央行行长国会质询发言表明，房价已不存在上涨空间

阳光丽人

LZ  不看好房事 应该是正确的 俺今天五小时参观了四个拍卖 遗憾的是都流产了

梁鑫HAPPY

赞赏烧鸭的预测。

onlyinter

托LZ吉言，希望房价跌回2012年水平，要不然现在买投资房哪有正现金流的。

takeno

爱睡觉的小雅 发表于 2015-9-19 18:43
哈哈哈，每次烧鸭都搞得大家火大

主要是他太狂，有个静安房子就觉得老了不起了

跟足迹第一笑星谈汇率，烧鸭在汇率版预测全部是反的，现在都不敢进去
静安的房子我早教育过他了，最大问题他以为自己是足迹首富，其实连暴发户都没当上

FM1039

谩骂只能显得自己素质低，奉劝足迹某些ID，有事说事。

现在足迹相当多ID 智商确实可怜的，张嘴就喷，不做任何功课。稍不如意就骂街。

移民的大多都是读过点书的，给自己留点斯文吧

夜鸣猪

lz说的挺对,可惜各位还是不看事实只看态度。管他狂不狂,有道理就听。想作商人想炒房的,最主要就是别跟钱过不去,意气用事能赚钱?当然除非大家都是网上一套私下一套。

tinting

学历再高、房子再多，没有情商的人，也是挺可怜的

Booker

进来学习

neversaygoodbye

我觉得楼主说的还是有些道理的，悉尼房事火了这么久了也改回落一下了，再加上各大媒体的添油加醋，现在澳洲人的整个买不到房的怨气都在华人身上，那些还想涨的人，再涨华人就危险了

gyf1983

lz，指条明路，当下还能买哪儿的房子？在闲钱不多的情况下

无视

中介永远不会跟你说客观的话，清空率50%他们都会说很热，lz的场景设的很假，结论因此很没有说服力。

虽然我是临时的空军。

stanleywau

banana4apple 发表于 2015-9-19 18:34
楼上几位，楼主说话方式值得商榷，我也不喜欢，可是讨论要摆事实，讲道理，拿数据和逻辑说话，没必要进行攻 ...

多军的言论很多是人身攻击的.

有事说事. 就算别人的论点论据不认同, 也没必要人身攻击的.

YongZhang

climber 发表于 2015-9-19 18:43
果然是鸭鸭，你静安区彭浦新村的房子又涨了不少吧

是谁告诉你彭浦新村是在静安区的？那他一定不是上海人。

strangeLX

悉尼菜泡饭 发表于 2015-9-19 17:39
还有提醒一句，房价涨跌看利息这个说法，已经说明你根本不懂了。

上海、北京房价１０年来暴涨，和利息有 ...

看过一个长篇阐述日本房产泡沫的帖子，房价涨跌基于经济基本面的说法是正确的，楼主是大神啊！

qingfengsan

01121999 发表于 2015-9-19 18:27
当年有人和我说过一句话，这半年我做股票赚的钱，你10辈子都挣不到，半年后这人的电话就再也没有打通过。 ...

赚够归因了？

AragornII

进来学习，有点看不明白

ottozhou

Mooney Mooney 那个怎么不好了?

1M 都不到水景豪宅

开车到红势必也就20分钟。

在北边上班的话，不要太爽啊

qingfengsan

01121999 发表于 2015-9-19 17:39
真的利差倒挂，澳洲利率降到0，银行只要问RBA借钱把美元债务还清就行了，没什么大不了的,没有必要一定维 ...

确定可以这样？RBA有很多美债？要是那样的话，我终于明白它为啥唱空澳元，原来RBA想抄底。看到RBA那么牛，可以借钱给银行把美元债务都还了，纯粹好奇，没数据。

strangeLX

悉尼菜泡饭 发表于 2015-9-19 18:11
可笑吗？美国１２月加息概率６０％，１０月概率３５％左右，开玩笑的？

...

向几个研究外汇的大神求问，都说12月加息的概率很大，那楼主大神，请问11月底进原油市场1个月短线炒空，是不是好机会啊？

looflirpa

我也觉得目前为止拿出逻辑、事实、分析最多的是楼主，口头表扬！

悉尼菜泡饭

strangeLX 发表于 2015-9-19 21:51
向几个研究外汇的大神求问，都说12月加息的概率很大，那楼主大神，请问11月底进原油市场1个月短线炒空， ...

我不做这个，不能回答你。

但我能回答你的是，澳元资产是最不应该持有的。

我每晚想到我的美元储蓄一年还居然有0.05%的利息，我很开心，也很安心。

norwest

悉尼菜泡饭 发表于 2015-9-19 18:23
去过上海吗？

浦东一路到机场，大片空地，开始２０公里基本没有什么建筑。人口密度还是数量你要谈啥？

涨了几千万人民币？那也就几百万澳币，澳洲有几套房子也够这个数了，不至于几辈子赚不出来吧，说得也太夸张了，房子也得有人住，中国人口都是一直在下降到，老龄化，以后一个人可以继承好几套房，住得过来吗，除非到时候全国人民还都只往北京上海挤，如果不是这种情况，还增什么

你要是赚了以亿为单位的钱，那还可以说说别人几辈子赚不出来，不过你赚了几亿的话，还到这里和普通百姓比就没意思了

strangeLX

悉尼菜泡饭 发表于 2015-9-19 21:59
我不做这个，不能回答你。

但我能回答你的是，澳元资产是最不应该持有的。

澳币是投资型货币，是经济大国用来平衡汇率杠杆用的，所以一个没有实体经济，不能自主决定货币价值的国家，它的币种确实不值得长期持有。。。。

悉尼菜泡饭

strangeLX 发表于 2015-9-19 21:35
看过一个长篇阐述日本房产泡沫的帖子，房价涨跌基于经济基本面的说法是正确的，楼主是大神啊！ ...

普遍认为，房价是体现社会财富总量的

举个例子，１０年来，上海北京房价涨幅惊人，同样惊人的是１０年来私家车拥有量、出国度假人数、餐饮消费支出等等指标。为啥？很多老百姓真的有钱了。但这点在悉尼这轮是站不住脚的。房价三年来涨了４０－５０％，老百姓收入增长了吗？生意好做了吗？

４０－５０％的涨幅，完全是银行不负责的烂借贷造成的。

garysu

烧鸭高兴得不行

悉尼菜泡饭

gyf1983 发表于 2015-9-19 20:59
lz，指条明路，当下还能买哪儿的房子？在闲钱不多的情况下

shanghai

Rosielchen

悉尼菜泡饭 发表于 2015-9-19 21:59
我不做这个，不能回答你。

但我能回答你的是，澳元资产是最不应该持有的。

楼主我想问你加息后澳元会不会反弹？

littledot

悉尼菜泡饭 发表于 2015-9-19 16:53
我在天涯上和人对赌上海房价，０５年我说内环１０万就在眼前。很多人笑我说梦话，还有过激的人在我回国的 ...

你太厉害了 预测下悉尼走势 如果买悉尼房子 选哪里 什么时候买

norwest

悉尼菜泡饭 发表于 2015-9-19 18:23
去过上海吗？

浦东一路到机场，大片空地，开始２０公里基本没有什么建筑。人口密度还是数量你要谈啥？

没看明白你说机场大片空地神马意思，是在回答别人的问题吗

巴乔

鸭子刚刚翘尾巴，澳元应声上涨，等鸭子被打脸安静几天，澳元又开始下跌，周而复始，听鸭子做外汇，保证金不放足，杠杆稍微大，分分钟爆仓，还13年，天天拾人牙慧，还当成自己心得了，笑而不语