在悉尼內西南區蓋房子（有index, 怎样做前院砖墙的帽子盖， 图片更新：3725楼)

St.G.Illawarra

那你可以提前拆房子啊。

你现在才申请 DA， 还有几个月。

那你现在start 申请拆房子， 等批准， 然后拆， 肯定在你 DA之前搞定啊。

就算你用其它拆房子公司也一定要经过同样的程序啊。

H妈妈

原帖由 St.G.Illawarra 于 2011-11-1 08:47 发表


呵呵， 大家互通消息是很重要的， 大家都可以省钱省力气+省时间 ！！

Yes! We should share the information

I found a cheap quote to do timber retaining wall and PM Happyll this morning.

H妈妈

原帖由 St.G.Illawarra 于 2011-11-1 09:03 发表
那你可以提前拆房子啊。

你现在才申请 DA， 还有几个月。

那你现在start 申请拆房子， 等批准， 然后拆， 肯定在你 DA之前搞定啊。

就算你用其它拆房子公司也一定要经过同样的程序啊。

提前拆房子

What if DA can not be approved? Where are we going to stay?

H妈妈

原帖由 St.G.Illawarra 于 2011-11-1 08:45 发表


所以说， 口碑很重要。
你铺瓷砖，也可以找阿泉， 他也做铺瓷砖的生意。
我有朋友找他铺瓷砖。
我要是早知道他也铺瓷砖，我就一早一脚把builder铺瓷砖的商家踢开！
呜呜。。。又贵又不好！ NND！

我想阿泉应该不会走佬， 我认识他的朋友， 现在也认识了他老婆。
他老婆是天津人。

How much for him to do the tiling? Do you have any quote from him?

St.G.Illawarra

原帖由 H妈妈 于 2011-11-1 09:30 发表


提前拆房子

What if DA can not be approved? Where are we going to stay?

呵呵， 租房子住， 反正你迟早也要租。

St.G.Illawarra

原帖由 H妈妈 于 2011-11-1 09:32 发表


How much for him to do the tiling? Do you have any quote from him?

不知道， 我没有问过他， 铺瓷砖收多少钱一平方。

他好像明天要来我家， 如果我碰到他， 帮你问一问。

H妈妈

原帖由 St.G.Illawarra 于 2011-11-1 10:25 发表


呵呵， 租房子住， 反正你迟早也要租。

But if I get rid of my tenants in another place and move in earlier, I'll then lose the rent.

St.G.Illawarra

原帖由 H妈妈 于 2011-11-1 10:28 发表


But if I get rid of my tenants in another place and move in earlier, I'll then lose the rent.

嘿嘿， H妈妈是大富婆呢 ！！

大富婆承受得了这些小损失。



不过， 怎么来讲， 你也要预算充足的时间， 不然很被动。

H妈妈

原帖由 St.G.Illawarra 于 2011-11-1 10:32 发表


嘿嘿， H妈妈是大富婆呢 ！！

大富婆承受得了这些小损失。



不过， 怎么来讲， 你也要预算充足的时间， 不然很被动。

I'm not! My hubbie's investment properties not mine.

To be honest, I do not have 充足的时间 which worries me a LOT...

Anyway, talk to you when see you tonight

happyll

原帖由 St.G.Illawarra 于 2011-11-1 10:28 发表


不知道， 我没有问过他， 铺瓷砖收多少钱一平方。

他好像明天要来我家， 如果我碰到他， 帮你问一问。

对啊，如果都找他就简单了。。。我们真的是变了又变，最后还是决定楼下铺地砖，然后房间铺木地板或竹地板，楼上地毯。。。
我也懒得找其他家了，还找他做吧。。。

H妈妈

原帖由 happyll 于 2011-11-1 11:58 发表

对啊，如果都找他就简单了。。。我们真的是变了又变，最后还是决定楼下铺地砖，然后房间铺木地板或竹地板，楼上地毯。。。
我也懒得找其他家了，还找他做吧。。。

楼下铺地砖

Decided? Sure not going to change it?

My plan currently is 楼下铺地砖 except the theatre room (地毯) & Alfresco (marbu? something like that)

楼上 not yet decided...地毯 or 木地板

happyll

原帖由 H妈妈 于 2011-11-1 12:07 发表


楼下铺地砖

Decided? Sure not going to change it?

