谢谢管理员和版主；另问一个与房子有关的问题

eshao

闲云  在 2005-11-28 12:45 发表:

你的话让我好感动！~~~~~~

还是旁观者清啊，我也该反省自己言语过激和失当之处！谢谢你的提醒和宽容！！

我又遇到了一个象飞儿妹妹一样善良的好人啊！

哈哈，楼主谬赞了。

古人有“相逢一笑泯恩仇”的美谈，楼主行事光明磊落，各位网友也是直抒胸臆，畅所欲言，丝毫不让古人啊。

干戈化玉帛，我也很高兴。足迹网真诚的讨论氛围，相信大家一定会继续发扬光大的。

无产阶级

今天上午在公司看这个贴，好长。中国人是有毛病，但其他国家的人都有，也许说是人都有。毛病可以改嘛。小生意逃税，有，而且大部分都逃。不管人种。大生意逃税吗？也逃。但是自有法律来管。抓到了，不是罚一点两点的问题。
打工好不好，好。至少省心。楼主对小生意逃税的反感对吗？对，我们有时也骂，他妈的，这帮生意人，逃税还领救济。凭什么我们要交那么多税。
那问题关键是什么呢？个人有个人的活法，活到自己舒心最好。小生意，也有小生意的苦，起早贪黑的。打工也有打工的累。拍好上司，搞定下属。
付出总与收获下一致。当然还有命，人拧干不过命。有很多事情是没有办法用努力来解释的。也没有绝对的公平。
就像旧上海有个买办，原来是个小瘪三，就因为捡到哈同的皮夹，还给他，于是好运连连，大受提携。

无产阶级

说到这里还想起一件事，就是算命，算命人总会说，你这个人，付出的比得到的少。往往被算者，大呼知音。
人就是这样。永远觉得自己干的比应得的少。是不是呢？

riverstone

无产阶级  在 2005-11-28 07:18 PM 发表:

说到这里还想起一件事，就是算命，算命人总会说，你这个人，付出的比得到的少。往往被算者，大呼知音。
人就是这样。永远觉得自己干的比应得的少。是不是呢？

当然了.......................

闲云

无产阶级  在 2005-11-28 07:16 PM 发表:

今天上午在公司看这个贴，好长。中国人是有毛病，但其他国家的人都有，也许说是人都有。毛病可以改嘛。小生意逃税，有，而且大部分都逃。不管人种。大生意逃税吗？也逃。但是自有法律来管。抓到了，不是罚一点两点的问题。
打工好不好，好。至少省心。楼主对小生意逃税的反感对吗？对，我们有时也骂，他妈的，这帮生意人，逃税还领救济。凭什么我们要交那么多税。
那问题关键是什么呢？个人有个人的活法，活到自己舒心最好。小生意，也有小生意的苦，起早贪黑的。打工也有打工的累。拍好上司，搞定下属。
付出总与收获下一致。当然还有命，人拧干不过命。有很多事情是没有办法用努力来解释的。也没有绝对的公平。 ...

wow~~~~，你对我的心思看得真准！我确实对小生意逃税有些反感，因为我不太喜欢做人不太诚实的人！

这里有些朋友总以为我喜欢说中国人的坏话，其实恰恰相反，我从来不在西方人的面前说中国人的坏话，只是在中国人面前偶尔说了一些很客观的实话而已。

这个论坛的朋友千万不要以为我每次说话都含沙射影，好像要针对哪一位似的。其实我真的是说话有口无心，基本上都是有感而发的言论，完全没有想到会让其中的一些人误解我了。

所以实际情况再次提醒我，我应该注意以后说话需要谨慎一些。

lamoshi

无产的一席话说的让人顿悟

西边雨

闲云  在 2005-11-29 08:15 AM 发表:

wow~~~~，你对我的心思看得真准！我确实对小生意逃税有些反感，因为我不太喜欢做人不太诚实的人！

这里有些朋友总以为我喜欢说中国人的坏话，其实恰恰相反，我从来不在西方人的面前说中国人的坏话，只是在中国 ...

