大学生买房计划

xueshuyz

hktaree 发表于 2024-7-13 13:19
是呀，現在比較受歡迎的地方 200萬只能買到 duplex

来墨尔本吧，最少100万的房子在墨尔本还是找得到的。

Saihu

dondon 发表于 2024-7-13 13:45
那老了怎么办？我的意思是如果到时候神智不清，要去养老院，需要办手续之类的？慈善机构是不是有相应的人 ...

他说授权书还有遗嘱执行人都安排好。他们是以前那种super, 他的super每个月固定金额， 一直拿到人走。所以最后需要动用资产，来变现的可能性不大。捐献给慈善机构，也是等他们两个都走之后。

ZLL792002

拙见哈，我觉得能帮衬就帮衬些，有些苦没必要吃就不用吃，人这辈子其实不容易，跟自家孩子不用算的那么清。

xueshuyz

ZLL792002 发表于 2024-7-13 14:38
拙见哈，我觉得能帮衬就帮衬些，有些苦没必要吃就不用吃，人这辈子其实不容易，跟自家孩子不用算的那么清。 ...

中国的家长，大部分都还是会想要帮孩子的，关键是如何帮得恰到好处，在大家力所能及的范围内！

dondon

Saihu 发表于 2024-7-13 14:34
他说授权书还有遗嘱执行人都安排好。他们是以前那种super, 他的super每个月固定金额， 一直拿到人走。所 ...

他的授权书是给的机构还是个人？毕竟万一中风了，瘫痪了，老年痴呆了，还是需要有人做各种document的。

Saihu

dondon 发表于 2024-7-13 17:47
他的授权书是给的机构还是个人？毕竟万一中风了，瘫痪了，老年痴呆了，还是需要有人做各种document的。 ...

没有聊到那么仔细。

dondon

Saihu 发表于 2024-7-13 19:51
没有聊到那么仔细。

不好意思。我问的太细了。
我是听说如果没有孩子的，并且也没有亲戚的，可以有机构托付身后事，包括去养老院之类的。
可能你认识的这个人就是这样。

akosakos

做个trust财产放里面，包括孩子可以住的房子，免了孩子的后顾之忧，也免了最后婚姻感情出了问题，被外人分走家族资产的风险

wanu

ZLL792002 发表于 2024-7-13 14:38
拙见哈，我觉得能帮衬就帮衬些，有些苦没必要吃就不用吃，人这辈子其实不容易，跟自家孩子不用算的那么清。 ...

澳洲身份，澳洲长大，澳洲教育背景。吃苦的概率比暴发的概率还要低。做父母的没必要杞人忧天。

wuxiaoq

dondon 发表于 2024-7-12 14:04
我们02年出国，一线城市房价暴涨的好处一点都没赶上。我一个朋友99年买的上海的房，20几万买在徐汇区还退 ...

我出国的时候只带了一百美金，所有的存款加上公积金贷款买了房，后来涨了11倍，最高点出手，把悉尼买的几个房子贷款还清了，50岁退休，简单生活。

dondon

wuxiaoq 发表于 2024-7-13 22:07
我出国的时候只带了一百美金，所有的存款加上公积金贷款买了房，后来涨了11倍，最高点出手，把悉尼买的几 ...

哇，你命里带财运啊。
我们基本都是靠工作来的钱，还打算工作到65。

wuxiaoq

sky3g 发表于 2024-7-12 14:28
买块大地，房子不用太新，十来年还完房贷。娃成年了推倒割地重造两套，两娃也不用争，自己上班还造房的贷款 ...

春蚕到死丝方尽，蜡炬成灰泪始干

wuxiaoq

dondon 发表于 2024-7-13 22:09
哇，你命里带财运啊。
我们基本都是靠工作来的钱，还打算工作到65。

主要是懒。在国内工作没日没夜，收入比在澳好多了，出国也就是换个活法，就当来澳村度假了。不想辛苦工作的话，只能选个稳妥的投资方法。股票风险太大，还是房子保值。

wuxiaoq

happySpeculate 发表于 2024-7-12 14:54
谁喜欢弄个陌生人住家里，多不方便，我还是喜欢自己的子女住家里，反正都看不见的（要不呆Ta房间要不和朋 ...

