上海抛房润出来的人，开始在悉尼开始抢购house。

Pippa

购房求助 发表于 2023-12-8 01:04
是的，想法和观念不同是很正常的。毕竟中西方国家的文化差异是摆在那里的。像你们这样老前辈移民在外国呆 ...

你提到澳洲的医疗服务，其实很简单的事情：花钱就能买到很好的服务，选择你想要的医生为你诊断。不需要去公立医院跟人挤。打电话预约好，去医生私人诊所看病，即使是各种医疗检查超声波ct这些花点钱也是可以很快得到结果的。在资本主义国家不要想着免费的东西，有钱能活得很舒服，不仅仅是医疗，其他方面也是这样。很多新移民深感不适除了因为语言不过关无法有效沟通，还有就是不知道这些门道。

john420

购房求助 发表于 2023-12-8 01:04
是的，想法和观念不同是很正常的。毕竟中西方国家的文化差异是摆在那里的。像你们这样老前辈移民在外国呆 ...

整个中国就一个上海，还有其他234567线的地方

不能拿上海的部分优点来挑战整个澳洲

上海那么强大的监控大数据系统，才能够遏止住各路“有色人种”不去大显身手

而且就算在上海，圈子不同，能接触到的阴暗面的级别也不同

bumpkins

0k0k 发表于 2023-11-25 16:59
感觉房价要跌了

今年的小行情，只不过是21年行情的余温而已

从11月初第13次加息后，房价开始下降，这就是“最后一根稻草压死骆驼”效应， 悉尼各大华人重镇，很多house 拍卖都流拍，没人出价，没人注册，草草收场，惨不忍睹，大家都不愿意买在山顶上。 明年银行还加息吗？大多数经济学家认为，就算不加息，但是保持高利率运行、、、估计2024年房价基本是下跌，最好情况是 保持平衡、、、

yelleft

这些都是运气好的土豪哈. 羡慕

购房求助

Pippa 发表于 2023-12-8 07:59
我在国内工作的时候不仅是996，而是一年里至少半年是七天无休，不断在各大城市出差做项目。即使发高烧也 ...

内卷肯定是国内卷的厉害，不是有个不要碧莲的家伙说了嘛，能够996是你的福气。

购房求助

Pippa 发表于 2023-12-8 07:59
我在国内工作的时候不仅是996，而是一年里至少半年是七天无休，不断在各大城市出差做项目。即使发高烧也 ...

的确是这样，很多中国人到了澳洲收入都不如国内好，但是说起性价比的话就比国内高。如果要为了有更好的工作和生活的平衡，你选择澳洲肯定是正确的。后面那个你讲得也没错，没有哪个地方是全面碾压另一个地方的，我看到网上有一群人把中国说的一无是处，把澳洲讲得样样都好，我真的觉得有些不妥了，而且这群人你还不能说他，你一说他，他马上各种大帽子就往你头上扣。到哪里都有好和不好的一面，我现在就是两边呆呆，互相调节一下，在同一个地方呆太久了就会疲惫，会感觉到腻歪。回国可以和狐朋狗友快活，来澳洲可以和家人一起游山玩水体验大自然。至于内卷还是让给年轻人去卷吧，我都快40了，卷也卷不过年轻人，我也不指望大富大贵，活在当下，能开心快活就行了。

购房求助

john420 发表于 2023-12-8 08:30
整个中国就一个上海，还有其他234567线的地方

不能拿上海的部分优点来挑战整个澳洲

非常赞同你的说法，句句都无可反驳，前辈的认知在我之上。

购房求助

Pippa 发表于 2023-12-8 08:02
你提到澳洲的医疗服务，其实很简单的事情：花钱就能买到很好的服务，选择你想要的医生为你诊断。不需要去 ...

是这回事，在澳洲要看病还是得去私人诊所舒坦，不过买私人医疗保险好像不便宜，每年要好几千一个人吧？这个体验肯定比中国的医院强，中国的医院里都是人山人海的，医疗资源非常紧张，毕竟咱们普通老百姓，也不可能有人家血槽姐那个威力。不过这个说来说去，还是身体健康最重要，如果一旦生病，就是人家案板上的肉，那就是人为刀俎我为鱼肉。

购房求助

pan123au 发表于 2023-12-1 12:04
上海房价真实情况

这些是诚心急卖的，要比市场价低5~10%才容易成交。

Pippa

购房求助 发表于 2023-12-9 03:02
是这回事，在澳洲要看病还是得去私人诊所舒坦，不过买私人医疗保险好像不便宜，每年要好几千一个人吧？这 ...

