld.gov.au/  fio/  floodwisesearch
这三个区比较多山 （Mount Cootha) 的衍生。 Mount Cootha 是一个很不错的地方 （mount cootha）http://  www.  brisbanelookout.  com。房产的价格会相差很大 （即使同一条街）。

wesley hospital 两三站路，5 分钟车程。

在布村 （这三个区）住了7年。因为家庭原因去年回了雪梨。也觉得布村好，以后回回去。。。有神马其他问题尽管问。。。



不能发链接。请去掉空格。

ccpbella

dabaili 发表于 2016-7-4 13:28
三点都有的，就Indooroopilly了。

sunnybank hills人口组成也简单，我朋友他们小学enroll，一个班22人， ...

请问是听朋友说的还是自己随口说的。我的孩子也在hills，可没看到那么多华人和印度人。

GTIMK6

WACT 发表于 2016-7-6 13:56
布村怎么那多喜欢炫耀的华人？澳洲的富人都住在悉尼墨尔本，一小部分住在珀斯和堪培拉。
布里斯班本来就是 ...

典型仇富心理。人家愿意还不能小资一下了。什么逻辑这是

GTIMK6

totore 发表于 2016-7-6 20:54
同意…
典型的强盗逻辑，越说越暴露自己智商堪忧.真不知道她/他这么跳脚一般叫唤某个区到底图什么. 某非 ...

可能她是中介

nicknie2016

guigui12345 发表于 2016-7-6 10:04
我们最近也在看房，东南西北都定不下来。请问你住 ascot， 会不会觉得去南边吃饭购物什么的不方便？ Asco ...

Ascot 有个market 周日早上开，在racecourse road 上。我大不部分时候，周六一大早，去south bank 的market把一周大部分菜买了。其他的，就是周边的coles， Woolworth 补补就行。有没有大商场对我来说，无所谓。反正coles什么的，在哪里的价格也没有大的差别。去sunnybank 不在高峰的时候，20分钟就到了，走ICB +M3，全程高速。也不觉得麻烦。
不知道你有什么需求，很难说1个million买哪里好。我个人比较喜欢近点的，不喜欢在交通上花太多时间，哪怕房子破点，地小点。如果是我，往南我会去看coorparoo, norman park, greenslopes, Yeronga.；往北，我会去看chapel hill，kenmore。个人观点。其实1个million， 还是有很大的选择余地的。最重要的，还是先想好你买房的优先考虑因素。

actionskyws

nicknie2016 发表于 2016-7-6 09:41
我看你的情况跟我家差不多。我家领导，要house，但不要旧房子。queenslander 直接忽略。家里一个孩子，上 ...

谢谢。我看了你发的几个房子的链接，最后一个真的好漂亮，不知道最后会卖到多少钱。

请问Ascot这个区 flood影响大吗？另外你当时买房后再装修是找的白人还是华人公司？还是直接找类似builder的个人？

我有点怕装修很麻烦，所以想直接买一个新一点的house，选择范围就有限。如果装修不麻烦，倒是可以放开选择。

actionskyws

冰与火之歌 发表于 2016-7-6 11:57
两百万去研究公校学区我也是醉啦，qld稍微宽裕一点的都是读私校的，就算只看qld成绩排名，前三十全是私校， ...

谢谢。恩，看到好多同学提到公校私校。我们因为去年才来澳洲，对这边教育体制不熟悉，加上现在还是小两口，所以目前还没有研究过娃以后上学的事情。不过也需要提前研究：）

对啦 请问下这边是小学就开始有私立吗 小学也是和国内一样六七岁开始读吗？私校也是要看学区房吗？必须买在私校的区才能读，还是说不看地址，交学费就能读？另外需要提前多久预定呢？是否要提前半年一年的预定？谢谢。

nicknie2016

actionskyws 发表于 2016-7-8 12:09
谢谢。我看了你发的几个房子的链接，最后一个真的好漂亮，不知道最后会卖到多少钱。

请问Ascot这个区 fl ...

Ascot hamilton 在半山上，都没有flooding的风险。最后的房子，我看他2003年买的1.85million。我只是觉得漂亮，顺便推给你了。

http://cityplan2014maps.brisbane.qld.gov.au/CityPlan/
这个我觉得是一个很实用的网站，对房子基本上需要了解的情况都能查到。洪水，噪音，交通繁忙程度，是不是遗产房，有没有在飞机航线上，easement 等等。
你可以参考。

我只是做了厨房，地板和刷漆，都是白人公司，分别找的。也没觉得太麻烦。

私校没有catchment，交申请，交材料，面试。有的私校，从pre 一直到year 12， 有的是从year 4 开始，也有year7 开始或者year10开始的。
大部分的，不用提前太久，1年就行。Grammar 可能需要早点，不过他们是从year 4 开始，对你还太早了。

忧郁的小咖喱

actionskyws 发表于 2016-7-8 12:16
谢谢。恩，看到好多同学提到公校私校。我们因为去年才来澳洲，对这边教育体制不熟悉，加上现在还是小两口 ...

