[修房建房] 我义无反顾的跳进了建房的大坑(NSW) [复制链接]

发表于 2014-5-25 23:26 |显示全部楼层

此文章由 wyatt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wyatt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jimh888 发表于 2014-5-25 22:19
试过落大订之后（未Settle）到人家后院砍了六棵大树，然后Settle当天开始建Granny Flat。连中介也无语了 ...

地也不是你的，房子和树也不是你的，
就砍了？怎么操作的？太威武啦。

jimh888

发表于 2014-5-25 23:33 |显示全部楼层

此文章由 jimh888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jimh888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wyatt 发表于 2014-5-25 23:26
地也不是你的，房子和树也不是你的，
就砍了？怎么操作的？太威武啦。

那时原屋主己搬出，邻居及砍树的华人老兄也不知道我还未曾Settle，趁早砍了即使Council要追究也不到我头上。不然走DA Granny Flat肯定没法搞。而且那几周刚好放年假没事做便搞些小意思了。

ID 共享

jd_chen1978

发表于 2014-5-25 23:40 |显示全部楼层

此文章由 jd_chen1978 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jd_chen1978 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wyatt 发表于 2014-5-25 20:57
Clarendon和Allcastle都比Metricon便宜呀..
应该是可以改动的呀..看你怎么改了, 也可能给你找钱的.. ...

我们见的Sales是Greg.我们的麻烦是想在有限的地里建个分开的Granny Flat来缓解压力，为了主屋的后院大点，要仔细计算设计，难呀

发表于 2014-5-26 11:24 |显示全部楼层

此文章由 KEVINHOLE 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 KEVINHOLE 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wyatt 发表于 2014-5-25 22:07
建议你换个sales,这个图都应该有的，
都是在tender之前给的呀。

哦， WYATT兄是说那个FLOORPLAN，是吗？那我看了，大树不影响的：）所以可以分开申请

发表于 2014-5-26 11:42 |显示全部楼层

此文章由 wyatt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wyatt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

KEVINHOLE 发表于 2014-5-26 10:24
哦， WYATT兄是说那个FLOORPLAN，是吗？那我看了，大树不影响的：）所以可以分开申请 ...

不是Floor plan.
记得当时sales拿出小尺子, 把房子的大概范围画在一张小格子的纸上.
这样你就知道房子大概在院子的位置,前后左右的距离.
还给我们讲解了一天中阳光会从什么方位照进来.

不过,只要不影响就好..省时省力省$...

发表于 2014-5-26 15:44 |显示全部楼层

此文章由 KEVINHOLE 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 KEVINHOLE 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cgz 发表于 2014-5-25 22:22
Hurstville council 对树很松的，很容易批

多谢仁兄指点，太好啦。有推荐的HURSTVILLE砍树的吗？

发表于 2014-5-26 15:45 |显示全部楼层

此文章由 KEVINHOLE 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 KEVINHOLE 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jimh888 发表于 2014-5-25 22:33
那时原屋主己搬出，邻居及砍树的华人老兄也不知道我还未曾Settle，趁早砍了即使Council要追究也不到我头 ...

JIM兄太威猛了！！！佩服之极！可怜我胆小怕事，一事无成啊。

发表于 2014-5-26 15:47 |显示全部楼层

此文章由 KEVINHOLE 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 KEVINHOLE 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wyatt 发表于 2014-5-26 10:42
不是Floor plan.
记得当时sales拿出小尺子, 把房子的大概范围画在一张小格子的纸上.
这样你就知道房子大 ...

唉，我那个SALES，连DA都不知道是啥,还谈啥？可怜我们急着签约，就赶上这个了。回头签TENDER时看看可不可以换个SALES。

发表于 2014-5-26 16:01 |显示全部楼层

此文章由 wyatt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wyatt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

KEVINHOLE 发表于 2014-5-26 14:47
唉，我那个SALES，连DA都不知道是啥,还谈啥？可怜我们急着签约，就赶上这个了。回头签TENDER时看看可不可 ...

Sales的工作就是让你交deposit,
之后没她什么事了
Tender presentation通常是另外的人了

jimh888

发表于 2014-5-26 16:53 |显示全部楼层

此文章由 jimh888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jimh888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

KEVINHOLE 发表于 2014-5-26 15:47
唉，我那个SALES，连DA都不知道是啥,还谈啥？可怜我们急着签约，就赶上这个了。回头签TENDER时看看可不可 ...

介意说做了几个Tenders吗？多一二个Tenders可以令你多点回旋余地。当然这是见仁见至的，好的是你想要的Tender一个便足够了。

ID 共享

发表于 2014-5-26 17:44 |显示全部楼层

此文章由 KEVINHOLE 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 KEVINHOLE 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jimh888 发表于 2014-5-26 15:53
介意说做了几个Tenders吗？多一二个Tenders可以令你多点回旋余地。当然这是见仁见至的，好的是你想要的Te ...

我只和ALKIRA做了TENDER，也没打算和其他的公司做。主要是太麻烦了。我家里两个娃了现在，一个小小娃，出一趟门麻烦的不得了。在车上两个一起哭，我连再去一趟的勇气都没有了啊。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
wyatt	+ 2	安慰一下

发表于 2014-5-26 18:44 |显示全部楼层

此文章由 wyatt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wyatt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

KEVINHOLE 发表于 2014-5-26 16:44
我只和ALKIRA做了TENDER，也没打算和其他的公司做。主要是太麻烦了。我家里两个娃了现在，一个小小娃，出 ...