我说的话也激烈了点，应该好好说的~~sorry about that

休

若果给个机会我重新选择,我会选择沉默.让别人感觉有n套房子在悉尼,年收入几十万真tnnd 爽!

[ Last edited by 休 on 2005-11-29 at 12:28 PM ]

melbren

休  在 2005-11-29 12:28 PM 发表:

若果给个机会我重新选择,我会选择沉默.让别人感觉有n套房子在悉尼,年收入几十万真tnnd 爽!

自己偷着先乐一把，然后暗下决心。。。

yoocool

单衣纵酒  在 2005-11-28 12:05 发表:

It is OK la!

If you can 偷税漏税 and the ATO can't catch.
That means you are smart and the legal system need changes.

Don't be shame to be a rich bastard la!

喜欢你.

yoocool

闲云  在 2005-11-29 08:15 发表:

wow~~~~，你对我的心思看得真准！我确实对小生意逃税有些反感，因为我不太喜欢做人不太诚实的人！

这里有些朋友总以为我喜欢说中国人的坏话，其实恰恰相反，我从来不在西方人的面前说中国人的坏话，只是在中国 ...

我们这里批评过自己国家的人也不少,可多数的言论让人听起来没什么异议，可见你的语气使用起来实在太一般了.

freetoau

看得一头雾水,只知所有人都站在lz的对立面还有一个和事佬,不会是出国多年引致中文退化,表达不清做成的吧.

闲云

yoocool  在 2005-11-29 01:14 PM 发表:

我们这里批评过自己国家的人也不少,可多数的言论让人听起来没什么异议，可见你的语气使用起来实在太一般了.

嗯，有可能吧，我自己很难意识到自己的语气究竟有多重啊！

由于我在澳洲和美国都生活过，所以发现澳洲的偷税漏税现象比美国严重，可能如上面的一位朋友所说的，应该是澳洲的税务制度存在明显漏洞，给了别人可乘之机。

其实，澳洲的税率这么高我也挺烦的，不然我家就不会移民了澳洲之后又想再移民美国。同样的收入在美国缴纳的税确实比澳洲低不少，而且美国大部分的日常消费都比澳洲低，但平均收入却比澳洲高，所以在美国的中产阶级家庭即使是完全守法地正常纳税，生活也是很不错的，没有偷税漏税的必要。

而澳洲则不同了，中产阶级纳税太重，很难过上不需要精打细算的日子。但无论如何，偷税漏税的行为本身并不值得赞美，这也许是我内心里最想表达的意思呀。

[ Last edited by 闲云 on 2005-11-30 at 03:44 AM ]

闲云

西边雨  在 2005-11-29 11:21 AM 发表:

我说的话也激烈了点，应该好好说的~~sorry about that

当我发现你是一个具有理想主义色彩的性情中人的时候，我立刻就不再生你的气了，因为我自己和你竟然有相似之处，看到你就好像看到了我自己在澳洲时的情形。

所以我很快就愿意和你握手言和了，真的不是在和你说客套话，完全是肺腑之言啊！

我很乐意结交你这个可爱的朋友！希望你也能忘记我情急之下所说过的一些不太理智的话！~~~~~

闲云

休  在 2005-11-29 12:28 PM 发表:

若果给个机会我重新选择,我会选择沉默.让别人感觉有n套房子在悉尼,年收入几十万真tnnd 爽!

可能我表达不够清楚的言语给你带来了麻烦，很不好意思地对你说声抱歉了！但这确实不是我的本意在针对你个人，希望你能相信我所说的都是实话。

你应该是这个论坛里的一个小有名气的人吧，你看在关键的时刻这么多人帮你说话，连我都要羡慕你喔！

我这个新人初来乍到，在不清楚行情的情况下言语又过于放开，造成大家对我的某些话很不接受。以后我会注意啦！

melbren

闲云  在 2005-11-30 03:44 AM 发表:

嗯，有可能吧，我自己很难意识到自己的语气究竟有多重啊！

由于我在澳洲和美国都生活过，所以发现澳洲的偷税漏税现象比美国严重，可能如上面的一位朋友所说的，应该是澳洲的税务制度存在明显漏洞，给了别人可乘 ...

