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楼主:Orgrimmar

[自购小窝] 删帖 [复制链接]

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2022-2-12 09:24 来自手机 |显示全部楼层

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Norrial 发表于 2022-2-11 20:23
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-cherrybrook-138505051
这个会卖到多少?街道低端，但房 ...

我喜欢这个房子和landscaping的设计，唯一缺点是lowside，房子地基低于路面

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2022-2-12 10:44 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Orgrimmar 于 2022-2-12 10:46 编辑

5 Fallows Way 3室duplex 152万sold，印度人拿下。

没什么后院，厨房旧旧的，还不在cths学区，价格不低

rainy118

金靴族

发表于 2022-2-12 11:34 来自手机 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2022-2-12 10:44
5 Fallows Way 3室duplex 152万sold，印度人拿下。

没什么后院，厨房旧旧的，还不在cths学区，价格不低 ...

这房起价140，有100多户去看，居然没人出价，我以为要卖到170呢

anklos

银靴族

发表于 2022-2-12 13:04 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2022-2-12 11:34
这房起价140，有100多户去看，居然没人出价，我以为要卖到170呢

观望的多吧。反正加息进程开始，房价涨不动，买家不着急了。

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2022-2-12 13:16 来自手机 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2022-2-12 11:34
这房起价140，有100多户去看，居然没人出价，我以为要卖到170呢

这房子很小，不满足大多数家庭的居住需求。能上150很不错了

NZAUS

银靴族

发表于 2022-2-12 14:24 来自手机 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2022-2-12 13:16
这房子很小，不满足大多数家庭的居住需求。能上150很不错了

小年轻家庭预算不高的够了，走路去metro，孩子也能走去小学，住个几年再升级，还是很不错的

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Orgrimmar

皮靴族

发表于 2022-2-12 16:43 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Orgrimmar 于 2022-2-12 17:06 编辑

12 Eldridge Street, Cherrybrook, NSW 2126
2.265M SOLD

adouadou

草鞋族

发表于 2022-2-12 18:21 来自手机 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2022-2-12 16:43
12 Eldridge Street, Cherrybrook, NSW 2126
2.265M SOLD

感谢，正想问价钱。
这个一层刀柄地，位置也很里面。

shellte

铜靴族

发表于 2022-2-12 21:32 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2022-2-12 16:43
12 Eldridge Street, Cherrybrook, NSW 2126
2.265M SOLD

刀把地，单层也上2.2了？这也太夸张了。

nswsky

布鞋族

发表于 2022-2-12 23:26 来自手机 |显示全部楼层

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单层也不一定必须便宜吧，12 Penrose Avenue单层，卖了2.4m

NZAUS

银靴族

发表于 2022-2-13 08:12 来自手机 |显示全部楼层

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shellte 发表于 2022-2-12 21:32
刀把地，单层也上2.2了？这也太夸张了。

这有啥夸张的？你多久不看房了？现在小溪还能买到200以下能入住的独栋？

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2022-2-14 12:12 来自手机 |显示全部楼层

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现在稍微不太差的house,地板价就要2.2

hammerbug

皮靴族

发表于 2022-2-18 22:55 |显示全部楼层

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追风使者发表于 2022-2-8 23:37
155a Shepherds Drive

这房子到不了2.9，最多2.5了。有电梯没有什么用，不是很多人喜欢电梯，也就2层楼 ...

155a听朋友说出价四次就已经2.85m了, 具体成交多少还没问到.

melont

布鞋族

发表于 2022-2-18 23:34 来自手机 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2022-2-13 08:12
这有啥夸张的？你多久不看房了？现在小溪还能买到200以下能入住的独栋？ ...

16 torrens Pl 就卖不到2，降到1.85了

fademark

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发表于 2022-2-18 23:45 来自手机 |显示全部楼层

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hammerbug 发表于 2022-2-18 22:55
155a听朋友说出价四次就已经2.85m了, 具体成交多少还没问到.

