在悉尼內西南區蓋房子（有index, 怎样做前院砖墙的帽子盖， 图片更新：3725楼)

H妈妈

C家的这个50年的确听上去让人觉得非常放心，但是注意到说的是structure 的，也就是说如果房子不存在要倒下来的危险，平时修修补补都和他们没关系。正常来说这种砖木结构只要在建的时候设计没问题，施工没问题，last个百年应该可以

所以我觉得这个也就是说吸引眼球而已，并不真正实用。你真的要在用了49年后发现什么问题，人家还会说可能部分是人为破坏导致的，还要求你出具相应的检查报告什么的，然后lucky的话C给你修部分。

我个人觉得与其纠结这个warranty 的问题，不如在施工时看紧点儿，找个专业人士检查工程质量呢。以上是我的想法，仅供参考

[ 本帖最后由 H妈妈 于 2011-11-4 08:17 编辑 ]

小双

AVJ 的网上也是structure guarantee6年，我大概查了一下这个是行业最低标准？
以前记得听别人说，新房保修7年，难道行业标准降低了？
我朋友的mirvac房子，过了5年，外墙油漆裂了什么的，也免费过来给修的。

[ 本帖最后由 小双 于 2011-11-4 11:23 编辑 ]

H妈妈

structure guarantee and 保修 (Maintenance) are different.

保修 includes 外墙油漆裂了什么 if due to improper work provided by builder. The industry standard is only 3 months after completion. If the 保修 is 7 years, it is really good. But structure guarantee is a different story

H妈妈

To be honest, I can't find structure guarantee in my contract. I need to have a ready of it. Or...it will only be in the final contract when builder buy the warranty insurance?

Not sure... I have not yet gone that far

St.G.Illawarra

今天忙死了， 现在才有机会上来。。。

St.G.Illawarra

原帖由 小双 于 2011-11-3 23:14 发表
LZ你的新房warranty多少年?
Clarendon网上说50 Year Structural Guarantee
AV Jennings/Seksui上说才6年
这也差的太远了啊

好像是 50年吧。

回家查一查才知道。

St.G.Illawarra

卖草的商家很好， 今天打电话给我， confirm 我明天在不在家。

他们大概明天9点钟前来。

happyll

原帖由 St.G.Illawarra 于 2011-11-4 18:03 发表
卖草的商家很好， 今天打电话给我， confirm 我明天在不在家。

他们大概明天9点钟前来。

今天看了一天的家具好累啊。。。看来看去真的眼睛都看花了

St.G.Illawarra

花多眼乱， 不知道选什么好。

我朋友的亲戚在另外一家沙发厂做。

据说这一家沙发厂是上海人开的， 有10多年历史了。

这一间沙发厂做皮沙发和布沙发。

等我拿到地址和电话后就过去看看， 里我们家也不远。

happyll

原帖由 St.G.Illawarra 于 2011-11-4 20:45 发表
花多眼乱， 不知道选什么好。

我朋友的亲戚在另外一家沙发厂做。

据说这一家沙发厂是上海人开的， 有10多年历史了。

这一间沙发厂做皮沙发和布沙发。

等我拿到地址和电话后就过去看看， 里我们家也不远。

我们厅里面的沙发已经定好了，不过还有楼上living和lounge，到时候可以考虑～～～我上次发现parramatta路上有个叫plush的不错，里面好大啊。。下周也去看看～～
最近事情很多，头很大。。。：（

H妈妈

原帖由 St.G.Illawarra 于 2011-11-4 20:45 发表
花多眼乱， 不知道选什么好。

我朋友的亲戚在另外一家沙发厂做。

据说这一家沙发厂是上海人开的， 有10多年历史了。

这一间沙发厂做皮沙发和布沙发。

等我拿到地址和电话后就过去看看， 里我们家也不远。

你拍照，记得拿价格表啊

谢谢谢谢！虽然现在早了很多。嘿嘿，这个有助于我选内部颜色

St.G.Illawarra

原帖由 happyll 于 2011-11-4 20:50 发表

我们厅里面的沙发已经定好了，不过还有楼上living和lounge，到时候可以考虑～～～我上次发现parramatta路上有个叫plush的不错，里面好大啊。。下周也去看看～～
最近事情很多，头很大。。。：（

买好灯了吗？

St.G.Illawarra

原帖由 H妈妈 于 2011-11-4 21:04 发表


你拍照，记得拿价格表啊

谢谢谢谢！虽然现在早了很多。嘿嘿，这个有助于我选内部颜色

厂家不一定给我们拍照的。
也不知道有没有价格表。
因为上一家我们去时， 我们只是说了我们想要的款式，给了我们家的尺寸。
然后老板当场画了沙发图纸给我们。
我们再选好了布料。
他再选好了价格给我们。

