[地区选择] 不是华人区衰落，是中国人搬家了？ [复制链接]

发表于 2022-6-21 22:59 |显示全部楼层

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bubblebee 发表于 2022-6-21 14:27
来墨村，这里的华人区非常坚挺。东区一路往东，炒到天价。都是华人和国内富商的力量。 ...

你确定墨尔本有国内富商给我一个不差钱为啥不住悉尼的理由

flyingmel

发表于 2022-6-22 00:36 |显示全部楼层

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foreveryoung20 发表于 2022-6-21 12:21
华人渐渐不扎堆儿了。

同意，特别是移民多年以上娃大一点的，不需要靠扎堆获得安全感了。

Solice

光脚族

发表于 2022-6-23 20:30 |显示全部楼层

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感觉是这样

风继续吹

发表于 2022-6-23 21:19 来自手机 |显示全部楼层

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新一代的英语好，不需要依靠华人区生活，就业。他们除了吃中餐，买一些调味料和华人土特产才回来华人区。
新一代的移民喜欢新房，格局舒适的，居住体验好，所以不介意住远一点的新房。也习惯去哪里都开出去。澳洲就是车轮上的文化。
新一代移民在鬼佬单位工作的多，比老一代容易融入，即使住在鬼佬区，也不觉得不自在。
我个人认为既然出国了，有能力还是要多了解当地社区和文化，不要永远只是封闭在华人社区。

nait666

发表于 2022-6-23 21:20 |显示全部楼层

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Switchaxe 发表于 2022-6-19 07:57
楼主你是不是看到我在你另一个帖子的回复了？
我的观点再重申一遍，从hurstville到burwood，再从两E到ryde ...

这几年特俗情况，疫情，国内封锁严重。后期还是有很大购买力的

zzz

银靴族

发表于 2022-6-23 21:21 |显示全部楼层

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freshsalads 发表于 2022-6-19 07:29
没有中国留学生

这个很对

nait666

发表于 2022-6-23 21:26 |显示全部楼层

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Byronbay 发表于 2022-6-21 21:59
你确定墨尔本有国内富商给我一个不差钱为啥不住悉尼的理由

准备去墨尔本，被你这么打击啊。。。

发表于 2022-6-23 23:11 |显示全部楼层

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下北上北 YYDS

发表于 2022-6-23 23:11 |显示全部楼层

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Chatswood 行情如何？

发表于 2022-6-23 23:13 |显示全部楼层

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Bennett 发表于 2022-6-19 08:29
全不适合。
The shire白澳的最后领地，
北岸太遥远，我指离学校太遥远，房价也不低。

Mosman 3百多平米小房300万不错，内西同样面积也是差不多价，完全不一样级别的区。

merrygolucky

发表于 2022-6-24 10:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 merrygolucky 于 2022-6-24 09:47 编辑

Byronbay 发表于 2022-6-21 21:59
你确定墨尔本有国内富商给我一个不差钱为啥不住悉尼的理由

我不是富商，不过我是从墨尔本搬来的
那里还是有一些富商的，要么就是办移民的时候被中介忽悠去了墨尔本，要么就是原本就很想避开中国人的
不少是在墨尔本安顿下来后，懒得动的
真正不差钱的，人不搬来悉尼，也会在悉尼买投资房，对冲一下墨尔本那地儿蜗牛般的涨幅

cla

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-6-24 11:06 来自手机 |显示全部楼层

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Byronbay 发表于 2022-6-21 21:59
你确定墨尔本有国内富商给我一个不差钱为啥不住悉尼的理由

墨尔本有钱中国人其实很多
千万别觉得没钱的去墨尔本

mitita

发表于 2022-6-24 11:19 |显示全部楼层

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campsie, ashfield这种区本身就是略低端华人的区吧，打工仔偷渡客，都是靠流动人口，出来打工的，或者学生什么的

mitita

发表于 2022-6-24 11:21 |显示全部楼层

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Switchaxe 发表于 2022-6-19 08:25
悉尼还是布里斯班，内在逻辑都是一样的。华人社区只擅长卷、内部自我竞争，房地产一炒就炒到未来五到十年 ...

论本地收入，华人绝对干不过印度人，马拉西亚，东南亚之流

Byronbay

发表于 2022-6-24 13:35 |显示全部楼层

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cla 发表于 2022-6-24 10:06
墨尔本有钱中国人其实很多
千万别觉得没钱的去墨尔本

真觉得没钱的才去墨尔本变有钱以后都搬去了悉尼

skytsai

发表于 2022-6-24 13:53 |显示全部楼层

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风继续吹发表于 2022-6-23 20:19
新一代的英语好，不需要依靠华人区生活，就业。他们除了吃中餐，买一些调味料和华人土特产才回来华人区。
...

你说的我全中，所以我也没住华人区

scooldog

皮靴族

发表于 2022-6-24 14:22 来自手机 |显示全部楼层

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不会考虑山区啦太远了去哪里都不方便而且还要修最大清真寺了

cla

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-6-24 14:27 来自手机 |显示全部楼层

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Byronbay 发表于 2022-6-24 12:35
真觉得没钱的才去墨尔本变有钱以后都搬去了悉尼

搞笑

飘啊飘啊飘

发表于 2022-6-24 15:56 来自手机 |显示全部楼层

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市容市貌和council水平直接关系。

发表于 2022-6-24 22:52 |显示全部楼层

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最近3年来源少是本质。

haruka82

发表于 2022-6-24 23:20 |显示全部楼层

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近期还是因为大家都去私校了，私校周边华人开始多起来了

科技人员

光脚族

发表于 2022-6-25 01:24 |显示全部楼层

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本帖最后由科技人员于 2022-6-25 00:25 编辑

经济结构变化了。参考美国法拉盛2008-2020的地产。
1 没有国内输血（不干净的血）
2 跟风韭菜思想（买房的人年龄）变化了。从虚高华人区转移到自己承担的起的地方
3 降低杠杆

参考小红书悉尼“腊肉党”（打信息差）

巧蕾

发表于 2022-6-25 12:53 |显示全部楼层

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merrygolucky 发表于 2022-6-24 09:44
我不是富商，不过我是从墨尔本搬来的
那里还是有一些富商的，要么就是办移民的时候被中介忽悠去了墨尔本 ...

那是因为墨尔本投资移民容易成功。

蚂蚁小兵

发表于 2022-6-25 13:08 来自手机 |显示全部楼层

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华人区大菜场Eastwood 房价一直在上涨。目前均价在250多万。比一年前上涨百分之二十七。幸亏疫情原因，卡住了大批国内人出国留学和探亲，当然也减少了不少移民，否则房价可能上涨会达到百分之四十呢！

茅山道士1946