【干货】数据流，分析澳元的实际购买力，对人民币的真实价值

achilles

吴越好 发表于 2015-1-14 17:59
住380万的房，买100万的车，你这是典型生活？有一毛钱普遍意义吗？一个月家里买衣服要4000-5000，这有普 ...

回国住380万的房子是无奈，因为人民币在买房上购买力太差。这点都看不明白，还枉然经济。怪不得被人逐成笑柄。

吴越好

achilles 发表于 2015-1-14 18:51
回国住380万的房子是无奈，因为人民币在买房上购买力太差。这点都看不明白，还枉然经济。怪不得被人逐成 ...

你在澳洲开好车，下馆子，给女友买包包的时候应该想到今天。

我明确告诉你，我静安的房，购入价格和你说的这个380万类似。当然，那是8年前，现在要买请三倍。

购买力？购买里很强啊，我当年买的房子卖掉，直接mosman啊。

顺便一句，别难过：我买了这个房子以后，家里朋友表示可以转按揭去江浙各四大行，可以贷105%.理由很简单，当地房子7成贷款银行看来就是高风险，拉到上海的客户去转贷，银行认为是提高抵押资产优质率的一大有效手段，而且他们普遍大幅度看涨上海房价。

死钱？听好，转贷就是105%

achilles

吴越好 发表于 2015-1-14 18:19
一看就是从小家里穷，这几年生活稍微改善一些，急于出来显。

稍微用脑想想，身边都是哪种傻瓜住380万的房 ...

我们只是这个年纪段的普通消费，澳洲双职家庭里两台车10多万澳元是很稀松平常的事情。我们怎么买东西，开什么车用不着你教，我们负担得起还有很多结余就可以了，这跟你一毛钱关系都没有。自己是土鸡消费观就不要看不惯别人消费，自己喜欢过穷日子就不要意淫别人也要虐待自己。

当然了你这理解水平是很难读明白的，你只要窝在静安角落，住在小破鸽子笼，意淫着千万资产，开着合资小破车，吃个烧鸭，穿着阿迪王班尼路人生就到达巅峰了，再吹吹经济学博士的牛逼，坐等澳币跌到1就好了。

吴越好

achilles 发表于 2015-1-14 19:03
我们只是这个年纪段的普通消费，澳洲双职家庭里两台车10多万澳元是很稀松平常的事情。我们怎么买东西，开 ...

听好，墨尔本70-80万的房怎么样，我不知道。我只知道，悉尼上下北，200-250万的房的概念下，如果有同比例的价格的车，基本是一家两个BMW i8。这都很滑稽。

不好意思的是，要让你失望了，我真的上海交大本科毕业，国立大学博士毕业，静安有3卧大房墨尔本有温沙大房。别难过，你也有比我强的，比如，我不会绝情到一年给老人买衣服的开销是0.

achilles

吴越好 发表于 2015-1-14 19:09
听好，墨尔本70-80万的房怎么样，我不知道。我只知道，悉尼上下北，200-250万的房的概念下，如果 ...

房价高的地方本来就是悲哀，想不到居然有人以悲为喜。真是打掉了牙往肚子里吞。不被高房价绑架就可以更多的去消费，这是常识。悉尼220的房拿去墨尔本布里斯班，一样的房子省下的钱，还真不只一辆I8的，再说了I8的价格你是不知道的，凯美瑞就超出你视野达到你人生巅峰了。

我家老人不用我烦退休金房租股票收得都花不完，我给他买衣服他就给我儿子买玩具塞红包，相互抵消没有计入的必要。至于你么是不是网络吹牛逼足迹大家心里都明白，封了那么多次号还不长记性，在不要脸这一项上你绝对是冠绝足迹的，博士水平的。

xiaoyujun123

艹，好好的一个帖子就给烧悉尼鸭糙毁了，吊丝鸭就是爱抬杠。烧鸭你能从这些有营养贴里混蛋么？回去你的做空澳币的假大空贴里待着好么。楼主真是新人啊没经验，不要跟他扯了他是不要脸的。。。是不可战胜的。他还经济学博士呢，连宏微都没学过，基础只是一塌糊涂，买了几年房没买到滚回静安了。

阿德莱德的流氓

吴越好，是悉尼好吗？

我支持。

香猪

清咖一杯

虽然不少数据值得深入推敲，但总体来说还算靠谱，尤其是LZ用数据说话的精神

我个人感觉LZ把中国的物价估高了，而把澳洲的物价估低了，比如阿姨这一项，中国的阿姨很少有35一小时的，我妈妈现在用的阿姨是20一小时，每天三小时，这还是上海的行情；还有衣服这些，说实话，这些牌子在中国也时有打折，而且这些都可以代购，甚至于飞一趟香港去买，基本上很少在国内大商场买。而中国特别便宜的东西，比如蔬菜水果这些，你是无法从海外代购的。

还有中国一线城市房子确实比澳洲贵，但租金却便宜很多，我自己个人感觉1:3比较靠谱。

achilles

清咖一杯 发表于 2015-1-14 21:00
虽然不少数据值得深入推敲，但总体来说还算靠谱，尤其是LZ用数据说话的精神

我个人感觉LZ把中国 ...

