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楼主:yanyangtian

[行情讨论] 北京的房价 [复制链接]

hsqhugh

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发表于 2016-10-4 19:26 |显示全部楼层

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清咖一杯发表于 2016-10-4 17:25
多多哥哥你成功恢复了吗？

要2017年12月左右才知道结果。到时我会来汇报的。

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清咖一杯	+ 3	感谢分享

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hao_hao

皮靴族

发表于 2016-10-4 19:37 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2016-10-4 20:26
要2017年12月左右才知道结果。到时我会来汇报的。

你这几年就买进几套房子，比那堆创业的都强很多了。
现在看来，买房才是最正的正事。

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hsqhugh	+ 1	是的，躺着赚钱。

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Tictac999

金靴族

发表于 2016-10-4 19:40 来自手机 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2016-10-4 20:24
外国籍，一年中国签证，也可以购房一套。

足迹里不止一个申请恢复中国国籍了，你也加入吧。 ...

好像还需要在京工作证明吧，我问的外籍不能贷款，我倒是有2年多次的签证

chenjianmti

铜靴族

发表于 2016-10-4 19:46 |显示全部楼层

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Tictac999 发表于 2016-10-4 20:40
好像还需要在京工作证明吧，我问的外籍不能贷款，我倒是有2年多次的签证 ...

可以贷款，你先做半年到一年的本地银行流水

Robbie2018

水晶靴族

发表于 2016-10-4 19:46 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2016-10-4 20:24
外国籍，一年中国签证，也可以购房一套。

足迹里不止一个申请恢复中国国籍了，你也加入吧。 ...

是要工作签证的。

chenjianmti

铜靴族

发表于 2016-10-4 19:47 |显示全部楼层

不过现在已经不是国内房产的好买点了，等1-2年可能价格会低点

Tictac999

金靴族

发表于 2016-10-4 19:52 来自手机 |显示全部楼层

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chenjianmti 发表于 2016-10-4 20:46
可以贷款，你先做半年到一年的本地银行流水

这个不难的，链家就给做，要花钱买，不好办的是工作一年的证明

chenjianmti

铜靴族

发表于 2016-10-4 19:53 |显示全部楼层

Tictac999 发表于 2016-10-4 20:52
这个不难的，链家就给做，要花钱买，不好办的是工作一年的证明

就是工作签证吧？

Tictac999

金靴族

发表于 2016-10-4 20:32 来自手机 |显示全部楼层

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chenjianmti 发表于 2016-10-4 20:53
就是工作签证吧？

对呀

罗宾汉

布鞋族

发表于 2016-10-4 21:52 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2016-10-4 20:26
要2017年12月左右才知道结果。到时我会来汇报的。

请教多多哥哥个问题，国内买房贷款能只还利息吗？

hsqhugh

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禁止发言

发表于 2016-10-4 21:54 |显示全部楼层

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罗宾汉发表于 2016-10-4 19:52
请教多多哥哥个问题，国内买房贷款能只还利息吗？

现在买住房不能

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罗宾汉

布鞋族

发表于 2016-10-4 22:00 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2016-10-4 22:54
现在买住房不能

那真是要真金白银的往里面投钱了，亚历山大呀。家里面没点银子的同学还真玩不起。

chenjianmti

铜靴族

发表于 2016-10-4 22:13 |显示全部楼层

罗宾汉发表于 2016-10-4 22:52
请教多多哥哥个问题，国内买房贷款能只还利息吗？

你可以抵押消费贷，只还利息，但是利率比房贷高不少。

hsqhugh

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发表于 2016-10-4 22:27 |显示全部楼层

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chenjianmti 发表于 2016-10-4 20:13
你可以抵押消费贷，只还利息，但是利率比房贷高不少。

现在抵押消费贷也不能只还利息了。2013年我在交行办过一次三年的循环贷，当时可以只还利息但每年还本一次，现在不可以了。

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chenjianmti

铜靴族

发表于 2016-10-4 22:41 |显示全部楼层

hsqhugh 发表于 2016-10-4 23:27
现在抵押消费贷也不能只还利息了。2013年我在交行办过一次三年的循环贷，当时可以只还利息但每年还本一次 ...

我去年下半年问过，有10年只还息，到期还本的，不过各个银行这类产品一直在变得。

hsqhugh

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禁止发言

发表于 2016-10-4 22:43 |显示全部楼层

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chenjianmti 发表于 2016-10-4 20:41
我去年下半年问过，有10年只还息，到期还本的，不过各个银行这类产品一直在变得。 ...

政策变化非常快。现在的确是不可以了。说不准哪天又可以了。

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细腻

铜靴族

发表于 2016-10-4 23:02 来自手机 |显示全部楼层

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恢复国籍要这么久吗？我看新闻说江苏省好像很快，不知真假。

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hsqhugh	+ 1	办案民警说的，应该靠谱

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summerrainn

皮靴族

发表于 2016-10-5 08:56 |显示全部楼层

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只有一套自住的话也没用啊

yanyangtian

银靴族

发表于 2016-10-5 09:20 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2016-10-4 23:43
政策变化非常快。现在的确是不可以了。说不准哪天又可以了。

这头像是马未都小时候吧。。。。

~~**【穷澳村的三观一直被国人刷新着】**~~

hsqhugh

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发表于 2016-10-5 09:25 |显示全部楼层

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summerrainn 发表于 2016-10-5 06:56
只有一套自住的话也没用啊

怎么会没用呢，房子就是钱，可以在必要的时候变现。也可以抵押贷款出来。如果房价100万能贷出50万，那1000万就能贷出500万。

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summerrainn

皮靴族

发表于 2016-10-5 09:30 |显示全部楼层

hsqhugh 发表于 2016-10-5 10:25
怎么会没用呢，房子就是钱，可以在必要的时候变现。也可以抵押贷款出来。如果房价100万能贷出50万，那100 ...

国内可以这样吗？

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hsqhugh	+ 1	当然可以

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swim_fly

皮靴族

发表于 2016-10-5 10:05 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2016-10-5 10:25
怎么会没用呢，房子就是钱，可以在必要的时候变现。也可以抵押贷款出来。如果房价100万能贷出50万，那100 ...

是没是没有房贷在身的房子才可以这么做？利率和普通商业房贷有多大差别？

hsqhugh

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发表于 2016-10-5 10:10 |显示全部楼层

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swim_fly 发表于 2016-10-5 08:05
是没是没有房贷在身的房子才可以这么做？利率和普通商业房贷有多大差别？ ...

理论上可以二押（第二次抵押），但代价高，只适合应急用。

抵押消费贷，根据情况不同，有可能标准利率，也可能上浮up to 30%。年限，以前只能10年，现在可以30年。

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