珀斯，买地建房

xplusyy

楼主完工了嘛？记得上图啊

Live2Love

xplusyy 发表于 2023-4-27 19:46
楼主完工了嘛？记得上图啊

今年年底能完工就烧高香了。。。

去年停工了8个月没有任何进度

Annnnnnnnnnnnnn

说实话，买地自建会更好一些，对房子整体结构都会比较了解，并且自行监工，质量也比较有保证

titina

Live2Love 发表于 2021-6-6 19:55
快要签合同了，报价又多了40k。Site cost 比原来多了15k，厨房的橱柜变抽屉加了6k，所有的flyscreen升级成s ...

橱柜变抽屉增加6k？？多了几个抽屉啊，我在全屋定制公司上班，我们给客人报价变一个抽屉大约200刀啊，这是要改出30个抽屉吗？

Live2Love

titina 发表于 2023-4-28 15:57
橱柜变抽屉增加6k？？多了几个抽屉啊，我在全屋定制公司上班，我们给客人报价变一个抽屉大约200刀啊，这 ...

刚查了一下，加了24个抽屉

titina

Live2Love 发表于 2023-4-28 16:28
刚查了一下，加了24个抽屉

那不算亏，是blum的五金吗？

Live2Love

titina 发表于 2023-4-28 16:55
那不算亏，是blum的五金吗？

不亏就好。。。呵呵

啥牌子的五金件我还真不知道

titina

Live2Love 发表于 2023-4-28 17:42
不亏就好。。。呵呵

啥牌子的五金件我还真不知道

普通五金和blum五金，价格和使用感受差别很大的

xplusyy

Live2Love 发表于 2023-4-27 21:03
今年年底能完工就烧高香了。。。

去年停工了8个月没有任何进度

楼主用的是哪个建筑公司？好不好？推荐不推荐

Live2Love

xplusyy 发表于 2023-5-22 19:22
楼主用的是哪个建筑公司？好不好？推荐不推荐

RBWA，不推荐

不推荐跟任何builder建房

推荐直接买房

我们当时要是直接买房，已经住进去两年多了。。。

冲锋

这不一样啊周总，新建是自己想什么样，二手房是已经是什么样。

Live2Love

房顶的瓦快铺完了

sanhbin

Live2Love 发表于 2023-7-13 20:52
房顶的瓦快铺完了

这个房顶绿色的是啥？塑料布吗？

Live2Love

sanhbin 发表于 2023-8-14 09:37
这个房顶绿色的是啥？塑料布吗？

刚查了一下，roof sarking，起到隔热和保护的作用

阿暮

21年4月份，干到现在才上瓦。。。这是不是有点太慢了
我年初开三套+原来旧房翻新，这个月准备石膏板了，我都已经觉得很慢了
在墨尔本南面，一个来回100km

阿暮

Live2Love 发表于 2023-8-14 21:24
刚查了一下，roof sarking，起到隔热和保护的作用

瓦顶并不要求上sarking
只有roof pitch低于18°或者平瓦再或者bushfire zone才要求
隔热有insulation，你的energy report里有标注了

Live2Love

阿暮 发表于 2023-8-14 21:46
21年4月份，干到现在才上瓦。。。这是不是有点太慢了
我年初开三套+原来旧房翻新，这个月准备石膏板了，我 ...

22年1月开工的，拖了很久，中间有8个月基本没干活，一直在等脚手架。。。

今年年底能盖完就烧高香了

Live2Love

阿暮 发表于 2023-8-14 21:49
瓦顶并不要求上sarking
只有roof pitch低于18°或者平瓦再或者bushfire zone才要求
隔热有insulation，你 ...

专业

阿暮

Live2Love 发表于 2023-8-14 21:53
22年1月开工的，拖了很久，中间有8个月基本没干活，一直在等脚手架。。。

今年年底能盖完就烧高香了 ...

年底啊，盖不完，虽然很残酷，但是这是事实
你瓦盖完，做eaves，然后cladding+painting，拆脚手架，月底能干完不错了
然后lower roof fascia+gutter，tiles，eaves，render/brick clean
以上你外墙等于全部做完，接着里面才是重头戏
水电煤 rough in，lock up，调墙，包水管，PFC/UB拍木头，insulation
如果不漏水，上insulation+石膏板+楼梯
之后就是各种软装了

阿暮

Live2Love 发表于 2023-8-14 21:53
22年1月开工的，拖了很久，中间有8个月基本没干活，一直在等脚手架。。。

今年年底能盖完就烧高香了 ...

刚刚发现，你这个是2 plank scaffold，等瓦做完拆了
然后上full scaffold，another one month at least

我们现在都不用2 plank scaffold，等不起，直接上full scaffold，快的话4周最慢6周全搞定

sanhbin

阿暮 发表于 2023-8-14 21:49
瓦顶并不要求上sarking
只有roof pitch低于18°或者平瓦再或者bushfire zone才要求
隔热有insulation，你 ...

是的，挺很少见的

codeviny

Live2Love 发表于 2023-5-23 22:48
RBWA，不推荐

不推荐跟任何builder建房

建完了吗？
谁都想直接买现成的，可是 买地建，跟直接买新的，差价都1M了。

Live2Love

codeviny 发表于 2024-7-15 13:31
建完了吗？
谁都想直接买现成的，可是 买地建，跟直接买新的，差价都1M了。 ...

这个问题问的好

答案是还tm没建完，四月底lock up，现在是橱柜都装的差不多了，浴室防水还没做，瓷砖还没铺，不知道啥时候能弄完，还是每周只有一两天有人干活

Live2Love

Lock up时的样子

MaxZLassie

Live2Love 发表于 2024-7-17 12:29
Lock up时的样子

一切辛苦都值得

codeviny

Live2Love 发表于 2024-7-17 12:12
这个问题问的好

答案是还tm没建完，四月底lock up，现在是橱柜都装的差不多了，浴室防水还没做，瓷砖还 ...

我家附近几个工地也是，绝大多数时间空无一人，包括高端的WB。这些鸟公司没那么多工人就别揽那么多活呗。
我现在还是不敢开始建。

urbb

天哪，2021年开始到现在啊，好慢呀。
不过价格没涨多少就行。 我一朋友今年初想建类似的房拿的报价全部超过1m了，而且还没选材选料呢。

zl5431

壕宅慢慢来。

Live2Love

2021年7月21日，跟builder签的合同
2022年1月19日，slab down开始施工
2025年2月28日，终于tmd交钥匙了！
Builder没倒闭，真的感谢他们八辈祖宗啊！

codeviny

Live2Love 发表于 2025-4-18 16:47
2021年7月21日，跟builder签的合同
2022年1月19日，slab down开始施工
2025年2月28日，终于tmd交钥匙了！

恭喜! 三年的时间确实长了些，那个时期开始建的两年差不多了。但是价格真的好啊，现在都至少要90万了。减去多付的房租和利息，对比现在还是赚的。