造房记

St.G.Illawarra

原帖由 箴言 于 2012-3-1 09:07 发表


M答复说他们不可以装没固定好的踢脚线（说白了就是要赚钱），然后说大概是留38MM(19MM的木条加19MM的板）

19+19 应该够了。

箴言

原帖由 St.G.Illawarra 于 2012-3-1 09:16 发表


19+19 应该够了。

我搞错了，我以为M收的钱是踢脚线抬高的钱，结果发现一共分两部分，一部分是踢脚线加高（不是抬高），两层1100,另一部分是因为我地板是交房后再铺，所以所有的橱柜啊什么的要抬高，又收了1400多刀，这样说来，如果我让M装地板的话，好像这2K多就不要付了，这钱付的真冤哪

Chatswood控

原帖由 箴言 于 2012-3-1 13:47 发表


我搞错了，我以为M收的钱是踢脚线抬高的钱，结果发现一共分两部分，一部分是踢脚线加高（不是抬高），两层1100,另一部分是因为我地板是交房后再铺，所以所有的橱柜啊什么的要抬高，又收了1400多刀，这样说来，如果我让M装地板的话，好像这2K多就不要付了，这钱付的真冤哪

入墙的橱柜下又不用铺地板，为什么要提高？

言同学你上了贼船了。

St.G.Illawarra

踢脚线加高， 还有所有的门都要按照这尺寸刨好再运过来安装。

不然， 当builder 安装好了， 交了钥匙给你， 然后当铺地板的师傅一来安装地板， 马上就会发现你的门会顶住地板。

如果你要 安装地板的师傅帮你刨：

1.  做工没有这么好，
2。 刨好后， 谁帮你再油漆一遍那些门
3. 地板师傅再加收你的钱。

所有这些都有跟 SS 说好， 当他们在工厂准备门时， 就量好尺寸， 免得以后麻烦。

[ 本帖最后由 St.G.Illawarra 于 2012-3-1 14:34 编辑 ]

箴言

原帖由 St.G.Illawarra 于 2012-3-1 14:32 发表
踢脚线加高， 还有所有的门都要按照这尺寸刨好再运过来安装。

不然， 当builder 安装好了， 交了钥匙给你， 然后当铺地板的师傅一来安装地板， 马上就会发现你的门会顶住地板。

如果你要 安装地板的师傅帮你刨：

1.  做工没有 ...

想着就头大，问了M，居然不报铺地板的价

箴言

原帖由 St.G.Illawarra 于 2012-3-1 14:32 发表
踢脚线加高， 还有所有的门都要按照这尺寸刨好再运过来安装。

不然， 当builder 安装好了， 交了钥匙给你， 然后当铺地板的师傅一来安装地板， 马上就会发现你的门会顶住地板。

如果你要 安装地板的师傅帮你刨：

1.  做工没有 ...

是不是门要截短一点

Chatswood控

向大家汇报，我收到了曹同学推荐的 Bassett Demolitions 的报价了， $18800+GST， 我彻底的崩溃了

[ 本帖最后由 Chatswood控 于 2012-3-1 17:52 编辑 ]

St.G.Illawarra

原帖由 箴言 于 2012-3-1 17:11 发表

是不是门要截短一点

没错， 一般 SS 都应该懂这些的啊。。。

St.G.Illawarra

原帖由 Chatswood控 于 2012-3-1 17:50 发表
向大家汇报，我收到了曹同学推荐的 Bassett Demolitions 的报价了， $18800+GST， 我彻底的崩溃了

哇！ 两万块 拆房子 ！！

你破纪录了。

Chatswood控

原帖由 St.G.Illawarra 于 2012-3-1 18:51 发表


哇！ 两万块 拆房子 ！！

你破纪录了。

破纪录的是这个拆房公司，我是不会用他的。

可能还考虑到我是华人， 给了个蛮吉祥的Quote

箴言

原帖由 Chatswood控 于 2012-3-1 17:50 发表
向大家汇报，我收到了曹同学推荐的 Bassett Demolitions 的报价了， $18800+GST， 我彻底的崩溃了

估计你看着太象大户了

St.G.Illawarra

原帖由 箴言 于 2012-3-1 19:04 发表


估计你看着太象大户了

所以才拿出锋利的大刀， 砍！

H妈妈

原帖由 Chatswood控 于 2012-3-1 17:50 发表

向大家汇报，我收到了曹同学推荐的 Bassett Demolitions 的报价了， $18800+GST， 我彻底的崩溃了

你什么房子呀要那么贵？不是小的房子吗？怎么那么贵

Chatswood控

原帖由 箴言 于 2012-3-1 19:04 发表


估计你看着太象大户了

素未谋面好伐

[ 本帖最后由 Chatswood控 于 2012-3-1 23:16 编辑 ]

