rt

coeur

cycchar 发表于 2015-4-7 12:43
别把问题复杂化了，要真是到了分房产的时候，按原始出资百分比来划。

还贷咋算？原始没出资啊。。。

我也是受了隔壁帖的刺激。。。

消毒

祸起高昂的房价 楼主是悉尼的嘛

cycchar

消毒 发表于 2015-4-7 13:18
祸起高昂的房价 楼主是悉尼的嘛

是啊，要是10年前的房价，就没有那么多事儿了。。。

tony30017

franknet 发表于 2015-4-7 11:37
CAN'T AGREE MORE.  可以租房但绝不欠感情债， 永远低三下气。
见过一个男方没女方钱多的， 女方买房买 ...

要是双方婚姻建立在对方物質比较上，双方都痛苦

skykoradji

擦，这要找律师做证明，又要去了好几千，真麻烦，这相当于是婚前财产证明？更何况一般婚姻破裂，在澳洲都是保护女方的。做这个感觉没有意义。

陈燕、杨诗成

英国的树熊 发表于 2015-4-6 18:01
买房的时候不是可以双方各自写占房子的%，你直接把多余的25万算进去不行吗？ 比如房子100万，你家30万，他 ...

对呀，很好的办法。

未知

我就是我 发表于 2015-4-7 11:29
澳洲法律规定借钱给别人的一方不能逼借钱的一方还钱, 真的吗？法律条文怎么说的阿？这算什么法律阿 ...

不是说不让还钱。比如你借钱给人买了房子，你想他还给你，但是你不能逼他把房子卖了还你钱

helenzhan2011

我觉得楼主还是离婚吧，自己拿父母的钱买房，这样最保障了。

helenzhan2011

毛估估这个楼主的partner是歪果仁

helenzhan2011

毛估估这个楼主的partner是歪果仁，只有鬼佬才会要女方出钱买房。

黛玉

憧憧 发表于 2015-4-6 23:01
其实两家还是门当户对的，只是公婆有自己的想法，自己的钱留着自己花或者自己理财，LZ没有意见的。
女方 ...

楼主好惨…… 建议买房合同改成tenants in common，设立比例, 不要用jointing title, 这样自己万一死了立个遗嘱就行了。

tina50

憧憧 发表于 2015-4-6 22:59
可是父母不是税务居民，那个ATO要起来，很吓人呢。45%

海外账户，10%利息税。

忽然一悠

楼主做得对！对自己和家人都负责
借帖子问一下，如果俩人名下各自有房子，还有联名的房子，如果一方出意外不在了，房子都归谁呢

未知

憧憧 发表于 2015-4-6 17:30
那我附上去的这个算是钉契么？其实就是那个意思，给我们分财产钱，先把这部分给了我父母 ...

我不知道，你问律师吧，应该是

都教授

rebeccamy222 发表于 2015-4-7 09:48
国内谁家不是几套房? 谁会因为半套房嫁人呢？男生是个潜力股，倒贴也让女儿高兴出嫁，同样，儿子喜欢的女 ...

婚姻中，男方理所当然应当承担更大的责任，理由不用赘述。
子女啃老是父母教育的失败。

xuankefeng

helenzhan2011 发表于 2015-4-8 03:36
毛估估这个楼主的partner是歪果仁，只有鬼佬才会要女方出钱买房。

身边女方买房子的比男方多.....

helenzhan2011

xuankefeng 发表于 2015-4-8 10:00
身边女方买房子的比男方多.....

估计大多是上海人。

HEDENG

helenzhan2011 发表于 2015-4-8 15:23
估计大多是上海人。

我身边也是女方出钱买房子的比男方多，但哪里都有，有上海的，江浙的也有北方的。
总体来说男方父母真没钱女方也就不计较了，但是那些有钱或者固定资产一大堆就是不愿资助的，基本上是让儿子有点难堪的。

xuankefeng

helenzhan2011 发表于 2015-4-8 15:23
估计大多是上海人。

不是上海人哦，就是小俩口在一起这么多年了，谁家有就多出点。80后都是独生子女，谁愿意看着儿女在澳洲苦逼还贷一点不帮呢。
这里提到的，大部分都是说结婚前，或者要结婚的时候，会计较谁出钱多。其实如果小两口在一起好多年了，不分什么男方还是女方

Robbie2018

月会圆，人会变。

Fireurass315

别闹了，这事一开始算就是一笔烂帐，按比例的话那你老公不是只付他比例的那部分贷款和利息呀？不合适吧？你父母的还是留给父母，这个世界背贷款的人多了，不要因为这个搅合在一起

