THE SUN HERALD出版了：2011年 悉尼每区最新房子价格表 （附加：悉尼7年房价比较）

dootbear

Campsie	单位 :千元							七年的增长率
中位价	2004	2005	2006	2007	2008	2009	2010
独立房子	$528	$510	$457	$515	$530	$546	$680	28.79%
公寓套房	$280	$285	$252	$260	$295	$300	$356	27.14%
升/跌
独立房子		-3.40%	-10.30%	12.70%	3.00%	3.00%	24.50%
公寓套房		1.90%	-11.60%	3.20%	13.00%	1.70%	18.70%
10年升/跌趋势
独立房子		10.40%	9.60%	8.00%	7.10%	6.20%	8.00%
公寓套房		7.30%	8.00%	5.70%	7.10%	6.20%	8.00%
今年的估计升/跌
独立房子		0.00%	-3.00%	6.00%	0.00%	3.00%	2.00%
公寓套房		1.00%	-1.00%	6.00%	2.00%	3.00%	4.00%

RobF

楼主真是勤劳的好同志啊

dootbear

今天下班后， 把上面剩余的 华人地区列出来。。。

totticat

LZ有没有KINGSGROVE的, 谢谢

dootbear

Bellevue  Hill	单位 :千元							七年的增长率
中位价	2004	2005	2006	2007	2008	2009	2010
独立房子	$2,325	$2,400	$2,643	$2,788	$3,070	$3,000	$3,345	43.87%
公寓套房	$587	$575	$560	$608	$550	$612	$725	23.51%
升/跌
独立房子		3.20%	10.10%	5.40%	10.00%	-2.20%	11.50%
公寓套房		-2.00%	-2.60%	8.60%	-9.00%	11.30%	18.50%
10年升/跌趋势
独立房子		10.60%	13.40%	9.20%	9.20%	7.50%	9.00%
公寓套房		9.10%	9.20%	4.50%	3.40%	4.50%	6.00%
今年的估计升/跌
独立房子		3.00%	5.00%	11.00%	-13.00%	8.00%	5.00%
公寓套房		0.00%	0.00%	2.00%	-3.00%	7.00%	2.00%

[ 本帖最后由 dootbear 于 2011-2-23 16:36 编辑 ]

dootbear

原帖由 totticat 于 2011-2-23 15:53 发表
LZ有没有KINGSGROVE的, 谢谢

如你所愿：

===================

2011年 Kingsgrove



房价排名： 211

中位数          2009     2010     2010年升/跌   由 2000年到现在的升/跌趋势  今年的估计
独立房子        590k    708k      20%              7%                                           0%
公寓套房         390     470        21%              8%                                             1%

总销售数:153       拍卖： 105     私人销售：48

最高销售价格和地址：

7-9 Bennett St              $1160k
12 Monaro Av               $1070k
53 St ElmoPde             $1051k

老猫晒太阳

偶现在发现好区在经济不好的时候更不抗跌。。。。

dootbear

原帖由 老猫晒太阳 于 2011-2-23 16:48 发表
偶现在发现好区在经济不好的时候更不抗跌。。。。

是吗？？
等多一点数据，再做统计和比较

dootbear

Eastwood	单位 :千元							七年的增长率
中位价	2004	2005	2006	2007	2008	2009	2010
独立房子	$649	$641	$636	$685	$721	$750	$858	32.20%
公寓套房	$329	$315	$308	$326	$350	$371	$432	31.31%
升/跌
独立房子		-1.20%	-1.00%	7.70%	5.00%	4.10%	14.40%
公寓套房		-4.30%	-2.20%	5.80%	8.00%	4.40%	16.40%
10年升/跌趋势
独立房子		8.40%	7.20%	7.20%	6.80%	6.50%	7.00%
公寓套房		5.70%	6.40%	5.40%	6.10%	5.00%	7.00%
今年的估计升/跌
独立房子		1.00%	-1.00%	8.00%	-3.00%	6.00%	2.00%
公寓套房		-2.00%	-1.00%	6.00%	-6.00%	6.00%	1.00%

XIAOTUDOU

前一段时间不是很多人说7年翻一番的吗？

dootbear

原帖由 XIAOTUDOU 于 2011-2-23 17:57 发表
前一段时间不是很多人说7年翻一番的吗？

对呀， 我比较了一下， 暂时还没有发现有一个区的中位房价在过去7年有翻一番的。

起码我们华人喜欢的区域没有。

  

Andyliuxu

LZ,帮忙找找Wattle Grove 阿。。。等有分一定给你

dootbear

Hornsby	单位 :千元							七年的增长率
中位价	2004	2005	2006	2007	2008	2009	2010
独立房子	$539	$532	$521	$546	$550	$560	$653	21.15%
公寓套房	$343	$347	$325	$330	$340	$380	$423	23.32%
升/跌
独立房子		-1.40%	-2.00%	4.80%	1.00%	1.80%	16.60%
公寓套房		1.30%	-6.30%	1.50%	3.00%	11.00%	11.30%
10年升/跌趋势
独立房子		8.00%	8.00%	6.50%	6.40%	5.20%	6.00%
公寓套房		6.20%	6.70%	4.50%	4.70%	4.70%	5.00%
今年的估计升/跌
独立房子		0.00%	0.00%	4.00%	-6.00%	6.00%	2.00%
公寓套房		0.00%	1.00%	3.00%	2.00%	6.00%	1.00%