My plan currently is 楼下铺地砖 except the theatre room (地毯) & Alfresco (marbu? something like that)

楼上 not yet decided...地毯 or 木地板

这次比较positive了。。室外我们也铺地砖，因为外面如果要做菜，木地饭不行。。我也觉得那个marbu flooring好看，我记得第一次去你那个建筑商caprice的房子，就是觉得他们家的alfresco超好看，他们就是铺的那个

jessica_cao

原帖由 H妈妈 于 2011-11-1 08:24 发表


话说请砍树的要不要licence啊？你们当时怎么弄的？council那里啥要求啊？

你是H妈妈么？

H妈妈

原帖由 jessica_cao 于 2011-11-1 13:26 发表


你是H妈妈么？

Hehe...I should ask LZ instead. You did through CDC and had issue in cutting down trees.

Chatswood控

原帖由 happyll 于 2011-11-1 11:58 发表

对啊，如果都找他就简单了。。。我们真的是变了又变，最后还是决定楼下铺地砖，然后房间铺木地板或竹地板，楼上地毯。。。
我也懒得找其他家了，还找他做吧。。。

Wincest 本身提供的地砖店很好呀， 那个叫D什么的店， 而且他们没让你直接和地砖店联系吗， 价格可以下来20%， 也不算很贵呀。 顺便说一下这家店也是Metricon的地砖供货商。

H妈妈

原帖由 Chatswood控 于 2011-11-1 13:51 发表



Wincest 本身提供的地砖店很好呀， 那个叫D什么的店， 而且他们没让你直接和地砖店联系吗， 价格可以下来20%， 也不算很贵呀。 顺便说一下这家店也是Metricon的地砖供货商。

You are talking about 地砖 but she is talking about labor...

How are you going?

happyll

原帖由 Chatswood控 于 2011-11-1 13:51 发表



Wincest 本身提供的地砖店很好呀， 那个叫D什么的店， 而且他们没让你直接和地砖店联系吗， 价格可以下来20%， 也不算很贵呀。 顺便说一下这家店也是Metricon的地砖供货商。

我们是直接去的地砖店，但是他们安装地砖比较贵。。而且我们当初upgrade的时候（比如加mosaic tile)，都要给wincrest profit margin的，具体多少我不记得了。。
关于地砖我们看了一个28块一平的，是600×600，还挺不错，不过我想自己再去做做调查。听说tfo在20块出头左右，周四有空去落实一下情况。毕竟100平还能省几百块～～
你们现在什么进度啊？铺slab了吗，已经去tile appt啦

H妈妈

Wow..slab?! Chatswood is very fast

Chatswood控

咋可能这么快！我还在危房里住着哩。 明年春节才开工。

Chatswood控

原帖由 happyll 于 2011-11-1 14:10 发表

我们是直接去的地砖店，但是他们安装地砖比较贵。。而且我们当初upgrade的时候（比如加mosaic tile)，都要给wincrest profit margin的，具体多少我不记得了。。
关于地砖我们看了一个28块一平的，是600×600，还挺不错，不过我想 ...

这个profit margin他们现在死活不要，让我自己和店家联系， 同时还摆出一付很不想赚钱的面孔来。。。。。(monkey08)

H妈妈

原帖由 Chatswood控 于 2011-11-1 14:38 发表
咋可能这么快！我还在危房里住着哩。 明年春节才开工。

You did not reply my message so I thought you got angry with me...

happyll

原帖由 Chatswood控 于 2011-11-1 14:41 发表


这个profit margin他们现在死活不要，让我自己和店家联系， 同时还摆出一付很不想赚钱的面孔来。。。。。(monkey08)

有这种好事？？那种面孔绝对是装滴。。。
你放心，我觉得等你去了tile appointment, 那个tile公司会跟你提的。。。如果没提，恭喜你赚了！！ ：）

St.G.Illawarra

我也觉得·是， 难道这个世界有免费午餐？
提早进入共产主义了？

choco2468

谢谢分享阿！！！

落山鸡

就等你开party了

H妈妈

原帖由 落山鸡 于 2011-11-3 21:52 发表
就等你开party了

就等你穿得那么性感参加party了

happy888

同感

H妈妈

还有你！

pennykp

非常感谢LZ, 能在建房子的同时挤出时间来写这么好的一个帖, 让我们大家受益多多, 热心人啊.

小双

LZ你的新房warranty多少年?
Clarendon网上说50 Year Structural Guarantee
AV Jennings/Seksui上说才6年
这也差的太远了啊