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楼主:grace181

[其他讨论] 房客一个半月不付租金，今天把东西给他扔出去了 [复制链接]

totore

皮靴族

发表于 2021-2-1 00:27 来自手机 |显示全部楼层

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楼主等着警察吧搞不好现在已经在watchhouse了
-Break and enter
-Trespassing

总督

铜靴族

发表于 2021-2-1 02:13 来自手机 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2021-2-1 00:11
楼主老公是本地西人，所以才敢这么硬核
换作华人老公，不敢的

是楼主自己说的吗~西人老公？还是你猜测的？

bct

皮靴族

发表于 2021-2-1 02:46 |显示全部楼层

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楼主或者是楼主老公真是狠人，莫非已被逼上绝路。不管对方工作再如何体面，把人逼急了啥事都可能发生。

ArmFeel

皮靴族

发表于 2021-2-1 03:48 |显示全部楼层

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楼主做了我一直想而不敢做的事情，希望万事大吉

flyingdevil

皮靴族

发表于 2021-2-1 04:08 来自手机 |显示全部楼层

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总督发表于 2021-1-31 20:39
你这招对付新移民，黑民，或者游客，backpacker 留学生之类的临时居民可以。如果你审题仔细，租客是local ...

是这么个思考方向。不怕贼偷，就怕贼惦记。一个在明，一个在暗。

帅虎

银靴族

发表于 2021-2-1 04:33 来自手机 |显示全部楼层

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游客和学生一般不敢赖房租，敢赖房租无非两种人，一种是真穷的可怜人，一种是对澳洲法律研究很透彻的。这两种人最好都别惹，生活在澳洲万事还是走法律途径比较稳妥。

我们不是为了省钱才网购的吗？怎么越买越多了？

girl.y.pink.y

皮靴族

发表于 2021-2-1 04:39 来自手机 |显示全部楼层

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grace181 发表于 2021-1-31 13:15
他MTH BY MTH 又已经白纸黑字发短消息说要搬（而不是失业导致无法付租金）又不付租金我们反而因为财 ...

lz应该多看看current affair这些节目。

jodyj

皮靴族

发表于 2021-2-1 04:56 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2021-2-1 00:11
楼主老公是本地西人，所以才敢这么硬核
换作华人老公，不敢的

兄台高人。舔洋大爷舔得这么顺。

WayneOZ

金靴族

发表于 2021-2-1 06:39 来自手机 |显示全部楼层

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坐等楼主更新

库克风飞扬

银靴族

发表于 2021-2-1 06:43 来自手机 |显示全部楼层

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不过话说回来，澳洲的白垃圾真多啊，而且坏起来完全没底限，之前新闻还有白垃圾租房，以烧别人房子作为手段，来骗取保险巨额赔偿，但是苦了房东，不仅收不到房租，房子还被烧毁，真是欲哭无泪啊

lry-jdtj

皮靴族

发表于 2021-2-1 07:13 来自手机 |显示全部楼层

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grace181 发表于 2021-1-31 12:56
其实期盼上庭的，他告我们，我们一定应诉。就看他今天回不回来叫不叫警察提供不提供得了有效证据他 ...

这很危险。反诉丢失贵重物品楼主吃不了兜着走。
应该先下notice of termination然后去tribunal把钱拿回来。他有钱别怕拿不回来，有garnishee order。

xiwu

白金靴族

发表于 2021-2-1 07:14 来自手机 |显示全部楼层

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库克风飞扬发表于 2021-2-1 05:43
不过话说回来，澳洲的白垃圾真多啊，而且坏起来完全没底限，之前新闻还有白垃圾租房，以烧别人房子作为手段 ...

没买保险？

Purplelight

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-2-1 07:18 来自手机 |显示全部楼层

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总督发表于 2021-2-1 02:13
是楼主自己说的吗~西人老公？还是你猜测的？

我也看到过，是楼主在以前文章自己说的. 是白人，但是不排除法盲可能.

