有房屋结构问题的，可以进来问问

up6n

gyclh 发表于 2012-12-2 15:54
一个叫"清水砖墙"
一个叫"混水砖墙"
多了一层保护而已.看你觉得哪个好看. ...

明白了，看来类似国内装修中的木门刷“清油”和“混油”的问题：一般好木头刷清油，大芯板刷混油。不过砖头就不分什么好坏了吧？
还有个问题可能比较菜鸟：我看澳洲盖房子的材料一般都是砖头和木板，几乎很少见钢筋和水泥，是不让用么？
另外砖房有保温层吗？显然外墙没有，如果有也只是内墙保温，这样的话，如果想在家里钉个钉子岂不是很麻烦？

gyclh

水姜花 发表于 2012-12-2 15:04
楼主，请教 个问题。
我家是全砖房，地势稍稍是向西北方向稍稍有点斜，室内的房间全部是木地板结构，我重新 ...

全部是木地板结构吗?including sun room?

gyclh

up6n 发表于 2012-12-2 15:09
明白了，看来类似国内装修中的木门刷“清油”和“混油”的问题：一般好木头刷清油，大芯板刷混油。不过砖 ...

别想美事了.还保温?
不用混凝土是因为用不起.

水姜花

gyclh 发表于 2012-12-2 16:09
全部是木地板结构吗?including sun room?

sunroom不知道，因为没有换那个房间的地砖，我的感觉不是，因为这个阳光房是屋主后来改造的，个人觉得以前是一个平台，然后把这个平台给封了（周围就是石膏板加玻璃封的）。所以觉得应该是水泥地坪。其他的全部是木地板。厕所和浴室不是，是水泥的。不过那里没有裂缝。厕所和浴室的地坪做好后比室内略高一点（地毯的高度，我去除了地毯）。厨房的高度也比阳光房，餐厅和室内走廊略高一个地毯加石膏板的高度。

gyclh

up6n 发表于 2012-12-2 15:09
明白了，看来类似国内装修中的木门刷“清油”和“混油”的问题：一般好木头刷清油，大芯板刷混油。不过砖 ...

这的房子最不保温.没看鬼佬全靠空调活着.
就是能源太多了.污染还不够严重.

gyclh

水姜花 发表于 2012-12-2 15:14
sunroom不知道，因为没有换那个房间的地砖，我的感觉不是，因为这个阳光房是屋主后来改造的，个人觉得以 ...

这就对了,沉降不一样吗.

gyclh

up6n 发表于 2012-12-2 15:09
明白了，看来类似国内装修中的木门刷“清油”和“混油”的问题：一般好木头刷清油，大芯板刷混油。不过砖 ...

另外,混凝土的房子要设计的,builder不能自己盖。

水姜花

gyclh 发表于 2012-12-2 16:15
这就对了,沉降不一样吗.

问题是我们的厨房跟阳光房之间没有用水泥板连在一起，在地坪连接处分开的，阳光房的地坪没有碰过，水泥板也只加到地板的位置

gyclh

总之这的大部分house和国内的临建差不多。（从结构上说）
我儿子会讲三只小猪的故事了。
他说这里都是砖房子；我告诉他其实不是，大部分是猪二哥的木房子，大灰狼可以吹倒的。

gyclh

水姜花 发表于 2012-12-2 15:20
问题是我们的厨房跟阳光房之间没有用水泥板连在一起，在地坪连接处分开的，阳光房的地坪没有碰过，水泥板 ...

你这样说我就明白不了.
要么就发几张pics。

水姜花

我不会发这里的照片，要么你有邮箱吗，我把照片发你Email邮箱里行吗？
有可能你是对的，我刚才又去看了一下，估计地砖收口地方的铁条是放在阳光房的水泥地坪上的，也就是说水泥板有可能有一小部分是搭在水泥地坪上了，因为裂缝很靠近地砖的边上，如果是收口的铁条固定在水泥地坪上的话，这个宽度应该就会导致地砖在靠近阳光房的位置产生裂缝了。

gyclh

水姜花 发表于 2012-12-2 15:34
我不会发这里的照片，要么你有邮箱吗，我把照片发你Email邮箱里行吗？
有可能你是对的，我刚才又去看了一下 ...

那就行了,不用发了

gyclh

水姜花 发表于 2012-12-2 15:34
我不会发这里的照片，要么你有邮箱吗，我把照片发你Email邮箱里行吗？
有可能你是对的，我刚才又去看了一下 ...

自己用就这样吧.
想卖房时再修.

水姜花

gyclh 发表于 2012-12-2 16:39
自己用就这样吧.
想卖房时再修.

是啊，就这样吧，没人注意的，谢谢你了！

雨过天晴

gyclh 发表于 2012-12-2 15:33
上面是混凝土板吗?