2.8505 这价格真是震惊

追风使者

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发表于 2022-2-19 00:18 |显示全部楼层

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hammerbug 发表于 2022-2-18 22:55
155a听朋友说出价四次就已经2.85m了, 具体成交多少还没问到.

就是2.85，到不了2.9，啊哈哈

NZAUS

银靴族

发表于 2022-2-19 08:10 来自手机 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2022-2-18 23:45
2.8505 这价格真是震惊

还好吧，新装修房还得电梯，上两周附近单层还卖了2.7了

luluwatermelon

皮靴族

发表于 2022-2-19 08:47 |显示全部楼层

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melont 发表于 2022-2-18 23:34
16 torrens Pl 就卖不到2，降到1.85了

那是大路边的房子 new line road 上的你打开街景看看就知道啦

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2022-2-19 09:56 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Orgrimmar 于 2022-2-19 10:19 编辑

42 Franklin Road
2.531

有点路冲，两个印度家庭竞争，这个价格算是比较合理

NZAUS

银靴族

发表于 2022-2-19 10:40 来自手机 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2022-2-19 09:56
42 Franklin Road
2.531

中途有一户华人加入的，不过印度人对路冲无所谓

slark

布鞋族

发表于 2022-2-19 23:05 来自手机 |显示全部楼层

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melont 发表于 2022-2-18 23:34
16 torrens Pl 就卖不到2，降到1.85了

你也不看看位置， new line路上，晚上卡车把你震飞。虽然也是个双学区

fademark

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发表于 2022-2-20 12:19 来自手机 |显示全部楼层

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4 Tuscan Way 190万都不卖，VB 195万流拍，现在挂190-200继续钓鱼

fademark

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发表于 2022-2-20 12:22 来自手机 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2021-12-28 18:19
如图

过期了，求再发一次

indigion

草鞋族

发表于 2022-2-20 13:31 来自手机 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2022-2-20 12:19
4 Tuscan Way 190万都不卖，VB 195万流拍，现在挂190-200继续钓鱼

这个好像是第二次流拍
是否有硬伤？

slark

布鞋族

发表于 2022-2-20 14:03 来自手机 |显示全部楼层

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房东想卖2吧双学区还好吧

fademark

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发表于 2022-2-20 14:12 来自手机 |显示全部楼层

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indigion 发表于 2022-2-20 13:31
这个好像是第二次流拍
是否有硬伤？

地小很偏，靠近bush，走路都无法到bus站，一条driveway几家共用，感觉有点像townhouse小区，很拥挤。

唯一的优点就是房子和装修新。

补充一点，进去那条driveway旁的一家有条大狗，人一经过就盯着，院墙很矮，很怕它跳出来咬人，原来还想进去看看，看到这狗立刻打消念头上车走人。

hammerbug

皮靴族

发表于 2022-2-20 16:12 |显示全部楼层

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indigion 发表于 2022-2-20 13:31
这个好像是第二次流拍
是否有硬伤？

房东要价太高，中介低价钓鱼，第一次拍房东心理价位205万，第二次估计也还想要200左右，市场不买账，继续挂吧

xiepeizhen720

光脚族

发表于 2022-2-20 19:27 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiepeizhen720 于 2022-2-20 19:47 编辑

174 shepherd drive
就是旁边不远处有高压塔，不知道大家觉得咋么样，室内挺不错的

专业洗大饼

布鞋族

发表于 2022-2-20 19:50 来自手机 |显示全部楼层

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xiepeizhen720 发表于 2022-2-20 19:27
174 shepherd drive
就是旁边不远处有高压塔，不知道大家觉得咋么样，室内挺不错的 ...

不便宜啊

fademark

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发表于 2022-2-20 20:10 来自手机 |显示全部楼层

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xiepeizhen720 发表于 2022-2-20 19:27
174 shepherd drive
就是旁边不远处有高压塔，不知道大家觉得咋么样，室内挺不错的 ...

你是说172吧，这个不会便宜的，而且离电塔几百米，能有什么影响。

价格参考去年253万卖掉的149 Purchase Road

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