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楼主:sntroom

[行情讨论] 本人房产中介，没事跟大家唠唠(老WILL喷喷喷） [复制链接]

sntroom

皮靴族

发表于 2016-11-24 10:42 |显示全部楼层

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goldenpoint 发表于 2016-11-17 19:50
想请问你站在专业的角度投资的话到底是应该买unit还是买house呢

很简单，人口密度低的地方上HOUSE, 人口密度高的地方UNIT

生活无时当有时，有时当无时，家庭和睦万事兴！

solarboy007

布鞋族

发表于 2016-11-24 10:47 |显示全部楼层

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现在很多打只收广告费,没有中介费的卖法, 比如说只需付$650等等的广告. 楼主怎么看?

sntroom

皮靴族

发表于 2016-11-24 10:55 |显示全部楼层

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solarboy007 发表于 2016-11-24 11:47
现在很多打只收广告费,没有中介费的卖法, 比如说只需付$650等等的广告. 楼主怎么看? ...

这个都是你情我愿，有人愿意少赚点，有人生意多，钱少的不碰。这些都看个人了

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生活无时当有时，有时当无时，家庭和睦万事兴！

Linny

木屐族

发表于 2016-12-7 10:02 来自手机 |显示全部楼层

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sntroom 发表于 2016-11-24 11:55
这个都是你情我愿，有人愿意少赚点，有人生意多，钱少的不碰。这些都看个人了 ...

想问个事情，我家附近的房子，已经挂在那里两个月了，上个月有人已经签了合同，首付也付了百分十，但是贷款比较慢，还没下来。这种情况为什么中介还继续open，而不是等客人来联系再开放呢？

dreamcometrue

皮靴族

发表于 2016-12-7 10:13 |显示全部楼层

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才看到这个帖子，学习了

dreamcometrue

皮靴族

发表于 2016-12-7 10:23 |显示全部楼层

如果有一块2000+的地，离车站、超市、海等都很近。
以现在的形势，是分块后卖掉好呢，还是再等等看看？

joe.clayton

木屐族

发表于 2016-12-9 11:21 |显示全部楼层

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sntroom 发表于 2016-11-24 08:42
很简单，人口密度低的地方上HOUSE, 人口密度高的地方UNIT

能简单解释一下吗？

Nev

david20112011

布鞋族

发表于 2016-12-9 13:11 |显示全部楼层

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楼主好人一枚

Woolwich7

木屐族

发表于 2016-12-10 06:08 |显示全部楼层

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繼續討論：2017悉尼房市前景

adfffff

皮靴族

发表于 2016-12-10 12:21 |显示全部楼层

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小白告

布鞋族

发表于 2016-12-12 09:58 |显示全部楼层

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sntroom 发表于 2014-4-1 10:28
我认为澳洲目前的房市已经达到刚性需求了，人口少，政府移民的收紧，再来个十年，也不过多个百万人口，始 ...

楼主, 请问什么叫“蓝筹区” ？

小白告

布鞋族

发表于 2016-12-12 13:20 |显示全部楼层

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这么详细实在，我慢慢爬了几天，终于从第一页爬到最后一页。感谢楼主的耐心分享！谢谢
后悔没有早点发现楼主赫赫~~

Moonee Ponds有个新开发的高楼不知楼主有了解吗？紧挨在Coles 旁边，作为apartment，还挺贵的。考虑这里是觉得这个区方便。不知楼主觉得是否适合入手？这类公寓有还价的空间吗？？我本人有套自住house 在Pascoe Vale，这套是给妈妈看的，她在等PR 预计明年能拿到签证。

坐等楼主的分析非常感谢！

sntroom

皮靴族

发表于 2017-1-4 14:20 |显示全部楼层

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小白告发表于 2016-12-12 10:58
楼主, 请问什么叫“蓝筹区” ？

BLUECHIP

生活无时当有时，有时当无时，家庭和睦万事兴！

sntroom

皮靴族

发表于 2017-1-4 14:22 |显示全部楼层

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小白告发表于 2016-12-12 14:20
这么详细实在，我慢慢爬了几天，终于从第一页爬到最后一页。感谢楼主的耐心分享！谢谢
后悔没有早点发现楼 ...

谢谢，个人觉得没什么大的升值空间。自己用用的话不如租一个，除非要住一辈子。

生活无时当有时，有时当无时，家庭和睦万事兴！

er1c

草鞋族

发表于 2017-1-4 14:27 |显示全部楼层

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sntroom 发表于 2012-9-4 15:07
其实现在市场价格都很透明的，网上查下现在现有在卖的附近的类似房子的价格就基本上有概念了。我们自然是 ...

先马后看

michelle_0611

草鞋族

发表于 2017-1-4 15:12 |显示全部楼层

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学习一下

elight

皮靴族

发表于 2017-1-10 13:07 |显示全部楼层

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troypanpan

布鞋族

发表于 2017-1-21 22:21 |显示全部楼层

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考证，有些市面上天的课证和Tafe里读的半年的课程有啥区别，都可以考证吗？

dog

皮靴族

发表于 2017-3-16 07:21 |显示全部楼层

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为什么早没发现这个帖子呢

dog

皮靴族

发表于 2017-3-16 07:22 |显示全部楼层

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想请教lz 如果想去中介工作卖二手房需要先考个什么证吗？

zodicoco

光脚族

发表于 2017-4-13 13:13 |显示全部楼层

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请教楼主，求楼主回复。80万左右的预算，pr估计下半年才能下。是现在买个期房省个印花税呢，还是等pr下来再买二手房呢？还有买哪个区比较好一些？本来想在Clayton买个townhouse，周围朋友说那儿价格有些虚高。

Happyling0

布鞋族

发表于 2017-4-16 00:27 来自手机 |显示全部楼层

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好贴，谢谢LZ分享，持续关注！

sun111

布鞋族

发表于 2017-4-22 09:28 |显示全部楼层

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很好的帖子，楼主很好，有问必答。

想买房的草

铜靴族

发表于 2017-4-22 12:28 |显示全部楼层

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感谢楼主。学习了！

kkknk

皮靴族

发表于 2017-4-22 17:28 来自手机 |显示全部楼层

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dog 发表于 2017-3-16 07:21
为什么早没发现这个帖子呢

对啊有时候一个人的一句话，一个帖子真的能改变另一个人的人生轨迹

JEEPLIN

草鞋族

发表于 2017-4-23 16:23 来自手机 |显示全部楼层

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足迹童鞋们，看到好贴却不能收藏，大家别停，我在这也能多学习学习

abc233

布鞋族

发表于 2017-5-26 17:10 |显示全部楼层

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请问：Local的房产中介工作好找吗？对sales的要求高吗？完全没有realestate经验的也能找到吗？一般刚进去都具体做一些什么类型的工作？谢谢！

曹晓白

铜靴族

发表于 2017-5-26 18:40 |显示全部楼层

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sntroom 发表于 2016-11-24 10:42
很简单，人口密度低的地方上HOUSE, 人口密度高的地方UNIT

请问楼主，您对墨尔本东面，BOX HILL 以东，沿铁路，一直朝东，至铁路站到头的那些地方的，独栋屋市场，怎么看啊？

过有质量的生活！！！

麻琳

光脚族

发表于 2017-5-29 22:57 |显示全部楼层

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mark，慢慢看

annazhou158

皮靴族

发表于 2017-5-29 23:00 |显示全部楼层

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鄂

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