共4层，裂缝在一楼，二楼三楼没有。最底层车库是混凝土的，砖做填充。

daisygirls

天花板如果有裂缝是不是一般来说都是地基沉降啊？

cyvs

Hi LZ, first thanks for your kindness to offer your expertise to everyone.
We are going to build on a sloping block (sloping about 1.4M from north-west to south-east).  Current plan is to have a step down floor with cut and fill.  we will cut about 40cm from the top and fill to the low up of about 50cm.  That will create a step of 60cm height in the middle of the house.  As we are planing to use concrete slab, we tried to avoid filling to much on the low site as we are not very sure how compact and stable the fresh fill will be.  We worry that if fresh soil wasn't compact enough and start to settle down, it will put a lot pressure on the slab and might break it.  Also higher fill mean we need to get more soil from outside, and may be we need to spend more money on foundation?  On the other hand, would a step of 60cm height be worse in term of concrete slab?  With proper drainage behind the concrete wall is enough to make sure the slab works properly in the future?  Thank you.

gyclh

雨过天晴 发表于 2012-12-2 19:14
共4层，裂缝在一楼，二楼三楼没有。最底层车库是混凝土的，砖做填充。

这就对了.
那是因为混凝土和砖变形不同,所体会有水平裂缝.不是大问题.
设计或施工不认真而已

gyclh

daisygirls 发表于 2012-12-2 21:06
天花板如果有裂缝是不是一般来说都是地基沉降啊？

那可不一定.

雨过天晴

gyclh 发表于 2012-12-3 10:09
这就对了.
那是因为混凝土和砖变形不同,所体会有水平裂缝.不是大问题.
设计或施工不认真而已 ...

多谢多谢

daisygirls

gyclh 发表于 2012-12-3 10:10
那可不一定.

那请问还会有社么原因啊。是不是一定要上图才能看出来。

gyclh

daisygirls 发表于 2012-12-3 19:32
那请问还会有社么原因啊。是不是一定要上图才能看出来。

有可能是收缩变形拉.
如果墙没裂就不怕拉

gyclh

cyvs 发表于 2012-12-3 08:06
Hi LZ, first thanks for your kindness to offer your expertise to everyone.
We are going to build on  ...

Sorry, I do not quiet understand you.

jdsy

gyclh 发表于 2012-12-2 16:23
总之这的大部分house和国内的临建差不多。（从结构上说）
我儿子会讲三只小猪的故事了。
他说这里都是砖房 ...

非常正确。
从结构上看，天朝80年代的砖混结构都比澳洲的双砖结构强。
砖贴面木结构房子另当别论，天朝没有这种结构，其实双砖结构的安全程度倒不如单砖结构的。

jdsy

水姜花 发表于 2012-12-2 16:04
楼主，请教 个问题。
我家是全砖房，地势稍稍是向西北方向稍稍有点斜，室内的房间全部是木地板结构，我重新 ...

现在很多房子这样的基础混凝土是分开倒的，还没有连接钢筋加强，一旦产生不均匀沉降，就是这个结果，这个除了影响美观，不存在结构的问题。

jdsy

gyclh 发表于 2012-11-12 22:08
不懂石棉的事.不在我范围之内.

使用石棉和其他材料压制成板材，石棉在固体时是没有多少危害的，在粉尘状，危害极大。
石棉

poosh

jdsy 发表于 2012-12-3 23:22
使用石棉和其他材料压制成板材，石棉在固体时是没有多少危害的，在粉尘状，危害极大。
石棉 ...

那装修老房子怎么办，比如大家一进来都喜欢装修厨房

cyvs

gyclh 发表于 2012-12-3 21:08
Sorry, I do not quiet understand you.

My apology.  I will try again.

With strip footing on a slope (the concrete slab has a step, like a stair), which option would be better?

1.  A higher step of 60cm height.  In this case, we need less fill on the low side of the block (only need to fill 40cm of soil).
2.  A lower step of 30cm, which requires 70cm fill instead

Which case has a higher chance to present some kind of problems in the future?  

The footing sitting on a ground that is fill with 40cm of soil is better than one that is filled with 70cm of soil right? At least the ground is more stable and would cost less to implement?  
At the same time, I assume that a smaller step of 30cm height is better than 60cm height?  Since we can't have both, which option would you rather take?

Thanks

sunpower03

knowyou 发表于 2012-12-1 20:13
先谢谢楼主热心。帮忙看一下这个房子的外墙问题吧。

这个是结构设计不合理造成的，地基不均匀沉降，窗户边按照bca要求设architectural joint,

sunpower03

水姜花 发表于 2012-12-2 16:04
楼主，请教 个问题。
我家是全砖房，地势稍稍是向西北方向稍稍有点斜，室内的房间全部是木地板结构，我重新 ...

在断裂的地方故意设缝，按照要求填充rubber 或者其他防水，