造房记

jessica_cao

1. Clearance Certificate
Yes / No ($350.00 + GST)
这个要问你的builder需要什么样子的。我们的builder要的很简单，拆房子的按照格式写一个就行了。

2. Disconnection of Power
Yes / No ($400.00 + GST per dwelling)
这个你可以自己做，371刀includingGST

3. Disconnection of Water
Yes / No ($250.00 + GST per dwelling)
这个有手的随便谁去水表那里关一下就行了，他竟然要收你钱？

4. Arrange for a Toilet
Yes / No ($250.00 + GST) and an additional $50.00 e/o per week rental
这个是必须的。

5. Arrange for a Fence (30m)
Yes / No ($450.00 + GST per 30m) + $5.00 e/o p/m over 30m
这个是必须的。

6. Removal of soil from detail excavation
Yes / No ($600.00 + GST per bin)
这个你让他把房子拆了把地弄平了就行，具体的excavationbuilder会做。

7. Hygienist Report
Yes / No ($800.00 + GST)
还是关键看你builder要不要这个。

8. Removal of Virgin Soil
Yes / No ($800.00 + GST per bin)
这是什么玩意？

9. Supply Cattle Grid
Yes / No ($580.00 + GST per week)
随便撒点儿小石子不就完了，要这个干啥？

10. Cut and fill land
Yes / No ($30.00 per/m2)
这又是什么玩意？

11.Waste Classification (visual)
Yes / No ($800.00 + GST)
这又是什么玩意？

12. Geotechnical Report
Yes / No ($15,000.00-35,000.00 + GST)
这又是什么玩意？

13. Surveyor costs
Yes / No ($1800 + GST) before and after contours
这又又又是什么玩意？

14. Extra Tree removal
Yes / No ($480.00 per tonne + GST)
你家不是没树么？

15. General Solid Waste
Yes / No ($130.00 per tonne + GST)
他管拆不管倒垃圾？

16. Asbestos soils
Yes / No ($150.00 per tonne +GST)
还是同上？拆了不倒？

17. Concrete with asbestos
Yes / No ($350.00 per tonne+ GST)
还是同上？垃圾难道要你自己倒？


你还是绕道吧。拆房子这个工种，弄得这么高级很吓人的。

jessica_cao

原帖由 箴言 于 2012-2-20 21:20 发表
我还有一家是报11000全包

这种听上去靠谱。

小双

这家在homeone上也总看人用。好像还是masterton指定的

原帖由 箴言 于 2012-2-20 21:18 发表
我又找了两家，都是晚饭后散步看到人家在用的，一家叫STATE DEMOLITION的好像蛮受欢迎，看到三家人家都用的这家人，我已经叫他们报价了，还在等待

箴言

原帖由 happymao 于 2012-2-20 21:25 发表

我用过它家，不推荐！

很贵吗？还说他们的价格很有竞争力呢

箴言

原帖由 jessica_cao 于 2012-2-20 21:34 发表


这种听上去靠谱。

但是报价的格式很不靠谱，我被砍树的给吓着了，不知这种公司有啥要求吗？

jessica_cao

原帖由 箴言 于 2012-2-20 21:53 发表

但是报价的格式很不靠谱，我被砍树的给吓着了，不知这种公司有啥要求吗？

砍树的把你怎么了？拆房子这件事，千万别想得太复杂。工地上有fence有厕所就行。

jessica_cao

原帖由 happymao 于 2012-2-20 21:25 发表

我用过它家，不推荐！

怎么了？

jessica_cao

原帖由 小双 于 2012-2-20 21:45 发表
这家在homeone上也总看人用。好像还是masterton指定的

我觉得不能迷信homeone，足迹比他强大多了。homeone上商业气氛太浓，说话不搭调的人太多，联裆马子泛滥。

我对于我找的inspector就不满意，也是homeone上人家推荐的。

小双

原帖由 jessica_cao 于 2012-2-20 23:14 发表


我觉得不能迷信homeone，足迹比他强大多了。homeone上商业气氛太浓，说话不搭调的人太多，联裆马子泛滥。

我对于我找的inspector就不满意，也是homeone上人家推荐的。

同感。你这帖和st的帖含金量高多了。

Chatswood控

原帖由 小双 于 2012-2-20 23:31 发表

同感。你这帖和st的帖含金量高多了。

有了曹同学和St的帖子， 以后我等建房就不用开帖了。

H妈妈

原帖由 Chatswood控 于 2012-2-20 21:19 发表


1. Clearance Certificate
Yes / No ($350.00 + GST)
2. Disconnection of Power
Yes / No ($400.00 + GST per dwelling)
3. Disconnection of Water
Yes / No ($250.00 + GST per dwelling)
4. Arrange for a Toi ...

