如何在澳洲体面地退休？

pmp6

xming 发表于 2023-9-7 18:37
体面，就是不受来自各方面的歧视，或许还受到一些人的尊敬和仰视。

体面是非常主观的概念。自己觉得自己怎么样体面就怎么样。

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阿德莱德的流氓 发表于 2023-9-7 21:02
极端情况下，

举例的本质是为了凸出要房子多。

你这和悉尼的情况差太多。我知道的，悉尼三房公寓，一个月现金流6000.

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kawara 发表于 2023-9-8 03:56
收益: 房产 > 股票 > ETF
省心: ETF > 股票 > 房产

我觉得房产交给中介打理已经够省心了。没想到你说ETF和股票更省心。ETF和股票你不需要订着吗？突然暴跌，你不会心跳加速吗？

NZAUS

马到成功 发表于 2023-8-31 08:51
人老了以后，不用供房贷，不养孩子，身体差了也没法出门旅游，吃也吃不了太多，全天公交随便坐才$2.5, 药费 ...

这是华人老人，你看看老外老人每天咖啡馆，每天打扮的光鲜。

kawara

pmp6 发表于 2023-9-8 08:22
我觉得房产交给中介打理已经够省心了。没想到你说ETF和股票更省心。ETF和股票你不需要订着吗？突然暴跌， ...

股票/ETF买卖的时候才需要看，不买不卖看它作甚？

还有一种说法是买的时候也不用看，相中的股票有钱就买

pmp6

NZAUS 发表于 2023-9-8 08:24
这是华人老人，你看看老外老人每天咖啡馆，每天打扮的光鲜。

咖啡馆，每天打扮的光鲜。根本不用花什么钱。咖啡几刀一杯，食物也不贵。衣服也不贵。除非玩奢侈品。

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kawara 发表于 2023-9-8 08:28
股票/ETF买卖的时候才需要看，不买不卖看它作甚？

还有一种说法是买的时候也不用看，相中的股票有钱就买 ...

你这个说法很有意思。难道你买股票是买的时候看一下，然后设好提醒5年后卖了，中间一下行情都不看？

我看到的是偶尔需要观察一下行情，势头不对会改变股票组合。炒股票还能省心，真的和我想的不一样。

kawara

pmp6 发表于 2023-9-8 08:34
你这个说法很有意思。难道你买股票是买的时候看一下，然后设好提醒5年后卖了，中间一下行情都不看？

我 ...

也不是一点都不看，有时候看一下。我有几只股票拿了三年多了，上上下下习惯了，波澜不惊

股票不用跟人打交道，当然省心

阿德莱德的流氓

古月 发表于 2023-9-7 22:24
现金流2500的house 在悉尼基本要200万左右了，四套价值800万，有这钱，我买ETF或者投资美股，年化不敢说1 ...

因为1. 房子也会随着通货膨胀升值，  2. 租金也会随着通货膨胀升值。

股票勉强也可以，但是稳定性差很多。

pmp6

kawara 发表于 2023-9-8 08:48
也不是一点都不看，有时候看一下。我有几只股票拿了三年多了，上上下下习惯了，波澜不惊

股票不用跟人打 ...

我也很讨厌和人打交道哈哈。信任危机。

你可以做到波澜不惊，也是很牛了

kawara

pmp6 发表于 2023-9-8 08:50
我也很讨厌和人打交道哈哈。信任危机。

你可以做到波澜不惊，也是很牛了 ...

以投资为目的不要拿足迹热门股，BRN， ZIP啥的，反正大家热论的就不要拿

美股拿指数ETF，澳股拿矿和银行.

我以前租房的时候，每次水龙头滴水，胖胖的律师房东就跑过来给我修，满头大汗。给我留下了投资阴影。投资房产要么省心费钱，要么省钱费心

myaus123

kawara 发表于 2023-9-8 08:55
以投资为目的不要拿足迹热门股，BRN， ZIP啥的，反正大家热论的就不要拿

美股拿指数ETF，澳股拿矿和银行 ...

普通人拿指数基金就可以，尽量不要买个股。

个股有清零的风险。指数基金基本上不会清零。

pmp6

kawara 发表于 2023-9-8 08:55
以投资为目的不要拿足迹热门股，BRN， ZIP啥的，反正大家热论的就不要拿

美股拿指数ETF，澳股拿矿和银行 ...