私校不用学区房。

我搬回来时女儿一岁，搬过来第四天我就给她报名了brisbane girl's grammar. 早点报名，一般来说位置是有保障的。墨尔本她四个月时我就报名了两间私校，本打算将来还有个选择。反正布里斯班我想送的私校就这么一个。早报名晚报名，都一样。可惜没有小学，只能从year 7开始。

shurman

actionskyws 发表于 2016-7-8 12:16
谢谢。恩，看到好多同学提到公校私校。我们因为去年才来澳洲，对这边教育体制不熟悉，加上现在还是小两口 ...

LZ 2M的预算，最好来Indooroopilly区。房子最好卖在INDOOROOPILLY的 “金三角”。孩子小学上好的公校或私校，中学上私校，大学上UQ。一切都方便。


Hamilton除外，　其它几个区都是买房预算在1M以下的预算才要考虑的。Hamilton要2M以上才能有比较好的房子。

我朋友以前在ＢＲＩＳＢＡＮＥ，去悉尼三年，现在把在上海的公寓卖了，回来在这里买了个１．６Ｍ的房子，在私校对门，孩子直接去私校。上课铃响了从家出门还能不迟到。

YHB64668

WACT 发表于 2016-7-4 21:11
Wishart 正解。
Wishart 门口就有Westfield Garden City，还有华人美食一条街，华人超市。
学区是Wishart ...

仅有的分分都给你了，交个朋友吧，嘻嘻！Wishart多好！

shurman

toowong123 发表于 2016-7-6 21:36
Taringa, indooroopilly, St lucia.
=====================
这三个区连成一片。St Lucia 是传统高档区 （UQ ...

还有ＱＡ中最好的ＱＡＳＭＴ，　

actionskyws

shurman 发表于 2016-7-8 14:24
LZ 2M的预算，最好来Indooroopilly区。房子最好卖在INDOOROOPILLY的 “金三角”。孩子小学上好的公校或私 ...

谢谢，问个小白问题啊 请问这个区的金三角是指哪一片呀？

哈哈听你这么说 小孩从小到大就在这一片那，感觉等到娃将来上大学肯定想出去了，不过这是好多好多年后的事情了~~想想我自己，当初报大学时候，就是强烈要出去，就想着远离爸妈自由了哈哈~~

actionskyws

忧郁的小咖喱 发表于 2016-7-8 13:46
私校不用学区房。

我搬回来时女儿一岁，搬过来第四天我就给她报名了brisbane girl's grammar. 早点报名 ...

一岁就报名啦？可以提前那么多年报名吗？

忧郁的小咖喱

actionskyws 发表于 2016-7-8 16:46
一岁就报名啦？可以提前那么多年报名吗？

当然可以。墨尔本有些私校刚得知怀孕就有准妈妈去报名了。

shurman

actionskyws 发表于 2016-7-8 16:44
谢谢，问个小白问题啊 请问这个区的金三角是指哪一片呀？

哈哈听你这么说 小孩从小到大就在这一片那，感 ...

铁道线以东的Indooroopilly.

lanlin66

好贴，顶起来。

tomatogzgz

学习了！

einto116

很好的学习贴

G__

大开眼界，谢谢分享，学习了

actionskyws

shurman 发表于 2016-7-8 14:24
LZ 2M的预算，最好来Indooroopilly区。房子最好卖在INDOOROOPILLY的 “金三角”。孩子小学上好的公校或私 ...

楼主刚刚在悉尼生完宝宝，但搬家到布村的心愿还在。
目前来说，小孩的教育质量是最重要的，所以买房首先考虑学区。前面看到有人回复，布里斯班的学校和悉尼比，就相当于是体校。真有这么夸张吗？实际情况怎么样呢？

前面看有人回布村前30都是私立学校，只有一所BSH公立，那请问布里斯班排名前十的私立小学中学，相当于悉尼大约多少名的学校呢？
和悉尼的eastwood,epping,gordon,chatswood的公立学校比呢？如果留在悉尼，估计就在以上四个区，以上四个区都在悉尼公校的top 30里面。这几个区的普通house也要3million了。

所以目前想法是两个，一是搬家到布村，住indoorpillity或者ascot,小孩读布村前十的私校，买个2m的好一点的house.
二是，留在悉尼，在epping,eastwood,gordon或者chatswood，小孩读悉尼前30的公校，买一个3m普普通的house，这两个哪种好呢？谢谢

枫之追忆

actionskyws 发表于 2017-5-15 06:40
楼主刚刚在悉尼生完宝宝，但搬家到布村的心愿还在。
目前来说，小孩的教育质量是最重要的，所以买房首先 ...

Eastwood epping 房子均价远没有三百万啊 200左右基本随便挑了

actionskyws

枫之追忆 发表于 2017-5-15 09:19
Eastwood epping 房子均价远没有三百万啊 200左右基本随便挑了

你说的是公寓吧。这两区的独立house好点的都超过三百万了。三百万都买不到啥特好的了。两百万只能买老破小了