AKA 你是从箴言那里拿到的联系方式吧？是我给箴言的。同样问题我以前问过了，不过好像在ST的帖子里面问的。我讨价还价的结果是fence&toilet的钱还是出，他会throw clearance report (item 1) for free. 可以付现金，不用支付GST。其他断电断水的如Jessica所说自己做就可以了。他们的断power只是断电，你肯定还有气也要断，还不如一起自己做掉

[ 本帖最后由 H妈妈 于 2012-2-21 07:46 编辑 ]

H妈妈

原帖由 jessica_cao 于 2012-2-20 23:14 发表


我觉得不能迷信homeone，足迹比他强大多了。homeone上商业气氛太浓，说话不搭调的人太多，联裆马子泛滥。

我对于我找的inspector就不满意，也是homeone上人家推荐的。

Homeone 上的checklist 很强大，受益匪浅。其他么，觉得有些信息量太大，针对性不强，主要因为各个州的情况不同，各个council规定也不同。而且他们不太说明价钱，比较起来很费劲

H妈妈

原帖由 箴言 于 2012-2-20 21:53 发表

但是报价的格式很不靠谱，我被砍树的给吓着了，不知这种公司有啥要求吗？

是越南华侨那家吗？我都只有口头报价，都不知道全包是包哪些

你那所谓全包的quote是含council application fee了吗？

H妈妈

原帖由 jessica_cao 于 2012-2-20 17:30 发表


周三上午他们报价给我，我下午给他们确认，问他们几时有空。他们说周六就行。

箴言估计要郁闷死了。。。三周

H妈妈

原帖由 箴言 于 2012-2-20 21:06 发表



我去M STUDIO拍了些照片，不过这里我不会上图，不知你有微薄瓦，我去贴我微薄里

我没微博的，麻烦姐姐发到我邮箱好伐？我公司邮箱或者个人邮箱都可以

St.G.Illawarra

原帖由 Chatswood控 于 2012-2-20 21:19 发表


1. Clearance Certificate
Yes / No ($350.00 + GST)
2. Disconnection of Power
Yes / No ($400.00 + GST per dwelling)
3. Disconnection of Water
Yes / No ($250.00 + GST per dwelling)
4. Arrange for a Toi ...

太贵了。。。。 我的全包。。。
你的全部加起来是在是天价。

箴言

原帖由 H妈妈 于 2012-2-21 08:10 发表

我没微博的，麻烦姐姐发到我邮箱好伐？我公司邮箱或者个人邮箱都可以

好的，我发给你

箴言

原帖由 H妈妈 于 2012-2-21 08:03 发表


是越南华侨那家吗？我都只有口头报价，都不知道全包是包哪些

你那所谓全包的quote是含council application fee了吗？

不是，是我黄页上找的，申请费没在里面

St.G.Illawarra

原帖由 jessica_cao 于 2012-2-20 21:33 发表
1. Clearance Certificate
Yes / No ($350.00 + GST)
这个要问你的builder需要什么样子的。我们的builder要的很简单，拆房子的按照格式写一个就行了。

ST: 我的已经包括了。

2. Disconnection of Power
Yes / No ($400.00 + GST per dwelling)
这个你可以自己做，371刀includingGST

ST: 我们叫 demo的人做 这一个 250.

