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楼主:kesai

[行情讨论] 预言帝第2帖：2014 小幅上升见顶；鬼佬区2015下降（请2014.10 与2015.10回来膜拜） [复制链接]

JaneyFoofa

布鞋族

发表于 2013-12-8 09:05 |显示全部楼层

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mark

zhxixi

银靴族

发表于 2013-12-8 09:09 |显示全部楼层

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看完第1贴，来2看看

清茶一杯

木屐族

发表于 2013-12-8 11:03 |显示全部楼层

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啊啊，这是要买房子呀，还是要买房子呀。。。。

dazhupi88

布鞋族

发表于 2013-12-8 23:00 |显示全部楼层

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kesai

皮靴族

发表于 2013-12-9 16:20 |显示全部楼层

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搞笑，竟然还有同标题的帖子。太没创意了。没主见的啊。

年轻时代

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-12-9 22:16 |显示全部楼层

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清茶一杯发表于 2013-12-8 11:03
啊啊，这是要买房子呀，还是要买房子呀。。。。

为什么要买房子呢？

签名被屏蔽

一路有你

布鞋族

发表于 2013-12-10 05:43 |显示全部楼层

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占位

悠悠远香

木屐族

发表于 2013-12-10 15:01 |显示全部楼层

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标记了, 2015年回来,哈哈

atloo54

皮靴族

发表于 2013-12-10 15:02 |显示全部楼层

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来看预言帝

superelyn

铜靴族

发表于 2013-12-10 18:22 |显示全部楼层

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LZ说的是悉尼墨尔本等一线城市，还是指整个澳洲

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年轻时代

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-3-1 22:17 |显示全部楼层

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时间已经过半了。

sydneydodo

布鞋族

发表于 2014-3-5 13:33 |显示全部楼层

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mark一下转年来看

molylory

皮靴族

发表于 2014-3-15 19:12 |显示全部楼层

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占座

依依夭夭

皮靴族

发表于 2014-3-15 19:20 |显示全部楼层

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年底再回来看看

albertpark

布鞋族

发表于 2014-3-16 21:43 |显示全部楼层

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kesai

皮靴族

发表于 2014-6-17 14:27 |显示全部楼层

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一个新的报告发现，在连续上涨三年之后，澳洲房屋和公寓的价格可能下跌。

摩根士丹利告诉投资分析师“不降息的话，目前的房价有逐步下跌的危险”。

公寓的过量供应可能会让内城区的单元房跌价，而独立屋的价格也将后继无力。

报告认为降息能够缓解内城区公寓过量供应导致跌价的威胁。

统计局的数据显示，从2011年11月降息以来，独立屋的价格上涨了15.2％，目前达到了历史最高点。

2014年的头三个月独立屋的价格上涨了1.7％而在至今为止的2014年全年上涨了10.9％。

摩根士丹利的房产分析师Lou Pirenc认为公寓在2014年的过量供应对内城区的独立屋价格也有影响。

去年全国共批准新建81000个公寓单位，这几乎是长期平均数44,600的两倍。

http://www.theage.com.au/busines ... 20140617-3aach.html

liuyang327

皮靴族

发表于 2014-6-17 16:16 |显示全部楼层

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以为会有详细的分析和强大的数据支持。

kesai

皮靴族

发表于 2014-6-17 16:58 |显示全部楼层

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liuyang327 发表于 2014-6-17 15:16
以为会有详细的分析和强大的数据支持。

那就不叫预言帝了。

请搜索第一个预言。

liuyang327

皮靴族

发表于 2014-6-17 17:26 |显示全部楼层

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kesai 发表于 2014-6-17 15:58
那就不叫预言帝了。

请搜索第一个预言。

搜索“预言帝第1贴”没有啊。直接发链接给我吧

steelau

皮靴族

发表于 2014-6-17 20:34 |显示全部楼层

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基本准的呀

catherinep

铜靴族

发表于 2014-6-18 12:06 |显示全部楼层

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blackberry028

木屐族

发表于 2014-6-19 19:48 |显示全部楼层

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目前为止，房价好像放缓了一点点吧，下半年会跌吗？

ilovefamily

白金靴族

发表于 2014-6-19 20:00 |显示全部楼层

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我怎么觉得2014不是小幅上升，而是大幅上升呢。。。

angeline310

布鞋族

发表于 2014-7-28 15:23 |显示全部楼层

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好像现在涨得还挺厉害呢

马秋尹

银靴族

发表于 2014-7-28 15:27 |显示全部楼层

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有左安龙的感觉

kesai

皮靴族

发表于 2014-10-2 17:04 |显示全部楼层

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墨尔本楼价暴跌新房转售价亏损五成

综合澳大利亚当地媒体9月29日报道，墨尔本各种高层住宅的转售价格都大跳水，业主不得不承受巨大损失，低价销售他们的新公寓，一位房地产专家称这将“以泪水收场”。

报道称，墨尔本城市边缘的公寓都以低于买入价五成的价格转售，而墨尔本CBD内的住宅则保持价格稳定或有增幅。一份针对CBD、附近南岸（Southbank）、道克兰（Docklands）和圣科达路（St Kilda Road）10个公寓街区的分析显示，很多位于城市边缘以楼花形式购入的普通面积公寓，都以严重低于购入价的价格转卖。房地产机构PK Property总监Peter Kelahar称，这种趋势并未影响悉尼的业主，因为墨尔本试图销售的新公寓比悉尼要多五成至六成。“这个时候我肯定不会买墨尔本的楼花，否则会以泪水收场。”“悉尼新增的房产不如墨尔本多。墨尔本的库存可能要多五成至六成。墨尔本的库存量十分庞大，但他们的人口和租赁需求都赶不上。”

报道称，维多利亚州政府仅在今年就批准了中央墨尔本的10,200套新公寓，澳联储已经警告过度供应会造成楼价暴跌。澳联储称内城区公寓建设处于“高水平”，未来几年将“依然处于高位”。SQM Research总监Louis Christopher称，购买楼花的买家需要好好做功课。