新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 最新消息，Westpac2月7日起大幅度调低两年期固定利率--- ...

精华好帖回顾
· 入手高大上版camry---Lexus ES300h - 提车了，更新驾驶感受 (2014-5-21) 命运之锤	· 参加活动：悉尼的春天 (2012-11-15) LEOZHU
· 新鲜出炉ONESTEEL ASSESSMENT CENTER过程 (2008-5-20) 孽缘`倩儿	· 强烈推荐《Immune》-视频已经加上，书图片加上，方便感兴趣的朋友，感谢一起讨论 (2022-1-24) yuxuanlin

1 2 3 4 5 67 / 7 页

楼主:patricb

[贷款相关] 最新消息，Westpac2月7日起大幅度调低两年期固定利率-----4.99%重现 [复制链接]

patricb

银靴族

发表于 2013-2-8 10:40 |显示全部楼层

此文章由 patricb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 patricb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cherryfly 发表于 2013-2-7 22:58
同问。之前自助房贷和投资房贷都是找的broker做的话，这次要转还得找他吗？另外转了固定就不能offset了吧 ...

You don't have to go back to the broker, as it's not a new loan, just a product switch.
Fixed rate doest not offer offset, and you can't pay extra payment for more than $35k in the entire fixed period.
If you have plan to sell or payoff or refinance within the term, not recommended to fix. It will be subject to penalty.

终于自立门户了，咨询贷款问题请站内短信

shandouer

皮靴族

发表于 2013-2-8 10:40 |显示全部楼层

此文章由 shandouer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shandouer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pangjian 发表于 2013-2-8 10:15
表明利率还会降

到底定不定呢？另外是不是Fix了就不能卖房了？~~~~

sydflyer

皮靴族

发表于 2013-2-8 10:41 |显示全部楼层

此文章由 sydflyer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydflyer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mickey_shao 发表于 2012-9-11 18:48
当年fix在8.19了，现在还在付着这个利率，折磨我好几年了，痛苦啊。。。。

有没算过BREAK COST 然后比较一下去REFINANCE

<im

patricb

银靴族

发表于 2013-2-8 10:45 |显示全部楼层

此文章由 patricb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 patricb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mathieu 发表于 2013-2-7 22:33
请问如果之前拿到的是0.9％的discount，等fixed到期之后是package的0.7%还是原来的0.9%？ ...

Very good question. It's a bit tricky.Best way of doing this, is never to fixed 100% of your loan, always leave some in the variable rate, so you can maintain the discount(say 0.9% in your case). After the fixed rate expires, if (just in case) you have been given 0.7% discount instead, you can always put it back onto the orginal variable rate loan, and get the original discount.

终于自立门户了，咨询贷款问题请站内短信

游牧人

银靴族

发表于 2013-2-8 11:00 |显示全部楼层

此文章由游牧人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者游牧人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢楼主了，今天去定了投资房的两年。4.99

bbqau

木屐族

发表于 2013-2-8 11:02 |显示全部楼层

此文章由 bbqau 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bbqau 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

估计楼价又要涨了。

swim_fly

皮靴族

发表于 2013-2-8 11:50 |显示全部楼层

此文章由 swim_fly 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 swim_fly 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

印象中westpac 利率一般高于其他银行，这下打了个翻身仗啊。

YorkWOO

木屐族

发表于 2013-2-8 13:04 |显示全部楼层

此文章由 YorkWOO 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 YorkWOO 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

真的？

小肉兔

皮靴族

发表于 2013-2-8 13:42 |显示全部楼层

此文章由小肉兔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小肉兔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由小肉兔于 2013-2-8 13:43 编辑

patricb 发表于 2013-2-8 10:45
Very good question. It's a bit tricky.Best way of doing this, is never to fixed 100% of your loan, ...

如果部分loan固定，部分loan 还是保持浮动利率，并且浮动利率有比如说1% discount，如果固定利率expired之后，所有的全部贷款利率都可以继续维持1%的discount么？这个是不是各大银行都一样的？

\\
         \\_
      .---(')
      o( )_-\_吹泡泡无聊兔模样

ada99ada

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-2-8 14:10 |显示全部楼层

此文章由 ada99ada 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ada99ada 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不知这个优惠持续多久，还在看房中～

Harvey_021

皮靴族

发表于 2013-2-8 17:39 |显示全部楼层

此文章由 Harvey_021 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Harvey_021 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

为什么我看到的是5.19呢？

小卡

皮靴族

发表于 2013-2-8 19:21 |显示全部楼层

此文章由小卡原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小卡所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

st george的有吗？

renon

木屐族

发表于 2013-2-8 20:44 |显示全部楼层

此文章由 renon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 renon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

st george 5。15 一年

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
小卡	+ 2	我今天去问了，是5.15% 一年

查看全部评分

sxlxzz

木屐族

发表于 2013-2-11 10:23 |显示全部楼层

此文章由 sxlxzz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sxlxzz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

关注

披着咪皮的鼠

皮靴族

发表于 2013-2-11 10:29 |显示全部楼层

此文章由披着咪皮的鼠原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者披着咪皮的鼠所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

aussie 发表于 2012-9-10 17:45
这个产品不错啊~~ 如果楼主要FIX3年,我这边会再低些~!!!

你哪里？

披着咪皮的鼠

皮靴族

发表于 2013-2-11 10:35 |显示全部楼层

ameng00 发表于 2013-2-7 13:15
去年签了nab没满一年可以换到西太不？

同问

披着咪皮的鼠

皮靴族

发表于 2013-2-11 10:43 |显示全部楼层

patricb 发表于 2013-2-7 22:27
不好意思，希望做的还ok.固定利率要看未来，很难给建议。当年4.99%时也有很多人看跌，结果过了两周就一路 ...

俺就是错失上次的4.99

刚转投NAB9个月，又来4.99，我回去还划算吗？

patricb

银靴族

发表于 2013-2-11 11:03 |显示全部楼层

此文章由 patricb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 patricb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

从2月12日开始，三年期的固定利率也将小幅小调0.1%。新的标准利率是5.49%，而套餐优惠后是5.29%

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
加油宝贝	+ 3	感谢分享

查看全部评分

ferndale

金靴族

发表于 2013-2-11 11:21 |显示全部楼层

此文章由 ferndale 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ferndale 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

关注

mashmellow

皮靴族

发表于 2013-2-11 13:53 |显示全部楼层

此文章由 mashmellow 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mashmellow 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

guan zhu...

pigmonkey

木屐族

发表于 2013-2-11 13:55 |显示全部楼层

此文章由 pigmonkey 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pigmonkey 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

关注！！！

1 2 3 4 5 67 / 7 页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] 最新消息，Westpac2月7日起大幅度调低两年期固定利率-----4.99%重现 [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块