同意。但是我会收不在全职读书的孩子一定的费用，这个孩子小时候就说好了的，必须遵守，肯定比出去自己单过费用低，但不能白住白吃白喝。

wuxiaoq

lvjulia 发表于 2024-7-12 15:24
跨州搬走，我最喜欢这一条，我觉得留学离家锻炼了我，我希望我家娃儿之后也能独立离家一段时间。
成年后 ...

这个成本有点高，还不如省下来钱买房子。

dondon

wuxiaoq 发表于 2024-7-13 22:14
主要是懒。在国内工作没日没夜，收入比在澳好多了，出国也就是换个活法，就当来澳村度假了。不想辛苦工作 ...

朋友的老公也是医生，也早早退休了，工作量太大。

wuxiaoq

xueshuyz 发表于 2024-7-12 16:16
如果一个月到手5000，那年薪就得10万，当然不能和足迹平均相比，但对大部分刚毕业的学生而言，也已经算不 ...

刚毕业就拿10万的还是少数吧？我家娃要是工作几年能有这个收入我就特别知足了。房子可以给孩子买个小公寓，想住大house就要自己努力挣钱攒钱啦

wuxiaoq

smilycat888 发表于 2024-7-12 17:35
我不会支持孩子大学毕业就买房，年轻人没有financial burden 才能自由发展，世界各地跑一跑看一看。我和老 ...

买房和到处看看有矛盾吗？

wuxiaoq

zqmama 发表于 2024-7-12 19:08
好奇華人父母都準備資助孩子多少資金買房呢？１０萬以下，２０萬，５０萬？ ...

全款

wuxiaoq

urbb 发表于 2024-7-12 21:31
是啊， 上海一线城市2001开始暴涨， 厦门这种小城市2003年才开始暴涨。 我是02年把房子卖掉的，出国后第 ...

我是临出国前去买房，主要不想浪费了公积金贷款。正好赶上一个订房的人要出国，退定金不买了，开发商要结账，便宜卖给我了，拿着预算二居室的钱买了一套三居室，真是赚到了。

wuxiaoq

hktaree 发表于 2024-7-13 10:37
我家的剛拿到 pre-approval, 年薪約11萬 (底薪不到9萬)，能貸80萬，deposit 5%.

5%需要是特别好的工作才行吧？不是人人都能申请的到的吧？

hktaree

wuxiaoq 发表于 2024-7-13 22:49
5%需要是特别好的工作才行吧？不是人人都能申请的到的吧？

初級醫生，ANZ 有個給醫生的 package

wuxiaoq

hktaree 发表于 2024-7-13 22:55
初級醫生，ANZ 有個給醫生的 package

这又是学医的一大好处啦！

feng_19852

lvjulia 发表于 2024-7-11 15:22
按照目前的育娃模式，100w的房子，现在的孩子估计也看不上啊！
他们的生活方式，消费习惯也很难让他们存下 ...

真的 我in law就是月光族 没有任何投资概念 一把年纪了脑子里就是这个月的工资买点啥。感慨人和人的差距啊  

happySpeculate

wuxiaoq 发表于 2024-7-13 22:18
同意。但是我会收不在全职读书的孩子一定的费用，这个孩子小时候就说好了的，必须遵守，肯定比出去自己单 ...

我孩子是主动提出要交钱，那个时候还在读书打工阶段，我说算了吧，等以后赚多了再说，然后就一直这样了，不交钱的，工作后有和我一起去旅游的，费用我都付了，也没觉得一定要让她自己付一份，以后估计一起出去旅游机会越来越少，不想计较，就如我同学说要offer闺女和他们一起去旅游，她闺女说No

hktaree

hktaree 发表于 2024-7-13 22:55
初級醫生，ANZ 有個給醫生的 package

相信還有其他行業的人有这個優惠的

pan123au

在孩子很小时候，就为每个孩子买一个house （当然也是个税上需求），等他们独立了，移一代的任务就完成了。
如果按照现在悉尼房价和中位工资，孩子只能买中环以外房子。

zqmama

孩子結婚，資助買房通常是雙方家長出對等的錢嗎？

缓缓

zqmama 发表于 2024-7-14 09:52
孩子結婚，資助買房通常是雙方家長出對等的錢嗎？

霸总和灰姑娘组合就不用对等

如果门当户对的两家，出资可能也差不多

dondon

wuxiaoq 发表于 2024-7-13 22:49
5%需要是特别好的工作才行吧？不是人人都能申请的到的吧？

年轻人贷款是有优惠的。