澳洲的私人保险只保住院费的，也可以买额外的项目，比如洗牙呀理疗呀这些。费用也不至于一个人几千块，几千块一个家庭吧，我觉得ok的。私立医院的服务很好，专科医生你自己挑。

Pippa

购房求助 发表于 2023-12-9 02:46
的确是这样，很多中国人到了澳洲收入都不如国内好，但是说起性价比的话就比国内高。如果要为了有更好的工 ...

才40岁就这样？这样的生活虽然物质充足，但你不会觉得没什么意思么？我觉得太早躺平的人生很无聊，我现在也随时可以退下来，但我觉得工作更有意思啊，也给孩子们很好的榜样。

购房求助

Pippa 发表于 2023-12-9 09:41
澳洲的私人保险只保住院费的，也可以买额外的项目，比如洗牙呀理疗呀这些。费用也不至于一个人几千块，几 ...

我看网上有人说私人保险没事不用买，一旦碰到要看病了再去买，不过有个等待期，一般不严重的毛病就可以等一下，如果严重的话就直接去公费医疗也不用等。只要就是公费医疗肯定不如私人的优秀，一分价钱一分货这是正常的。一年保险几千块是以前看到过有个视频主播提到的，也不是说真的付不起这几千块，而是我的观念比较老旧，别人想着我花了几千块保险以后看病就比较舒服了，我想的是如果不生病那我这几千块就打水漂了。这个也要看个人的身体素质以及健康状态。要是平时啥毛病都没有，能用到私人医保的概率也是非常非常低的。就好比汽车保险一样的，大部分人都是从来都没用过。

购房求助

Pippa 发表于 2023-12-9 09:45
才40岁就这样？这样的生活虽然物质充足，但你不会觉得没什么意思么？我觉得太早躺平的人生很无聊，我现在 ...

物质充足也说不上，也只能说是基本的衣食住行没问题。
来到澳洲体验过之后，特别是看到老外对生活的态度，对我想法的有非常大的改变，也可以说是人一下子变得懒散了，澳洲是个适合躺平养老的地方。
说躺平只是不去上班而已，因为还是有很多事情要做并不会觉得很无聊，打扫一下房间，打理一下菜园，坐下来喝杯茶，买菜做饭也很费时间，有时候弄一顿水饺就是一上午没了，然后逛一下公园，平时我还喜欢摆弄手工活，然后研究一下做个攻略到哪里去玩一圈，时间很快就过去了，甚至感觉时间还不够用。澳洲那么多地方可以去跑，感觉就算不去工作，时间还是不够用啊

购房求助

Pippa 发表于 2023-12-9 09:45
才40岁就这样？这样的生活虽然物质充足，但你不会觉得没什么意思么？我觉得太早躺平的人生很无聊，我现在 ...

你认为工作更有意思，也可能你就是喜欢做那个工作，从中可以体验到快乐，喜欢和同事沟通交流一起干活的感觉。也可能是因为你还没发现并沉浸到其他的乐趣中。如果是干活干得开心也没问题，实际上很多人工作得并不开心，职场的关系复杂， 像宫斗剧那样搞得身心疲惫，精神压力也大，弄来弄去那些破烂事，那样子就真的一点意思都没有了。

Pippa

购房求助 发表于 2023-12-10 13:10
我看网上有人说私人保险没事不用买，一旦碰到要看病了再去买，不过有个等待期，一般不严重的毛病就可以等 ...

觉得不值得买的人都因为没有深耕在澳洲才会推出这样的结论。澳洲税法规定你的收入到六万以上就必须买私保，不买就把这笔钱交给政府。权衡买不买的人都是不纳税的福利族

购房求助

Pippa 发表于 2023-12-10 18:55
觉得不值得买的人都因为没有深耕在澳洲才会推出这样的结论。澳洲税法规定你的收入到六万以上就必须买私保 ...

你说的是medicare surcharge吗？我记得个人收入9万或者家庭收入18万以上才会有这个的？你说的6万是指什么意思？
我收入超过6万了，但是政府没有管我要什么私人医保的钱啊？

Pippa

购房求助 发表于 2023-12-11 13:53
你说的是medicare surcharge吗？我记得个人收入9万或者家庭收入18万以上才会有这个的？你说的6万是指什么 ...

