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消毒

祸起高昂的房价 楼主是悉尼的嘛

cycchar

消毒 发表于 2015-4-7 13:18
祸起高昂的房价 楼主是悉尼的嘛

是啊，要是10年前的房价，就没有那么多事儿了。。。

tony30017

franknet 发表于 2015-4-7 11:37
CAN'T AGREE MORE.  可以租房但绝不欠感情债， 永远低三下气。
见过一个男方没女方钱多的， 女方买房买 ...

要是双方婚姻建立在对方物質比较上，双方都痛苦

skykoradji

擦，这要找律师做证明，又要去了好几千，真麻烦，这相当于是婚前财产证明？更何况一般婚姻破裂，在澳洲都是保护女方的。做这个感觉没有意义。

陈燕、杨诗成

英国的树熊 发表于 2015-4-6 18:01
买房的时候不是可以双方各自写占房子的%，你直接把多余的25万算进去不行吗？ 比如房子100万，你家30万，他 ...

对呀，很好的办法。

未知

我就是我 发表于 2015-4-7 11:29
澳洲法律规定借钱给别人的一方不能逼借钱的一方还钱, 真的吗？法律条文怎么说的阿？这算什么法律阿 ...

不是说不让还钱。比如你借钱给人买了房子，你想他还给你，但是你不能逼他把房子卖了还你钱

helenzhan2011

我觉得楼主还是离婚吧，自己拿父母的钱买房，这样最保障了。

helenzhan2011

毛估估这个楼主的partner是歪果仁

helenzhan2011

毛估估这个楼主的partner是歪果仁，只有鬼佬才会要女方出钱买房。

黛玉

憧憧 发表于 2015-4-6 23:01
其实两家还是门当户对的，只是公婆有自己的想法，自己的钱留着自己花或者自己理财，LZ没有意见的。
女方 ...

楼主好惨…… 建议买房合同改成tenants in common，设立比例, 不要用jointing title, 这样自己万一死了立个遗嘱就行了。

tina50

憧憧 发表于 2015-4-6 22:59
可是父母不是税务居民，那个ATO要起来，很吓人呢。45%

海外账户，10%利息税。

忽然一悠

楼主做得对！对自己和家人都负责
借帖子问一下，如果俩人名下各自有房子，还有联名的房子，如果一方出意外不在了，房子都归谁呢

未知

憧憧 发表于 2015-4-6 17:30
那我附上去的这个算是钉契么？其实就是那个意思，给我们分财产钱，先把这部分给了我父母 ...

我不知道，你问律师吧，应该是

都教授

rebeccamy222 发表于 2015-4-7 09:48
国内谁家不是几套房? 谁会因为半套房嫁人呢？男生是个潜力股，倒贴也让女儿高兴出嫁，同样，儿子喜欢的女 ...

婚姻中，男方理所当然应当承担更大的责任，理由不用赘述。
子女啃老是父母教育的失败。

xuankefeng

helenzhan2011 发表于 2015-4-8 03:36
毛估估这个楼主的partner是歪果仁，只有鬼佬才会要女方出钱买房。

身边女方买房子的比男方多.....

helenzhan2011

xuankefeng 发表于 2015-4-8 10:00
身边女方买房子的比男方多.....

估计大多是上海人。

HEDENG

helenzhan2011 发表于 2015-4-8 15:23
估计大多是上海人。

我身边也是女方出钱买房子的比男方多，但哪里都有，有上海的，江浙的也有北方的。
总体来说男方父母真没钱女方也就不计较了，但是那些有钱或者固定资产一大堆就是不愿资助的，基本上是让儿子有点难堪的。

xuankefeng

helenzhan2011 发表于 2015-4-8 15:23
估计大多是上海人。

不是上海人哦，就是小俩口在一起这么多年了，谁家有就多出点。80后都是独生子女，谁愿意看着儿女在澳洲苦逼还贷一点不帮呢。
这里提到的，大部分都是说结婚前，或者要结婚的时候，会计较谁出钱多。其实如果小两口在一起好多年了，不分什么男方还是女方

Robbie2018

月会圆，人会变。

Fireurass315

别闹了，这事一开始算就是一笔烂帐，按比例的话那你老公不是只付他比例的那部分贷款和利息呀？不合适吧？你父母的还是留给父母，这个世界背贷款的人多了，不要因为这个搅合在一起

风中的旋回

如果要做借款合同一定要按时还这个利息，利息不能低于市场贷款利息太多，并且保留所有的转账记录
记住你要证明这钱要是女方自己的收入，不能跟你老公有关系，也不能再是你父母给你的，否则借款合同无效（借款实质为赠与或者还贷人实质是男人）
我的律师说澳洲有这样的先例case，就是因为无法提供有力的转账记录和收入证明败诉

几百万几千万澳币我觉得这么做做无可厚非，也能考验对方是不是为了金钱的结婚
但是30w还这么做，给人的感觉是对婚姻很没信心，把钱看的太重，是否要做，三思

憧憧

Fireurass315 发表于 2015-4-8 21:35
别闹了，这事一开始算就是一笔烂帐，按比例的话那你老公不是只付他比例的那部分贷款和利息呀？不合适吧？你 ...

