Point Cook 怎么样啊，有没有住那里的

babyjean

应该让现在最火的并且最严肃的辩论节目 奇葩说 来辩一下这个话题“ PC到底好不好

多情圣手

EN25817 发表于 2015-9-3 10:02
point cook 的房在最近的年中，几乎没涨的，报纸新闻，天天涨价，那是不包括西区的的。因人而异，住一段时 ...

一个朋友的投资房30多万买的，70多万卖掉，俺不提供数据了，自己去搜吧～就前几个月～

hermigervil

楼主还不出来   自己惹的祸也收拾一下哎喂

烈火

shaunw 发表于 2015-9-3 15:22
为啥没可能变成所谓的好区或者素质较高的区？

素质这个不知道
好区要历史积累沉淀的
去好区转转就能感受出来，语言很难形容

举个其中例子：绿化树木不是10年就能长出的
PC有点中国的那种快速开发的味道，看着设施房子什么都好，但是就是缺少什么

不能用国内的思维看澳洲的房地产

烈火

多情圣手 发表于 2015-9-3 15:23
一个朋友的投资房30多万买的，70多万卖掉，俺不提供数据了，自己去搜吧～就前几个月～ ...

还是提供证据比较好点
多少年前30W买的，房子链接给出来
不然谁都可以说了

我还能说东区房子3年前53W5买的，2个月前130W卖了，动都没动装修都没装修
我至少能给出链接

http://www.realestate.com.au/pro ... blackburn-111091951

这房子2个月前拍卖卖的，130W华人买走，condition和3年前没任何区别，我现场考察过，不是我的房子先说明下。论坛有帖子谈论过拍卖过程

来吧，上上你西区的朋友房子看看

shaunw

多情圣手 发表于 2015-9-2 22:52
谁在CBD上班开车去？告诉我一下，city停车一小时多少钱?

很多人开车上班。。
一个月250刀租车位

多情圣手

babyjean 发表于 2015-9-3 15:23
应该让现在最火的并且最严肃的辩论节目 奇葩说 来辩一下这个话题“ PC到底好不好 ...

还是那句话看你的职业吧～如果你是上班族那肯定好，如果你是电工，管道工估计要失业的～因为新区，新房 要维修的肯定少，这种人在PC基本住不久，因为他不可以住西部跑去东边通下水道吧～所以还得搬回东边去

rabbitpoint

自己住，新房子，真挺好的。

多情圣手

shaunw 发表于 2015-9-3 15:27
很多人开车上班。。
一个月250刀租车位

你吗？把车位的出租信息贴出来看看，别告诉我在CITY 上班，车停在稻壳郎～

essencnz

烈火 发表于 2015-9-3 15:25
素质这个不知道
好区要历史积累沉淀的
去好区转转就能感受出来，语言很难形容

是缺少大地破房吗?
怪不得房价不涨,缺少炒作要素,全部是刚需.风险小.
经济形势不好,风险小也挺好.

babyjean

多情圣手 发表于 2015-9-3 15:28
还是那句话看你的职业吧～如果你是上班族那肯定好，如果你是电工，管道工估计要失业的～因为新区，新房  ...

所以上面正反双方我看都没大错
错的是楼主
首先应该说清楚自己的情况和需求，
以及自己看中的生活方式到底是什么，
自己的承受范围又是什么
这样大家才能给他支招
否则谈个鸟

hermigervil

烈火 发表于 2015-9-3 15:26
还是提供证据比较好点
多少年前30W买的，房子链接给出来
不然谁都可以说了

这房子130不算贵
离火车站近  有开发潜力

关键还是无敌大路冲   

烈火

hermigervil 发表于 2015-9-3 15:35
这房子130不算贵
离火车站近  有开发潜力

我只是给个例子，让他给个西区30W买70W卖的证据
这房子我觉得蛮贵的了
你看好是路冲哦
600的地开发豪宅么

而且这地方走到火车站要15分钟至少
至于是不是在boxhill 校区这有待考量

oncollins

没在city停过车？不是所有地方都是按小时收费的
early bird parking 13 块的一大把， 找中国人的appartment租车位一个月200的都有