dootbear

Hurstville	单位 :千元							七年的增长率
中位价	2004	2005	2006	2007	2008	2009	2010
独立房子	$611	$600	$560	$546	$590	$680	$790	29.30%
公寓套房	$358	$345	$346	$330	$350	$393	$464	29.61%
升/跌
独立房子		-1.80%	-6.60%	4.80%	5.00%	15.20%	16.20%
公寓套房		-3.60%	0.00%	1.50%	0.00%	12.30%	18.00%
10年升/跌趋势
独立房子		9.50%	7.30%	7.70%	5.80%	6.60%	8.00%
公寓套房		6.70%	7.00%	5.10%	4.20%	4.00%	5.00%
今年的估计升/跌
独立房子		0.00%	-1.00%	5.00%	2.00%	7.00%	1.00%
公寓套房		-1.00%	-1.00%	1.00%	2.00%	7.00%	1.00%

dootbear

原帖由 Andyliuxu 于 2011-2-23 19:07 发表
LZ,帮忙找找Wattle Grove 阿。。。等有分一定给你

如你所愿：

===================

2011年 Wattle Grove



房价排名： 389

中位数          2009     2010     2010年升/跌   由 2000年到现在的升/跌趋势  今年的估计
独立房子        411k    465k      13%              5%                                           0%
公寓套房         n/a     n/a         n/a               n/a                                             n/a

总销售数:134       拍卖： 11     私人销售：123

最高销售价格和地址：

7 Conferta Ct              $855k
30 Wattle Grove Dr      $750k
14 Woodlake Ct          $688k

totticat

LZ想请问下BEXLEY  和  ALLAWAH  的情况  谢谢了

红枣

dootbear

原帖由 红枣 于 2011-2-23 21:52 发表

sorry， 我没有 Melb的。。。

你要问一下在 Melb的同学们。。。

长安雪梨

Carlingford, Rockdale, Blacktown, Lidcombe, Granville, Marrickville 过去7年增长，谢谢！！

lilyliaus

求WEST RYDE ， STRAFIELD 过去7年增长. thanks

H妈妈

华人区各区大比拼：

Chatswood 129#        House 2010均价 1160k 增幅 24.33％   Unit 2010均价599k 增幅 25.05％

Burwood      175#        House 2010均价 1020k 增幅 36.00%       Unit 2010均价519k 增幅 37.3％

Epping         134#         House 2010均价 885k 增幅 24.65％    Unit 2010均价559k 增幅 41.88％

Eastwood    189#         House 2010 均价 858k 增幅 32.2%          Unit 2010均价 432k 增幅 31.31%

Hornsby        193#        House 2010 均价 653k 增幅 21.15%       Unit 2010均价 423k增幅 23.32%

Hurstville       194#       House 2010 均价 790k 增幅 29.3%     Unit 2010 均价 464k 增幅 29.61%

Ashfield          179#       House 2010 均价 813k 增幅 38.74%    Unit 2010 均价 435k 增幅 33.85%

Campsie        183#       House 2010 均价 680k 增幅28.79%          Unit 2010均价 356k 增幅 27.14%

Auburn             180#      House 2010均价 450k 增幅 7.14%           Unit 2010 均价 310k增幅 -6.06%

H妈妈

感谢楼主的辛勤劳动！

H妈妈

涨幅排名居前的是内西区的Ashfield和Burwood，无论house还是unit都有差不多超过35%的增幅

排名其次的是Eastwood，House和Unit的增幅都超过30%

北区的几个华人区Chatswood，Epping和Hornsby的增幅都差不多没超过25% （Epping的unit由于新增apartment较多，影响了数据的可比性，所以暂且不予考虑）

排名垫底的是Auburn

H妈妈

2004年公寓的均价为330k, 骤降到2007年的260k，从最低点的2007到2010年增幅有19%，其实也算还可以的增幅了

请问有同学在2004年2005年就在悉尼的吗？了解Auburn当时为什么公寓均价相对较高吗？

PACIFIC

当时推出了火车站那的APT?

garysu

多多哥咋说啊？
Auburn             180#      House 2010均价 450k 增幅 7.14%           Unit 2010 均价 310k增幅 -6.06%

試管咖啡

感謝樓主的分享
獲益良多

dootbear

原帖由 H妈妈 于 2011-2-23 23:20 发表
涨幅排名居前的是内西区的Ashfield和Burwood，无论house还是unit都有差不多超过35%的增幅

排名其次的是Eastwood，House和Unit的增幅都超过30%

北区的几个华人区Chatswood，Epping和Hornsby的增幅都差不多没超过25% （Eppin ...

对呀， 看来西区过去的成绩不怎么好。。。 不知道南边 华人集中的地方， 怎样呢？

Kogarah, Rockdale, Bexley....

西北山区的城堡又怎样呢？

有没有同学要捐献些分数来做这些区域呢 ？？？

dootbear

原帖由 totticat 于 2011-2-23 21:50 发表
LZ想请问下BEXLEY  和  ALLAWAH  的情况  谢谢了

好，接你生意。。。今晚做！

dootbear

原帖由 lilyliaus 于 2011-2-23 23:05 发表
求WEST RYDE ， STRAFIELD 过去7年增长. thanks

也接你的要求， 今晚做。