签名被屏蔽

库克风飞扬

银靴族

发表于 2021-2-1 07:36 来自手机 |显示全部楼层

xiwu 发表于 2021-2-1 07:14
没买保险？

犯罪行为保险公司不赔的啊

melon

金靴族

发表于 2021-2-1 07:37 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 melon 于 2021-2-1 08:03 编辑

这个租客以前是一直正常付房租吗？

如果一直正常付房租，突然不付了，而且联系不上了，是不是有什么情况？失联了？

如果以前一直按时交房租了，突然不交了，楼主这么做不太合适

而且租约过期后，你如果要让房客搬走，在新州需要给3个月的notice的

你的租客说要搬走，但是好像并没有给你有具体日期的正式的书面notice，只是一个意向，所以即使你有他的短信说要搬走，也没有太大的意义

如果是故意欠房租的行为，确实差劲，但是楼主的做法也太激进了，有待商榷

yxpma

皮靴族

发表于 2021-2-1 07:45 来自手机 |显示全部楼层

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Mark

mirrorball

铜靴族

发表于 2021-2-1 07:46 来自手机 |显示全部楼层

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他如果说他那个短信后正好把手机掉了，所以新手机没收到你的短信，然后他是要搬走，然后因为其他各种理由还没找到房子。然后被你扔出去的东西里面有某某贵重物品遗失了。怎么办。

cathrine_fu

皮靴族

发表于 2021-2-1 07:47 来自手机 |显示全部楼层

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支持楼主，楼主真棒！我也是受房客不交租之苦两个月有余。早知道这么做也行，就不走程序了。

Ronin8317

皮靴族

发表于 2021-2-1 07:47 |显示全部楼层

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Wrongful Eviction.

洋插队

银靴族

发表于 2021-2-1 07:52 来自手机 |显示全部楼层

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作为房东如此鲁莽行事，肯定不好收场

wooweb

铜靴族

发表于 2021-2-1 08:02 来自手机 |显示全部楼层

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goldenseiya 发表于 2021-1-31 03:22
我目前也碰到类似情况，不过三周后就要开庭了，你是说开庭的时候租客无理由欠了两个月房租的情况下法庭会 ...

法院判就一定要他走人，所以尽量放缓开庭时间，变相赶人慢性

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

wooweb

铜靴族

发表于 2021-2-1 08:07 来自手机 |显示全部楼层

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jodyj 发表于 2021-1-31 12:56
兄台高人。舔洋大爷舔得这么顺。

精辟

wooweb

铜靴族

发表于 2021-2-1 08:09 来自手机 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2021-1-31 08:11
楼主老公是本地西人，所以才敢这么硬核
换作华人老公，不敢的

我身所在即是中华！凭什么华人就是软蛋？洋大爷就是硬汉？

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

83447557

金靴族

发表于 2021-2-1 08:16 |显示全部楼层

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支持楼主，很多白人都欺软怕硬，像这种离异男，没设么可怕的。澳州的法律是谁流氓谁厉害。

yanjy017

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-2-1 08:43 来自手机 |显示全部楼层

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楼主何必这样搞呢?
不付房租可以找个电工或者自己把门外的电表箱里保险丝都拔了。找个水工把外面水表进户的地方弄开。漏水不要紧，反正可以向council申请减免的。
这样没水没电，再找他商量退一半租金，请他走。
大多数租客都会答应的。

yyzhwpyao

木屐族

发表于 2021-2-1 08:43 来自手机 |显示全部楼层

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强贴留名。现在应该是正在进行时，希望楼主之后更新。

grace181

银靴族

发表于 2021-2-1 09:56 |显示全部楼层

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本帖最后由 grace181 于 2021-2-1 10:06 编辑

终于联系上此男（通过第三方）刚收到此男短信说他要付一月和二月租金（going to pay today jan & feb，今天不付的话，那只能继续操作了）

刚电话他工作COUNCIL（电话进去前台大妈问为啥找J, 回曰：和他有个约会，这是我名我手机号）和他老板， 5分钟后这人短信说要付房租。

本来以为还得去找他老妈，他老妈电话和地址我们也拿到了，就离得此房不远。

暂时满意的上班去喽，收到租金再更新。谢谢大家的鼓励和批评。

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参与人数 3	积分 +14	收起理由
Natio	+ 5	太给力了
audreamer	+ 4	感谢分享
hellsky	+ 5	偶对你的景仰如滔滔江水

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[b]任凭风吹浪打，胜似闲庭信步
我志随风潇洒，世人又奈何得了[/b]

ViceMan

银靴族

发表于 2021-2-1 10:08 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2021-1-31 23:11
楼主老公是本地西人，所以才敢这么硬核
换作华人老公，不敢的

我也猜楼主老公是西人

Ngshun

金靴族

发表于 2021-2-1 10:13 |显示全部楼层

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grace181 发表于 2021-2-1 09:56
终于联系上此男（通过第三方）刚收到此男短信说他要付一月和二月租金（going to pay today jan & feb，今 ...

还收2月租金？你打算给他回去住？继续这个租客？

felix100

铜靴族

发表于 2021-2-1 10:13 来自手机 |显示全部楼层

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