为什么经济越差，房价越涨？（12楼更新）

大成

mxlancer 发表于 2019-8-11 11:37
首先我并不持有多/空立场, 更偏向震荡市

不是多军亦不一定要是空军,楼主的世界里可能只有非黑即白,非多 ...

错了，过去2年，房市下跌，我未发一言，实事求是是我的准则

大成

bello 发表于 2019-8-11 11:37
就是靠移民人口啊，不骗新人骗谁，旧人谁屌谁。足迹写文也是给新人看的，就靠新人当接盘侠啦。一来个新人 ...

看198楼

猫儿不笨

大成 发表于 2019-8-11 11:09
我给你升华一下吧，不要说债务了，这样偷换概念的把戏在逻辑推理中连初小文凭都拿不到，你干脆用“欲望” ...

Steve Keen 又回来了
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... &extra=page%3D1

猫儿不笨

大成 发表于 2019-8-11 11:42
看198楼

感谢分享
LZ你的题目与讨论内容有出入
其实根本就没有经济越差，房价越涨这一回事
澳洲经济目前是比前些年差一些，房价因此下行了2年，这几个月只是停跌，包括上个月的轻微回弹。这也可能就是每个下跌运动都会有的中途暂停

zkm2003210

大成 发表于 2019-8-11 11:38
澳洲人口
澳洲平均收入
澳洲交税比例

涨得真快！都25个M了。
一直以为还不到22M。

大成

猫儿不笨 发表于 2019-8-11 12:05
感谢分享
LZ你的题目与讨论内容有出入
其实根本就没有经济越差，房价越涨这一回事

这个就是各花入个眼了，谁能说100%预测准确呢，我也只是基于历史经验和理论的推论。至于最后结果，拭目以待吧，没必要现在争辩，时间自然会证明一切。

大成

GitGud 发表于 2019-8-11 11:43
这个自然人口一直在flatline

需要配眼镜了，看看198楼，脸痛吗，撒谎是最坏的品行，没有之一。在论坛撒谎数据，更是误导别人的犯罪。

baozhic

炒成样有意思吗，想买的还是会买，不想买的也不会买，大家发表一下意见就可以了，自己心里其实早已经有打算，只是来寻求一个心理肯定而已，多空永远都在。

大成

GitGud 发表于 2019-8-11 13:10
呵呵，没看到我贴的图么？澳洲不靠移民靠什么？   还误导人犯罪，投资自己需谨慎，不可信什么经济越差 ...

自己说的：2018年不算移民的话人口已经是负增长了

是不是撒谎？有脸说没脸承认了？呵呵

大成

GitGud 发表于 2019-8-11 13:19
没有撒谎，可能是看错

这借口不及格啊，再编一个

大成

GitGud 发表于 2019-8-11 13:21
呵呵， 你爱怎么想是你的事

上嘴唇着天，下嘴唇着地，想怎么说怎么说，是吧？那脸呢？

大成

GitGud 发表于 2019-8-11 13:23
澳洲靠移民来接盘，是事实
那么澳洲来的移民有钱么？ 澳洲经济gdp增长1.3%， 人口1.6%，说明澳洲在变穷，移 ...

从傻笑表情，转到印度人傻笑表情了，你也知道自己形象发生了转变了，不过先回答脸的问题・_・?

猫儿不笨

大成 发表于 2019-8-11 13:06
这个就是各花入个眼了，谁能说100%预测准确呢，我也只是基于历史经验和理论的推论。至于最后结果，拭目以 ...

看清楚了，原来你说的是澳洲，澳洲房价，2-3年内的澳洲房价，会大涨

但别的国家，处于同样中美动作影响的别的国家，本国政府都会像澳洲政府那样设法救市，房价也会大涨吗？

大成

猫儿不笨 发表于 2019-8-11 13:27
看清楚了，原来你说的是澳洲，澳洲房价，2-3年内的澳洲房价，会大涨

但别的国家，处于同样中美动作影响 ...