本身就没有要什么算父母股份的想法，房子很多年前就买了，现在父母的钱只是放进来顶顶利息。房子升值什么和父母没有关系，房子title也没有父母名字。
以后父母想拿走就随时拿走

Angelbaby

先要问楼主，如果没有你父母的钱，小夫妻还贷款有问题吗？如果没有或者问题不大（你不是说买房子时就没打算要老人的钱吗？）那么不要把你爸妈的钱放offset account，另外用你自己的名义开个利息高的存款户口吧，利息归你爸妈还是归你无所谓，拿来还贷款也可以，但是本金在你个人名下，这样不是很好吗？你爸妈要用的时候也方便。你算算吧，存款利息虽然没有offset 贷款的利息高，但是一年算下来其实也不是差太多，但这样做对各方都比较好，特别是保障了你的父母

憧憧

Angelbaby 发表于 2015-4-9 00:05
先要问楼主，如果没有你父母的钱，小夫妻还贷款有问题吗？如果没有或者问题不大（你不是说买房子时就没打算 ...

放在我的名下，也是我的资产呀。

我们还款没有问题，父母的钱只是bonus

忽然一悠

憧憧 发表于 2015-4-9 00:08
放在我的名下，也是我的资产呀。

我们还款没有问题，父母的钱只是bonus ...

你这不是变相损害自己父母的利益吗，钱放offset account 里顶利息，是顶了你们房贷的利息，和你父母没关系，到时候你父母需要用钱的时候，他们只是拿回了当年的那些现金，早就贬值了，你又不给他们利息，如果他们拿钱去做其他投资，比如买房之类的，用钱生钱，这样对他们的生活也有保障，他们的生活有保障了，做子女的压力也就小了，如果你只是用他们的钱帮你省了你们房贷的利息，也后就算你们婚姻是很稳定的，你父母这笔钱也贬值了。因为这钱如果存个定期还有利息呢，都会归你父母，说白了，你们房贷省下的钱也同时被你们生活中的开销花掉了，就是说你们在花父母的钱（本应有的存款利息钱）

你可以说房子增值了，但是房又不是你父母名下的，增值和他们也没关系，就算refinance拿出来钱也是要还的，就相当于又多了贷款，就算给你父母refinance的钱，他们要是用了还得自己还款，如果没有打税的的收入，产生的利息也不能退税，何苦的呢

就是羊毛出羊身上，算计了这边，那边就得亏着些，都是平衡的

Angelbaby

憧憧 发表于 2015-4-9 00:08
放在我的名下，也是我的资产呀。

我们还款没有问题，父母的钱只是bonus ...

放你名下离婚了不是一定要跟老公平分的，所以你要有证据表明那钱本来就是你父母暂时放在你那里的，详细问律师吧，这事起码不用经过你老公了，不是相对简单一点吗？再说，如果你真那么纠结干脆就不要用你爸妈的钱，他们要投资就用他们自己的名字开户口存款也好理财产品也好，利息也归他们，那不就什么问题也没有了？对老人也公平些

Angelbaby

忽然一悠 发表于 2015-4-9 01:29
你这不是变相损害自己父母的利益吗，钱放offset account 里顶利息，是顶了你们房贷的利息，和你父母没关 ...

同意，确实就是在受父母的恩惠，不过楼主能想到要保住父母的本金也算是有良心的了

hotornot

生女儿真亏

我觉得女方家里一般一分钱不需要出才对

男方家里也不需要出钱

cavalier00

找错人了或者被找错了？

cl007

楼主你这种情况可以考虑找律师写一个coveat，首先保证父母的本金。另外按照借款额度，找个折中利息点每年还息给自己父母。因为任何事情只要牵涉到家庭都很难说的。所以这种做法或者是咨询律师还有其他可行的方法你和你先生也都认可。就行了。

父母的好意是帮你们度过前期，也借力给你们尽可能扶你们上马，更希望能送你们一程。不过以后发生什么谁都不知道，所以要保证他们的养老。