具体金额不记得了。反正都要交一点的如果你完全不买保险

自游自在

还是印度人买的多

购房求助

Pippa 发表于 2023-12-11 13:57
具体金额不记得了。反正都要交一点的如果你完全不买保险

我前几个月刚刚报税，应税额是7万多块，除了个税还有2%的medicare，就没有交过其他的钱，我是完全没买过保险的。

lindapipi

你看看印度的股市，高涨了多久了！上海卖房子的人才有多少啊？ 印度的股市所有在这里的印度人都可以买呢

Pippa

购房求助 发表于 2023-12-11 14:33
我前几个月刚刚报税，应税额是7万多块，除了个税还有2%的medicare，就没有交过其他的钱，我是完全没买过 ...

应该是我记错了，也可能是很多年前的门槛现在涨了。我是一定要买的，不然要给subcharge，好多年了

RHawley

都是怎么把现金转出来的啊

asschemer007

看看现在悉尼上北的house 的价格吧，都跌成什么样了；

放出来的房源多如牛毛，拍卖都流拍，改成for sale 后，也很久卖不掉…

msshawn111

购房求助 发表于 2023-12-11 14:33
我前几个月刚刚报税，应税额是7万多块，除了个税还有2%的medicare，就没有交过其他的钱，我是完全没买过 ...

这个钱是强制，只要你有收入他就收

merlot14

asschemer007 发表于 2023-12-11 21:12
看看现在悉尼上北的house 的价格吧，都跌成什么样了；

放出来的房源多如牛毛，拍卖都流拍，改成for sale  ...

那还是涨很多 比疫情前不知道高多少

nariko

购房求助 发表于 2023-12-9 03:02
是这回事，在澳洲要看病还是得去私人诊所舒坦，不过买私人医疗保险好像不便宜，每年要好几千一个人吧？这 ...

商业私保只能cover一部分私立医院的费用，比如你想找的医生开刀要1万，私保对于这个项目只能付2000， 那8000是自讨腰包的。不是说1万刀全部保险公司出。
除非你找个便宜点的医生，只收5000刀手术费，那你也得自掏3000，而且这刀开的还不舒服，因为医生不是你第一选择

tianyudi

购房求助 发表于 2023-12-11 12:53
你说的是medicare surcharge吗？我记得个人收入9万或者家庭收入18万以上才会有这个的？你说的6万是指什么 ...

Medicare Levy

0k0k

购房求助 发表于 2023-12-11 14:33
我前几个月刚刚报税，应税额是7万多块，除了个税还有2%的medicare，就没有交过其他的钱，我是完全没买过 ...

2%的medicare levy是每个人必须交的，除非收入超低

家庭收入超过18万，必须买私保，不然再交2% Medicare surcharge

家庭收入超过另一个限额，大概二十多万吧，还必须再交几千。因为，政府代交的一部分（rebate)，不再有资格享受，必须自己付

abbivy

早买的还是赚翻了， 对于他们来说 贷款早就还清了 几十万买的 现在几千万。 过来抢购也是有的

Ksmims

认认真真看完帖子，从后面就开始歪楼了，不说多少房子被刚出来的上海人拿下了。开始说生活感悟了。每个人来澳洲的经历不同，工作不同生活也不同。所以不要试图去说服别人怎样怎样，去理解别人。ID 购房求助的其实生活很洒脱，我身边也有这样的朋友，家里在做生意的生活富足。年轻时去美国读书留学，后来嫁到澳洲。对于澳洲来说并没有一些华人那种崇拜的眼神，澳洲对于他们来说只是众多落脚点其中一个。人家在美国加拿大也有投资，悉尼买房也是全款，买房只看自己需求，一年大半时间在国内，怕house不好打理，就买个近city的公寓，还靠近几所私校，方便以后娃上学。她常挂在嘴边的话就是我们不是那种国内一无所有的人，眼睛就看着澳洲好。澳洲有吸引人的地方，不然也不会选择在悉尼买房，但外面的世界更好，至于以后在哪生活，孩子在那读书，等以后看看时机。现阶段澳洲作为避险还不错，至于以后经济恢复了，就再看看了。
我很理解 买房求助对上海的感情，我以前在国内生活在北京，出差也就是上海。我真心觉得上海是国内最牛的城市，很多城市管理理念和西方城市没什么区别，服务意识也明显超过国内其他城市。这方面北京就很烂。我现在也是北京悉尼一边待半年，不过好在我入籍了，不用担心那一年200天的限制。