会涨，没有“大”字。“大”字是你加的。目前阶段，我只能说会涨，大不大涨，要继续看。

别的国家，我不感兴趣，不评论。

猫儿不笨

大成 发表于 2019-8-11 13:59
会涨，没有“大”字。“大”字是你加的。目前阶段，我只能说会涨，大不大涨，要继续看。

别的国家，我不 ...

问题是讨论中谈到的澳洲房价会涨的因素，并不是澳洲独特的
没人能排除澳洲房价下来三年会涨的可能

有个独特的因素，中国中层阶层人口倍超澳洲人口，据说他们2/3想出国，而中美交恶之后澳洲变成更多人的首选了。若这批人的10%几年内移民澳洲，澳洲房价就很可能会涨。即使天朝发生倒退这个情形也难于改变

还有个心理因素，这3-40年中国和澳洲房价的上升，还有各国滥发钞票宽松的环境下，大家的心理都在房价要升上了。这个大家包括了广大凸凹

猫儿不笨

大成 发表于 2019-8-11 13:59
会涨，没有“大”字。“大”字是你加的。目前阶段，我只能说会涨，大不大涨，要继续看。

别的国家，我不 ...

所以我觉得房价走向取决于澳洲政府，政府的移民政策
而由于房价已经确实到了不健康的高度，年轻一代难于入市，政府更大的可能是尽力维持房价平稳

猫儿不笨

GitGud 发表于 2019-8-11 15:27
市场经济，澳洲政府能做的是很有限的
比如说第二CBD,Parramatta 1975年就在喊了 ...

墨尔本的第二CBD，Dandenong也是一早就喊了
后来又推出Box Hill。。。

ssblack

经济好了要上天了

masonou

跟理不理性没关系，跟钱多钱少有关系

sherry218

谈澳洲经济的，中澳贸易的，中美贸易战的，说的都挺有道理的。但是如果你看一下房屋开放日，如果你到场了，就能体会到了。说白了就是，经济好的时候国人买房，经济不好的时候国人买房，贸易战了国人买房，关系不好也买房。区别是，经济好的时候国人的竞争者多，经济不好的时候国人的竞争者少。国人买房并不受任何外界环境的影响，只跟你整个家庭的负担能力有关

Zexi1935

老朽以为，“经济越差，房价越涨”这个命题本身就很有问题呀。

Zexi1935

GitGud 发表于 2019-8-11 17:22
可以，应该是以澳币为基准的，澳币跌成翔who cares?

也有一定的道理。可以理性而合理地探讨问题真好啊，整个世界都清净了。哈哈，哈哈。

masonou

经过这一波涨跌，估计很多人都变理性了

ql_cat

随便说说 发表于 2019-8-10 09:39
大姐，经济增长得去处cpi啊，如果cpi涨了3%而gdp涨了1.5%表明经济是在衰退的。。

另外经济没那么差为什么 ...

经济学常识,Gdp增速是刨去了cpi之后的....

ql_cat

连gdp增速和cpi都搞不清楚的,马甲们互相吹捧
,楼主说了几句实话就被围攻封号,这论坛歪的真够可以。

deen

Zexi1935 发表于 2019-8-11 20:15
老朽以为，“经济越差，房价越涨”这个命题本身就很有问题呀。

厉害，终于把泽成打进禁闭室了

deen

ql_cat 发表于 2019-8-11 21:01
连gdp增速和cpi都搞不清楚的,马甲们互相吹捧
,楼主说了几句实话就被围攻封号,这论坛歪的真够可以。 ...

是关禁闭室，不是封号，这都没有搞懂

ql_cat

deen 发表于 2019-8-11 21:06
是关禁闭室，不是封号，这都没有搞懂

讲了不该讲的话,封楼主几天就可以让这贴沉下去。难道不是吗？

deen

ql_cat 发表于 2019-8-11 21:12
讲了不该讲的话,封楼主几天就可以让这贴沉下去。难道不是吗？

你可以天天来顶一下的，如果你愿意，是沉不下去的