Chatswood控

原帖由 H妈妈 于 2012-3-1 21:02 发表


你什么房子呀要那么贵？不是小的房子吗？怎么那么贵

双砖小破房。只能说碰到赤佬了。。。。

Chatswood控

原帖由 St.G.Illawarra 于 2012-3-1 19:41 发表


所以才拿出锋利的大刀， 砍！

H妈妈

原帖由 Chatswood控 于 2012-3-1 23:15 发表


双砖小破房。只能说碰到赤佬了。。。。

你的和Jessica一样的呀，为撒贵那么多腻？

H妈妈

原帖由 St.G.Illawarra 于 2012-3-1 18:51 发表


哇！ 两万块 拆房子 ！！

你破纪录了。

想起来了，这家给我的报价是1万7多加GST,也是不便宜。我的都不是砖房，是板房呢

H妈妈

原帖由 Chatswood控 于 2012-3-1 23:15 发表


双砖小破房。只能说碰到赤佬了。。。。

各么侬最后决定用哪家了伐？

St.G.Illawarra

你们还是乖乖地请越南朋友帮忙翻译， 用我的 demo吧。。

呵呵。。。

happymao

[quote]原帖由 Chatswood控 于 2012-3-1 17:50 发表
向大家汇报，我收到了曹同学推荐的 Bassett Demolitions 的报价了， $18800+GST， 我彻底的崩溃了 [/

曹同学是用的这家吗？可能是看你住在Chatswood才宰你的吧？

H妈妈

原帖由 happymao 于 2012-3-2 10:51 发表
[quote]原帖由 Chatswood控 于 2012-3-1 17:50 发表
向大家汇报，我收到了曹同学推荐的 Bassett Demolitions 的报价了， $18800+GST， 我彻底的崩溃了 [/

曹 ...

That's Jessica's second best offer...which is my dearest quote

happymao

How much is your best quote and from which company?

eric_hl88

原帖由 Chatswood控 于 2012-2-22 12:26 发表
我觉得请一个独立的inspector 会对builder 在心理上有一定的威慑力, 至少不会太忽悠我, 所以还是有必要请的.

其实根本不用，在签合约时候告诉builder你有certifier人选，按照法律规定这个inspector是你自己选的，是为你负责的，builder是不可以拒绝你提名的人的，只有你不提名，他代你选。其实也一定在什么合约的那个部分让你签字过了。
根本不用多花冤枉钱。

H妈妈

原帖由 happymao 于 2012-3-2 14:13 发表
How much is your best quote and from which company?

The guy ST used. But it's close to AKA ( only 700 difference)

Chatswood控

我签了 state demolition， 是我家builder的关系户， $12000全包， 保证满足wincrest homes的标准。 差不多就这么着吧。

Chatswood控

原帖由 eric_hl88 于 2012-3-2 15:35 发表


其实根本不用，在签合约时候告诉builder你有certifier人选，按照法律规定这个inspector是你自己选的，是为你负责的，builder是不可以拒绝你提名的人的，只有你不提名，他代你选。其实也一定在什么合约的那个部分让你签字过了。
根本不用多花冤枉钱。

也就是说我可以让那个帮我审OC的人来验收我的工程质量吗？ 但他好像是builder的关系户耶， 会帮我吗？

箴言

原帖由 Chatswood控 于 2012-3-2 17:38 发表
我签了 state demolition， 是我家builder的关系户， $12000全包， 保证满足wincrest homes的标准。 差不多就这么着吧。

你签好啦？这么快？

拆房申请你也叫他们做吗？他说$670(private certifier),是非常便宜的价格，不知我自己去COUNCIL申请是多少钱，记得JESS讲过，可惜记不得了。。

对了，今天最好的消息是我的建房申请已经送上去了，所以两周内应该就可以批准了，我们总算是动起来啦

Chatswood控

原帖由 箴言 于 2012-3-2 17:46 发表


你签好啦？这么快？

拆房申请你也叫他们做吗？他说$670(private certifier),是非常便宜的价格，不知我自己去COUNCIL申请是多少钱，记得JESS讲过，可惜记不得了。。

对了，今天最好的消息是我的建房申请已经送上去了，所以两周内应该就可以批准了，我们总算是动起来啦

恭喜一下先。

我的拆房是全包价，应该没有其他的费用了，今天还付了1000刀定金。我的CDC早就通过了，几个拆房公司的Quote真是花了我蛮多时间。

箴言

原帖由 Chatswood控 于 2012-3-2 17:55 发表


恭喜一下先。

我的拆房是全包价，应该没有其他的费用了，今天还付了1000刀定金。我的CDC早就通过了，几个拆房公司的Quote真是花了我蛮多时间。

是包请费的吗？
我看STATE的EMAIL说要我提供149和SITE PLAN,还有其它什么我们要准备的吗？我记得JESS说要填什么表格的？