可能阿姨每周一次的和做日常的不同吧，要不就是我妈吃亏了？我不知道了我是按自己家的情况算的。
嗯你说的这个代购因素我后来考虑到了，上面朋友也提到了这个问题。后来我把这些衣物价格调整后，最后是5.2。其实原因就是这些花费所占的权重比较低的缘故。

hotornot

清咖一杯 发表于 2015-1-14 21:00
虽然不少数据值得深入推敲，但总体来说还算靠谱，尤其是LZ用数据说话的精神

我个人感觉LZ把中国 ...

同意1:3

Cjs521205

顶LZ。看了就是一篇论文了，一点未抄袭，辛苦了。

hotornot

achilles 发表于 2015-1-14 21:15
可能阿姨每周一次的和做日常的不同吧，要不就是我妈吃亏了？我不知道了我是按自己家的情况算的。
嗯你说 ...

没细看。

但楼主计算出5.2的数值，肯定有问题。。。

achilles

hotornot 发表于 2015-1-14 21:33
没细看。

但楼主计算出5.2的数值，肯定有问题。。。

第一段中间有说1:3确实是日常吃饭和零散开销的比例。吸引注意力但可惜权重较小。房价和车价是决定性因素。可以自己算下的，excel已上传。

清咖一杯

achilles 发表于 2015-1-14 21:15
可能阿姨每周一次的和做日常的不同吧，要不就是我妈吃亏了？我不知道了我是按自己家的情况算的。
嗯你说 ...

还有就是LZ没有考虑到的比如孩子托儿费用，教育费用，这个比澳州便宜太多了，国内的公立学校那就真一个全免费，这里即使公立一年的费用也在千元以上，一线城市好的教育资源都集中在公立学校，除了国际学校，其他的私立在上海即使世外，实验这一类最好的一年也就1万人民币吧。

还有医疗费用，澳州虽说有Medicare，还需要家庭每年支付2000以上的私保费用，即便如此，药物全部自费，看专科全部自费，牙医全部自费，而在中国你只要医保这些日常门诊自己分文不需要出，当然得了重病需要住院，那确实是澳州好一点。

澳州更贵的部分在于一些trades的服务费用，比如一家一年怎么都得用几次水管工，电工，搬运工，装修工这些吧，这个价格直接1：1都不够，还有女生在中国可以随意去做美容，美发，按摩，指甲，而在澳洲这些都有点小奢侈。

巴乔

感觉澳洲评价偏负面啊，怎么还是趋之若鹜并且没有挪地呢，人不是趋利的吗，所以屁股的优先级大过脑子啊，澳洲中国优劣已分，大部分人失落不是因为澳洲比中国不好，而是对他们而言澳洲比中国难混了，花个麦当劳钱可以找人清洁，捏脚装门换锁，在这一周工资也请不起个装窗帘的。呵呵。中国只是在路上，跟澳洲一样发达，劳工福利也没有了哈，本来牺牲绝大人口满足小部分人就不算什么高级事物。

清咖一杯

撇开房价不谈，如果算租金的话，居住成本澳洲实在是远高于中国。

我在上海内环线内的一套两室，现在出租，租金是8，000 （含了物业费280），算是比较好的区，全新房。而我刚来澳洲的时候租住在北悉尼附近的一处两房Unit，租金是600一周，我朋友住在旁边一栋新的公寓，也是两房，租金是780！

hotornot

巴乔 发表于 2015-1-14 22:11
感觉澳洲评价偏负面啊，怎么还是趋之若鹜并且没有挪地呢，人不是趋利的吗，所以屁股的优先级大过脑子啊，澳 ...

你这个理解，片面了。

即使中国全面超过澳洲，也不妨来澳洲住些年。

总吃牛肉，你也会偶尔换换口味，吃点儿咸菜。

maudlin

清咖一杯 发表于 2015-1-14 21:57
还有就是LZ没有考虑到的比如孩子托儿费用，教育费用，这个比澳州便宜太多了，国内的公立学校那就真一个全 ...

貌似有些药费中国和澳洲差别巨大（有medicare）的人，上次在医药版一个药剂师妹妹的帖子看到的。中国几万的药这边有medicare的人只要几十澳元。。。，几个来咨询能不能在澳洲买药的的中国人在中国肯定也有医保的。

中国日常门诊也不是都能报，要一年费用超出1000多（多少我忘记了）才能报。所以公司商业团险一般会把这部分不能报的纳入。

巴乔

hotornot 发表于 2015-1-14 21:16
你这个理解，片面了。

即使中国全面超过澳洲，也不妨来澳洲住些年。

那只能理解你是片面人群了，至少不是主流，在澳洲settle下来不会考虑回中国住几年，除非是工作在中国，但那样又不算住在澳洲哦耶，就象中国人吃得再好再腻歪不会去印度住几年换换咖喱一样

hotornot

巴乔 发表于 2015-1-14 22:22
那只能理解你是片面人群了，至少不是主流，在澳洲settle下来不会考虑回中国住几年，除非是工作在中国，但 ...