3. Disconnection of Water
Yes / No ($250.00 + GST per dwelling)
这个有手的随便谁去水表那里关一下就行了，他竟然要收你钱？

ST: 我们自己打电话给自来水公司， 然后自己关掉总开关。

4. Arrange for a Toilet
Yes / No ($250.00 + GST) and an additional $50.00 e/o per week rental
这个是必须的。

ST: Demo的事， 费用已包括。

5. Arrange for a Fence (30m)
Yes / No ($450.00 + GST per 30m) + $5.00 e/o p/m over 30m
这个是必须的。

ST: Demo的事， 费用已包括。


6. Removal of soil from detail excavation
Yes / No ($600.00 + GST per bin)
这个你让他把房子拆了把地弄平了就行，具体的excavationbuilder会做。

ST: Demo的事， 费用已包括平整和推平


7. Hygienist Report
Yes / No ($800.00 + GST)
还是关键看你builder要不要这个。

ST: Demo的事， 费用已包括。


8. Removal of Virgin Soil
Yes / No ($800.00 + GST per bin)
这是什么玩意？

ST: 我们的没有这个！


9. Supply Cattle Grid
Yes / No ($580.00 + GST per week)
随便撒点儿小石子不就完了，要这个干啥？

ST: Demo的事， 费用已包括。


10. Cut and fill land
Yes / No ($30.00 per/m2)
这又是什么玩意？

ST: builder 的事， 不用 demo管。


11.Waste Classification (visual)
Yes / No ($800.00 + GST)
这又是什么玩意？

ST: Demo的事， 费用已包括。

12. Geotechnical Report
Yes / No ($15,000.00-35,000.00 + GST)
这又是什么玩意？

ST: 我的妈啊， 这是什么鬼东西， 这么贵？
其实这些都不是 demo的工作， 是builder的工作。



13. Surveyor costs
Yes / No ($1800 + GST) before and after contours
这又又又是什么玩意？

ST: 我们的也没有这个。

14. Extra Tree removal
Yes / No ($480.00 per tonne + GST)
你家不是没树么？

ST: Demo包砍小树， 大树不包。


15. General Solid Waste
Yes / No ($130.00 per tonne + GST)
他管拆不管倒垃圾？

ST: Demo的事， 费用已包括。


16. Asbestos soils
Yes / No ($150.00 per tonne +GST)
还是同上？拆了不倒？

ST: 如果发现石棉， 他们要多收 500块。 （我们有给这一笔钱）


17. Concrete with asbestos
Yes / No ($350.00 per tonne+ GST)
还是同上？垃圾难道要你自己倒？

ST: Demo的事， 费用已包括。



你还是绕道吧。拆房子这个工种，弄得这么高级很吓人的。

收费太离谱了， 赞成 Jessica 的建议， 找另外一家。

[ 本帖最后由 St.G.Illawarra 于 2012-2-21 09:01 编辑 ]

jessica_cao

原帖由 H妈妈 于 2012-2-21 08:08 发表


箴言估计要郁闷死了。。。三周

所以说估计是Wendy威名远扬。

箴言

原帖由 jessica_cao 于 2012-2-20 23:08 发表


砍树的把你怎么了？拆房子这件事，千万别想得太复杂。工地上有fence有厕所就行。

上次报纸上找的，连基本的那种工作服都没穿，就直接上树了，那时我还在银行取钱，然后说他们还没有LICENCE,本来我那颗树要一起修的，结果WENDY就不同意，说要我找L3的人来，现在霉了，连个愿意修树的人都没有，我让她告诉我哪里好修，她却不肯，非要在现场直接和砍树的说，要不是这棵树的一个树枝会影响到我二楼，我才懒的为了修个枝和她打交道

箴言

昨天我的煤气表移走了，818.25刀

箴言

原帖由 jessica_cao 于 2012-2-21 09:02 发表


所以说估计是Wendy威名远扬。

我也觉得是，连我都不想见到她

St.G.Illawarra

原帖由 箴言 于 2012-2-21 09:24 发表
昨天我的煤气表移走了，818.25刀

好贵啊。。

箴言

原帖由 St.G.Illawarra 于 2012-2-21 09:27 发表


好贵啊。。

这个是煤气公司安排的，帐单也是AGL的，不好讲价的吧

小双

原帖由 H妈妈 于 2012-2-21 08:01 发表


Homeone 上的checklist 很强大，受益匪浅。其他么，觉得有些信息量太大，针对性不强，主要因为各个州的情况不同，各个council规定也不同。而且他们不太说明价钱，比较起来很费劲

哪个checklist?

St.G.Illawarra

原帖由 箴言 于 2012-2-21 09:33 发表

这个是煤气公司安排的，帐单也是AGL的，不好讲价的吧

我不记得这个我们家当时有没有收钱， 得回去找一找帐单。

aumount

原帖由 箴言 于 2012-2-21 09:24 发表
昨天我的煤气表移走了，818.25刀

天哪怎么这么贵? 是不是顺便收了平常用的气的费用啊?

小双

Jessica对inspector具体怎么的不满意呢？

原帖由 jessica_cao 于 2012-2-20 23:14 发表


我觉得不能迷信homeone，足迹比他强大多了。homeone上商业气氛太浓，说话不搭调的人太多，联裆马子泛滥。

我对于我找的inspector就不满意，也是homeone上人家推荐的。

箴言

原帖由 aumount 于 2012-2-21 10:49 发表


天哪怎么这么贵? 是不是顺便收了平常用的气的费用啊?

没有，我们不住那里，就是移表和管子的费用