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楼主:vera2012

[日常管理] 当了房东才知道华人有多好，白人有多垃圾！ [复制链接]

vera2012

皮靴族

发表于 2014-10-15 23:11 |显示全部楼层

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whocares2014 发表于 2014-10-15 23:46
你既然肯把房子出租，回国。那为什么不出租房子换个澳洲大城市试试机会呢？

你年纪也不大，机会有很多的 ...

大城市。。。悉尼吗？还没想好，以前有过这个打算，但是没有具体落实，以后也许会去。

ggt20

皮靴族

发表于 2014-10-15 23:22 |显示全部楼层

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学习了，没想到租个房水那么深...

rockbox

水晶靴族

发表于 2014-10-16 00:13 |显示全部楼层

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说了半天就这一个？

我还知道有白人住客每周主动多给房租的，一住十年，没急事儿从来不麻烦房东的。

不要以点盖面......垃圾也是不分肤色的......

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Leighsutton	+ 2	我很赞同
xyzz	+ 2	我很赞同

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世间生死劫未尽，天下苦乐事不停。(Copy right reserved.)

fitr

金靴族

发表于 2014-10-16 00:27 |显示全部楼层

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max656527606 发表于 2014-10-15 21:49
奇葩我也遇到过..
也是鬼佬领着福利的, 住了一段时间还算可以催催总能交上来.
然后就奇葩了人消失了，我 ...

那你让老板先垫上钱啊

狗永远是狗，有些人却不配当人

毛巴马主席

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发表于 2014-10-16 05:42 |显示全部楼层

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,中介软文，哈哈哈。

sayittogether

皮靴族

发表于 2014-10-16 05:52 |显示全部楼层

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买房要买在悉尼的华人宇宙中心，租房给华人的同胞，奇葩不多的。

白色垃圾敢跑到华人区租房，不租，房子租不出去，降房租给同胞。

rosiers

银靴族

发表于 2014-10-16 06:00 |显示全部楼层

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有些真是專業騙子啊！

豆汁小鼓

皮靴族

发表于 2014-10-16 06:21 |显示全部楼层

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这人两月就搬一次家，搬家不要钱的么

双城记

草鞋族

发表于 2014-10-16 06:49 |显示全部楼层

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真的学习了，非常受用

sydney2013

皮靴族

发表于 2014-10-16 06:57 |显示全部楼层

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楼猪真是一个飞跃呀，由半年前悲惨惨地找工，到现在当了房东。

自游自在

水晶靴族

发表于 2014-10-16 06:59 |显示全部楼层

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保险非常重要。

whocares2014

金靴族

发表于 2014-10-16 07:10 |显示全部楼层

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vera2012 发表于 2014-10-16 00:11
大城市。。。悉尼吗？还没想好，以前有过这个打算，但是没有具体落实，以后也许会去。 ...

要落实，你这样的姑娘，回国以后基本就不会再出国了。

6138932

木屐族

发表于 2014-10-16 07:11 来自手机 |显示全部楼层

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不用多，碰到一个极品租客就够房东受的了。。。

netstat

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发表于 2014-10-16 07:18 |显示全部楼层

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林子大了

dbsdsuna

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发表于 2014-10-16 07:20 来自手机 |显示全部楼层

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第一个白垃圾，你没有收她的押金吗？

yourock

金靴族

发表于 2014-10-16 07:26 |显示全部楼层

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看到LZ说赶房客用天来算，我不禁苦笑。赶无赖房客走的过程是要用月来算的，好不好？

yourock

金靴族

发表于 2014-10-16 07:31 |显示全部楼层

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snowolivia 发表于 2014-10-15 21:34
你找的中介太蠢了，耗子的USAGE每个单子上都有独立标的，直接划圈让房客付。 ...

不同的州不一样。有的州是所有的都给房东一个合并的账单，房东在问房客要usage。有的州是usage给房客名下一个单独账单。

yourock

金靴族

发表于 2014-10-16 07:33 |显示全部楼层

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snowolivia 发表于 2014-10-15 21:38
不付的话，你不是还有四周押金？你应该是“先”换中介而不是赶人，
换中介你一分钱不用损失，而且给中介 ...

所有的中介都一个样。中介也不原意而且不能去把房客扔出去吧。哪个中介都要走那个漫长的赶人过程。几个月吧。

yourock

金靴族

发表于 2014-10-16 07:34 |显示全部楼层

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sydney2013 发表于 2014-10-16 07:57
楼猪真是一个飞跃呀，由半年前悲惨惨地找工，到现在当了房东。 ...

where?

yourock

金靴族

发表于 2014-10-16 07:36 |显示全部楼层

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stunner 发表于 2014-10-15 21:36
房客不付呀，现在在考虑把他们赶走，关键是赶了后再找人又要花钱。

让中介马上启动赶人程序，让自己的损失最小化。做投资最重要的就是要果断止损，抛弃幻想。

valpa

头像被屏蔽

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发表于 2014-10-16 07:37 来自手机 |显示全部楼层

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无视发表于 2014-10-15 23:25
lz还是嫩，有些现成的套话....就不说了

别太高抬举他们，白人深谙法律的还真没太有，玩阴的，花几百块找 ...

我觉得对付无赖最好用无赖的方法

趁他不在，撬锁砸门，不就是一个门和锁的费用吗

等它回家，吓都吓死了，还不赶紧搬

yourock

金靴族

发表于 2014-10-16 07:38 |显示全部楼层

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melbrose 发表于 2014-10-15 21:41
所以必须有LANDLORD INSURANCE 必须有，如果你有保险她爱住多久住多久，保险都赔偿的。同时每个州不同情况 ...

这位姐姐，保险赔付是有上限的，基本上都是五六千块吧。另外在任何州，赶人都是个复杂的流程，不是说换个锁那么简单的。

yourock

金靴族

发表于 2014-10-16 07:39 |显示全部楼层

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valpa 发表于 2014-10-16 08:37
我觉得对付无赖最好用无赖的方法

趁他不在，撬锁砸门，不就是一个门和锁的费用吗

很不幸的是，房客可以报警，虽然他没有交房租，但是在法庭判令之前，他仍然拥有房屋的居住权。

xyzz

木屐族

发表于 2014-10-16 07:40 |显示全部楼层

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我很赞同 - "垃圾也是不分肤色的".
几年前，我遇到一恶劣中国租客( who is a 工程师), 4间卧室的房子，他家5人住一间卧室，其他3间卧室和起居区出租给其他7, 8名中国学生. I had go to RTA to get them out. 他们搬走后,替换损坏的地板和重漆墙壁的费用超过10K。