风中的旋回

如果要做借款合同一定要按时还这个利息，利息不能低于市场贷款利息太多，并且保留所有的转账记录
记住你要证明这钱要是女方自己的收入，不能跟你老公有关系，也不能再是你父母给你的，否则借款合同无效（借款实质为赠与或者还贷人实质是男人）
我的律师说澳洲有这样的先例case，就是因为无法提供有力的转账记录和收入证明败诉

几百万几千万澳币我觉得这么做做无可厚非，也能考验对方是不是为了金钱的结婚
但是30w还这么做，给人的感觉是对婚姻很没信心，把钱看的太重，是否要做，三思

憧憧

Fireurass315 发表于 2015-4-8 21:35
别闹了，这事一开始算就是一笔烂帐，按比例的话那你老公不是只付他比例的那部分贷款和利息呀？不合适吧？你 ...

本身就没有要什么算父母股份的想法，房子很多年前就买了，现在父母的钱只是放进来顶顶利息。房子升值什么和父母没有关系，房子title也没有父母名字。
以后父母想拿走就随时拿走

Angelbaby

先要问楼主，如果没有你父母的钱，小夫妻还贷款有问题吗？如果没有或者问题不大（你不是说买房子时就没打算要老人的钱吗？）那么不要把你爸妈的钱放offset account，另外用你自己的名义开个利息高的存款户口吧，利息归你爸妈还是归你无所谓，拿来还贷款也可以，但是本金在你个人名下，这样不是很好吗？你爸妈要用的时候也方便。你算算吧，存款利息虽然没有offset 贷款的利息高，但是一年算下来其实也不是差太多，但这样做对各方都比较好，特别是保障了你的父母

憧憧

Angelbaby 发表于 2015-4-9 00:05
先要问楼主，如果没有你父母的钱，小夫妻还贷款有问题吗？如果没有或者问题不大（你不是说买房子时就没打算 ...

放在我的名下，也是我的资产呀。

我们还款没有问题，父母的钱只是bonus

忽然一悠

憧憧 发表于 2015-4-9 00:08
放在我的名下，也是我的资产呀。

我们还款没有问题，父母的钱只是bonus ...

你这不是变相损害自己父母的利益吗，钱放offset account 里顶利息，是顶了你们房贷的利息，和你父母没关系，到时候你父母需要用钱的时候，他们只是拿回了当年的那些现金，早就贬值了，你又不给他们利息，如果他们拿钱去做其他投资，比如买房之类的，用钱生钱，这样对他们的生活也有保障，他们的生活有保障了，做子女的压力也就小了，如果你只是用他们的钱帮你省了你们房贷的利息，也后就算你们婚姻是很稳定的，你父母这笔钱也贬值了。因为这钱如果存个定期还有利息呢，都会归你父母，说白了，你们房贷省下的钱也同时被你们生活中的开销花掉了，就是说你们在花父母的钱（本应有的存款利息钱）

你可以说房子增值了，但是房又不是你父母名下的，增值和他们也没关系，就算refinance拿出来钱也是要还的，就相当于又多了贷款，就算给你父母refinance的钱，他们要是用了还得自己还款，如果没有打税的的收入，产生的利息也不能退税，何苦的呢

就是羊毛出羊身上，算计了这边，那边就得亏着些，都是平衡的

Angelbaby

憧憧 发表于 2015-4-9 00:08
放在我的名下，也是我的资产呀。

我们还款没有问题，父母的钱只是bonus ...

放你名下离婚了不是一定要跟老公平分的，所以你要有证据表明那钱本来就是你父母暂时放在你那里的，详细问律师吧，这事起码不用经过你老公了，不是相对简单一点吗？再说，如果你真那么纠结干脆就不要用你爸妈的钱，他们要投资就用他们自己的名字开户口存款也好理财产品也好，利息也归他们，那不就什么问题也没有了？对老人也公平些

Angelbaby

忽然一悠 发表于 2015-4-9 01:29
你这不是变相损害自己父母的利益吗，钱放offset account 里顶利息，是顶了你们房贷的利息，和你父母没关 ...

同意，确实就是在受父母的恩惠，不过楼主能想到要保住父母的本金也算是有良心的了

hotornot

生女儿真亏

我觉得女方家里一般一分钱不需要出才对

男方家里也不需要出钱

cavalier00

找错人了或者被找错了？