我们再去 HN 比较一下，的确起码便宜 1/3.

happyll

原帖由 St.G.Illawarra 于 2011-11-4 21:05 发表


买好灯了吗？

还没有，因为我们家主要是射灯。今天去看好了fitting
我想其他房间里面反正先装个灯泡，凑合着能用，有时间再慢慢看。。我想等beacon lighting圣诞打折去买 ：）

H妈妈

原帖由 St.G.Illawarra 于 2011-11-4 21:09 发表


厂家不一定给我们拍照的。
也不知道有没有价格表。
因为上一家我们去时， 我们只是说了我们想要的款式，给了我们家的尺寸。
然后老板当场画了沙发图纸给我们。
我们再选好了布料。
他再选好了价格给我们。

我们再去 HN 比较一下，的确起码便宜 1/3.

为什么没有现成的可以看可以买的呢？

happyll

对了，我们最后决定自己装plantation shutters,去greenacre那家买的，210一平。。。要等大约两个月才有货，我看youtube上面安装挺简单的。。。求保佑。。。

H妈妈

这个价钱不包安装啊？那还不如稍微出点钱包安装？或者这个价钱还能降下来点吗

St.G.Illawarra

原帖由 H妈妈 于 2011-11-4 21:49 发表


为什么没有现成的可以看可以买的呢？

有啊， 那些都是其它店/人定造的。

不同人有不同的审美眼光。

St.G.Illawarra

原帖由 happyll 于 2011-11-4 21:27 发表

还没有，因为我们家主要是射灯。今天去看好了fitting
我想其他房间里面反正先装个灯泡，凑合着能用，有时间再慢慢看。。我想等beacon lighting圣诞打折去买 ：）

射灯是用 节能灯泡的 还是 LED 的？

H妈妈

哦。可惜不能拍照，哎

St.G.Illawarra

原帖由 happyll 于 2011-11-4 22:45 发表
对了，我们最后决定自己装plantation shutters,去greenacre那家买的，210一平。。。要等大约两个月才有货，我看youtube上面安装挺简单的。。。求保佑。。。

呵呵， 恭喜 买了 Plantation shutters ！！

选了什么颜色的？ 白色或者是原木颜色的？

210 一平不贵哦？

St.G.Illawarra

原帖由 H妈妈 于 2011-11-4 23:19 发表
这个价钱不包安装啊？那还不如稍微出点钱包安装？或者这个价钱还能降下来点吗

呵呵， 买回来之后， 试一下， 如果实在安装不了，再请人。

St.G.Illawarra

原帖由 H妈妈 于 2011-11-5 08:30 发表
哦。可惜不能拍照，哎

偷拍一下， 应该可以的。

最好的办法是到大店里看好了自己喜欢的款式，然后再根据自己的房间再定做合适的沙发。

H妈妈

原帖由 St.G.Illawarra 于 2011-11-5 08:37 发表


偷拍一下， 应该可以的。

最好的办法是到大店里看好了自己喜欢的款式，然后再根据自己的房间再定做合适的沙发。

对！俺就是这个意思！嘿嘿！Great mind thinks alike

St.G.Illawarra

草皮送来了， 三个 pallet.


等一下再上图片。

happyll

原帖由 H妈妈 于 2011-11-4 23:19 发表
这个价钱不包安装啊？那还不如稍微出点钱包安装？或者这个价钱还能降下来点吗

the installation is $40 per panel, normally every window has two panels... for my house, it would be $3000 difference!!!
i watched youtube video for installation, i THINK AND HOPE me and my hubby would be capable... it doesn't look too hard at all on youtube...

ST, i chose white shutters, because my frames are all white~~

jessica_cao

st，能短我做车道的人的电话么？happy，你是用同一家还是另外找的？如果是和st家不一样的，能把电话给我么？H妈，你有其他做车道的人的电话么？

我准备下个礼拜打一圈电话问问。谢谢各位先～

H妈妈

有个和ST不同的，我等下pm你。happyll用的是ST推荐的，价格很好

H妈妈

无法pm你。给你发了iMessage

H妈妈

原帖由 happyll 于 2011-11-5 14:59 发表

the installation is $40 per panel, normally every window has two panels... for my house, it would be $3000 difference!!!
i watched youtube video for installation, i THINK AND HOPE me and my hubby wou ...

但是安装的时候，在窗口不是还有木头的吗？这个含在$210/sqm里了吗？

记得多拍点照片啊，如果好的话我们也自己装