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楼主:sydneydodo

[地区选择] 巨牛的房产投资失败！ [复制链接]

ellepopo

铜靴族

发表于 2014-3-26 11:26 |显示全部楼层

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猫腻

barney347

木屐族

发表于 2014-3-28 00:21 |显示全部楼层

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alalala 发表于 2013-10-9 22:47
傻

parramatta cowper st 8号那些前几年买才4X 现在多少你看看

爆料 808A 8 cowper st parramatta 221格局卖580000

P党

alalala

铜靴族

发表于 2014-3-28 01:45 |显示全部楼层

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barney347 发表于 2014-3-28 00:21
爆料 808A 8 cowper st parramatta 221格局卖580000

那很不错啊也长了10多

zy1981

布鞋族

发表于 2014-3-28 12:41 |显示全部楼层

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估计不太可能，随便看看

wTam

银靴族

发表于 2014-3-28 21:52 |显示全部楼层

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在Parramatta 2014 70多w2房=2003 51w 2房？

豆豆宝宝

木屐族

发表于 2014-5-21 19:49 |显示全部楼层

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政府开始真的投资开发西部了,市场会好的～

若绮

布鞋族

发表于 2014-5-21 20:25 |显示全部楼层

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我之前查onthehouse网，有很多几年前的房子都亏本卖，所以新房是有一定风险的，depreciate 太多再加上这房strata那么高，很可能质量有问题

dedge

银靴族

发表于 2014-5-21 20:33 |显示全部楼层

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逃C G T卖给熟人了吧

四毛

布鞋族

发表于 2014-5-21 20:39 |显示全部楼层

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就这个个案来说，那个房子11年来是没有长一分钱，但仍然表示那里的房子在11
年中涨了不少。假定那时候这个房子是2年新，11年前50w能买一个2年新的单元房，而现在
50w只能买一个13年新的单元房。

对于房子来说，2年新和13年新的价格差很大。全新的和11年新的差更大，只少10几w。

永久农人

westpacsam

草鞋族

发表于 2014-5-21 22:05 |显示全部楼层

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cash交易，少付税，笨

civ

金靴族

发表于 2014-5-21 22:54 |显示全部楼层

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巨贴留名

cctvwc1

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-5-23 00:23 |显示全部楼层

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正常

liuweiqw

铜靴族

发表于 2014-5-23 20:52 |显示全部楼层

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rdlcs

铜靴族

发表于 2014-5-24 17:31 |显示全部楼层

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parramatta很多房子都这样吧新旧倒挂

fuyao

金靴族

发表于 2014-5-24 17:48 |显示全部楼层

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danny314 发表于 2013-10-9 10:05
墨尔本Docklands
2008 ~ 520K 2 bedrooms
Now ~ under 400K

哦贬值这么多

stay alert stay alive

zxp002

皮靴族

发表于 2014-5-24 18:44 |显示全部楼层

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danny314 发表于 2013-10-9 10:05
墨尔本Docklands
2008 ~ 520K 2 bedrooms
Now ~ under 400K

这个确实有！

手拿菜刀砍电线，一路火光带闪电

steelau

皮靴族

发表于 2014-5-29 16:09 |显示全部楼层

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我同事2008年楼花，40万两房，现在才70多万，埋怨赚的少。
关键时跟谁买。那种中介费用很高的盘，不能买

tonytonytony

草鞋族

发表于 2014-5-29 17:45 |显示全部楼层

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听说parr有一从22楼开始往下漏水的楼，不知是不是这栋？？？？

jerryclark

金靴族

发表于 2014-5-29 17:50 |显示全部楼层

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10年了，折旧扣税少了，物业费又高。还是割肉卖了，否则越陷越深

fitr

金靴族

发表于 2014-5-29 23:23 |显示全部楼层

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价格有点搞怪几年前就是这个价格卖了我记得我朋友买了间

freya0325

草鞋族

发表于 2015-4-24 17:10 |显示全部楼层

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235/13-15 Hassall Street Parramatta, 现在Offer over 780k

459 Church Street Parramatta，2014年建好的，现在775k起

228/13 Hassall Street Parramatta，今年4月卖掉，655k，
171/13 Hassall Street Parramatta，今年2月卖掉，595k，
3/26-30 Hassall Street Parramatta，今年3月卖掉，650k

目前P区楼花：meriton 845k起，Crown已经卖到了1m多

不好说啊不好说

clark_2

皮靴族

发表于 2015-4-24 17:44 |显示全部楼层

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凑热闹

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2015-4-24 18:26 |显示全部楼层

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公寓楼就是这样的，现在的新楼花全部卖给海外投资者和土豪，人家不差钱，价位抬的贼高，可是人家买下来以后再卖还能卖出2房八九十万的价格吗？很难说，有新的土豪继续进来接盘就卖得掉，没有人家就不卖，反正没贷款，所以土豪和海外客进行投资的楼盘不能用普通的市场规律来解释。

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