去印度小住的人，也不是没有。

当然，可能大部分中国人，对印度的环境难以适应，所以不会住太久。

而澳洲相对印度，环境、文化、各方面好一些，所以可以相对常住一些。

但这绝不意味着澳洲多么发达，比中国多么好。

两码事儿。

就是经常吃面包，想换换米饭。经常吃米饭，想换换面包。

巴乔

清咖一杯 发表于 2015-1-14 21:15
撇开房价不谈，如果算租金的话，居住成本澳洲实在是远高于中国。

我在上海内环线内的一套两室，现在出租， ...

租房是贵，可以住个单间先，侧面也说明对世界人口而言，悉尼比上海值得花更多钱，空置率对比更惊人

巴乔

hotornot 发表于 2015-1-14 21:27
去印度小住的人，也不是没有。

当然，可能大部分中国人，对印度的环境难以适应，所以不会住太久。

，你是非要把澳洲并为印度一档被中国拉下了距离无数了，你现在在澳洲吗。

清咖一杯

maudlin 发表于 2015-1-14 22:22
貌似有些药费中国和澳洲差别巨大（有medicare）的人，上次在医药版一个药剂师妹妹的帖子看到的。中国几万 ...

我不知道别的城市，上海日常门诊几乎是不花钱，都是从医保个人账户出的，当然你也可以理解成这个人账户就是你的钱，如果这样算，那就是要花钱了。

maudlin

清咖一杯 发表于 2015-1-14 22:39
我不知道别的城市，上海日常门诊几乎是不花钱，都是从医保个人账户出的，当然你也可以理解成这个人账户就 ...

我原来在北京，噢，我说的就是个人账户里这笔钱。毕竟你不门诊消费的话，这笔钱可以取出来作为其他消费的。

清咖一杯

巴乔 发表于 2015-1-14 22:11
感觉澳洲评价偏负面啊，怎么还是趋之若鹜并且没有挪地呢，人不是趋利的吗，所以屁股的优先级大过脑子啊，澳 ...

“本来牺牲绝大人口满足小部分人就不算什么高级事物。”

这话确实在理，我同意中国比澳州更便宜的大多与劳动力成本有关，如果中国没有几百万在城市的农民工干着最脏最累的活，拿着最少的钱，中国城市居民的生活成本恐怕真会上升到比澳州更高了。

但是，从一个社会长远健康地发展，底层的没有技术含量或者低技术含量的工作挣得和skilled 工作差不多，对社会生产力是拉低而不是促进。一个电工挣得比工程师多，是错误的。

巴乔

就算在北京上海打下点立锥之地，也会想念家乡那二两窝窝头，这是一种感情，澳洲华人对中国一样有这种感情，谁都怀念在自己家乡自在惬意，尤其是水土不服时抑或走的太远想歇歇脚回头看看，但来澳洲之后笃定地后悔的，尤其是技术移民，结婚移民，亲属移民，难民林林总总不花多少钱的留下的，极少。

所以应该让第三国人评价才客观，比如让大家比较印度和澳洲，印度人也觉得孟买是宇宙中心呢

hotornot

巴乔 发表于 2015-1-14 22:30
，你是非要把澳洲并为印度一档被中国拉下了距离无数了，你现在在澳洲吗。 ...

人生就是一个不断追求，探索未知、体验未知的过程。

在草原长大，以后不妨去探索、体验沙漠。

但这绝不意味这沙漠就是比草原好，当然也不是草原就是比沙漠好。

各有各的风景。

hotornot

巴乔 发表于 2015-1-14 22:47
就算在北京上海打下点立锥之地，也会想念家乡那二两窝窝头，这是一种感情，澳洲华人对中国一样有这种感情， ...

哈哈

我以前有个同事，他觉得印度比澳洲好，说孩子长大了一定要回印度

清咖一杯

maudlin 发表于 2015-1-14 22:45
我原来在北京，噢，我说的就是个人账户里这笔钱。毕竟你不门诊消费的话，这笔钱可以取出来作为其他消费的 ...

想想你是对的，中国现在的社保结构，在某一年龄之前，进个人账户的钱全是从自己工资里扣的，单位交的大头全部进社会统筹去了。所以确实可以理解成自己的钱，但好像不用是拿不出来的。

不过中国看医生还是便宜啊，就是全部自费，也就10来块人民币，大多数情况下比这里的GP管用多了。