问题是不知道中产阶级怎么定义。如果指的是靠工资吃饭的技术阶层，俺还真没听说过有偷税漏税现象，俺们年年都在找澳洲的税务制度的漏洞，可就是找不到。你如果能给俺们指点一下迷津，指出漏洞，不知道有多少人会感谢你。。（投资房不算。）

如果指的是小生意者，偷税漏税应该是普遍的，只要不太过火，税务局也基本上是睁一只眼闭一只眼的，原因是这些人养活了他们自己和家人，太严厉了，很可能把很多人推到领救济的行列。我不相信在美国，餐馆会不逃税，餐馆里的侍应生会把他们的小费去上税。

澳洲的税高，但医疗等福利也较美国略好些。只能说澳洲更“社会主义”些。制度不同而已，很难说好坏。

Sylphia

看了以上各位的高见，真长见识．

对于在悉尼买房，我相信是每个新移民的梦想，无论是自住或者投资，当然都希望房价可以不断往上涨．我们刚来的时候觉得也兴冲冲的去看过一阵房子，后来回家仔细算了一下，觉得风险还是太大，所以决定要搁置．没有很多的理论根据，只有两点：
１．在这边的买房投资的回报全靠房子本身的增值，如果房地产市场有任何的风吹草动，Hold住房子的成本很高（我想如果当你的房子跌破的买入价有20%-30%以上的话，银行不会还是同意只让你还利息的，你如果撑不下去跑了，他拿你跌了价的房子去拍卖完还是亏。）
２．以我们之前看过的一个三房APARTMENT为例，要价是45万左右，现在每周租金380，据中介介绍，业主每个QUARTER付的管理费和COUNCIL FEE加起来是1500左右。粗算一下，租金的回报只有3%左右，这个回报率是比把钱放银行还要低的。所以飞儿在上面的贴子也提到了，租金的收入加上你的TAX DEDUCTION，还利息都还不够的。

其实我觉得银行这种只还利息的做法，说白了就是鼓励你炒楼，不过要记住，银行是不会做亏本生意的。

水晶靴

银行是有只还利息的产品，但是也有本金／利息一起还的产品。

是选择只还利息的产品还是其它，是投资者自己的选择，跟银行无关。不要怨社会。。。

johnluo721

看了N久,才发现这个是2005年的帖子,不知道现在买房子的人在回头看2005年又是个什么感觉呢

zlp

楼主是嫉妒羡慕澳洲华人了

dingyipu

johnluo721 发表于 2007-11-6 17:28
看了N久,才发现这个是2005年的帖子,不知道现在买房子的人在回头看2005年又是个什么感觉呢 ...

10年后再回首，悔不当初。

604

dingyipu 发表于 2017-1-1 19:41
10年后再回首，悔不当初。

太有道理了！

大江东去

BOC 发表于 2005-11-18 10:50
悉尼的房价确实高的离谱，一般老百姓已经买不起house了，动辄6，70万，之所以有些人买好几套，主要是因为有 ...

一般老百姓已经买不起house了，动辄6，70万

往事不堪回首

空军哭晕在厕所

大江东去

Sylphia 发表于 2005-11-30 12:23
看了以上各位的高见，真长见识．

对于在悉尼买房，我相信是每个新移民的梦想，无论是自住或者投资，当然都 ...

牛人，能懂这么多

还是租房好

adelaide0607

05的坟都被刨了。不过那时6.7十万的房现在值多少？

steven_sa

正牌摸金校尉

tu2011

马上又是一个鸡酉年了

大江东去

adelaide0607 发表于 2017-1-1 21:59
05的坟都被刨了。不过那时6.7十万的房现在值多少？

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