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楼主:jerryma

[行情讨论] 从自己亲身经历谈墨尔本公寓楼花 [复制链接]

kekeca

皮靴族

发表于 2015-9-7 11:45 |显示全部楼层

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是不是可以考虑搬家到mel 这样子就可以买得起房子住了

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-9-8 09:43 |显示全部楼层

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yizhan2121

皮靴族

发表于 2015-9-8 13:52 |显示全部楼层

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楼主这么多预算，还是不应该买apt的

魅影妖瞳

水晶靴族

发表于 2015-9-8 14:22 |显示全部楼层

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我觉得买APT没错，买楼花也没错，错在买贵了

katysail

铜靴族

发表于 2015-9-8 17:08 |显示全部楼层

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想知道现在铺天盖地的brisbane楼花真实情况是怎样的？？？那里真的缺房吗？

liuweiqw

铜靴族

发表于 2015-9-8 17:12 |显示全部楼层

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katysail 发表于 2015-9-8 17:08
想知道现在铺天盖地的brisbane楼花真实情况是怎样的？？？那里真的缺房吗？ ...

现在很多人已经去布里斯班买楼花了

买HOUSE的不多，因为FLOOD

yanyangtian

银靴族

发表于 2015-9-8 18:51 |显示全部楼层

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看得我眼泪汪汪的。珍惜生命，远离楼花。
楼主好有钱那

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-9-9 09:52 |显示全部楼层

实在要唤醒愚昧的接盘侠

bhyfire

皮靴族

发表于 2015-9-9 10:03 |显示全部楼层

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很多时候买楼花也是没有办法的事情，攒个三五年，这只能攒够二手首付的20%，前提还是那房子不涨价。楼花起码给你一个指望，有时间去攒剩下的10%，归根结底就是有钱没钱。

lifeparadise

皮靴族

发表于 2015-9-9 10:56 |显示全部楼层

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LZ来澳洲多久啦？

你最大的失误是什么知道么

是
没
来
新
足
迹
！

lifeparadise

皮靴族

发表于 2015-9-9 11:00 |显示全部楼层

kekeca 发表于 2015-9-7 11:45
是不是可以考虑搬家到mel 这样子就可以买得起房子住了

认识几个悉尼的白人，
喜欢city的已经搬去墨村
还有搬到离悉尼100公里的地方，北部南部西部都有

志存当高远
信仰让我们更坚强

kekeca

皮靴族

发表于 2015-9-9 11:44 |显示全部楼层

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lifeparadise 发表于 2015-9-9 11:00
认识几个悉尼的白人，
喜欢city的已经搬去墨村
还有搬到离悉尼100公里的地方，北部南部西部都有 ...

看来也可以提议提议了房价相差太多

lifeparadise

皮靴族

发表于 2015-9-9 11:52 |显示全部楼层

kekeca 发表于 2015-9-9 11:44
看来也可以提议提议了房价相差太多

没办法的事情，Melbourne附近有的是地
而悉尼山地太多，开发成本太高了

志存当高远
信仰让我们更坚强

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-9-9 16:40 |显示全部楼层

kenzofans 发表于 2014-12-3 09:35
汗啊, 买了个BOX HILL 楼花, 一房有车库36万多, 16年交房, 到底要不要好啊.....

呵呵到时候银行评估20万

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-9-10 15:17 |显示全部楼层

kvwb 发表于 2015-8-28 22:02
正解。

7-10年翻番的，基本就是土地再翻番

正解，房屋是贬值的，只有土地增值

libbyls

皮靴族

发表于 2015-9-10 15:22 |显示全部楼层

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谢谢分享。。。我曾经很冲动想去买个楼花。。。。

lubber

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-10 15:24 |显示全部楼层

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狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-9-11 10:25 |显示全部楼层

klchen

布鞋族

发表于 2015-9-13 20:14 |显示全部楼层

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libbyls 发表于 2015-9-10 15:22
谢谢分享。。。我曾经很冲动想去买个楼花。。。。

If I do not listen to my husband and buy the scofield offplan with my friend last Sep, now the gain is $200k already. But we have a house rule, everyone has veto right in property investment.....

小狗乐乐

皮靴族

发表于 2015-9-13 21:58 |显示全部楼层

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谢谢分享

zzmel

木屐族

发表于 2015-9-13 23:13 |显示全部楼层

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谢谢分享。个人感觉楼花也不是完全没有增值的例子，只不过不一定如楼主说的那个 7% 或7年翻倍之类的这么准确，毕竟那个是平均数字。确实楼花即使增值也相比house 差远了。只不过楼主提到的现象可能今后在CBD和周边地区会有大批公寓如新闻所说不涨反跌的可能性，但租金那时可能还是很好的。萝卜青菜各有所爱，买楼要根据自己实际需要来选择中意的物业，不要跟风。