买股票除了投资目的，还有其他的目的？

kawara

pmp6 发表于 2023-9-8 08:59
买股票除了投资目的，还有其他的目的？

投机为目的也很多

SAland

pmp6 发表于 2023-9-8 06:10
你记错了。政府是按deeming来算的。按deeming计算，夫妻收入超过28,080每年，一毛钱pension都拿不到。 ...

latest updated limits:

For a couple, to qualify for the full Age Pension your combined income must be below $360 per fortnight (approximately $9,360 per year), but you can still be eligible for a part Age Pension if you earn less than $3,666.80 per fortnight (approximately $95,337 per year).

https://www.superguide.com.au/in-retirement/age-pension-rates

pmp6

SAland 发表于 2023-9-8 09:08
latest updated limits:

For a couple, to qualify for the full Age Pension your combined income mus ...

感谢更正，你拿的文献上说的是对的。

pmp6

kawara 发表于 2023-9-8 09:02
投机为目的也很多

所以玩风险大的就是投机，风险小的就是投资？

天涯浪客

pmp6 发表于 2023-9-8 08:19
你这和悉尼的情况差太多。我知道的，悉尼三房公寓，一个月现金流6000.

我的三房公寓才租600多一周，我住在澳大利亚的悉尼，但是不住在足迹的悉尼。。。

天涯浪客

kawara 发表于 2023-9-8 03:56
收益: 房产 > 股票 > ETF
省心: ETF > 股票 > 房产

房产收益高是因为杠杆，年龄大了玩不了高杠杆。再说现在也已经早就不是我当年十几万现金买几套房子的年代了。

天涯浪客

pmp6 发表于 2023-9-8 08:08
10年才50万。。。你是开玩笑的吧？

认真的，收入低，赚钱慢，十年能搞到50万就不错了。

pmp6

天涯浪客 发表于 2023-9-8 10:32
我的三房公寓才租600多一周，我住在澳大利亚的悉尼，但是不住在足迹的悉尼。。。 ...

悉尼区和区的差别很大。你搜1500刀一周的3三房公寓，一大把。还是很普通的公寓。

天涯浪客

pmp6 发表于 2023-9-8 10:49
悉尼区和区的差别很大。你搜1500刀一周的3三房公寓，一大把。还是很普通的公寓。 ...

不用搜，我家附近macquarie Park就有。但是我自己的三房公寓就是600多一周。都是悉尼啊。

pmp6

天涯浪客 发表于 2023-9-8 10:46
认真的，收入低，赚钱慢，十年能搞到50万就不错了。

光拿工资，什么都不干，10年的积累也不止50万。

pmp6

天涯浪客 发表于 2023-9-8 10:52
不用搜，我家附近macquarie Park就有。但是我自己的三房公寓就是600多一周。都是悉尼啊。 ...

长见识了。600多一周，和我看的1500一周，差距真大

pmp6

天涯浪客 发表于 2023-9-8 10:32
我的三房公寓才租600多一周，我住在澳大利亚的悉尼，但是不住在足迹的悉尼。。。 ...

发一下600多一周的链接看看，我很好奇悉尼三房600是怎么样的房。

天涯浪客

pmp6 发表于 2023-9-8 10:54
发一下600多一周的链接看看，我很好奇悉尼三房600是怎么样的房。

多的是啊。

pmp6

天涯浪客 发表于 2023-9-8 10:55
多的是啊。

bankstown是差区，你发的还只有一个车位。一般户型是322，三室配二车库。你不是说macquarie Park有吗？这个区还可以。

anklos

马到成功 发表于 2023-8-31 09:15
所以不要买投资房，有钱就升级自住房，好好享受，夫妻两个资产总值在42万以下就能享受全额AGE PENSION(自 ...

买投资房过户给孩子吧。

很多人估计是这样的

天涯浪客

pmp6 发表于 2023-9-8 10:54
发一下600多一周的链接看看，我很好奇悉尼三房600是怎么样的房。

鄙视链大概是这样的，海景东区可以鄙视下北区，下北可以鄙视北海摊，上北可以鄙视2E和内西区，两E内西可以鄙视山区，山区可以和南区拼一把，这里南区不包括海边的区。再下来就是屌丝西南区，大西区了。

Ocean56

pmp6 发表于 2023-9-8 07:16
出去旅游的话，5万不够。。。商务舱是必须的机票都几万了。

谢谢啊, 没想到商务仓, 也是, 年纪大了长距离的话是要考虑商务舱位. 那么要再加个1-2万了...
看来目前无法早退休了, 再赚个5年吧, 存个商务舱成本:)