小白悉尼建duplex流水账(拿到OC 分地中)

摩羯星

jacarandabne 发表于 2022-10-22 10:50
其实院子角落有一个storm water easement 对于要建房来说真的是利大于弊，自己建过房的人应该都有体会。 ...

有easement还有好处，只要easement的位置不在建筑主体下方，一般都不会影响改建。

摩羯星

一般builder的收费标准是多少？

baofei1974

悉尼毅哥 发表于 2022-5-30 13:37
我们找的这家基本没有drama。 2层双砖房加后院车库以及workshop一共quote了$22.5k+gst。 后期又收了$1500+g ...

求拆房公司的联系方式。谢谢！

jwycga

今天在做门口的fence和楼梯。 选了bunnings的这款letterbox 很好看呢。
因为下坡地，有点担心车库这里的排水。 Builder很耐心得帮我们解释了雨水排水的处理。

ghuu

造房子很麻烦的，当时我家找了造房子的公司也花了不少时间。

连然照坤

lucyz1203 发表于 2022-5-27 20:29
我们买了一个老房子 以后也想推倒 也是前高后低 这么说 土地下有council的stormwater pipe还方便了以后推倒 ...

storm water pipe如果紧靠边界，恭喜你中奖了。如果离边界超过4米，地块废了，建房受到极大影响。

jwycga

给我家builder打call。 真的很靠谱！

我家的duplex 两边情况不一样。 木工把天窗装在了错误的一家。我们和builder提出后他们免费又帮我们在对的一边加了一个。 真的被感动到了！ 很耐心，房子质量也很好。 推荐他们。

topliu

不错哦

simon80s

jwycga 发表于 2023-1-25 12:44
给我家builder打call。 真的很靠谱！

我家的duplex 两边情况不一样。 木工把天窗装在了错误的一家。我们 ...

能不能私信一个builder的联系方式，谢谢

mi_tu2010

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mi_tu2010

jwycga 发表于 2023-1-25 12:44
给我家builder打call。 真的很靠谱！

我家的duplex 两边情况不一样。 木工把天窗装在了错误的一家。我们 ...

能私信分享一下都什么群和builder的联系方式吗？谢谢

jwycga

底楼的roof做好了。 总算下雨也不怕了。 就等下周完成石膏板啦。 越来越接近完工了，太不容易了。roof的线条真美。

封板前要多跑几次，检查隔音隔热棉还有确认电的位置。封板后就看不到啦。

COD

楼主可否麻烦私信我一下你的设计师和Builder的信息。谢谢了

maxinfang

楼主私信一下设计师 和 builder ，谢谢

peace-of-mind

楼主也麻烦你私信一下设计师 和 builder ，感谢????

流星雨解毒片

你速度好快啊！

qyx39

给楼主点赞

qyx39

楼主能私信下builder 和设计师吗 谢谢

qyx39

楼主能私信下builder 和设计师吗 谢谢

jwycga

qyx39 发表于 2023-2-17 08:23
楼主能私信下builder 和设计师吗 谢谢

Builder说最近很忙，如果急着建房的话，就不要找他们了。
如果不急的话，可以发消息给我，我把联系方式给你们。

jwycga

流星雨解毒片 发表于 2023-2-17 07:32
你速度好快啊！

去年建房真的好难，不停得下雨停工下雨停工，人手不够，停工。 太难了。 越来越没有耐心了。

jwycga

前几天下暴雨， 我顶着暴雨跑去看了construction site 检查了新做的屋顶，天窗，窗户都没有漏雨迹象。 接下来的几天雨，室内也是干的。 安心啦！

captainC

jwycga 发表于 2023-2-17 09:59
Builder说最近很忙，如果急着建房的话，就不要找他们了。
如果不急的话，可以发消息给我，我把联系方式 ...

麻烦私信一下，多谢

想看海的熊

麻烦楼主私我下Builder联系方式吧，我这两年也要把家重建一下。谢谢了。读你的帖子真的是受益匪浅。我也是parramatta council这边的。也是坡地????

max100

jwycga 发表于 2023-2-25 07:37
前几天下暴雨， 我顶着暴雨跑去看了construction site 检查了新做的屋顶，天窗，窗户都没有漏雨迹象。 接下 ...

LZ的房子建的很神速啊！我们家附近有很多建房子的，一般都是2-3年建成。你这一年多点就基本建成，不简单！
我想LZ之所以快的原因主要是找了一个好的builder,而且与他沟通也良好。这一点很难得。
想请问的是，你建duplex,你的地面幅宽是多少？另外看完了全部帖子，你只有一个车库。这个车库是在duplex 的其中一家吗？车道是从前院进出的吗？还是在后院？如果在后院，那么你的duplex +driveway,你的地幅面是不是很宽？
不好意思，问题有点多。讨扰了。

jwycga

max100 发表于 2023-2-25 23:28
LZ的房子建的很神速啊！我们家附近有很多建房子的，一般都是2-3年建成。你这一年多点就基本建成，不简单 ...

谢谢呀。 我们已经不算快了，正常造房的话9-10个月应该可以完成的。 我们运气太差了，选了最差的一年造房。Covid，暴雨，缺材料，缺人工，利息爆涨全给我碰到了。哭????。 我们就是普通的每家个一车库的duplex。 面宽15m多一点点。车库和driveway都在前面。

HNB

看起来似乎和我家是一个builder呢:)
G开头的builder吧？

jwycga

HNB 发表于 2023-2-26 19:33
看起来似乎和我家是一个builder呢:)
G开头的builder吧？

是呀。你们造好了吗

HNB

jwycga 发表于 2023-2-26 19:45
是呀。你们造好了吗

还没呢，应该6月末之前，三周之后才钉板，估计钉完你家就转移战场到我家了:)

jwycga

HNB 发表于 2023-2-26 21:15
还没呢，应该6月末之前，三周之后才钉板，估计钉完你家就转移战场到我家了:) ...

我们下周一钉板，据说一两天就好了。 你们可能还得有些其他准备工作。