带娃看房的痛苦我们也经历过呀，孩子会觉得很boring吧。
我们只能多带些吃的了。还有icecream能让孩子高兴一会儿。

发表于 2014-5-26 22:59 |显示全部楼层

此文章由 KEVINHOLE 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 KEVINHOLE 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 KEVINHOLE 于 2014-5-26 22:09 编辑

下午收SALES的回信关于DA：
Yes it is a DA approval you need, but what I meant was the demolition company may take care of all that for you. Try calling Western Sydney Demolition Services they can organise the paperwork and submit the DA, and maybe even include the tree removal on that Development Application as well.
各位仁兄，难道DA 不是BUILDER去申请的吗？

发表于 2014-5-26 23:04 |显示全部楼层

此文章由 wyatt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wyatt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

KEVINHOLE 发表于 2014-5-26 21:59
真是碰到了极品的SALES！下午收到她的回信关于DA：
Yes it is a DA approval you need, but what I meant w ...

你问他的是demolition还是建房呀？
Demolition是需要自己DA的，也可以走CDC。推房公司会提供所需材料。
建房肯定builder管。

发表于 2014-5-26 23:06 |显示全部楼层

此文章由 KEVINHOLE 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 KEVINHOLE 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哦，我上了COUNCIL的网站，我的理解是DEMOLISH需要一个DA，建房子又需要一个DA - 而BUILDER只是负责建房子的DA，各位仁兄，难道DEMOLISH的DA是DEMOLISH公司做的？帮我解解惑吧？多谢啊

发表于 2014-5-26 23:15 |显示全部楼层

此文章由 KEVINHOLE 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 KEVINHOLE 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wyatt 发表于 2014-5-26 22:04
你问他的是demolition还是建房呀？
Demolition是需要自己DA的，也可以走CDC。推房公司会提供所需材料。
...

是的是滴，怪我看WYATT兄的帖子不够仔细:) -其实你前面的帖子有相关的,多谢啊。

发表于 2014-5-26 23:22 |显示全部楼层

此文章由 wyatt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wyatt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

KEVINHOLE 发表于 2014-5-26 22:15

是的是滴，怪我看WYATT兄的帖子不够仔细:) -其实你前面的帖子有相关的,多谢啊。 ...

9494。。。
如果你想走CDC，
我可以把private certifier介绍给你。
她们还算中规中矩。

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
KEVINHOLE	+ 4	感谢分享

寻找方向

木屐族

发表于 2014-5-26 23:22 |显示全部楼层

此文章由寻找方向原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者寻找方向所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

发表于 2014-5-26 23:27 |显示全部楼层

此文章由 KEVINHOLE 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 KEVINHOLE 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wyatt 发表于 2014-5-26 22:22
9494。。。
如果你想走CDC，
我可以把private certifier介绍给你。

好啊好啊，要走CDC，短信我吧，WYATT兄。多多感谢！

发表于 2014-5-26 23:41 |显示全部楼层

此文章由 wyatt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wyatt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

KEVINHOLE 发表于 2014-5-26 22:27
好啊好啊，要走CDC，短信我吧，WYATT兄。多多感谢！

不客气，发给你了

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
KEVINHOLE	+ 4	感谢分享

发表于 2014-5-27 11:44 |显示全部楼层

此文章由 KEVINHOLE 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 KEVINHOLE 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在连晚上做梦都是建房子，真是全身心投入啊

发表于 2014-5-27 12:05 |显示全部楼层

此文章由 wyatt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wyatt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

KEVINHOLE 发表于 2014-5-27 10:44
现在连晚上做梦都是建房子，真是全身心投入啊

做啥梦了?

发表于 2014-5-27 12:07 |显示全部楼层

此文章由 wyatt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wyatt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

准备装实木地板- M要做floor preparation

The $1250 is a charge for us to adjust all of your frame, kitchen cabinets and window, staircase and doorways etc. to allow for the extra height to the flooring. As part of this charge, the skirting deletion has been taken into account.

xhshen

发表于 2014-5-27 13:36 |显示全部楼层

此文章由 xhshen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xhshen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wyatt 发表于 2014-5-26 22:22
9494。。。
如果你想走CDC，
我可以把private certifier介绍给你。

拆房的申请，不是造房公司一起申请的吗？

发表于 2014-5-27 13:39 |显示全部楼层

此文章由 wyatt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wyatt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xhshen 发表于 2014-5-27 12:36
拆房的申请，不是造房公司一起申请的吗？

我们不是。
你们builder管你们推房吗？如果不管，估计得自己弄了。

xhshen

发表于 2014-5-27 14:14 |显示全部楼层

此文章由 xhshen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xhshen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wyatt 发表于 2014-5-27 12:39
我们不是。
你们builder管你们推房吗？如果不管，估计得自己弄了。

谢谢，我问问rawson

发表于 2014-5-27 15:04 |显示全部楼层

此文章由 wyatt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wyatt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

nunurosegarden 发表于 2014-5-23 10:41
其实水泥只是８０一平，其他的是人工。的确不便宜的，但是我门不敢给其他人做，全部都给一个公司做，可以 ...

你们如期交接了吗？

nunurosegarden

铜靴族

发表于 2014-5-27 15:14 |显示全部楼层

此文章由 nunurosegarden 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nunurosegarden 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wyatt 发表于 2014-5-27 14:04
你们如期交接了吗？

没有。现定周四。然后我们周五早晨八点搬家。
没见过这么疯狂的。

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
KEVINHOLE	+ 4	恭喜恭喜