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之前几年有了俩孩子，累死了实在没有时间上网。
那时候怕孩她妈多想，所以干脆就戒了网上聊天和泡论坛，专心在家做饭。导致了以前的太监。现在这段时间又一个人了，搬来了悉尼，有点空余时间，就像把先前没结束的地方写个段落。
期间几年有很多论坛朋友问我到底做啥的。我很负责任的说我干过很多事情和工作，跨了许多行业。以前在国内是学医学和science的，来澳洲前几年是做research的，觉得没劲就去了企业。之间学过一些学位，纯粹个人爱好，攒了一笔不小的FEE_HELP的债。主要是在数学领域 – 没错-数学和统计学。现在悉尼做IT，这个也是个人爱好，喜欢数据库，BI和数据库的算法，还在努力学习中。2010年的时候在TAFE学了一个Builder的证书。不是owner builder哦，是Medium Rise的builder，要是攒几年工作经验就可以做builder contractor。这个也是个人爱好，一边学一边把家里的房子自己捣鼓捣鼓就给装修了，加了一个deck, 整修了厨房和卫生间，现在都留给孩她妈了。
男人么，喜欢动动手，bunnings是我半个家，还有各类hardware shop和trade supply。啥事能自己干的就自己干。干活流点汗，受点小伤，手上长几个茧，动脑+动手，才不娘泡。
闲话少说，这买地盖房子之前 07-08年的样子，那时候我还不到30，自己做过两年中餐馆。那时候有个朋友是黑民，来澳洲十来年一直做餐馆炒锅，我买这个生意也是他帮了大忙，他09年就自首回国去了。我也就把生意卖了。开餐馆玩了两年，开开心心，手里大把现金，那时候也没家没口有钱就花，纸醉金迷好一阵。
花点篇幅讲讲做small business吧，before we continue on the topic of real estate development project.
自己做生意是很诱惑的一个话题。很多人有了稳定的工作以后纷纷把目光投向投资一个小生意上。我遇到的一些人有这样的想法，不外乎以下几个原因
1. 对自己的工作感到厌烦厌倦 或者 不喜欢老板 想要自由
2. 周围有做小生意的朋友有意无意的炫富或者各种做小生意可以高收入的传闻
3. 其他诱惑，比方抽烟的想开烟店，爱喝酒的想开酒店，是个男人都想开妓院
其中第一条，自由 - 那是扯淡。自己做small business的只有付出比打工更艰苦的时间和精力。澳洲不是中国，国内你开个小饭馆雇几个人自己可以舒舒服服做甩手掌柜的，在澳洲这个不行，想要赚钱，在你的生意达到一定规模以前你只有自己做的比任何一个打工的都辛苦。不信你去家小饭店吃饭看看，里里外外跑，什么都干的一般都是老板。时间更加恶心，长工作时间不说，没有周末没有公休日，没有sickie 没有annual leave。买了生意等于穿上这个红舞鞋，树欲静而风不止，想想你可怜没人陪的家人孩子吧。
第二条 则是仁者见仁智者见智了。是有高收入的小生意的，但是如果你是新手，或者你买生意是在报纸上看广告买的，那恭喜，基本你不赔钱就不错了。做小生意能挣多少钱这个是很复杂的，只有老板本人清楚，连老婆都不会说实话的（哭穷，现金藏起来可以去包二奶嘛），更别说税务局了（也是哭穷），如果你是潜在买家，原东主就会夸大很多东西（装富）。如果卖家得到了中介的帮助，那吹牛可就更加不打草稿了。
记住一点 买小生意自己做 你面临的竞争对手是很多没知识没文化的市井人群。他们除了做点小生意以外没有别的能力去找一份稳定体面的工作的。你买这个小生意就不得不和这样的人去竞争去为伍，如果你水平不够，千万要小心。小生意的环境里是不讲面子和谦让的，唯一阻止你的竞争对手的手段只有来自 either警察，or 税务局。或者，在餐饮行业的话health inspector俗称卫生鬼。
如果你觉得以上都不是问题，况且你的idea还得到了你的家人朋友的支持的话，咱们可以继续往下讲。
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缘份，妙不可言 (2008-4-20) 月亮 
楼主:Kling11
发表于 2012-1-19 22:50