hermigervil

烈火 发表于 2015-9-3 15:37
我只是给个例子，让他给个西区30W买70W卖的证据
这房子我觉得蛮贵的了
你看好是路冲哦

我是说路冲房也买了1.3

盖两三个th没太大问题

先不说北区

东区房价根本不可能降下来了

只要不涨就行，北区有朋友住bundoora     不错

烈火

hermigervil 发表于 2015-9-3 15:42
我是说路冲房也买了1.3

盖两三个th没太大问题

600估计盖不了2个，BB现在TH大约要300-320每个，600太吃紧了

一般2个没啥利润，这买家估计就推到盖一个好房子了

所以900多的地和600的地的地价能差很多

还有种可能性是买家拥有周围的房子，可以连起来一起开发，不然130这价格真高

lubber

budget decides

多情圣手

烈火 发表于 2015-9-3 15:26
还是提供证据比较好点
多少年前30W买的，房子链接给出来
不然谁都可以说了

你在房版也很长时间了，自己去onthehouse看不会么～
卖70多万的房子在pc也不算少了，自己随便搜搜看～人家不喜欢我到处讨论他的房子～

烈火

多情圣手 发表于 2015-9-3 15:49
你在房版也很长时间了，自己去onthehouse看不会么～
卖70多万的房子在pc也不算少了，自己随便搜搜看～人 ...

算啦
西区和我没半毛钱关系
不躺这浑水了

shaunw

多情圣手 发表于 2015-9-3 15:30
你吗？把车位的出租信息贴出来看看，别告诉我在CITY 上班，车停在稻壳郎～ ...

。。。。。你随便在网上找一下大把啊
http://www.realestate.com.au/ren ... deSurrounding=false

说话语气别这么难听。。。

hermigervil

大家刚刚看到了吗


澳币兑美元爆了


0.6999

nariko

urbb 发表于 2015-9-3 11:17
是不是你住的太远了？
我一朋友住ESSENDON，他说每次跟他的那些住东南和远东南的朋友在CITY约见面时，那 ...

把墨尔本的精髓和定义只放在city的人，也算半个loser了，或者说心理年龄永远都是留学生水平

urbb

nariko 发表于 2015-9-3 16:06
把墨尔本的精髓和定义只放在city的人，也算半个loser了，或者说心理年龄永远都是留学生水平
...

哈哈，只把墨尔本精髓放华人宇宙中心算几个半Loser？

幽香茶叶蛋

烈火 发表于 2015-9-3 15:37
我只是给个例子，让他给个西区30W买70W卖的证据
这房子我觉得蛮贵的了
你看好是路冲哦

Box Hill高中校区不加分的，否则Box Hill绝对不是现在这个价了。
Box Hill高中算是不错的了，但是人家是玩精英班的，要不盒子山不见得比大Glen便宜多少。

oznewstarter

有多少钱办多大事

5环內买的起的谁跑远郊去住?问题就是高不上低不下一族。有人宁可住五环内鸽子笼也要交通方便学校排名好，有人宁可房价一辈子不涨学校排名倒数也要住在舒服的大房子里，人各有志，都不错，自己选择

烈火

幽香茶叶蛋 发表于 2015-9-3 16:19
Box Hill高中校区不加分的，否则Box Hill绝对不是现在这个价了。
Box Hill高中算是不错的了，但是人家是 ...

boxhill的非精英班一般是吧，大约和啥学校相同水平？我对学校教育不懂

oznewstarter

我朋友在一个大医院(非西区)工作，人家的头CFO也住西区豪宅，不过俩孩子都送私校。西面学校确实是个问题。不过人家是属于无论住哪都要私校的。

MELKEW

batianlei 发表于 2015-9-3 13:36
这么贵？真的假的，东区都不会这么贵吧

真的，新区更贵，因为基础设施都没有都要新建。住在这些地方的同学可以也反映下情况。

hermigervil

MELKEW 发表于 2015-9-3 16:42
真的，新区更贵，因为基础设施都没有都要新建。住在这些地方的同学可以也反映下情况。 ...

没错    比东区还贵


尤其今年   西区council rate涨了很多

语阁

MELKEW 发表于 2015-9-3 12:24
有个朋友被中介忽悠2012,2013年在Williamsl landing买了块地，300平方，盖都盖了一年，2014年初入住。我去 ...

我没看错吧，5000一年？？？