各位，我刚在Epping Park 买了2房unit， 大家觉得出租行情如何

微胖儿

Ryde如果不是被阿三们占据了，本来应该是不错的。

阿三们死也挣不过中国，韩国等高级些的人种，牢牢被排挤环绕在EASTWOOD,EPPING, CHATSWOOD ETC等外围周边地区。

640

我相信阿三是可以和我们高级人种竞争的，不过他们本身的nature促成了贪便宜的性格，不便宜的不买。 我认识的阿三们都说他们自己圈子都是买一套最最便宜的房子然后速度供完它，就把钱存银行，或者埋地下。。。。。

不过当然也有富裕的，认识一个阿三医生在墨尔本买了31套房，然后搬来悉尼住mosman大house.

微胖儿

你实在不懂阿三，如果阿三能和中国人的实力抗衡，那为啥PARRAMATTA的房价和大白菜一样？ 如果把那里的阿三换成中国人，那里早就超过CITY了。

事实证明，阿三要到住在EPPING, EASTWOOD,CHATSWOOD， GORDON, PYMBLE ETC..的中国人现在的水平，至少落后20年起。

你看看北边的TURAMARA, HORNSBY, 等次北地段，是不是全被阿三占了？ 房价是不是赶不过通胀。

[ 本帖最后由 微胖儿 于 2011-12-30 00:31 编辑 ]

St.G.Illawarra

现在， 阿三们都集中住那些区域啊？

西南？ 还是大西区啊？

或者已经进军西北区了？

hsqhugh

原帖由 St.G.Illawarra 于 2011-12-30 10:10 发表
现在， 阿三们都集中住那些区域啊？

西南？ 还是大西区啊？

或者已经进军西北区了？

卡宁佛已经发现若干

St.G.Illawarra

那， auburn 也 不少吧。

honeyjoe80

AUBURN这个区，现在连阿三都看不上了。

hsqhugh

原帖由 honeyjoe80 于 2011-12-30 14:49 发表
AUBURN这个区，现在连阿三都看不上了。

多数是印度中东土耳其和华人

honeyjoe80

今天路过，跟里面工人聊了一下，他说房子都好了。 就剩一点点收尾工作了。

idontknow

又贵又卖光了，所以没买~

honeyjoe80

悉尼现在是市场不仅仅只是本地人在买，所以买了后也不担心价格跌的问题

honeyjoe80

今天偷偷进到房子里面去看过了，东西用料相当不错，的确和以前老的MERITON 比好太多太多了。侧卧卫生间有窗，赞一个。 特别要提一下地下车库， 这个是Garage （牢房）式的。 我的是双车库的，以后可不用担心家里没地方放东西了。整体除了房间普遍小的缺点，这房子还算值了。

idontknow

Ryde哪里有被阿三占领阿，就west ryde那个区有一些，ryde大着呢，Ryde其他地方有，看见一点，就认为一片都这样

honeyjoe80

Meriton start renting out Building 4,5. All of room($530) were gone already.
they told me they would have inspection this afternoon.

微胖儿

have not settled yet, how they move in?

Chatswood控

总觉得这就是个中介帖， 还一直沉不下去。

cllinzhen

位置远了点，租给上班族还好点，学生就算了。。。

wmwbull

早点租出去得了。。。

honeyjoe80

but $530 is less than 5% return

mxgong

据说这楼盘不在好学校的学区。。

honeyjoe80

are you sure about this?

微胖儿

这个倒是不用担心，那一片附近的区没有差学校，这个盘是属于EPPING WEST校区。

微胖儿

他是著名的NEGATIVE兄，之前一直是极度NEGATIVE狂，现在好转些了，但一停药还会犯。

mxgong

原帖由 微胖儿 于 2012-1-12 10:52 发表
他是著名的NEGATIVE兄，之前一直是极度NEGATIVE狂，现在好转些了，但一停药还会犯。

你病的很不轻。带病来忽悠人这就是你的不对了。  

大歆小琪

原帖由 honeyjoe80 于 2012-1-7 20:19 发表
今天偷偷进到房子里面去看过了，东西用料相当不错，的确和以前老的MERITON 比好太多太多了。侧卧卫生间有窗，赞一个。 特别要提一下地下车库， 这个是Garage （牢房）式的。 我的是双车库的，以后可不用担心家里没地方放东西了。整体除了房间普遍小的缺点，这房子还算值了。

就是车库是可以关闭的，有个自动门的？我也是双车库的。如果这样，到挺不错。

大歆小琪

原帖由 mxgong 于 2012-1-12 10:55 发表



你病的很不轻。带病来忽悠人这就是你的不对了。  

其实何必呢。买了的人总归希望自己买的东西是好东西。你为啥一直要来挖苦呀。这个让我感觉象是在国内的论坛，老是吵架。大家到了澳洲，应该有些改变吧。
其实至所以这个帖子一直沉不下去，我觉得是因为这个盘，华人购买的比率比较高罢了。而且大多数都是年轻人，爱上网的人。

mxgong

原帖由 大歆小琪 于 2012-1-12 20 begin_of_the_skype_highlighting              2012-1-12 20      end_of_the_skype_highlighting:01 发表

其实何必呢。买了的人总归希望自己买的东西是好东西。你为啥一直要来挖苦呀。这个让我感觉象是在国内的论坛，老是吵架。大家到了澳洲，应该有(paopaobing(47)) 些改变吧。
其实至所以这个帖子一直沉不下去，我觉得是因为这个盘，华人购买的比率比较高罢了。而且大多数都是年轻人，爱上网的人。

谁挖苦了。

的确，光脚不怕穿鞋的。。算你们光脚们狠。。

(paopaobing(47))

syyxwz

有人去做银行评估了吗？怎么样？

微胖儿

一期卖的便宜，三室的和二室的基本一个价，你说评估能差么。。

大歆小琪

原帖由 april_19 于 2012-1-14 17:40 发表
今天做了inspection, 用料算是不错的， 主卧en suite是double sink设计。然后media/study 是有门的，因为我的floor plan是没有separate study的，以为就是空出个地方做media, 没有想到会是个小间，所以挺惊喜。好处是门一关 ...

期待发点照片来看看。